Купить здание в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
32,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
200 000 000 ₽
127 081 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽
Номер объекта: 551247. 3-х этажное угловое здание в Центре города, Городское пространство Вокруг Центр площадью 1573, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30
Характеристики и преимущества:
- угловое Торгово-офисное 3-х этажное здание с арендаторами
- кадастровый номер: 61:44:0040715:420
- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, аптеки, кафе и рестораны, сквер, гостиница, почтовое отделение, пекарни и другое
- удобная транспортная доступность
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- помещения в отличном состоянии, с ремонтом
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление
- разрешенная мощность 100 кВт
- проведен интернет
- пожарная и охранная сигнализация
- установлены сплит-системы
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту. Продам здание в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
104 000 000 ₽
118 721 ₽/м²・Включая НДС 18 754 098 ₽
PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК
Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131
Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54
Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008.
Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС!
Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна.
-Центр города
- Жилой массив
- парковка
- Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.
На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт.
Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!
*не является публичной офертой Купить здание в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
32 000 000 ₽
67 653 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽
Номер объекта: 551663. 3-х этажное отдельно стоящее здание в деловом Центре площадью 473 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, ул. Донская, 57
Характеристики и преимущества:
- продаётся 3-х этажное здание + цокольный этаж (сухой)
- кадастровый номер: 61:44:0040911:75
- объект расположен в деловом Центре города
В настоящее время в здании находятся арендаторы
- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается БЦ, Набережная р. Дон, Ворошиловский проспект, остановка общественного транспорта, кафе и рестораны, гостиница, Центральный рынок, гимназия и другое
- густонаселённый район, плотная застройка ЖК
- отдельный вход
- здание после капитального ремонта
- разрешенная мощность 15 кВт
- высота потолков 2, 8м
- помещения в хорошем состоянии
- все коммуникации, с/у на каждом этаже
------------------------------------------------- -----
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по офисным и торговым помещениям
------------------------------------------------- -----
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту Здание в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
26 500 000 ₽
94 643 ₽/м²・Включая НДС 4 778 688 ₽
Номер объекта: 549786. Одноэтажное отдельно стоящее здание в активном Центре города площадью 280 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Малый переулок, 9.
Характеристики и преимущества:
- одноэтажное здание с цоколем
- на земельном участке площадью 3. 5 соток
- отдельный вход
- высота потолков 3. 5м
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление
- разрешенная мощность 15 кВт
- 3 сплит-системы
- охранная сигнализация
- подключен интернет и телефон
- отличное месторасположение, активный и деловой Центр города
- хороший пешеходный трафик
- вблизи располагается ВУЗ, музей, Спортмастер, кафе и рестораны, Центральный парк им. М. Горького, гостиница и многое другое
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту Продается здание в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
400 000 000 ₽
50 000 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽
Номер объекта: 551994. Продается 9-ти этажное офисное здание площадью 8000 кв. м в активном и деловом районе города по адресу г. Ростов-на-Дону, Театральный проспект, 89.
Характеристики и преимущества:
- 9-ти этажное отдельно стоящее здание, 1980 г постройки
- площадь каждого этажа 790 кв. м
- площадь двора 700 кв. м. , дополнительно на заднем дворе есть парковка на 10 м/мест.
- 1-я линия, отличное местоположение, район площади Энергетиков
- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления города, хорошо развита инфраструктура
- здание отлично просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания
- 4-ре лифтовые шахты, 2-ва лифта
- мощность 500 кВт
- каркас-монолит, частично с ремонтом 2000-х годов, частично советского периода
- все коммуникации: сейчас отопление от электричества (газовую котельную нужно восстанавливать), санузлы, вода холодная
- пожарная сигнализация, охрана
- высота потолков 2, 8м
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
6 900 000 ₽
138 000 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 118373128 В продаже здание в центре города.
Отдельно стоящее здание.
ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАП РЕМОНТА ФАСАДОВ.
Возможность реализовать самую смелую задумку для Вашего бизнеса.
Общая площадь помещения 50 м², с возможностью увеличения до 70 м².
Электричество есть.
Бонусом готовы передать архитектурный проект .
Земля под зданием в собственности, рядом расположена площадка для парковки 4 автомобилей.
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Почему вам стоит пpиoбpести нeдвижимоcть с нaми?
Экспертный aнализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!
Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!
Прозрачное ценообразование, оплата по результату!
Мы более 30 лет на рынке недвижимости!
Оперативное рассмотрение ипотеки с преференцией за час в любом банке.
Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!
Объект в базе: 118373128
Специалист Маргарита.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
Собственник
57 000 000 ₽
158 333 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽
Продажа от собственника! Продаётся историческое здание Дом Врангеля в Ростове-на-Дону, построенное в 1885 году по проекту архитектора Н. А. Дорошенко. В этом доме провёл детские и юношеские годы один из главных руководителей Белого движения Пётр Николаевич Врангель. Дом Врангеля имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Рядом расположена Казанская лестница и набережная Дона! Здание и земля под ним в собственности!!!
Вложено очень много средств! Здание полностью отреставрировано : заменена кровля, лепнина фасада и лепнина потолков восстановлена, проведено новое электричество, проведено новое водоснабжение, газоснабжение, канализация, окна новые, двери заказывали в Сибири, батареи чугунные делали на заказ под старину,
при реставрации восстановлен подвал площадью 80м2. В помещениях имеется новое кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, интернет. Все абсолютно новое и не тронуто, арендаторов не пускали.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
120 000 000 ₽
114 286 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽
id:3566.
Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м
по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка)
Xapактepиcтики и преимущecтва:
- 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!!
- 1-я линия, фасад выходит на Московскую.
- рядом остановки общественного транспорта во все направления города;
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
- заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м
- отдельный вход.
- мощность электросетей - 77 кВт
- отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале)
- коммуникации: холодная вода
- железобетонные перекрытия.
В цену включен НДС
По всем вопросам ответим, звоните.
Только на Циан
50 000 000 ₽
38 760 ₽/м²・УСН
От собственника.
Инф. о здании:
Без долей, без соседей.
Все отдельно, на одном физ.лице.
Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности.
Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)).
Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия).
в наличии письмо от 07.07.2025 года.
Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта.
Стены кирпич царский, старинный.
Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия.
Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма.
В здании сухо на каждом этаже.
Кровля после капитального ремонта.
Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д.
Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Только на Циан
88 000 000 ₽
84 860 ₽/м²・УСН
От собственника
по первой цене.
10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД.
Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень).
потолки 4.5 метров.
Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны.
Требует вложений:
Отделка, возможно дополнительные окна.
Участок в собственности под благоустройство и парковку.
Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца.
В наличии:
Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание.
Эл-во 120 кВт
Готовность к сделке.
Собственник
30 000 000 ₽
37 500 ₽/м²・УСН
В продаже действующий бизнес - мукомольное производство
ОТДЕЛЬНО ОБОРУДОВАНИЕ НЕ ПРОДАЮ, просьба перекупщиков не беспокоить
Объем производства с 2ух мельниц 1000тонн/мес (35 тонн/сутки) по муке
Имеется подготовленное помещение для установки еще 2ух мельниц и увеличения производства (!!!)
2 мельницы Люксы производства Барнаул (есть все запасные части для мельниц - двигатели, вальцы размола, сита и пр.)
Новая отдельностоящая предварительная очистка зерна
Зерноочистка 100т/час (около 90%)
Выход по муке 73-76% (остальное сечка и полова (отруби) тоже на продажу)
Полный цикл производства
Площадь земли 55 соток, зданий 800м2
Персонал укомплектован, есть технолог производства
Ближайшая железнодорожная станция для погрузочной-разгрузочных работ в Матвеев Кургане
Рядом находится место, где можно хранить около 15000 тонн пшеницы
Большая клиентская база поставщиков и покупателей, очень большая база фермеров на закупку зерна
Газ свой
Трансформатор
Скважина
Без комиссий и переплат
Возможен торг после просмотра
Остальные вопросы по телефону
165 000 000 ₽
77 867 ₽/м²・Включая НДС 29 754 098 ₽
Номер объекта: 552177. Производственная база с офисами площадью 2119 кв. м на земельном участке площадью 60 соток по адресу Роcтoв на Дoну, ул. Довaтоpа, 154/9 и 154/10
Характеристики и преимущества :
- складcкие и офисные здания, общей площадью 2119 м2 в
- плoщадь земeльнoго учacткa 60 соток
Шеcть oтдельно стoящих производcтвеннo — складcкиx здaниий:
- 198, 4 кв. м. в один этаж 2008 гп;
- 89, 1 кв. м. в один этаж 2008 гп;
- 489, 6 кв. м. в один этаж 2008 гп.
- 581, 5 кв. м. в два этажа 2008 гп
- 753, 3 кв. м. в три этажа 2023 гп.
Дата ввода в эксплуатацию — 2008 год.
- мощность 58 кВт, есть дополнительно генератор
- водоснабжение - скважина с технической водой
- канализация: ЛОС на 4 м3 и 4, 5м3
- отопление офисных и частично складских помещений — газовое, два газгольдера 5, 7м3 и 2, 2м3
- подведен высокоскоростной интернет.
- офисные помещения оснащены санузлами и душевыми.
- территория асфальтирована, благоустроена.
- территория складской базы граничит с железнодорожной веткой общего пользования, принадлежащей РЖД, протяженность примыкания 20 мп. , повышенный путь. При необходимости можно вести разгрузку грузов с ж/д вагонов.
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
60 000 000 ₽
137 049 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽
Номер объекта: 546498. Продается офисный этаж площадью 437, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 102.
Характеристики и преимущества:
- кадастровый номер: 61-61-01/230/2005-205
- 1-й этаж
- 1-я линия, активный Центр города, фасад отлично просматривается с пешеходной зоны
- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик
- густонаселенный жилой район, вблизи находится ВУЗ, гимназия, детский сад, парикмахерская, банкомат, пожарная часть, кафе, ЗАГС, Парк им. Максима Горького и многое другое
- общедомовая зона парковки
- в хорошем состоянии
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход (всего 3 входа)
- интернет, телефон
- пожарно-охранная сигнализация
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Николай Бибик - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Арт. 19362926
Только на Циан
Собственник
67 000 000 ₽
УСН
Доброго времени суток, потенциальные партнеры!
К Вашему вниманию представляю участок 65 соток, рядом с заправкой, автосервисом, шиномонтажом, а также здесь есть пункты выдачи Вб и озон, это означает, что на этой территории присутствует большой и стабильный трафик.
Данный район очень сильно развивается, особенно после открытия западной хорды, теперь весь поток будет идти по улице Пескова, а я напоминаю, именно на этой улице и находится наш участок, который вы можете приобрести у меня по очень вкусной стоимости
Пишите, задавайте свои вопросы, буду рад помочь предоставить для Вас и Вашего бизнеса очень удобную, проходимую/проезжаемую точку, которая поможет в достижении желанной Вами прибыли.
Ищем надежного партнера, который будет развивать свой прибыльный бизнес на данном участке
По стоимости в рамках рынка - 1 сотка - 2 млн ₽, вы будете в шоке, но мы в данном случае предлагаем условия, которые сильно интереснее рыночных, летняя распродажа, так сказать
Более подробно распишут для Вас:
Участок 65 соток в собственности, если по факту, то там больше будет, что не может не радовать, а именно +20 соток, которые можно использовать под стоянку/хранение без застройки, тут уже как Вам удобно будет
Участок удобно расположен за Заправкой и Автосервисом, подъезд хорошо спланирован и просторный для любого транспорта.
Данный участок находится в советском районе, на фасаде западной хорды, между пр.Стачки/Малиновского/Левенцовкой, буквально в 5 минутах от этих локаций, повторюсь, трафик, развязки, проходимость/проезд, здесь просто изумительные, где много людей - там больше внимания, а значит, и прибыли
Свет - 100 киловатт с возможностью увеличения, вода и газ по границе
Подходит абсолютно под все виды коммерческой деятельности
Отдельный въезд с улицы Пескова, это очень удобно
Также, если использовать участок под прямую торговлю, то есть проезд/проход через Заправку(АЗС), все без проблем просматривается с дороги
Цена очень вкусная и одновременно смешная - всего лишь 67 млн.р за всё, это низ рынка.
Сейчас рынок - 1.9-2 млн.р за стоку
По прогнозам, рынок по земле в данном районе будет расти в 2027 и далее, что логично
Возможно, такого варианта как у меня больше не будет, эта земля как биткоин в 2010 году, кто успеет взять по такой цене - будет пожинать результаты своего решения в следующие 10 лет.
И ещё очень важный момент:
Могу отмежевать от 30 соток, так как въезд на участок имеется с двух сторон, что также очень удобно, поверьте мне.
Но, если межевать, то цена за сотку будет выше, а именно - 1.5 млн ₽, что также все еще ниже рынка.
Участок готов к продаже, при быстром выходе на сделку можем чуть поторговаться.
Участок идеально подходит для любой коммерческой деятельности
Только на Циан
Собственник
207 000 000 ₽
71 656 ₽/м²・Включая НДС 37 327 868 ₽
Продается помещение в ТЦ Poisk Home по Адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 27А
Объект расположен в Советском районе г. Ростова-На-Дону, на первой линии.
Основное окружение объекта - административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость, жилая застройка.
Транспортная доступность объекта хорошая
Пешеходный трафик средний
На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
89 999 800 ₽
УСН
Номер объекта: 550299. Земельный участок с коммуникациями площадью 44 сотки по адресу г Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, ул Вавилова, 76д
Характеристики и преимущества помещения:
- кадастровый номер: 61:44:0000000:164683
- фасад земли выходит на ул. Вавилова
- разрешенная мощность 70 кВт
- коммуникации: свет, газ, канализация - яма
- высокий автомобильный трафик
- удобная транспортная доступность
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
Собственник
46 250 ₽
22 ₽/м²・УСН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ПО ПЕРВОЙ ЦЕНЕ РЫНКА!
Идеально для Магнита, Пятёрочки, логистических холдингов и арендного бизнеса
Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 154/910
Основные параметры:
• Общая площадь: 2119 м² (производственные и офисные помещения)
• Земельный участок: 60 соток, полностью асфальтированная и благоустроенная территория
• 6 отдельных зданий (площадью от 89 до 753 м²)
Уникальное преимущество:
• Ж/д примыкание 20 м — прямой выход на ветку РЖД, возможность прямой разгрузки вагонов
Все коммуникации подключены:
• Газ: 2 газгольдера (7,9 м) — отопление офисов и части складов
• Электричество: 58 кВт + резервный генератор (готово к нагрузкам автоматизированных складов, возможно увеличение мощности)
• Водоснабжение: техническая скважина + ЛОС (4+4,5 м)
• Высокоскоростной интернет
• Санузлы и душевые в офисных помещениях
Почему это выгодная покупка:
Продажа напрямую от собственника — без посредников и комиссий
Отличная инвестиция: возможный ежемесячный доход ~1,7 млн ₽ при заполненности 8590%
Полностью готовая инфраструктура — вложения нужны только в оборудование и персонал
Стратегическое расположение: логистический хаб Юга России (удобная логистика до Краснодара, Волгограда, Ставрополя, Казахстана и новых территорий)
Звоните прямо сейчас! Объект продаётся срочно. Все документы в порядке, готов к быстрой сделке. Организуем показ в удобное для вас время.
Дополнительные фото и видео по запросу.
70 000 000 ₽
65 604 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽
Номер объекта: 553268. Продается отапливаемый склад площадью 1067 кв. м на земельном участке площадью 17 соток
Характеристики и преимущества:
- одноэтажное теплое строение
- площадь земельного 17 соток, в собственности
- достаточно места для отстоя и маневрирования транспорта
- одни ворота, уровень 0
- разрешенная мощность 120 кВт
- высота потолков 6м
- пол- топпинг, антипыль, Стены - сэндвич панели
- офисный блок около 50 кв. м, раздевалки внутри здания
- коммуникации: свой санузел, автономное газовое отопление, вода - скважина
- удобная транспортная доступность, вблизи расположены продуктовые магазины
Возможна продажа склада 2000 м2 по данному адресу.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
По районам
По районам
🏠 Как купить здание в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 9 зданий в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 32 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 118,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 368 млн ₽ |
📏 Какая площадь зданий в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 58,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 7 тыс. м²