Купить здание в Ростове-на-Дону в районе Советский

Продается отдельно стоящее здание площадью 3165, 3 кв. м на земельном участке площадью 19 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Каширская улица, 9в строение 1 Характеристики и преимущества: - 3-х этажное здание - с арендаторами, арендный поток составляет 1. 100. 000 рублей - кадастровый номер здания: 61:44:0072602:127, 1978 года постройки (в 2006 г. был сделать капитальный ремонт, в 2014 г. ремонт крыши) - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0072602:390, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) - земельный участок площадью 19 соток - все коммуникации центральные, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - здание и помещение в хорошем состояние, пол - плитка, потолок - армстронг (с мебелью) - высота потолков 2, 8м - разрешенная мощность 50 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - установлены сплит-системы - действует система приточной вентиляции - проведена телефонная и интернет линии (оптоволокно) - пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения - общедомовая зона парковки 20 м/мест - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - 1-я линия, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта - вблизи располагаются складские и производственные объекты, супермаркеты пятерочка и Магнит - закрытая, охраняемая территория ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546606/17649 Здание в районе Советский в городе Ростов-на-Дону

Двухэтажное отдельно стоящее офисное здание с арендатором площадью 240, 2 кв. м на земельном участке площадью 2, 47 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Надёжная улица, 82 Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее здание + цокольный этаж с окнами - земельный участок площадью 2, 47 сотки - кадастровый номер здания: 61:44:0071801:1175 - кадастровый номер участка: 61:44:0071801:809 - с арендатором Окупаемость 9 лет - большое, светлое офисное здание со своей парковкой на 5-7 м/мест, 2-ва входа в здание - предусмотрена зона разгрузки для цокольного этажа - помещения с новым ремонтом (ремонт на стадии завершения, возможна перепланировка под нужды арендатора) - объект включает в себя: 7-мь изолированных кабинетов, большой красивый холл (можно использовать как зону ожидания или еще один кабинет), кухонная зона - все коммуникации центральные, 2-ва санузла (возможно дополнительно организовать санузел в цоколе), центральная канализация, автономное отопление (свой котел) - электричество 220/380В (3 фазы) - установлены сплит-системы Ballu в каждом кабинете - удобная транспортная доступность - в 50 м расположена большая парковка магазина Ваш Дом, 100 м до ул. Малиновского - высокий трафик - вблизи располагается кафе, ресторан, Жилой комплекс, продуктовые магазины и другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/550601/17649 Купить здание в районе Советский в городе Ростов-на-Дону

Продам торгово-офисное здание в центре Советского района. Год постройки 2004, свежий косметический ремонт, 4 уровня, все здание заполнено арендаторами, земля под зданием 6 соток в собственности, АП 730 т.р. в месяц,подробнее по телефону.

Земельный участок 582 кв. м Разрешенное использование: Гостиница Форма собственности: Частная собственность Кадастровая стоимость: 7 574 881,32 руб. Площадь здания 1476.9 кв.м. (Нежилое, зарегистрировано 27.12.2006 год (год запуска 2007)). Действующее назначение: Отель, ресторан, SPA. Специализация на предоставлении услуг проживания, питания и отдыха. Поступления денежных средств, прибыли и остальных финансовых статей разъясним при встрече и предоставлении документации. Коммуникации: собственная газовая котельная, электроэнергия 380 (50 кВт), питьевая вода централизованная, связь - интернет, оптовое волокно. Условия сделки и продажи согласовываются индивидуально, возможен полный безналичный расчет, в т.ч. через банковский аккредитив. Продам здание в районе Советский в городе Ростов-на-Дону

ГАБ, Отдельно стоящее здание площадью 712 кв. м на земельном участке площадью 5, 12 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, 27В. Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 712 кв. м НОВОЕ - на земельном участке площадью 5, 12 соток Объект с арендаторами: - 1-й этаж, заднюю часть занимает "Самокат" 210 кв. м за 300. 000 рублей - допы по фасаду 5шт (шириной по 4, 6м и площадью по 28 кв. м)*70. 000 рублей = 350. 000 рублей - 2-ой этаж площадью 354 кв. м есть потенциальные арендаторы по 1200 руб. /кв. м = 425. 000 рублей Общий арендный поток готового объекта ~ 1. 075. 000 рублей Срок сдачи объекта и ввода в эксплуатацию конец Октября 2024г. - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность, вблизи располагается супермаркет Магнит, детский сад, аптеки, бассейн, супермаркет Пятерочка, школа, новый ЖК и другое - кадастровый номер: 61:44:0072001:5 ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551058/17649 Продается здание в районе Советский в городе Ростов-на-Дону

Продам здание в Советском районе, фасад на Малиновского, участок 5.2 сотки в собственности, парковочная зона 4 сотки перед зданием, монолитная конструкция в 4 уровня, 3 этажа и подвал, электричество заведено 100 кВт, получены ТУ на воду, газ и канализацию, 2 и 3 этаж разбиты по секциям, подвал и 1 этаж свободной планировки, проложены трассы под сплит системы. Отлично подойдет под гостиницу, офисы, медклинику, либо арендный бизнес. Рассмотрим различные варианты оплаты, подробнее при встрече.

Продается 2-х этажное отдельностоящее здание площадью 644, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Литовская улица, 2а. Характеристики и преимущества помещения: - 2-х этажное здание + подвальный этаж - кадастровый номер: 61:44:07 00 00:0000:2814/29/А:0/26495/ - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0071023:30 - 1-я линия, густонаселенный жилой массив - фасад выходит на улицу Доватора - отлично просматривается с проезжей части и пешеходной зоны - интенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафик - рядом находится Змиевская балка, Магнит, автосервисы, Пятерочка - отдельный вход - предусмотрен запасной выход - выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно через оба входа - достаточно места для маневрирования транспорта - пол - плитка, потолок - армстронг - высота потолков 3, 2м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел - автономное отопление - разрешенная мощность 30 кВт - есть сплит-система - пожарно-охранная сигнализация - система вытяжной вентиляции - своя парковка на 5 м/мест + общедомовая - бывший арендатор - Ассорти (6 лет, до марта 2019 года) ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Максим Данильченко - консультант под продаже коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546482/17649

Отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 950 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 58Г Характеристики и преимущества: - 4-х этажное здание с подвалом - объект расположен на земельном участке площадью 5 соток, в собственности - есть зона парковки перед зданием - все коммуникации центральные - чистовая отделка за исключением 1-го этажа - разрешенная мощность 100 кВт - возможна эксплуатация крыши - 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагаются автосервисы, гостиница, больница, кафе, салон красоты, О'кей, Золотой Вавилон и многое другое - высокий трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551578/17649

Выгодное предложение, продажа отдельно стоящего здания 522 кв.м. кирпич., расположенного на 6 сот., 3 этажа, 4 уровня, хороший ремонт, развитая инфраструктура, с арендаторами, окупаемость менее 10 лет.

Здaниe 1400 м2 нa участкe 6 coток Локация - ЗЖМ, Дoватoрa - aктивный трафик, густонaceлeнный paйoн Здание 3 этажa + цoкoль + мансарда c дeйcтвующим гоcтиничным бизнecом. 18 нoмeрoв в катeгopии стандaрт и люкc. Пoлноcтью oбoрудованные нoмeрa. Hа терpитории дeйствующий бильярдный клуб на 7 стoлов, включaя вип-комнату - пoльзуeтся пoпуляpностью в районе. В цокольном этаже действующая сауна с парилкой, бассейном и комнатами отдыха. На втором этаже - кафе-ресторан с кухней и баром. Перед зданием большая гостевая парковка. Здание отлично подходит для арендного бизнеса - гостиницы или офисного центра.

Здание 1400 м2 на участке 6 соток Локация - ЗЖМ, Доватора - активный трафик, густонаселенный район Здание 3 этажа + цоколь + мансарда с действующим гостиничным бизнесом. 18 номеров в категории стандарт и люкс. Полностью оборудованные номера. На территории действующий бильярдный клуб на 7 столов, включая вип-комнату - пользуется популярностью в районе. В цокольном этаже действующая сауна с парилкой, бассейном и комнатами отдыха. На втором этаже - кафе-ресторан с кухней и баром. Перед зданием большая гостевая парковка. Здание отлично подходит для арендного бизнеса - гостиницы или офисного центра.