От собственника

Купить здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Новая, 2

135 000 000 ₽

136 364 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

Номер объекта: 554152. Окупаемость 8 лет, ГАБ, Продается торговое отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами общей площадью 990 кв. м, на земельном участке площадью 18 соток, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2А Характеристики и преимущества: - Одноэтажный Мини-торговый центр, здание расположено на земельном участке площадью 18 соток - Широкий, привлекательный фасад более 50 м - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия - Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо - Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону - 12 арендаторов - планируемое количество - 16 мест - парковка - IV кв. 2026 - срок ввода - подписан предварительный договор с Чижиком - арендный поток 1. 200. 000 рублей Окупаемость 8 лет ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

30 июн, 19:25

Здание・635 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, проспект Сельмаш, 4

48 000 000 ₽

75 591 ₽/м²・Включая НДС 8 655 737 ₽

Номер объекта: 551893. Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 635 кв. м на земельном участке площадью 10 соток Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее здание - здание расположено на земельном участке площадью 10 соток, из них 6 соток свободного участка для строительства рядом - объект с Арендаторами - 1-я линия, вблизи располагается Дворец культуры Ростсельмаш, кафе, батутный центр, спортивная школа олимпийского резерва, Парк культуры и отдыха имени Н. А. Островского, школа, колледж, рестораны и другое - удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик - густонаселённый район - своя парковка - кабинетная система - разрешенная мощность 30 кВт - все коммуникации центральные - высота потолков 3, 5м ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Купить здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 17:09

Здание・1 280 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Пановой, 33А

37 700 000 ₽

29 453 ₽/м²・Включая НДС 6 798 360 ₽

Продaется ЗДAНИE общей площадью 1284 кв.м c ЗЕMЕЛЬНЫM УЧАСТКOМ в coбcтвeннoсти общей площaдью 865 кв.м под использованиe для административнo-дeловoгo и гoстиничнoго центpa, Мeд. Учepeждeния, oфиснoго блока, Xостела для paбочиx, Beтepинарнoй клиники ! Зданиe и земeльный учacтoк наxoдятся в цeнтре деловой активности. Согласно выписке из ПЗЗ на территории земельньного участка с кадастровым номером номером: 61:44:0021017:407 предусматривает широкий функционал использования. Текущая площадь здания 1284 кв.м Возможность проведения строительных работ, включая возведение 4-го этажа и завершение работ по устройству инженерных систем. Все необходимые коммуникации уже подключены: водоснабжение , канализация, электричество и газ , имеются действующие прямые договора. Один собственник. Прямая продажа. Документы готовы. Причина продажи: нужно перекладывать средства в другие объекты. Осмотр по договоренности. В любой день. Продам здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.

Риелтор

ID 13660823

месяц назад

12 май, 16:05

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 050 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Московская улица, 58А от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон

120 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! - 1-я линия, фасад выходит на Московскую. - рядом остановки общественного транспорта во все направления города; - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м - отдельный вход. - мощность электросетей - 77 кВт - отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале) - коммуникации: холодная вода - железобетонные перекрытия. В цену включен НДС По всем вопросам ответим, звоните. Продается здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

АВРОРА

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Здание・1 290 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 19/8 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон

50 000 000 ₽

38 760 ₽/м²・УСН

От собственника. Инф. о здании: Без долей, без соседей. Все отдельно, на одном физ.лице. Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности. Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)). Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия). в наличии письмо от 07.07.2025 года. Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта. Стены кирпич царский, старинный. Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия. Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма. В здании сухо на каждом этаже. Кровля после капитального ремонта. Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д. Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.

Агентство недвижимости

ИП Бутенко И. Р.

Суперагент

2 недели назад

13 июн, 09:22

Свободного назначения・1 037 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Доломановский переулок, 70/5 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон

88 000 000 ₽

84 860 ₽/м²・УСН

От собственника по первой цене. 10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД. Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень). потолки 4.5 метров. Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны. Требует вложений: Отделка, возможно дополнительные окна. Участок в собственности под благоустройство и парковку. Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца. В наличии: Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание. Эл-во 120 кВт Готовность к сделке.

Агентство недвижимости

ИП Бутенко И. Р.

Суперагент

вчера

30 июн, 13:33

Помещение под производство・2 119 м²・1/1 этаж・Класс C

на ул. Доватора, 154/9

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Доватора, 154/9 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон

165 000 000 ₽

77 867 ₽/м²・Включая НДС 29 754 098 ₽

Номер объекта: 552177. Производственная база с офисами площадью 2119 кв. м на земельном участке площадью 60 соток по адресу Роcтoв на Дoну, ул. Довaтоpа, 154/9 и 154/10 Характеристики и преимущества : - складcкие и офисные здания, общей площадью 2119 м2 в - плoщадь земeльнoго учacткa 60 соток Шеcть oтдельно стoящих производcтвеннo — складcкиx здaниий: - 198, 4 кв. м. в один этаж 2008 гп; - 89, 1 кв. м. в один этаж 2008 гп; - 489, 6 кв. м. в один этаж 2008 гп. - 581, 5 кв. м. в два этажа 2008 гп - 753, 3 кв. м. в три этажа 2023 гп. Дата ввода в эксплуатацию — 2008 год. - мощность 58 кВт, есть дополнительно генератор - водоснабжение - скважина с технической водой - канализация: ЛОС на 4 м3 и 4, 5м3 - отопление офисных и частично складских помещений — газовое, два газгольдера 5, 7м3 и 2, 2м3 - подведен высокоскоростной интернет. - офисные помещения оснащены санузлами и душевыми. - территория асфальтирована, благоустроена. - территория складской базы граничит с железнодорожной веткой общего пользования, принадлежащей РЖД, протяженность примыкания 20 мп. , повышенный путь. При необходимости можно вести разгрузку грузов с ж/д вагонов. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Офис・437,8 м²・1/12 этаж・Класс B

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Максима Горького, 102 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон

60 000 000 ₽

137 049 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Номер объекта: 546498. Продается офисный этаж площадью 437, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 102. Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61-61-01/230/2005-205 - 1-й этаж - 1-я линия, активный Центр города, фасад отлично просматривается с пешеходной зоны - хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - густонаселенный жилой район, вблизи находится ВУЗ, гимназия, детский сад, парикмахерская, банкомат, пожарная часть, кафе, ЗАГС, Парк им. Максима Горького и многое другое - общедомовая зона парковки - в хорошем состоянии - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - отдельный вход, предусмотрен запасной выход (всего 3 входа) - интернет, телефон - пожарно-охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Николай Бибик - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 19362926

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

30 июн, 19:55

Коммерческая земля・65 сот.

Только на Циан

Собственник

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Пескова, 17л от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон

67 000 000 ₽

УСН

Доброго времени суток, потенциальные партнеры! К Вашему вниманию представляю участок 65 соток, рядом с заправкой, автосервисом, шиномонтажом, а также здесь есть пункты выдачи Вб и озон, это означает, что на этой территории присутствует большой и стабильный трафик. Данный район очень сильно развивается, особенно после открытия западной хорды, теперь весь поток будет идти по улице Пескова, а я напоминаю, именно на этой улице и находится наш участок, который вы можете приобрести у меня по очень вкусной стоимости Пишите, задавайте свои вопросы, буду рад помочь предоставить для Вас и Вашего бизнеса очень удобную, проходимую/проезжаемую точку, которая поможет в достижении желанной Вами прибыли. Ищем надежного партнера, который будет развивать свой прибыльный бизнес на данном участке По стоимости в рамках рынка - 1 сотка - 2 млн ₽, вы будете в шоке, но мы в данном случае предлагаем условия, которые сильно интереснее рыночных, летняя распродажа, так сказать Более подробно распишут для Вас: Участок 65 соток в собственности, если по факту, то там больше будет, что не может не радовать, а именно +20 соток, которые можно использовать под стоянку/хранение без застройки, тут уже как Вам удобно будет Участок удобно расположен за Заправкой и Автосервисом, подъезд хорошо спланирован и просторный для любого транспорта. Данный участок находится в советском районе, на фасаде западной хорды, между пр.Стачки/Малиновского/Левенцовкой, буквально в 5 минутах от этих локаций, повторюсь, трафик, развязки, проходимость/проезд, здесь просто изумительные, где много людей - там больше внимания, а значит, и прибыли Свет - 100 киловатт с возможностью увеличения, вода и газ по границе Подходит абсолютно под все виды коммерческой деятельности Отдельный въезд с улицы Пескова, это очень удобно Также, если использовать участок под прямую торговлю, то есть проезд/проход через Заправку(АЗС), все без проблем просматривается с дороги Цена очень вкусная и одновременно смешная - всего лишь 67 млн.р за всё, это низ рынка. Сейчас рынок - 1.9-2 млн.р за стоку По прогнозам, рынок по земле в данном районе будет расти в 2027 и далее, что логично Возможно, такого варианта как у меня больше не будет, эта земля как биткоин в 2010 году, кто успеет взять по такой цене - будет пожинать результаты своего решения в следующие 10 лет. И ещё очень важный момент: Могу отмежевать от 30 соток, так как въезд на участок имеется с двух сторон, что также очень удобно, поверьте мне. Но, если межевать, то цена за сотку будет выше, а именно - 1.5 млн ₽, что также все еще ниже рынка. Участок готов к продаже, при быстром выходе на сделку можем чуть поторговаться. Участок идеально подходит для любой коммерческой деятельности

Собственник

ID 78486328

неделю назад

21 июн, 01:21

Торговая площадь・2 888,8 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Собственник

Poisk Home (Поиск Хоум)

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Малиновского, 27А от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон

207 000 000 ₽

71 656 ₽/м²・Включая НДС 37 327 868 ₽

Продается помещение в ТЦ Poisk Home по Адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 27А Объект расположен в Советском районе г. Ростова-На-Дону, на первой линии. Основное окружение объекта - административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость, жилая застройка. Транспортная доступность объекта хорошая Пешеходный трафик средний На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Ук・оф.Представитель

ID 139066371

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Коммерческая земля・44 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Вавилова, 76Г от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон

89 999 800 ₽

УСН

Номер объекта: 550299. Земельный участок с коммуникациями площадью 44 сотки по адресу г Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, ул Вавилова, 76д Характеристики и преимущества помещения: - кадастровый номер: 61:44:0000000:164683 - фасад земли выходит на ул. Вавилова - разрешенная мощность 70 кВт - коммуникации: свет, газ, канализация - яма - высокий автомобильный трафик - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

30 июн, 18:55

Свободного назначения・2 119 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Доватора, 154/9

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Доватора, 154/9 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон

46 250 ₽

22 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ПО ПЕРВОЙ ЦЕНЕ РЫНКА! Идеально для Магнита, Пятёрочки, логистических холдингов и арендного бизнеса Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 154/910 Основные параметры: • Общая площадь: 2119 м² (производственные и офисные помещения) • Земельный участок: 60 соток, полностью асфальтированная и благоустроенная территория • 6 отдельных зданий (площадью от 89 до 753 м²) Уникальное преимущество: • Ж/д примыкание 20 м — прямой выход на ветку РЖД, возможность прямой разгрузки вагонов Все коммуникации подключены: • Газ: 2 газгольдера (7,9 м) — отопление офисов и части складов • Электричество: 58 кВт + резервный генератор (готово к нагрузкам автоматизированных складов, возможно увеличение мощности) • Водоснабжение: техническая скважина + ЛОС (4+4,5 м) • Высокоскоростной интернет • Санузлы и душевые в офисных помещениях Почему это выгодная покупка: Продажа напрямую от собственника — без посредников и комиссий Отличная инвестиция: возможный ежемесячный доход ~1,7 млн ₽ при заполненности 8590% Полностью готовая инфраструктура — вложения нужны только в оборудование и персонал Стратегическое расположение: логистический хаб Юга России (удобная логистика до Краснодара, Волгограда, Ставрополя, Казахстана и новых территорий) Звоните прямо сейчас! Объект продаётся срочно. Все документы в порядке, готов к быстрой сделке. Организуем показ в удобное для вас время. Дополнительные фото и видео по запросу.

Собственник

ID 141013098

месяц назад

26 май, 12:38

Помещение под производство・5 250 м²・1/1 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Металлургическая, 94А

160 000 000 ₽

30 476 ₽/м²・Включая НДС 28 852 459 ₽

Номер объекта: 553702. ГАБ, Продается действующая производственно-складская база с арендаторами площадью 5 250 м², на земельном участке площадью 82 сотки Готовый арендный бизнес с перспективой увеличения доходности Характеристики и преимущества: - Арендный поток - 1 700 000 ₽/мес Объект уже генерирует стабильный доход с возможностью роста Общая площадь строений - 5 250 кв. м: - Торговые помещения - 200 кв. м - Офисы - 550 кв. м - Склады - 4 500 кв. м (2 000 кв. м - тёплые, 2 500 кв. м - холодные) Земельный участок - 82 сотки (огороженная территория) - Объект в черте города - 500 м до пр. Сельмаш и ул. Менжинского - 5 минут до развязки Менжинского / Нансена - Заезд с уровня 0 - Достаточно места для маневрирования и отстоя фур - Своя парковка на 50 машиномест - Все коммуникации - Интернет и телефония - Система видеонаблюдения - Возможность увеличения мощности до 200 кВт Идеальная логистика для складской и производственной деятельности ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

30 июн, 19:25

Здание・473 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Донская улица, 55 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон

32 000 000 ₽

67 653 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽

Номер объекта: 551663. 3-х этажное отдельно стоящее здание в деловом Центре площадью 473 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, ул. Донская, 57 Характеристики и преимущества: - продаётся 3-х этажное здание + цокольный этаж (сухой) - кадастровый номер: 61:44:0040911:75 - объект расположен в деловом Центре города В настоящее время в здании находятся арендаторы - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается БЦ, Набережная р. Дон, Ворошиловский проспект, остановка общественного транспорта, кафе и рестораны, гостиница, Центральный рынок, гимназия и другое - густонаселённый район, плотная застройка ЖК - отдельный вход - здание после капитального ремонта - разрешенная мощность 15 кВт - высота потолков 2, 8м - помещения в хорошем состоянии - все коммуникации, с/у на каждом этаже ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

30 июн, 19:55

Торговая площадь・1 780 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Красный город, проспект Стачки, 86 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон

130 000 000 ₽

73 034 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

Каталожный номер — C000480 Здание 1780 кв.метров в 4х уровнях на фасадной части проспекта Стачки - очень высокий автомобильный трафик. Все коммуникации, центральная канализация. Отличное состояние. Открытая планировка, 2 внутренних лестницы, бонусом - крыша с отличными эксплуатационными параметрами. На все вопросы отвечу по телефону. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели). Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Игнатенко Татьяна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже.

Агентство недвижимости

Контора Доходной Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:44

Здание・1 573,8 м²

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Чехова, 35/30 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон

200 000 000 ₽

127 081 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Номер объекта: 551247. 3-х этажное угловое здание в Центре города, Городское пространство Вокруг Центр площадью 1573, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30 Характеристики и преимущества: - угловое Торгово-офисное 3-х этажное здание с арендаторами - кадастровый номер: 61:44:0040715:420 - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, аптеки, кафе и рестораны, сквер, гостиница, почтовое отделение, пекарни и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещения в отличном состоянии, с ремонтом - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 100 кВт - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

30 июн, 18:55

Свободного назначения・600 м²・1/16 этаж

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, проспект Ленина, 245/2 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон

65 000 000 ₽

108 333 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Номер объекта: 550762. ГАБ, 2-ва этажа встроенно пристроенного здания с арендаторами в ЖК Ленинские горки площадью 600 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 245/2 Характеристики и преимущества: - 2-ва этажа 16-ти этажного ЖК - объект с арендаторами - 1-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - презентабельный фасад, вблизи располагается ВУЗ, вкусно и точка, гостиница, госпиталь, супермаркет Магнит, почтовое отделение и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки, здание охраняется - свежий ремонт, холлы в декоративной штукатурке, полы выполнены из керамогранита - высота потолков 2, 8м - разрешенная мощность 60 кВт - все коммуникации, 3 санузла - система кондиционирования и видеонаблюдения - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация Отличная локация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Агентство недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

30 июн, 19:55

🏠 Как купить здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону?
✓ В базе Циан 3 зданий в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону?

🔷 Средняя цена продажи:	48 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	75,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	37,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	131,5 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 642,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²

Купить здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону

Найдено 3 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону?

📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону?