Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа зданий в Ростове-на-Дону
Первомайский

Купить здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону

Найдено 4 объявления
На карте
Ещё фото
Здание・4 516,7 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Студенческая, 2
116 970 160 ₽

25 897 ₽/м²・Включая НДС 21 092 979 ₽

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Студенческая, д. 2) Общая площадь: 0.30 га / 4516.7 м² Начальная цена: 116 970 160,00₽ Дата окончания приема заявок: 21.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0021014:1, 61:44:0021014:41 Земельный участок с общежитием площадью 4 516,7 кв. м расположен в микрорайоне Сельмаш Ростова-на-Дону. Окружение представлено малоэтажной жилой застройкой, формирующей спокойную городскую среду. Остановка общественного транспорта "Детский комбинат" находится в 350 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611869/ Здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
неделю назад
7 июл, 13:49
Здание・635 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, проспект Сельмаш, 4
48 000 000 ₽

75 591 ₽/м²・Включая НДС 8 655 737 ₽

Номер объекта: 551893. Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 635 кв. м на земельном участке площадью 10 соток Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее здание - здание расположено на земельном участке площадью 10 соток, из них 6 соток свободного участка для строительства рядом - объект с Арендаторами - 1-я линия, вблизи располагается Дворец культуры Ростсельмаш, кафе, батутный центр, спортивная школа олимпийского резерва, Парк культуры и отдыха имени Н. А. Островского, школа, колледж, рестораны и другое - удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик - густонаселённый район - своя парковка - кабинетная система - разрешенная мощность 30 кВт - все коммуникации центральные - высота потолков 3, 5м ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Купить здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
час назад
сегодня, 09:54
Здание・990 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Новая, 2
135 000 000 ₽

136 364 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

Номер объекта: 554152. Окупаемость 8 лет, ГАБ, Продается торговое отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами общей площадью 990 кв. м, на земельном участке площадью 18 соток, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2А Характеристики и преимущества: - Одноэтажный Мини-торговый центр, здание расположено на земельном участке площадью 18 соток - Широкий, привлекательный фасад более 50 м - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия - Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо - Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону - 12 арендаторов - планируемое количество - 16 мест - парковка - IV кв. 2026 - срок ввода - подписан предварительный договор с Чижиком - арендный поток 1. 200. 000 рублей Окупаемость 8 лет ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Продам здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
18 июл, 17:40
Здание・1 280 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Пановой, 33А
37 700 000 ₽

29 453 ₽/м²・Включая НДС 6 798 360 ₽

Продaется ЗДAНИE общей площадью 1284 кв.м c ЗЕMЕЛЬНЫM УЧАСТКOМ в coбcтвeннoсти общей площaдью 865 кв.м под использованиe для административнo-дeловoгo и гoстиничнoго центpa, Мeд. Учepeждeния, oфиснoго блока, Xостела для paбочиx, Beтepинарнoй клиники ! Зданиe и земeльный учacтoк наxoдятся в цeнтре деловой активности. Согласно выписке из ПЗЗ на территории земельньного участка с кадастровым номером номером: 61:44:0021017:407 предусматривает широкий функционал использования. Текущая площадь здания 1284 кв.м Возможность проведения строительных работ, включая возведение 4-го этажа и завершение работ по устройству инженерных систем. Все необходимые коммуникации уже подключены: водоснабжение , канализация, электричество и газ , имеются действующие прямые договора. Один собственник. Прямая продажа. Документы готовы. Причина продажи: нужно перекладывать средства в другие объекты. Осмотр по договоренности. В любой день. Продается здание в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
Риелтор
ID 13660823
2 месяца назад
12 май, 16:05

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・1 573,8 м²・1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Чехова, 35/30 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон
200 000 000 ₽

127 081 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом. Категория земель: земли населенных пунктов, для эксплуатации административных, офисных помещений. Кадастровая стоимость 31млн. Пространство "Вокруг центра". Самый центр города. Арт. 129019906
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Свободного назначения・150 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Комсомольская площадь, улица Мечникова, 138/85 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон
10 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・УСН

Продаю помещение в центре города. Мечникова Соборный. 150 м2. 7 комнат. В хорошем состоянии. цокольный этаж. Работает салон красоты. Подойдет под салон красоты, магазин, товары для детей, аптека, офис, коворкинг и т.д.... Хороший трафик. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
3 недели назад
22 июн, 16:42
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 4 зданий в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:82,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:52,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:38 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:133,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 645,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,3 тыс. м²