Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа земельных участков в Ростовской области

Купить земельный участок в Цимлянске

Найдено 17 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

водоснабжение 15
ИЖС 12
СНТ 5
Участок, 8.02 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Цимлянск, улица МПС
600 000 ₽
Арт. 141726741 НЕ ПОПАДАЕТ ПОД ФЗ 301. Начинайте строительство без проблем. Земельный участок ИЖС ЦИМЛЯНСК, 8.02 соток. Участок правильной формы, полностью огорожен забором. Без обременений. Начинайте строительство по льготной ипотеке на хороших условиях! На этой улице стоят дома, соседи есть. На вопросы отвечу по телефону или пишите, все обсудим.
Агентство недвижимости
Домиан
вчера
вчера, 12:40
Участок, 6 сот., ИЖС
Ростовская область, Цимлянск, Октябрьская улица, 62
800 000 ₽
Арт. 133381450 Продаётся земельный участок — ваш старт для мечты! - Площадь: 6 соток, ровный, правильной формы, без обременений. - Коммуникации: возможность подключения электричества, газа, воды; рядом основные инженерные сети. - Назначение: ИЖС или дачное строительство — идеально для дома, дачи, сада. Массив в настоящее время активно застраивается - Документы: полностью готовы к сделке, все права оформлены. Ваш шанс: участок подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха. Отличная инвестиция в ваше будущее и комфорт семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию!
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 6.18 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Цимлянск, улица Мичурина
120 000 ₽
Продаю переуступку права аренды на земельный участок (ИЖС). Это отличная возможность для тех, кто хочет построить дом и затем выкупить землю по льготной цене, не переплачивая сейчас. Что вы получаете: Аренда уже оплачена до конца года — сразу после сделки вы можете начинать строительство без дополнительных платежей за землю. Категория: ИЖС — разрешено строительство жилого дома. Льготный выкуп: после постройки дома и его регистрации в Росреестре вы имеете право выкупить участок у арендодателя по льготной ставке 15% от кадастровой стоимости, а именно за 88296,75р (588645р.*15%=88296,75р.) (условия прописаны в договоре аренды, покажу по запросу). Переуступка официальная: договор аренды зарегистрирован, все документы в порядке. Переуступка производится с согласия арендодателя (согласие гарантирую, процедура отработана). Параметры участка: Площадь: 6.18 соток Адрес: Ростовская обл., г.Цимлянск, ул.Мичурина , зу 121 Коммуникации: проведены рядом с участком Подъезд: асфальт/грунт Почему это выгодно: Вы не покупаете землю по рыночной стоимости сразу. Вы платите только за переуступку права аренды (и компенсируете уже внесённую арендную плату). Строите дом, регистрируете его — и выкупаете землю по цене значительно ниже рыночной, зафиксированной в договоре. Условия сделки: Стоимость переуступки: 120 000 (обсуждаемо). Все расходы на регистрацию переуступки — по договорённости. Показываю участок, предоставляю копии договора аренды и выписки ЕГРН. Важно: Это не продажа земли, а передача прав и обязанностей по договору аренды. По всем вопросам — звоните или пишите, объясню детали.
Собственник
ID 142295095
Документы проверены
неделю назад
22 окт, 15:51
Участок, 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Цимлянск, Нагорная улица
650 000 ₽
Продам земельный участок с шикарным видом на море под строительство загородного дома. Земля в собственности. Категория земель: земли СНТ. Участок ровный, квадратный. Подведена электроэнергия.
Собственник
ID 68196836
год назад
20 июл, 10:42
Участок, 8.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Цимлянск
400 000 ₽
Продается земельный участок, на участке имеется дом стройвариант два этажа 48 кв.м. плюс подвал под домом. Участок не огорожен имеется свет, вода по меже. Прописка.
Собственник
ID 115583890
полгода назад
9 апр, 10:19
Участок, 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Цимлянск, улица Гришина, 9кв2
1 950 000 ₽
В Цимлянске на у. Гришина продается земельный участок (45 x 11 м) с гаражом (7,7 x 4 м), находится в историческом микрорайоне "Городок энергетиков", который расположен на берегу Цимлянского водохранилища. Участок ровный, чистый, подъезд к нему асфальтированный. Коммуникации - вода, свет, газ, всё рядом. Есть плодовые деревья: Яблоня - 2 Черешня - 2 Вишня - 2 Груша - 1 Абрикос - 3 Слива - 2 Малина, клубника В шаговой доступности: Школа 1 (200м) ГОРОДСКОЙ ПЛЯЖ (200м) Магазин "Магнит" (300м) Приморский парк, ДК и стадион (500м)
Собственник
ID 133865221
месяц назад
6 сен, 12:14
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Цимлянск, Цимлянский Садовод НСОТ, ЦСМЗ массив, 55
270 000 ₽
продам участок 6 сот, район ремонтников завода(цсмз), свет, вода у всех скважина, газ будет к лету
Собственник
ID 99050765
5 месяцев назад
3 май, 17:26
Участок, 8.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Цимлянск, Октябрьская улица, 90
480 000 ₽
Продаю участок 8.8 соток , ИЖС, расположенный по адресу г.Цимлянск улица Октябрьская 90.Газ,вода , электричество по границе участка. Участок ровный ,строений нет, в экологически чистом районе, 15 минут на авто до пляжа цимлянского водохранилища.Жилой район активно строится. Участок в аренде у государства до 2042года.Земельный участок предназначен для строительства жилого дома с дальнейшим правом выкупа после строительства и оформления жилого дома в собственность за 3 % от кадастровой стоимости.Данное право выкупа предусмотрено земельным законодательством РФ. Продаётся по переуступке права аренды. Кадастровый номер:61:41:0010301:343 Участок продаётся по кадастровой стоимости.
Собственник
ID 137324974
5 месяцев назад
10 май, 22:58
Участок, 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Цимлянск, улица Буденного, 39
2 800 000 ₽
здравствуйте продам участок 9 соток лучшее предложение на сегодняшний день в нашем городе, сносить вывозить ничего не нужно, бери и строй хоть сегодня! всё было подготовлено для стройки дома (но планы изменились)на участке есть все условия для стройки,небольшая бытовка для инструментов сыпучих материалов,газ проходит с двух сторон участка,свет центральная канализация и вода подведены! торг
Собственник
ID 121016643
Документы проверены
полгода назад
2 апр, 13:25
Участок, 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Цимлянск
1 130 000 ₽
Участок прямоугольной формы, без построек и деревьев. Расположен в черте грода с видом на Цимлянское водохранилище. Возможно строительство дома с дальнейшей пропиской. Кадастровый номер имеется. Продажа без посредников. Обременений нет. Заинтересованных прошу прислать СМС "Земля" и я отвечу.
Собственник
ID 143270073
2 месяца назад
30 авг, 12:16
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Цимлянск, Винзавод СОТ, 166
270 000 ₽
продается участок от собственника.. участок огорожен на участке имеется фундамент 5на5 возможен торг или обмен на авто!
Собственник
ID 103463413
3 недели назад
8 окт, 15:21
Построить домСмотреть все проекты
Кокоры
от 3 950 000 ₽
136 м² ･ Кирпич
Бордо 1
от 5 645 200 ₽
101.59 м² ･ Клееный брус
Архангельск
от 43 350 000 ₽
510 м² ･ Газобетонные блоки
BARN-116
от 9 986 130 ₽
129.69 м² ･ Каркасные дома
S 229-2
от 10 337 060 ₽
229 м² ･ Газобетонные блоки, Силикатные блоки, Кирпич, Керамические блоки, Монолит
Участок, 847 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Цимлянск, пос. Казачий
250 000 ₽
ПРОДАМ ПРАВО АРЕНДЫ НА УЧАСТОК В ЦИМЛЯНСКЕ (ИЖС, 8.5 СОТОК) — ДОГОВОР ЗАРЕГИСТРИРОВАН, ТОЧКИ ВЫНЕСЕНЫ! Что продаю: Право аренды земельного участка сроком на 20 лет на основании зарегистрированного договора с Администрацией Цимлянского городского поселения. Характеристики участка: • Адрес: Ростовская область, г. Цимлянск, ул. Вершинина, 62 • Площадь: 849 кв.м (8.49 соток) — идеальный размер для строительства дома с участком • Категория: Земли населенных пунктов • ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — можно строить дом и прописываться • Кадастровый номер: 61:41:0010507:384 • координаты 47.6508011, 42.0687603 • Срок аренды: 20 лет Почему это выгодно: Договор аренды уже зарегистрирован в Росреестре — право аренды подтверждено государством, вы получаете готовый, проверенный актив, а не кот в мешке. Границы участка вынесены в натуру — межевание сделано, вы видите свой участок на местности. Это исключает споры с соседями и сэкономит вам время и деньги на межевании. ИЖС — можно строить дом и жить — участок предназначен для строительства индивидуального жилого дома с возможностью регистрации и постоянного проживания. В Цимлянске, на юге России — мягкий климат, близость к Цимлянскому водохранилищу, хорошая экология. Экономия времени — вам не нужно ждать и участвовать в торгах (это 2-3 месяца ожидания). Вы просто переоформляете на себя готовое право аренды. Прозрачность — передача прав осуществляется через договор переуступки с последующей регистрацией в Росреестре. Пошлина для физлиц — всего 2 000 рублей. Для кого этот вариант: • Для тех, кто хочет построить дом, но не хочет ждать и участвовать в торгах • Для семей с детьми, которые ищут участок в городе с коммуникациями • Для инвесторов, которые хотят купить право аренды и построить дом для продажи Цена: обсуждаема при личной встрече (разумный торг уместен). ________________________________________ КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА 1. Вы звоните, мы договариваемся о цене. 2. Я показываю документы: оригинал договора аренды, выписку из ЕГРН, схему расположения участка. 3. Выезжаете на участок: вы видите вынесенные границы на земле. 4. Подписываем договор переуступки прав аренды. Согласие арендодателя получено (в договоре аренды это разрешено). 5. Подаем документы на регистрацию в Росреестр. Срок регистрации — 7 рабочих дней. Пошлина — 2 000 ₽ для физического лица. 6. Вы становитесь полноправным арендатором на 20 лет. ________________________________________ ПРИЗЫВ К ДЕЙСТВИЮ Не ждите, пока участок уйдет к другому покупателю! Звоните или пишите в МАХ/Telegram, чтобы договориться о просмотре и обсудить цену.
Собственник
ID 144449983
3 недели назад
14 окт, 11:58
Участок, 3922 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Цимлянск, Морская улица, 9Г
13 000 000 ₽
земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - зона застройки индивидуальными и жилыми домами. Есть фундамент из монолитных блоков под строительство дома.
Собственник
ID 117168388
4 месяца назад
21 июн, 19:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 76 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Волгодонск, Центральная улица, 7 от Цимлянск
5 300 000 ₽
Продаётся дом, подойдёт для большой семьи в доме 5 комнат,потолки натяжные, пол линолеум, коридор и кухня тёплый пол, стены в туалете и коридоре декоративная штукатурка, видео наблюдение уличное,ролентные ворота, сарай и не большой подвал, также уличный туалет, беседка и детская игровая зона, плодоносящий сад вишня черешня, абрикос, слива, яблоня, клубника, смородина, виноград, и есть ещё много места для посадки, дом утеплен шубой и сверху термопанелями, зимой тепло а летом прохладно так как он полностью в тени деревьев, приезжайте на просмотр, собственник, торг.
Собственник
ID 105357615
три дня назад
1 ноя, 08:03
Дом, 55,8 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Цимлянск, Дружиновский переулок, 70
1 500 000 ₽
Продаётся просторный недостроенный дом 55,8 кв м, участок 9 соток. Площадь дома 55.8 кв.м ( по наружному обмеру), одноэтажный. Планировка 4 комнаты.Коммуникации - электричество, газ на границе участка, вода центральное водоснабжение, стоит счётчик. Территория с большим количеством плодовых деревьев ( вишня,черешня, зимние яблоки, абрикосы). Идеальный вариант для тех, кто хочет завершить строительство по своему проекту. Пишите, звоните с 8 до 20, отвечу,подскажу.
Собственник
ID 135889696
4 месяца назад
8 июн, 12:02
Дом, 48,1 м², 4.6 сот., ИЖС
Ростовская область, Цимлянск, улица Азина
2 350 000 ₽
Арт. 140468773 Пpoдаeтcя дом(дoм нa 1хозяина) в центpе гoрoдa(p-oн Haлoговoй). 3 нeбoльшиe кoмнаты(зал, 2 спaльни), куxня, сoвмещённый сaнузeл , пpихожaя. Дoм oчeнь тeплый и очень экoномный в плaнe кoммунальных уcлуг . B домe имеeтся cуxoй пoдвaл. Вo дворe нoвая пocтpoйка 4*4, с нeбольшим пoдвалом. Bсe нaхoдитcя в шаговой доступности: банки, аптека, дет. сад, школа, магазины.
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Дом, 148,8 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонск, Шлюзовская улица, 20 от Цимлянск
900 000 ₽
Арт. 136564680 Продается земельный участок с нежелым помещением. На территории имеется своя беседка,баня, курятник, можно провести по желанию газ,он находится в 5 метрах от участка По всем остальным вопросам звоните в любое удобное для вас время,с удовольствием на них отвечу!
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
Дом, 101,7 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Белая Калитва, Донецкая улица от Цимлянск
4 500 000 ₽
Дом в хорошем состоянии, можно заходить и жить (вода,свет,газ-все проведено). Установлен новый газовый котел (отопление+подача горячей воды), два кондиционера. Всего 4 спальные комнаты ( зал+2 небольшие спальни+ ещё 1 просторная спальня с гардеробной), ванная и туалет совмещены, два коридора (входной неотапливаемый и следующий уже в доме- на фото). Также на участке большой гараж, навес, где можно отдохнуть, пожарить шашлыки и летняя кухня в которой имеется дополнительная маленькая комната и летний душ. Вода в летницу подведена. Хорошая сливная яма во дворе,глубокая. В огороде много плодовитых деревьев ( яблони,груши,вишня, черешня), также кустарники смородины, клубника и тд. До речки 3 минуты пешком. Рядом магазин с продуктовыми товарами и остановка в город или на нижний поселок. Торга нет. Дом продается через Агентство недвижимости "Домиан". Если не дозвонились,пишите, пожалуйста в чате.
Собственник
ID 136554179
месяц назад
14 сен, 17:25
Дом, 60 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Цимлянский район, Саркеловское с/пос, пос. Саркел, улица Морская, 30 от Цимлянск
3 350 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ДОМ С ВЫСОКИМ ФУНДАМЕНТОМ,И ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ 2.7м, дом 60кв.м ,очень теплый ( В доме зал 25 кВ.м, спальня 20 кВ.м,санузел совмещен с ванной,небольшая прихожая)так же отдельно стоящая кухня 40 кВ.м (комната 20 кВ.м, кухня 12 кВ.м,санузел совмещен)жилая теплая кухня,жить в ней как летом так и зимой можно,так как отопление в дом идет от кухни, дом и кухня подойдет для большой семьи. ТОРГ!!!! Приезжайте смотрите,вам обязательно понравится. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ ( ВОЛГОДОНСК) До моря всего 15 минут пешим ходом,хороший чистый пляж с развлечениями (банан,катамараны и т.д) ДОМ НА ТРИ ХОЗЯИНА
Собственник
ID 135486182
пять дней назад
30 окт, 09:14
Дом, 84 м², 6 сот., ИЖС
Ростовская область, Цимлянск, улица Казачья
4 200 000 ₽
Арт. 136865713 Продается 2-этажный кирпичный дом в Цимлянске Продается просторный и уютный 2-этажный кирпичный дом в городе Цимлянске. Отличный вариант для большой семьи и комфортного проживания круглый год. Дом расположен на тихой спокойной улице. Участок 6 соток, ухоженный двор, плодовые деревья, есть место для отдыха, сада или дополнительных построек. В доме большая светлая гостиная, удобная планировка, санузел с двумя входами. Дом кирпичный, теплый и надежный. На территории также расположены гараж и летняя кухня — большое преимущество для хозяйственных нужд, хранения автомобиля, заготовок и семейных посиделок в теплое время года. Рядом все необходимое для жизни. Тихое место, хорошие соседи, уютная атмосфера и достаточно пространства для всей семьи. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
два дня назад
2 ноя, 16:02
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Парковый»
от 8 000 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Цимлянске?
  • ✓ В базе Циан 17 земельных участков в Цимлянске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:600 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:140,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:9,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 5,2 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,9 тыс. сот.