Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа зданий в Ростове-на-Дону

Купить здание в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону

Найдено 7 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
44,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс B 2
Первая линия 2
Здание с подвалом 498,4 м2
Здание・498,4 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Немировича-Данченко, 76/6
25 490 000 ₽

51 144 ₽/м²・УСН

Потребуется косметический ремонт Ранее в здании находился детский дом культуры, отсюда бонусные элементы в виде витража и балетных станков Все коммуникации в рабочем состоянии Здание на участке 1089 м2, участок - часть общедомовой долевой собственности, налогом на землю не облагается Фундамент и наружные стены из ж/б блоков, перегородки кирпичные, пол бетонный, год постройки - 1993 Обременений, ограничений прав нет, один собственник
Риелтор
ID 142350364
вчера
вчера, 19:10
Здание・2 213 м²・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Ларина, 5/3
180 000 000 ₽

81 338 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Номер объекта: 554123. Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города площадью 2213 кв. м, на земельном участке площадью 10 соток, напротив ВУЗ РГУПС, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 5/3 Отлично подойдет под учебное или медицинское заведение, гостиницу, офис, магазин. Характеристики и преимущества помещения: - 3-х этажное современное здание, привлекательный угловой фасад - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный трафик - вблизи располагается: Ростовский государственный университет путей сообщения, кафе, продуктовые магазины, храм, поликлиника, остановки общественного транспорта и другое - стрит-ритейл - общая зона парковки на 10 м/мест, запасной выход - все коммуникации - разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3, 7м - с мебелью - проведен интернет, телефон, установлены сплит-системы - кадастровый номер здания: 61:44:0081729:75 - кадастровый номер участка: 61:44:0081729:74 Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Здание в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
12 июл, 15:40
Здание・814 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Особенная улица, 39
55 000 000 ₽

67 568 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Номер объекта: 548962. Продается ГАБ, состоящий из отдельно стоящего трехэтажного здания и склада на огороженной территории площадью 814 кв. м на участке площадью 9, 94 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Особенная улица, 39. Характеристики и преимущества: - 3-х этажное здание площадью 634 кв. м - здание расположено на земельном участке площадью 9, 94 сотки - на участке расположен отдельно стоящий склад площадью 180 кв. м - в настоящий момент арендаторы занимают 85% объекта - потенциальная арендная площадь - 138 кв. м, второй этаж, арендная ставка 80. 000 рублей - окупаемость объекта при полной занятости составляет 10 лет. - закрытые двор с воротами, отдельный вход, предусмотрен запасной выход, зона разгрузки во дворе, своя зона парковки - в отличном состоянии, высота потолков от 2, 75 - 3, 44 м, пол - плитка, потолок - армстронг - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В - вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы - проведен интернет, возможно приобретение б/у оборудования от бывшего арендатора - пожарная и охранная сигнализация Здание выполнено из качественных материалов, все коммуникации новые. - 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде - стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - вблизи располагается продуктовый магазин Фасоль, супермаркет Магнит - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Продам здание в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
12 июл, 21:25
Здание・400 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Каменка, улица Борисоглебская, 28
33 000 000 ₽

82 500 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Номер объекта: 551716. ГАБ, отдельно стоящее здание, действующий хостел площадью 400 кв. м на земельном участке площадью 6 соток по адресу Ростов-на-Дону, Борисоглебская улица, 28. Характеристики и преимущества: - продается 3-х этажное здание на земельном участке 6 соток - площадь каждого этажа 120 кв. м - объект с арендатором - хостел - арендный поток составляет до 1. 000. 000 рублей Быстрый срок окупаемости! - хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается парк, супермаркеты, военный госпиталь, РГУПС (РИИЖТ), ТЦ Горизонт - закрытая территория, своя зона парковки на 3 места - хостел рассчитан на 12 комнат, есть кухонная зона на каждом этаже, все кухни оборудованы - во всех санузлах и кухнях теплые полы - все в отличном состоянии, выполнен евроремонт, лестницы и подоконники сделаны из массива дуба, объект продается с мебелью - высота потолков 3м - все коммуникации - разрешенная мощность 45 кВт, напряжение 380В - установлены сплит-системы - система видеонаблюдения - проведен интернет Объект возможно использовать под разные цели: офис компании, дом престарелых ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Продается здание в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
12 июл, 11:25
Здание・2 500 м²・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Вавилова, 69В
170 000 000 ₽

68 000 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Номер объекта: 546556. Продается новое отдельностоящее здание площадью 2500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 69В. Характеристики и преимущества: - 6-ти этажное новое отдельностоящее здание - 1-я линия - высокий пешеходный и автомобильный трафик - возможно размещение рекламной вывески на фасад здания - фасад хорошо просматривается с проезжей части ул. Вавилова - в шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркет, столовая, автоцентр - состояние - стройвариант - высота потолков 3, 2м - разрешенная мощность 100кВт - действующая система коммуникаций (свет, горячая /холодная вода, газовое отопление) - есть лифт - своя зона парковки ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Купить здание в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
12 июл, 21:10
Здание・414,6 м²・Класс A+
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Немировича-Данченко, 68/18
44 000 000 ₽

106 126 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

Продаю здание многофункционального использования 415 кв.м., год постройки 2008, проект известного архитектора. 3 этажа + подвальные помещения под всем зданием, с действующим магазином на 1-м этаже общей площадью 100 кв.м. Возможна продажа с арендаторами. Второй этаж сдается под коммерцию (кабинеты, санузел); 3 этаж обустроен под жилую зону: состоит из трех комнат, кухни-столовой и совмещенным с/у с ванной. Есть внутренний двор с отдельной зоной отдыха. Двор замощен тротуарной плиткой. Зеленая зона отдыха, ландшафтный дизайн. Въезд для автомобиля. Ограждение участка - кирпичный забор. Парковка для клиентов магазина. Все построено и выглядит достойно. Торг после реальной заинтересованности. Показ в любое время. Продам здание В районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Танаис
Документы проверены
вчера
вчера, 12:38
Здание・54 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Каменка, Таганрогская улица, 23
399 000 ₽

7 389 ₽/м²・Включая НДС 71 950 ₽

Продаётся здание из сенвичь панели 5 лет стояло в хорошем состоянии продаю отдельно стоящее сдание без земли просто сдание! Каркас из профиля металического Можно использовать в любых целях очень быстро разбирается и собирается. Звоните расскажу по тел. Размер Здания 69.
ID 113209627
год назад
27 июл, 10:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 573,8 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Чехова, 35/30 от Октябрьский
200 000 000 ₽

127 081 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Номер объекта: 551247. 3-х этажное угловое здание в Центре города, Городское пространство Вокруг Центр площадью 1573, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30 Характеристики и преимущества: - угловое Торгово-офисное 3-х этажное здание с арендаторами - кадастровый номер: 61:44:0040715:420 - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, аптеки, кафе и рестораны, сквер, гостиница, почтовое отделение, пекарни и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещения в отличном состоянии, с ремонтом - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 100 кВт - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
12 июл, 20:25
Офис・437,8 м²・1/12 этаж・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Максима Горького, 102 от Октябрьский
60 000 000 ₽

137 049 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Номер объекта: 546498. Продается офисный этаж площадью 437, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 102. Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61-61-01/230/2005-205 - 1-й этаж - 1-я линия, активный Центр города, фасад отлично просматривается с пешеходной зоны - хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - густонаселенный жилой район, вблизи находится ВУЗ, гимназия, детский сад, парикмахерская, банкомат, пожарная часть, кафе, ЗАГС, Парк им. Максима Горького и многое другое - общедомовая зона парковки - в хорошем состоянии - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - отдельный вход, предусмотрен запасной выход (всего 3 входа) - интернет, телефон - пожарно-охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Николай Бибик - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 19362926
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
12 июл, 21:25
Офис・37 м²・2/14 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Соборный переулок, 62
6 900 000 ₽

186 486 ₽/м²・УСН

Офисное помещение 37 кв.м в Центре, Соборный/ Лермонтовская между Ворошиловский/ Буденовский, Красноармейская/ Текучева в ЖК "Смычка". Евроремонт, интернет, 2 этаж, вход свободный. Может использоваться под любой вид деятельности - офис, салон, представительство.
Риелтор
Валерий Емченко
Документы проверены
вчера
вчера, 09:19
Свободного назначения・2 004,8 м²・1/3 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Буденновский проспект, 27 от Октябрьский
250 000 000 ₽

124 701 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Номер объекта: 546503. Продается здание в Историческом Центре города площадью 2 004, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский 27. Характеристики и преимущества: Здание в историческом Центре города, является объектом культурного наследия (памятник), отреставрирован в 1950 году. - 3-х этажное здание + цоколь (с арендаторами) - 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Буденновский - отлично просматривается - рядом располагается много кафе, ресторанов, магазинов, остановки общественного транспорта во все направления города и другое - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - площадь каждого этажа: 1-й этаж - 384 кв. м 2-й этаж - 588 кв. м 3-й этаж - 495 кв. м цокольный этаж - 536 кв. м - заполняемость арендаторами составляет 95%, средняя арендная ставка 700 руб. /кв. м - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - закрытая прилегающая территория - своя зона парковки на 15 м/мест - коммуникации: холодная/горячая вода, центральное отопление - установлены сплит-системы - подключена пожарная сигнализация - телефон, интернет В цену включен НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
12 июл, 21:10
Здание・826 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Доватора, 144/16 от Октябрьский
53 000 000 ₽

64 165 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽

Интересное предложение. Продажа на ул. Доватора 144/16 здания свободного назначения общей площадью 826,6 кв.м. на 6 сот., большая парковочная зона перед зданием. Здание 2 этажа, 4 уровня, высокие потолки 3,6 м, вода и канализация центральные. Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, развитая инфраструктура, высокий транспортный трафик делают данное помещение идеальным местом для локации Вашего предприятия!
Агентство недвижимости
Авангард-трио
Документы проверены
2 недели назад
26 июн, 18:22
Свободного назначения・392,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, улица Ларина, 24 от Октябрьский
35 000 000 ₽

89 195 ₽/м²・УСН

От собственника. Статус помещения: нежилое с самого начала постройки. Входной узел с фасада, вход для гостей. Возможные варианты использования: Медицинское учреждение, образовательное, административное помещение (офис и т.п.). Соотношение площади: 1-й эт.200 кв.м., цоколь (с окнами и доп.возможностями) 192,4 кв.м. Возможна и прямая покупка отеля, так как предприятие действующее, ценовая политика от 3000 руб./сутки, статистику и экономику предоставим при встрече. Яндекс Хорошее место, отзывы 4.5-5. Номерной фонд: 12 Общая площадь: 392,4 Это помещение надежная покупка в районе, которому более 50 лет, высокая плотность застройки, включая фонд крупных МКД ЖК с 2021 года, рядом РИиЖТ, спортивные учреждения, муниципальные и областные орагнизации.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
пять дней назад
8 июл, 15:58
Свободного назначения・300 м²・2/19 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Кировский проспект от Октябрьский
150 000 ₽

500 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение. В самом центре города на пересечении улиц Пушкинская и Кировский продаётся часть нежилого помещения площадью 301 м кв. Стоимость квадратного метра составляет всего лишь 150 тысяч рублей. Помещение в хорошем состоянии, все коммуникации городские, оборудовано двумя отельными входами и частично эксплуатируется арендаторами. Возможности его эксплуатации очень широкие, нет смысла перечислять.
Агентство недвижимости
Спецстрой
Документы проверены
четыре дня назад
9 июл, 11:07
Офис・480 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, улица Текучева, 374 от Октябрьский
35 000 000 ₽

72 917 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Каталожный номер — C000647 Уникальное предложение для вашего бизнеса в Ростове-на-Дону! Продаётся коммерческая недвижимость — идеальное офисно-административного здания, построенного в 2010 году. Это ваш шанс закрепиться в городе или расширить свое присутствие в стратегически важном районе! Объект находится в хорошем состоянии, что позволяет начать работу без дополнительных вложений. Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место — предусмотрена отдельная парковка прямо у здания! Современное административное здание 2010 года постройки обеспечит солидный имидж вашей компании и комфортные условия для ведения дел. Ищете готовое решение для успешного старта или масштабирования? Это оно! Не упустите возможность приобрести функциональное здание с парковкой на 3 авто с отличной доступностью. Звоните прямо сейчас, и я, ваш риэлтор, организую показ в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 7 зданий в районе Октябрьский в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:44 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:68 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:178,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 74,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,5 тыс. м²