Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа зданий в Ростове-на-Дону

Купить здание в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону

Найдено 8 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
35,99млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 4С типовым ремонтом 2
Класс A 1
Класс B 1
Здание・967 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, проспект Ленина, 115/2
100 000 000 ₽

103 413 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Номер объекта: 551567. Продается ГАБ в Центре города, 2-х этажное здание площадью 967 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 115/2 Характеристики и преимущества: - кирпичное 2-х этажное отдельно стоящее здание - земельный участок площадью 16. 47 соток в собственности - кадастровый номер: 61:44:0011122:2700 - отличное месторасположение, хороший автомобильный и пешеходный трафик - 1-я линия, вблизи располагается поликлиника, детский сад, супермаркет Магнит, ВУЗЩ, гимназия, аптека и многое другое - несколько входных групп, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 м/мест + двор - отдельная зона разгрузки - высота потолков от 3 до 6 м - установлены новые оконные блоки и двери - разрешенная мощность 150 кВт - коммуникации: своя котельная, водоснабжение, центральное отопление В здании работают несколько арендаторов. Окупаемость 10 лет. Все вопросы по телефону ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
7 июл, 20:40
Здание・335 м²・Класс A
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, Ольховский переулок, 23
25 000 000 ₽

74 627 ₽/м²・УСН

Продаю участок 6 соток.С фасадом более 20 м. Первая линия улица Ольховская.Весь транспорт на СЖМ,по Нагибина все что идёт.Сумашедший трафик. На участке два дома 250 м и 85. В каждом есть санузлы,на каждом этаже. Два гаража.Все городские коммуникации. Идеально подойдёт - Для частной мед.клиники Стоматологии Вет.клиника. Частное охранное предприятие Автомагазин,детейлинг Автосервис Офисное-(небольшой компании) Много парковочных мест как на территории участка так и на прилегающей зоне. Рядом Шашлычная,много магазинов,остановки в шаговой доступности в любом направлении Торг после осмотра
ID 118453004
неделю назад
27 июн, 14:08
Здание・364 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Северный, проспект Космонавтов
65 000 000 ₽

178 571 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135600425 Продается коммерческое здание на проспекте Космонавтов в Ростове-на-Дону — готовый объект для бизнеса площадью 364 м² с дизайнерским ремонтом и выгодной ценой 65 000 000 руб. Трехэтажное отдельно стоящее здание (3 этаж из 3) построено в 2005 году и полностью подготовлено к эксплуатации. Есть отдельный вход со двора, наземная парковка для клиентов и персонала, мощность электроснабжения 44 кВт — достаточно для оборудования коммерческой кухни, диагностического или лабораторного оборудования, современного офиса, салона красоты или небольшого производства. Дизайнерский ремонт позволяет сразу запускать операционную деятельность без значительных вложений в обновление. Объект расположен на проспекте Космонавтов — одной из ключевых транспортных магистралей города. Автомобильный трафик высокий, что обеспечивает хорошую видимость и удобный доступ для клиентов и поставщиков. Пеший трафик на проспекте устойчивый за счет близости жилых и деловых зон, что делает помещение выгодным для сервисов с регулярным потоком посетителей (клиники, образовательные центры, салоны, шоурумы). Отдельный вход со двора обеспечивает приватность и удобный разгрузочно-погрузочный доступ. Подходящие направления использования: медицинская клиника или диагностический центр, салон красоты / SPA, фитнес или реабилитационный центр, образовательный центр / языковая школа, шоурум и торговая площадка для премиум-товаров, офис с высокими требованиями к электропитанию, легкое производство или лаборатория. Наличие 44 кВт и дизайнерского ремонта сокращает стартовые расходы при переезде и запуске. Преимущества предложения: реальное готовое решение под бизнес без крупных вложений в отделку; выгодная цена при полном наборе инженерии и парковки; удобная локация на проспекте с высоким автомобильным потоком; отдельный вход и собственная парковка для комфортной работы и приема клиентов; надежная электросеть 44 кВт для оборудования; здание в эксплуатационном состоянии с ремонтом 2005 года и обновленным интерьером. Звоните и приходите смотреть — объективно выгодная покупка для инвестиций или собственного бизнеса на проспекте Космонавтов. Организуем показ в удобное для вас время и подготовим пакет документов для быстрой сделки. Контакты по запросу.
Агентство недвижимости
Недвижимость РОСТОВ
Документы проверены
вчера
7 июл, 18:25
Здание・235,8 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, улица Нансена, 363/2
29 900 000 ₽

126 802 ₽/м²・УСН

Объект позиционируется как решение для большой семьи или высокодоходного бизнеса. Ниже — ключевые преимущества и детали предложения. Что предлагается Планировка: Дом с 6 изолированными мастер-спальнями, каждая из которых имеет собственный санузел. Это редкость для локации. Состояние: White Box — выполнены все грязные работы, что экономит до 6 месяцев на ремонте. Территория: Земельный участок в собственности (5 соток) + свободная зона перед домом (более 2 соток). Парковка рассчитана на 5+ автомобилей. Инженерные особенности Дом построен с акцентом на автономность и комфорт: Водоснабжение: Установлены накопительные баки на 2000 литров, что исключает перепады давления воды в летний сезон. Отопление: Напольный чугунный котел Baxi Slim (40 кВт) с двойным запасом мощности. Климат-контроль: Разведены теплые полы по всей площади дома. Безопасность и коммуникации: Полная разводка под видеонаблюдение, интернет и электрику; все технические узлы вынесены в отдельный блок. Локация и атмосфера Тихая зона: Улица Завкомовская — тупиковая и непроездная, что гарантирует тишину частного сектора. Близость к центру: 5 минут до ТЦ Горизонт, вся инфраструктура города под рукой, но без городского шума. Варианты использования Для семьи: У каждого члена семьи и гостя — свое приватное пространство. Для бизнеса: Подходит под IT-резиденцию, частную клинику или бутик-отель (формат 6 независимых юнитов). Юридическая чистота 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке, подходит под ипотеку. Итог: Это предложение сочетает приватность частного дома и удобство центральной локации, а продуманная инженерия снижает будущие эксплуатационные расходы.
Риелтор
Александр Козель
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 12:19
Здание・242,7 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, улица Комбайностроителей, 7
29 990 000 ₽

123 568 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее двух этажное здание ( подвальный и первый этаж). Возможно различное использование: магазин, офис, салон красоты, пункты выдачи заказов, склад и т.п. Есть лифт, зона разгрузки. Около здания есть парковочные места.
Собственник
ID 84952162
2 месяца назад
10 апр, 11:44
Здание・350 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, улица Комбайностроителей, 7
29 000 000 ₽

82 857 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее здание 2-х уровневое, год постройки 1997 на участке 4 сотки, горячее и холодное водоснабжение, центральная канализация и отопление, интернет, городской телефон, грузовой лифт, место для разгрузки грузового транспорта. Рядом промышленные объекты, жилые дома, гаражный кооператив, хороший пеший и транспортный трафик, напротив расположены Магнит и Магнит косметик. С арендаторами.
Собственник
ID 53205321
год назад
2 дек, 20:20
Здание・631 м²・Класс B
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, проспект Ленина, 86Г
42 000 000 ₽

66 561 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК! Все документы! 3-этажное здание 631 м². Качественная постройка. помещения полностью готовы под лицензирование. Подходит под реабилитационный центр, клинику, медкабинеты, оздоровительный комплекс. Все коммуникации подключены. Отличное состояние — строили для себя.
Собственник
ID 141530714
3 недели назад
18 июн, 13:56
Здание・720 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Северный, улица Добровольского, 6В
72 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Центр СЖМ.Продажа отдельно стоящего здания 720 кв.м., расположенного на эем. участке 4,04 сот., в собственности, здание с хорошим ремонтом, все коммуникации, парковка., здание с арендаторами, прекрасная развитая инфраструктура и транспортная развязка, подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Авангард-трио
Документы проверены
3 недели назад
13 июн, 10:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・750 м²・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица Доватора, 5 от Ворошиловский
85 000 000 ₽

113 333 ₽/м²・УСН

Продаётся здание - центр по обслуживанию автомобилей. В собственности. Здание и земля нежилые. Площадь земельного участка 6.5 соток. Здание 3 этажа- офисные и складские помещения, ремзона + боксы. СТО работает 25 лет. Покупателю передаётся клиентская база, телефоны, склад запчастей, оборудование, 7 подъёмников, 2 ямы, топливный стенд, компьютерный сход-развал, дизельный генератор Ямаха 26 кВт, служебный авто Ниссан и др. Возможна аренда.
Собственник
ID 142798865
вчера
вчера, 16:22
Здание・2 213 м²・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Ларина, 5/3 от Ворошиловский
180 000 000 ₽

81 338 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Номер объекта: 554123. Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города площадью 2213 кв. м, на земельном участке площадью 10 соток, напротив ВУЗ РГУПС, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 5/3 Отлично подойдет под учебное или медицинское заведение, гостиницу, офис, магазин. Характеристики и преимущества помещения: - 3-х этажное современное здание, привлекательный угловой фасад - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный трафик - вблизи располагается: Ростовский государственный университет путей сообщения, кафе, продуктовые магазины, храм, поликлиника, остановки общественного транспорта и другое - стрит-ритейл - общая зона парковки на 10 м/мест, запасной выход - все коммуникации - разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3, 7м - с мебелью - проведен интернет, телефон, установлены сплит-системы - кадастровый номер здания: 61:44:0081729:75 - кадастровый номер участка: 61:44:0081729:74 Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 15:10
Здание・1 961,1 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, Советская улица, 17 от Ворошиловский
258 852 000 ₽

131 993 ₽/м²・УСН

Продается комплекс из двух офисных зданий и земельного участка (в собственности). Комплекс расположен в Пролетарском районе города, на улице Советской в историческом центре Нахичевань. Построено в начале XX века. Зданию присвоен статус объекта культурного наследия России регионального значения По адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская 17 Основное здание, лит. А 1469,9кв.м. (1 эт., 2 эт., подвал, мансарда) Дополнительное здание, лит Б 491,2 кв.м. (1 эт., 2 эт, антресоль) Земельный участок 1 344 кв.м. Цена продажи: 258 852 000 руб. Характеристики основного здания: Чистовой ремонт, центральное водоснабжение (ХВС) и канализация, ГВС обеспечено электрическим проточным водонагревателем, газовое отопление (котельная), установлен дизель-генератор, помещения оборудованы вентиляцией, кондиционированием и системой охранно-пожарной сигнализации (обновлена в 2025г.). В подвале размещено укрепленное хранилище. Характеристики дополнительного здания: Чистовой ремонт, центральное водоснабжение (ХВС) и канализация, ГВС обеспечено электрическим проточным водонагревателем, газовое отопление, помещения оборудованы вентиляцией, кондиционированием и системой охранно-пожарной сигнализации (обновлена в 2025г.). Объект расположен в историческом центре Нахичевани между ул.14-ая Линия и ул.16-ая Линия, остановка 13-ая Линия. В 5 минутах ходьбы от пл. К.Маркса. Продажа от собственника.
Собственник
ID 128092541
год назад
27 мар, 12:38
Здание・400 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Каменка, улица Борисоглебская, 28 от Ворошиловский
33 000 000 ₽

82 500 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Номер объекта: 551716. ГАБ, отдельно стоящее здание, действующий хостел площадью 400 кв. м на земельном участке площадью 6 соток по адресу Ростов-на-Дону, Борисоглебская улица, 28. Характеристики и преимущества: - продается 3-х этажное здание на земельном участке 6 соток - площадь каждого этажа 120 кв. м - объект с арендатором - хостел - арендный поток составляет до 1. 000. 000 рублей Быстрый срок окупаемости! - хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается парк, супермаркеты, военный госпиталь, РГУПС (РИИЖТ), ТЦ Горизонт - закрытая территория, своя зона парковки на 3 места - хостел рассчитан на 12 комнат, есть кухонная зона на каждом этаже, все кухни оборудованы - во всех санузлах и кухнях теплые полы - все в отличном состоянии, выполнен евроремонт, лестницы и подоконники сделаны из массива дуба, объект продается с мебелью - высота потолков 3м - все коммуникации - разрешенная мощность 45 кВт, напряжение 380В - установлены сплит-системы - система видеонаблюдения - проведен интернет Объект возможно использовать под разные цели: офис компании, дом престарелых ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 10:55
Здание・635 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, проспект Сельмаш, 4 от Ворошиловский
48 000 000 ₽

75 591 ₽/м²・Включая НДС 8 655 737 ₽

Номер объекта: 551893. Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 635 кв. м на земельном участке площадью 10 соток Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее здание - здание расположено на земельном участке площадью 10 соток, из них 6 соток свободного участка для строительства рядом - объект с Арендаторами - 1-я линия, вблизи располагается Дворец культуры Ростсельмаш, кафе, батутный центр, спортивная школа олимпийского резерва, Парк культуры и отдыха имени Н. А. Островского, школа, колледж, рестораны и другое - удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик - густонаселённый район - своя парковка - кабинетная система - разрешенная мощность 30 кВт - все коммуникации центральные - высота потолков 3, 5м ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 11:32
Здание・1 650 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Окружная улица, 60 от Ворошиловский
100 000 000 ₽

60 606 ₽/м²・УСН

Под семейный клуб Берег 1650м 50,05 сот От cобcтвенникa. Бeз комиссии. Земельный учaстoк 5049 м2 (50.05 сoт) в сoбcтвeннoсти. Cтpoeниe 1650 кв.м. в cобственности. Двa бетoнных бaсceйнa. Сoстoяние тeppитopии и пoмещений на фото. Напpотив стaбильнo и быстpо застpаивaющийcя район, продoлжeниe Берeгoвой. Aдминиcтpaция городa подтвердила официально строительство моста. Особенность расположения в возможности проведения мероприятий, отсутствие жилых помещений. Выход на пляж. Выход к дороге. Выход в новый парк.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
неделю назад
2 июл, 12:45
Ещё фото
Здание・360,9 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Чкаловский, улица Штахановского, 23в от Ворошиловский
26 200 000 ₽

72 596 ₽/м²・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продаю в вашу собственность кирпичное здание с земельным участком и с действующим бизнесом (2 сауны), парковкой и отдельным помещением с арендаторами. Подробное описание в видео, там же мои комментарии. - 1я линия Штахановского, огромный авто-трафик, большой поток клиентов; - земля и здание в собственности, зданию 16 лет, бизнесу 15 лет, все юридические вопросы решены. - 1й и 2й этажи 300 кв.м. две сауны, две парилки, бассейн, 7 комнат отдыха; - 3й этаж открытая площадка 130 кв.м. под полноценный этаж; - На 1м этаже есть отдельное помещение 25 кв. м. с отдельным входом; - Собственная парковка на 10 авто; - На 2м этаже открытая площадка 100 кв.м. для любых нужд (смотрите на видео); - Подвальные и подсобные помещения для хоз. нужд порядка 120 кв.м. Окупаемость за 8 лет. Здание и бизнес продаются в связи с переездом в Москву. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ Электроснабжение: 75 кВт Газоснабжение: Подключено Водоснабжение: Централизованное Канализация: Внутренняя, подключена к центральной сети Отопление: Автономное, газовое Вентиляция: Принудительная Кондиционирование: Установлены системы кондиционирования Системы безопасности: Видеонаблюдение Оснащение: Продажа осуществляется с полным комплектом мебели и оборудования ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Готовый бизнес с устойчивыми финансовыми показателями Отсутствие арендных платежей (объект в собственности) Развитая инфраструктура и автономность работы Возможности для масштабирования деятельности По вопросам пишите или звоните.
Собственник
ID 90176228
Документы проверены
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 14:18
Ещё фото
Продажа с якорным арендатором
Здание・876 м²・Класс B
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Красноармейская улица, 131 от Ворошиловский
104 000 000 ₽

118 721 ₽/м²・Включая НДС 18 754 098 ₽

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. -Центр города - Жилой массив - парковка - Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой
Ук・оф.Представитель
СОВКОМБАНК
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:27
Здание・536 м²
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Верхнетемерницкий, переулок Майский, 5 от Ворошиловский
72 000 000 ₽

134 328 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Номер объекта: 554190. ГАБ, Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами общей площадью 536 кв. м, по адресу: посёлок Верхнетемерницкий, Щепкинское сельское поселение, Майский переулок, 3 Характеристики и преимущества: Здание заполнено арендаторами на 90%. Земля в собственности Наши apендaтoры: - мaгaзин Тавр - табaчка - ОZОN - пeкapня Джeм - ногтевая cтудия - кoмпьютeрный клуб - два помeщения пoд сдачу! Окупаемость 10 лет - Высокий трафик, отличное расположение. густоанселенный район - Удобная транспортная доступность, рядом трафикообразующие объекты - Имеется своя отдельная парковка на 6 м/мест - Разрешенная мощность 100 кВт - Все коммуникации, cвоя кoтельная (двa кoтла на 1 и 2 этaжи). - Система приточной вентиляции, установлены сплит-системы, проведен интернет, пожарная сигнализация В настоящий момент ведутся работы по благоустройству территории, также планируется сделать второй вход в здание. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 10:10
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 8 зданий в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:36 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:101,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:25,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:96,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 236,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 932,4 м²