Купить здание в Ростове-на-Дону в районе Первомайский

ГАБ, Отдельно стoящеe зданиe с долгосрочными арендаторами площадью 512 кв. м нa пepвoй линии центральнoй улицы по адpecу Ростов-на-Дону, Мелитопольская улица, 41 Харaктepиcтики и пpeимущeства: Одноэтажное отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами: - супермаркет Магнит, современный формат с пекарней, договор аренды с 2021 года на 10 лет, высокая арендная плата, аренда 6% от РТО (работает по %) - аптека Апрель, договор аренды с 2021 г. на 15 лет, индексация арендной платы - объект с высоким потоком покупателей и товарооборотом - 1-я линия центральнoй улицы - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - густонаселенный район - вблизи располагается Магнит Косметик, пиццерия, империя вкуса, продуктовый рынок, пекарня, Солнечный круг и другое Дополнительная информация по запросу. Возможен торг. ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/550099/17649 Здание в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону

Отдельно стоящее здание площадью 936 кв. м на земельном участке площадью 10, 2 соток по адресу Ростов-на-Дону, 2-я Часовая улица, 75 Характеристики и преимущества: - продается 3-х этажное здание на земельном участке 10, 2 соток - хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, Ваш дом, супермаркет Магнит, кафе, ТЦ и пляж - густонаселенный район - ухоженная и закрытая территория, своя зона парковки на 6 места - все помещения в отличном состоянии - высота потолков 3м - все коммуникации - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/549963/17649 Продам здание в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону

Двухэтажное отдельно стоящее здание с цоколем площадью 1 353, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Агатовая улица, 50 Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее здание + комфортный цокольный этаж с окнами - 2-я линия, удобная транспортная доступность, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - рядом располагается продуктовый магазин, аптека, производственные и складские строения, остановки общественного транспорта и другое - хороший автомобильный и пешеходный трафик - здание с новым ремонтом, пол - плитка/ламинат, потолок - натяжной - высота потолков 3м, свободная планировка - своя зона парковки на 40 м/мест - центральные коммуникации, холодная/горячая вода, свой санузел, автономное отопление - общий вход - огороженная территория ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546512/17649 Купить здание в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону

2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1205, 8 кв. м на земельном участке площадью 39. 43 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Нарядный переулок, 4 Характеристики и преимущества: - 2-х этажное Новое здание - объект расположен на земельном участке площадью 39, 43 соток - кадастровый номер: 61:44:0000000:877 - 2-я линия, привлекательный фасад, возможно размещение рекламной вывески на фасаде - вблизи располагается продуктовый магазин - хороший трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 м/мест - состояние помещений стройвариант, высота потолков 3, 6м - разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - сплит-системы - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551252/17649 Продается здание в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону

Продается отдельно стоящее здание площадью 1050 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Орская улица, 18В. Характеристики и преимущества помещения: - 3-х этажное здание + цоколь - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - высокий трафик - вблизи находится ТЦ Меркурий, роща, гипермаркет Маяк, аптека и другое - в хорошем состояние - пол-плитка, потолок - армстронг - высота потолков 3м - свободная планировка - отдельный вход - своя зона парковки на 20 м/мест - центральные коммуникации, вода холодная+бойлер, свой санузел, газовое отопление - разрешенная мощность 40 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - установлена сплит-система - проведен интернет - действует система вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Троицкий Олег - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 19374650 Номер объекта: #1/546728/17649

Отдельно стоящее здание площадью 352, 3 кв. м на участке 2, 06 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Миронова, 5. Характеристики и преимущества: - 2-х этажное здание - кадастровый номер объекта: 61:44:0000000:142077, нежилое здание общей площадью 352, 3 кв. м - кадастровый номер участка: 61:44:020604:104, общей площадью 2, 06 сотки - предусмотрено 4-е входа - помещение в отличном состоянии, высота потолков 4 м - коммуникации: холодная вода + 2 котла, газовое отопление - разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 380 В - установлена пожарно-охранная сигнализация - проведена телефонная и интернет линии (несколько провайдеров на выбор) - сплит-система - 1-я линия, фасад выходит на ул. Миронова - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны - плотно населённый спальный район, рядом располагаются аптеки, школа, детский сад, кондитерская "Золотой колос", супермаркет "Пятерочка", булочная, салон красоты, продуктовый рынок, остановки общественного транспорта и другое - удобная транспортная доступность - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551089/17649

Торговое помещение с Арендатором, парковкой и землёй в собственности площадью 420 кв. м по адресу г. Ростов, Вятская улица, 68а. Характеристики и преимущества: - 3-х этажное здание + цоколь - объект с арендаторами - на земельном участке 3 сотки - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается школа, детский сад, колледж, парикмахерская, кафе и другое - в 40м находится остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - свежий светлый ремонт, капитальные перекрытия - высота потолков 3, 2м - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 15 кВт - установлены сплит-системы - проведён интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - своя зона парковки на 5 мест + общедомовая ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/548041/17649

Отдельно стоящее здание с арендаторами высокая окупаемость площадью 563, 9 кв. м на земельном участке площадью 2, 03 ap (сотки) по адресу г. Ростов-на-Дону, 1-й Конной Армии, 29А. Характеристики и преимущества: Высокая окупаемость! Объект с действующими арендаторами: клиника Инвитро, сервис по ремонту телефонов, пункт выдачи заказов Вайлдберриз, аптека - 2-х этажное здание + подвал и мансарда - кадастровый номер здания: 61:44:0021017:351 - объект расположен на земельном участке площадью 2, 03 сотки - кадастровый номер земельного участка: 61:44:02 10 08:0001 - площадь каждого этажа составляет: 1-й этаж площадью 158, 1 кв. м, высота потолков 3, 70м 2-й этаж площадью 179, 1 кв. м, высота потолков 3, 50м мансарда площадью 89 кв. м, высота потолков 2, 65м подвал площадью 137, 7 кв. м, высота потолков 3м - здание в хорошем состоянии - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, газовое отопление - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В - установлены сплит-системы - проведена телефонная и интернет линии - подключена пожарная и охранная сигнализация - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - есть загрузочный люк и балкон - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - хороший трафик - в шаговой доступности находится БЦ Евразийский, гостиница, аптека, общежитие ДГТУ, Солнечный круг, детский сад и другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546604/17649

Производственно-офисное здание площадью 720, 6 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул Штахановского 24. Основные характеристики и преимущества: - 3-х этажное отдельно стоящее кирпичное здание - 1-я линия, хорошее местоположение, рядом располагаются Расчетно-кассовый центр, Наркологический диспансер, супермаркет "Магнит" - густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов - высокий автомобильный, пешеходный трафик - удобный подъезд, асфальтированная территория - фасад здания хорошо просматривается с улицы Вятская - 2-х этажная кирпичная отделанная сайдингом пристройка к 9-ти этажному дому общей площадью 750 кв. м располагается в 3-х уровнях - все 3-ри этажа оборудованы отдельными входами, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест - асфальтное покрытие вокруг здания с подъездами - пoлностью сделан ремонт по GМР, здание со свежим ремонтом новые: крыша, окна, здание отделано сайдингом - высота потолков 2, 9м - один лифт, один подъёмник с подвала до 3-го этажа - все коммуникации, 2-ва туалета, душевая - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В - действует приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах аккредитована - 6 телефонов, скоростной интернет - противопожарная сигнализация Кадастровый номер помещения: 61:44:0021503:662 Здание можнo испoльзовaть под: мaгазин, oфиc, прoизвoдcтвo, cклaд и прочеe. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/550893/17649

Отдельно стоящее здание площадью 1373, 5 кв. м на земельном участке площадью 2267 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, 78/5. Характеристики и преимущества: - кадастровый номер объекта: здания 61:44:0022603:35; земли 61:44:0022603:6 - 2-х этажное отдельно стоящее здание - в шаговой доступности располагаются продуктовые магазины, остановки общественного транспорта - удобная транспортная доступность - густонаселенный жилой район, с плотной застройкой многоэтажных и частных домов - своя парковка - уровень "0" - хороший ремонт - пол - плитка, стены/потолок гипсокартон - центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 27 кВт, напряжение 220/380 В - пожарно-охранная сигнализация - видеонаблюдение - телефон, интернет Отлично подойжет под офисно-складской комплекс с гаражами. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546456/17649

Продается 4-х этажное здание с арендатором площадью 2322 кв. м на земельном участке площадью 11, 38 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Миронова, 2Ж/11а Характеристики и преимущества: - 4-х этажное здание - кадастровый номер: 61:44:0020605:707 - объект с арендатором - арендный поток составляет 1. 000. 000 рублей в месяц - строение расположено на земельном участке площадью 11, 38 соток - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0020606:9 - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - интеиснвый автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кондитерская Золотой колос, супермаркет Магнит, Продукты Ермолино, аптека, детский сад и другое - в 100м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - есть лифт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешеннаямощность 202 кВт, напряжение 380В - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - общая зона парковки на 20 м/мест ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/548014/17649

Капитальное здание в 3 этажа расположено на угловом участке 7,5 соток, виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство, магазины, общественное питание, туристическое обслуживание. Требует ремонта.

Продажа здания, здание можно использовать под: магазин, офис, производство, склад и прочее. Здание 3 этажа кирпичное, 730 м2 отдельно стоящая пристройка к девятиэтажному дому с хорошим подъездом и благоустройством. Здание находится на первой линии проспекта Штахановского. - сделан полностью ремонт по GMP; - один лифт, один подъёмник с подвала до 3 этажа - приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах аккредитована; - сделаны полностью все новые окна; - полностью сделано асфальтное покрытие вокруг здания с подъездами; - новая крыша; - здание отделано сайдингом; - 6 телефонов, скоростной интернет; - противопожарная сигнализация; - отопление центральное; - 2 туалета, душевая; Хороший ремонт, кондиционирование. Все три этажа оборудованы отдельными входами

Продаётся нежилое здание. 3 этажа. Площадь 349 кв. м. Кабинетная система. 1 этаж - 6 кабинетов и сан. Узел 2 этаж-5 кабинетов и сан. узел 3 этаж - 4 кабинета сан. узел Перегородки в здании не несущие, можно изменить площадь и количество кабинетов. Автономное газовое отопление. Свет вода, охранная и пожарная сигнализация. Парковка около здания. Электроэнергия 15 кВт. Здание можно переоборудовать под цех. Земельный участок в собственности 3,3 сотки. Звоните. Организую оперативный показ..

Продается отдельно стоящее здание. Фасад. Земля в собственности. 2 этажа. Работает долгосрочный арендатор. Вся дополнительная информация по запросу. Звоните!

Продается Административное здание, состоящее из двух двухэтажных строений, общей площадью 576 кв метров на участке площадью 547 кв метров, расположенное на проезжей части ул. Курчатова, рядом с рынком "Уют". Все помещения на 100% сданы в аренду. Собственная котельная, 5 санузлов, 15 сплит систем, 5 входов плюс 1 вход пожарный, въезд во двор 0,8 соток. Перед зданием на земная парковка на 10 машиномест.

Капитальное здание в 3 этажа расположено на угловом участке 7,5 соток, виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство, магазины, общественное питание, туристическое обслуживание. Требует ремонта.

Здание строилось как жилое помещение с дальнейшим переводом в коммерческое , для удешевления проведения газа Первая линия Проезжая улица 1,6 соток Первый этаж санузел , котельная и большой хол Второй этаж свободная планировка( стен нет) Плюс цокольный этаж во всю площадь здания СОБСТВЕННИК!

Предложение для инвесторов и бизнесменов, желающих приобрести прибыльный объект недвижимости! Готовый Арендный Бизнес! 4-х уровневое здание Торгового центра с офисными помещениями, общей площадью 8 300 кв. М. Полностью заполненный арендаторами объект с долгосрочными договорами аренды. Благодаря удобному расположению в Восточной части города Ростова-на-Дону, торговый центр обеспечивает высокий поток клиентов и отличные условия для стабильного дохода. Соседствующий с крупными жилыми массивами и транспортными узлами, торговый центр привлекает как местных жителей, так и проезжающих. Имеет перспективу развития. Организованная парковка и хорошая видимость обеспечивают комфорт для посетителей и арендаторов. Характеристики объекта: Площадь земельного участка — 6 000 кв. М. ; Общая площадь объекта — 8300 кв. М. 4-х уровневый Объект делового управления включает в себя: - Три этажа торговых площадей, в том числе цокольный этаж; - 4-й уровень сформирован как Офисный центр с отдельным входом (коридорно-кабинетная система); - Эксплуатируемая кровля. Заполненность арендаторами арендопригодной площади 100 %. Арендаторами Торгового центра являются в основном сетевые компании федерального значения с заключенным долгосрочными договорами аренды сроком более 7 лет. Комплекс оснащен современными системами и инженерными сетями; Вид права. Собственность. Коммерческие условия: Цена продажи 520 000 000 рублей с Ндс. Готовы обсуждать индивидуально условия реализации объекта. Доходность. Средняя доходность объекта на 2024 год составляет 55 000 000 рублей в год. Ввиду активной комплексной застройки и перспективного развития Восточной части города, прогнозируемая доходность объекта возрастет в 1,5 -2 раза в ближайшие 3-5 лет. Подробная информация по запросу. Пишите сообщения или звоните . Прямая продажа, без агентств.

В продаже здание под коммерцию. Фасад проезжей части новой асфальтированной дороги по улице Днепропетровская. Ведущая в микрорайон платовскй, щепкин. Очень плотный трафик. Здание имеет несколько входов с улицы, так же отдельный вход на второй этаж. Своя парковочная зона, плюс парковка на участке. По пзз; тц, магазины, парикмахерские, и тд

Двуx этaжное здaние c подвалом (высотa потoлка 2,9) pacполoженo в гуcтoнaceлeнном жилом маcсиве. Каждый этaж, в том числe пoдвaльный, имeют cвoй cамocтoятельный вxод. Блaгoустpоеннaя теppитoрия и пaркoвoчнaя зона вмeщaют более 15 aвтомобилeй. Пoмещeниe идеально подoйдет нe только как офисное, но так же и для производства (легкая промышленность). Офис-склад для товаров требующих деликатного хранения. Расположение внутри жилого массива обеспечит ваш бизнес персоналом рабочих профессий. Расположение относительно транспортных магистралей позволяет настроить логистику в любую часть города с минимальными временными затратами.