Купить земельный участок сельхозначения в Ростове-на-Дону

Продается участок под коммерческое использование 32.8 сотки район проспекта Шолохова - поворот сразу за бывшим Овощным рынком. Размер участка- 40 х 80 метров. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Назначение земли: Под коммерческое использование. Земля в собственности. Свет проходит по меже, вода-скважина. Ширина дороги 6 метров, хорошие подъездные пути (дорога выходит как на Аксайскую трассу М-4 так и на проспект Шолохова). Участок примыкает к бывшему Колхозному рынку, до проспекта Шолохова (проспект Аксайский) 200 метров. Никаких ограничений по строительству нет: без арестов и обременений, без кабелей под землей и т.д. Самое удачное место под склад, базу (рядом уже есть несколько построенных), стоянку авто и др. По основным видам разрешенного использования данный участок можно использовать: 1) Среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка; 2) Бытовое обслуживание; 3) Хранение автотранспорта; 4) Магазины (объекты розничной торговли); 5) Гостиничное обслуживание; 6) Общественное питание и др. 2) Продаю участок пром.назначения на Северном обходе 40.91га. По генеральному плану и ПЗЗ уже одна сторона переведена в промышленное назначение. Фасад участка на трассу 560 метров. Участок ровный. Общая площадь земли с обеих сторон 40.91 га. (25,08 га на одной стороне и 15.83 га на другой стороне). Можно выбрать любую сторону или купить все вместе. Земля в собственности. Цена- 30 млн.р. за 1 га. Съезд не делали, но есть кто сделает. Соседних смежных 2 поля на разных сторонах дороги уже продали, будут делать склады. Никаких проблем по участку нет. ИЩУ землю сельхозназначения от 5 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу объекты коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

В продаже 3.6 га промышлeннoго назначения на Северном Обходе г.Ростoв-на-Дону. Участок уже перевeдён в промышленное назначение. В собственности. 500 метров фасада участка выходит на трассу. Уже сделаны документы на официальный съезд. По коммуникациям: Вода- нужно делать свою промышленную скважину, Канализация (водоотведение) - делать свою локальную очистительную систему, Газ- 300 метров. Цена-90 млн.р. 2) Продаю участок пром.назначения на Северном обходе 40.91га. По генеральному плану и ПЗЗ уже одна сторона переведена в промышленное назначение. Фасад участка на трассу 560 метров. Участок ровный. Общая площадь земли с обеих сторон 40.91 га. (25,08 га на одной стороне и 15.83 га на другой стороне). Можно выбрать любую сторону или купить все вместе. Земля в собственности. Цена- 30 млн.р. за 1 га. Съезд не делали, но есть кто сделает. Соседних смежных 2 поля на разных сторонах дороги уже продали, будут делать склады. Никаких проблем по участку нет. 3) В продаже 22 га промышлeннoго назначения на Северном Обходе гор.Ростoв-на-Дону. Участок уже перевeдён в промышленное назначение. В собственности. Широкий фасад на трассу. Уже сделаны документы на официальный съезд. По всем коммуникациям есть технические возможности для подключения. Участок можно увеличить. Цена-550 млн.р. 4) Продажа на трассе М-4 15га. в зоне по ПЗЗ промышленного назначения. 1 линия от трассы (на карте обозначен зеленым цветом). В собственности. По краю участка проходит ЛЭП. Есть выезд на трассу по рокадной дороге вдоль лесополосы. По коммуникациям: есть все необходимые мощности для строительства производственно-складского комплекса. По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по электроэнергии вообще нет.- 30 млн.р. за 1 га. 5) Продается 21 га. уже переведенного в промышленное назначение в Аксайском районе пос.Грушевская, рядом с трассой М-4. Земля в собственности. Имеет широкий асфальтированный подъезд и дополнительная дорога с другого конца участка. Прямо рядом с участком расположены действующие предприятия. По электроэнергии можно подключится до 9 МВт.(лимиты еcть), рядом есть элeктроподстанция; газ - до 300 м3 в час и при желании можно увеличить; Можно подключиться к воде. Участoк полностью готов к строительству: Есть все требуемые мощности по коммуникациям и земля уже промышленного назначения, дорога асфальт. Цена-300 млн.р. за 1 га. Уже заключены договора на тех.присоединение по газу и свету на 9 МВт. ИЩУ землю сельхозназначения от 5 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

г.Ростове-на-Дону: Продается 4 га. под многоквартирный комплекс в городе Ростове-на-Дону. Назначение земли по документам: Многоквартирные жилые дома. По свежему град.плану до 30 этажей. На участке есть все коммуникации. Коммунальные ресурсы (газ, свет, вода, центральная канализация) позволяют построить многоквартирный комплекс. Земля в собственности. Подъезд асфальтированный. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Цена-800 млн.р. 2) г.Ростов-на-Дону: Участок 3 га. Готовится разрешение на строительство 56000 кв.м. продаваемой площадь квартир + стоянки. Два дома по 17 этажей и две секции 15 и 10 этажей. Фасад дома-навесной. Подземных парковок нет, плоскостная стоянка. Цена- 1.5 млрд.р. 3) Продается участок 18.7 соток по улице Медицинская (прямо около ул.Таганрогская). Широкий фасад участка. Газ, вода, свет на участке, центральная канализация по меже. Земля в собственности. Рядом находятся многоэтажные дома, прямо рядом вся инфраструктура. Участок можно расширить. Участок находится в зоне Ж-4 и по основным видам разрешенного использования можно строить: а) Среднеэтажная жилая застройка (Код.2.5.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -60 %, 8 этажей); б) Многоэтажная жилая высотная застройка. (Код.2.6.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -40 %, 12 этажей). Цена-28 млн.р. 4) г.Таганрог: Продается в городе Таганроге 7.5 га под многоэтажную жилую застройку, район улицы Чехова (Русское Поле). Все коммуникации прoходят прямо около участка. Разрешение на стрoительство многоэтажного жилого кoмплекса собственник сделает в течении 6 месяцев (по желанию). По градостроительному плану до 24 этажей. Находится рядом со школой и парком. Рядом остановка общественного транспорта и вся инфраструктура. -380 млн.р. 5) г.Ростове-на-Дону: Продажа 5 га в городе Ростова-на-Дону под многоэтажное строительство. Цена-1.5 млрд.р. 6) Краснодарский край: 1 линия от моря, п.Ольгинка 9.4 га. В собственности. Для строительства гостиниц. Цена-2 млрд.р. 7) г.Таганрог: В самом центре города Таганрога 77 соток земли под строительство среднеэтажного элитного дома 4 этажа. По условным видам использования можно до 8 этажей. Рядом море, парк Петра 1, весь общественный транспорт и др. Цена-150 млн.р. 8) г.Севастополь: В самом центре города Севастополь 5 га под многоэтажное строительство. В центре уже нет подобных участков. Цена-1.5 млрд.р. Торг. Есть и другие хорошие участки которых нет в свободном доступе. ИЩУ землю сельхозназначения от 5 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Арт. 118727194 Продаётся новый дом 2023 года — 73,8 м² на участке 3 сотки в районе 1-я Конструктивная, Ростов-на-Дону! Этот дом — отличная возможность для тех, кто хочет жить в своем пространстве, с комфортом и свежим воздухом, не уезжая далеко от города. Построен по технологии СИП, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию — зимой тепло, летом прохладно . Что внутри: 2 спальни — куда удобно разместить семейные кровати, детские или рабочие зоны Кухня-гостиная — просторная зона, где собираться всей семьей, устраивать ужины, общение и отдых бойлерная + кладовая*— хранение, удобство, всё продумано Терраса ~15 м² — отличное место для утреннего кофе, вечерних разговоров, летнего обеда на свежем воздухе Коммуникации и участок: Участок 3 сотки, отсыпан, ровный — есть, где разбить газон, посадить цветы или поставить беседку Городское водоснабжение — чистая вода из сети города Газ подземный, проходит по меже — быстро и удобно подключиться Электричество в доме — готово к подключению бытовых приборов, отопления, освещения Локация и инфраструктура района 1-я Конструктивная: Район 1-я Конструктивная находится в городе Ростове-на-Дону, в жилой застройке, с частными домами и новыми домами, где активно развивается инфраструктура. В пешей или короткой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Удобные выезды на основные дороги города. Рядом есть школы и детские сады, что важно для семей. Тихий район, в стороне от крупных транспортных магистралей, значит меньше шума и пыли, больше спокойствия и природы. У района огромная перспектива развития до 2030 года Для кого и зачем: Подходит для семьи, которая хочет собственный дом, но не хочет далеко уезжать от города Отличный выбор, если вам важно свежий воздух, сад, место на улице, терраса Возможность своими руками довести интерьер до идеала, вложив в ремонт по своему вкусу Умеренные коммунальные расходы — благодаря плотности СИП-панелей, хорошей изоляции Почему стоит звонить уже сейчас: Дом новый, комфортный — заезжай и живи, без больших вложений Участок готов, коммуникации подведены — не надо ждать подключений Таких предложений в районе 1-я Конструктивная становится всё меньше #домРостов #новыйдом #СИПдом #1яКонструктивная #домсучастком #домдлясемьи #продамдом #недвижимостьРостов #уютныйдом #терраса

Продаю дом с дизайнерским ремонтом, планировка евро4. На 1 этаже большая кухня-гостиная с теплым полом 60м², санузел с ванной 10м², прихожая 10м², топочная с местом под стиральную и сушильную машину 4м². На 2 этаже спальная с кабинетом 30м², спальная 20м², детская или гостевая спальная комната 15м², санузел с душевой 5м² . Парковка на 7 авто: перед домом на 4 авто, внутри двора на 3 авто. На заднем дворе терраса 45м² с отдельным входом в дом. В посёлке вся инфраструктура для комфортного проживания, магазины, школа, дет.сад, поликлиника. до центра города Ростов-на-Дону 25-30 мин на авто. Ремонт только закончен, никто не жил.

Район Рабочей площади. В комплекс входят: основной жилой коттедж, wellnes-зона с летним бассейном, парной и комнатой отдыха, жилой для для персонала и охраны, гараж. Первый этаж размещает парадный холл, кабинет, ванную комнату, гостиную с каминным залом, кухню-столовую. Второй этаж занимают четыре спальные комнаты и ванную. В цокольный уровень отнесены бильярдная, помещения для персонала, прачечная и комнаты хозяйственного назначения. Мансардный этаж размещает гостевые комнаты. На территории выполнен ландшафтный дизайн, благоустроены зоны отдыха и барбекю, проведена система автоматического полива и водоотведения.

В продаже участок под индивидуальное жилищное строительство. Ровный, без строений. Свет на участке (в бытовке). Газ по меже. Центральное водоснабжение. Соседи с трех сторон, в новых домах. Фасад 15 метров. Инфраструктура в 10 минутах пешком. Адрес указан верно. Фото соответствуют. Приезжайте, смотрите. Звоните

Арт. 112519382 **Собственный дом для вашей семьи — это реальность!!!!!** **** ** Дорогие семьи! **** - **Индивидуальный подход:** - **Льготные программы кредитования:** - **Помощь с документами:** - **** **О доме:** Предлагается проект под строительство который был построен счастливой семье, дом функциональный, грамотно распланированный, площадь которого составляет 110 м² на земельном участке 5 соток, построенный из качественных, современных материалов. **** - **Функциональная планировка:** Просторные комнаты, удобные зоны для отдыха и парковка для нескольких автомобилей. - **Экологически чистый район:** В шаговой доступности школы, детские садики и магазины, а также остановка городского транспорта. **Важно знать!** - Цена указана за коробку без коммуникаций и чистовой отделки. - **Бесплатное оформление ипотеки!** Мы поможем даже тем, у кого есть сложности с кредитованием. **Не упустите свой шанс!** Показ дома в удобное для вас время — просто позвоните или напишите, и мы договоримся о встрече. **Гарантия безопасности вашей сделки!** Мы ценим каждого клиента и предоставляем индивидуальный подход. **** Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать первый шаг к вашему новому дому!

Сжм/ район клиники Леге-Артис.Дом 500м.кв строился для себя ( стены в 2.5 кирпича, крыша-мягкая кровля). 1 эт- холл, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с камином и вторым светом , душевая, кабинет, гостевая комната и спальня со своей ванной комнатой и гардеробной.2 эт- детский спортзал, две детские комнаты, ванная комната, родительская комната со своей ванной комнатой и гардеробной.цокольный этаж: бильярдная, комната отдыха , котельная, прачечная, подсобные помещения, с/у. Выполнен дорогостоящий ремонт в классическом стиле, многое из мебели остаётся. Во дворе выполнен ландшафтный дизайн, есть гараж на 2 авто, дом оснащен системой видеонаблюдения, автополива и охранной сигнализацией. Подробности по телефону

Продается участок 6сот с домом вСНТ "Салют" в живописном районе Ленинакана. Участок имеет фасад 20х30 метров и полностью ровный, без уклона. На участке есть кирпичный дом площадью 34,5 кв.м. по первому этажу плюс 20кв.м на 2этаже. Вода и электричество полностью подключены и оплачены. Газ по меже. Расположение участка идеально подходит для жизни или отдыха. Рядом с ним находятся магазины и автобусные остановки (43, 18, 1, 27, 10, 81). В непосредственной близости расположены Парк имени 70-летия Победы, Парк Чадр, церковь и школа. Место очень тихое и спокойное. На участке имеется отдельный санузел на улице, а также сарай из кирпича во дворе. Участок прекрасно подойдет как для строительства дачи, так и для постоянного проживания. Огорожен со всех сторон, соседи живут круглый год. Если вложить немного труда, участок станет настоящим уголком отдыха. Не упустите возможность приобрести этот участок в прекрасном месте и создать свою уютную жилищную или загородную зону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 144910 Номер в базе: 2391196

Арт. 54872837 ИПОТЕКА ПОД 3 % БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА !!! ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ 25.Т.Р ( не на этот дом условия) ПРОДАЕТСЯ!!!Новый красивый дом 120 м2 с удобной планировкой на 4-х сотках земли. Построен из качественных и дорогих материалов. Толщина стен полтора кирпича с утеплителем. Металлочерепица с утеплителем в 3 слоя, в доме будет сухо и тепло ! Ровные стены, теплый пол, высокие потолки. Коммуникации на меже (газ, свет, вода,). Кухня-гостиная с выходом в зону отдыха, 3 комнаты, с/у совмещен. Экологически чистая природная зона с чистым воздухом и тишиной Вам обеспечены. Двор большой и ровный, парковка на несколько машин, возможность сделать зону барбекю, детям поставить бассейн и цветочную клумбу. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, органы опеки военная ипотека, сельская ипотека под 3% и т.д. Звоните прямо сейчас и Вы станете обладателем этого чудесного дома !!! Окажем помощь в оформлении ипотеки с плохой кредитной историей! Полное юридическое сопровождение! --Гарантия безопасной покупки !!! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Дополнительно оплачивается покупателем комиссия агентству 3 %

Продается дом с участком в п. Щепкин СНТ Гайдары. Участок 5 соток. Капитальный кирпичный дом в два этажа. Состояние жилое, но требует ремонта. Полное юридическое сопровождение. Бесплатно - помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Все подробности по телефону. С уважением, специалист по недвижимости Елена Юрьевна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Собственник. Продаю домовладение в х. Курган, расположенный на 10 сотках (земля в собственности). Дом находится в живописном, экологически чистом месте, вблизи от г. Ростов-на-Дону. Площадь дома составляет 127 кв.м. Стены широкие (40 см). В дом заведено электричество и газоснабжение. Установлен новый газовый котел. На участке имеется скважина. Стройвариант. В шаговой доступности находится продуктовый магазин. В хуторе есть детский сад, школа. В хуторе имеется 3 песочных пляжа, а так же детские площадки. Остановка общественного транспорта прямо около дома. Общественный транспорт до г. Ростов-на-Дону ходит регулярно, каждые 20 минут. В 5 минутах от дома находится чистый пляж. Расстояние до границ города Ростов-на-Дону составляет 4 км. Расстояние до гпз-10 составляет 10 км, 1 5 минут езды на машине. Все виды расчета.

Арт. 115186592 **Собственный дом для вашей семьи — это реальность!!!!!** **** ** Дорогие семьи! **** - **Индивидуальный подход:** - **Льготные программы кредитования:** У нас есть выгодные условия, включая семейную ипотеку 6%, военную ипотеку и сельскую ипотеку всего 3 %! - **Помощь с документами:** Мы оформим все необходимые сертификаты и документы, чтобы вы могли сосредоточиться на главном. - **** **О доме:** Предлагается проект под строительство который был построен счастливой семье, дом функциональный, грамотно распланированный, площадь которого составляет 90 м² на земельном участке 4 сотки, построенный из качественных, современных материалов. **** - **Функциональная планировка:** Просторные комнаты, удобные зоны для отдыха и парковка для нескольких автомобилей. - **Экологически чистый район:** В шаговой доступности школы, детские садики и магазины, а также остановка городского транспорта. **Важно знать!** - Цена указана за коробку без коммуникаций и чистовой отделки. Уточняйте стоимость дома с чистовой отделкой — она зависит от ваших предпочтений. - **Бесплатное оформление ипотеки!** Мы поможем даже тем, у кого есть сложности с кредитованием. **Не упустите свой шанс!** Показ дома в удобное для вас время — **Гарантия безопасности вашей сделки!** Мы ценим каждого клиента и предоставляем индивидуальный подход. **** Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать первый шаг к вашему новому дому!

Продается уникальный двухэтажный дом с витражными окнами и каминной зоной в элитном коттеджном поселке "Старочеркасская Ривьера" на берегу Дона. Эксклюзивная цена - до 10 октября! Напишите нам сегодня - вышлем дополнительные фото и видео, запишем на просмотр дома! Это эксклюзивное предложение: дом из кирпича площадью 151,8 м2 участок 7,45 соток 2 этажа 5 жилых комнат кухня-столовая с выходом на террасу открытые террасы, выходящие на разные стороны света просторная гостиная 2 санузла витражные окна Вы будете жить с европейским комфортом в элитном коттеджном поселке с безупречной экологией. Сможете растить детей и внуков в полной безопасности, в окружении благополучных, интеллигентных соседей. Свяжитесь с нами сегодня - запишем вас на просмотр, вышлем подробную информацию об этом доме и других вариантах! Старочеркасская Ривьера - это не просто поселок элитных домов, это образ жизни, где современный люкс сочетается с природой, а безопасность - с комфортом. Место, где каждая деталь продумана для создания идеальных условий жизни.

Элитнoе дoмовлaдeние в cамом центрe Рoстoва-нa-Дону — pайoн Нoвoe Пocеление, вcего в минуте xoдьбы oт ДAP Пpeдлагаeм вaшему внимaнию pocкoшное домовладениe пpeмиум-клacса, рacпoлoженноe в пpеcтижнoм рaйонe городa. Bcегo 5 минут нa aвтoмoбиле до площади Комсомольская. В шаговой доступности — ведущая академия города (ДАР), которая к сентябрю 2025 года открыла набор для детей в современный детский сад. Это исключительный объект для тех, кто ценит приватность, безопасность, комфорт и высокий уровень жизни. Основные характеристики дома: Общая площадь: 560 м² Этажность: 3 этажа + цокольный этаж + отдельностоящий бассейн Отделка: премиальные материалы из Европы Планировка: 1 этаж: Парадный холл Кабинет Санузел Гостиная с камином Кухня-столовая 2 этаж: Гостевая спальня Ванная комната Мастер-спальня с гардеробной Прачечная Молитвенная комната Зимний сад с панорамным остеклением Холл 3 этаж: Гардеробная Комната для проживания персонала (няня или помощники) Санузел для персонала Холл Цокольный этаж: Винная комната с соблюдением всех норм хранения напитков Мужская и женская бани Спортивный зал Котельная Оружейная комната Дополнительные удобства и инфраструктура: Отдельностоящая зона отдыха с бассейном Зона барбекю Гараж и крытые парковочные места на территории дома, а также гостевые парковки у входа Охрана и видеонаблюдение для вашей безопасности Ландшафтный дизайн участка площадью 6,5 соток Объект полностью готов к проживанию. Дом постоянно обслуживается управляющим персоналом. Возможны различные варианты расчета. Торг обсуждаем с серьезным покупателем. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр этого уникального дома! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Сотрудничаем с агентствами недвижимости

Арт. 118746105 Эксклюзивный земельный учаcтoк в самом начале Cувоpовскогo. Лучшая локaция как пoд жилую, тaк и пoд кoммepческую заcтрoйку. Зeмли катeгoрии Ж1. ПЗЗ на руках. Цена: 1 300 000 p / coткa Плoщaдь: 30 cоток Стоимость участка 39 000 000 р, Фacaд на улицу Cоcновую - 35 мeтрoв, на улицу Пeрвoцветную - 35 мeтрoв, Глубинa учаcткa (от Cоснoвой до Первoцвeтной) - 90+ мeтpoв Выcокий девелоперский потенциал. Участок идеально подходит под многофункциональный ЖК с коммерческими помещениями на первых этажах, бизнес-центры, офисы, медицинские клиники, фитнес клубы, торговую галерею, сетевые супермаркеты, а также размещения жилого квартала, таунхаусов с дополнительной выручкой от коммерции. Потенциал арендной доходности от коммерции - не менее 15% годовых. Основные преимущества: полное отсутствие в этом районе медицинских клиник и бизнес центров, т.е. острая нехватка услуг и инфраструктуры. В ближайшие 1,5-2 года рост стоимости земли в этом районе составит не менее 30%. В настоящее время близлежащая территория активно застраивается частными домами. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки. УЧАСТОК ПРОДАЁТСЯ ЦЕЛИКОМ.

Продается земельный участок в элитном коттеджном поселке "Старочеркасская Ривьера" на берегу Дона. Эксклюзивная цена - до 10 октября! Напишите нам сегодня - вышлем дополнительные фото и видео, запишем на просмотр! участок 9,66 соток Вы будете жить с европейским комфортом в элитном коттеджном поселке с безупречной экологией. Сможете растить детей и внуков в полной безопасности, в окружении благополучных, интеллигентных соседей. Свяжитесь с нами сегодня - запишем вас на просмотр, вышлем подробную информацию! Старочеркасская Ривьера - это не просто поселок элитных домов, это образ жизни, где современный люкс сочетается с природой, а безопасность - с комфортом. Место, где каждая деталь продумана для создания идеальных условий жизни.

Продается дом с земельным участком. Дом находится в живописном, спокойном месте х. Недвиговка по ул. Малахова. В доме 4 комнаты, окна металлопластиковые, требуется косметический ремонт. На участке есть летняя кухня и хозяйственные постройки. Газ по меже, электричество заведено, колодец. Рядом есть вся инфраструктура: магазины, детский сад, школа, остановки общественного транспорта.