


Уникальное предложение два в одном! Продается нежилое здание (дом) площадью 42 кв.м. на собственном участке 3.6 сотки в центре станицы Егорлыкской. Участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Почему это лучший старт для вас? Готов к работе сразу: Здание в хорошем состоянии, с отдельным входом и подведенными коммуникациями (свет, вода). Не нужно тратиться на дорогие подключения — заходи и начинай дело! Участок для ЛПХ: Законно разводите птицу, выращивайте овощи и зелень на продажу. Собственное хозяйство с минимальными затратами. Идеальная локация: Улица Суворова с жилыми домами, магазинами и администрациями. Вы в центре жизни станицы, ваш бизнес всегда на виду. Универсальность: Объект подойдет для: Магазина у дома (продукты, хозтовары). Мастерской (ремонт, шиномонтаж, ателье). Склада для семян и урожая. Бизнеса на ЛПХ (продажа яиц, мяса, овощей). Не упустите шанс стать владельцем готовой площадки для бизнеса и личного хозяйства! Звоните, чтобы записаться на осмотр в рабочие дни!



Продается дом с участком в районе СХТ( за железной дорогой).Тихое спокойное место. Дом саманный обложен кирпичем, двор и участок ухожен, ванна в доме, туалет на улице, хоз.постройки, летняя кухня, подвал. В пешей доступности находится продуктовый магазин, почта, автобусная остановка и ж/д станция "Атаман". Дом жилой, сделан косметический ремонт, при продаже частично остается мебель. Номер объекта по каталогу #184753. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Дом для комфортной жизни с готовой современной инфраструктурой и ухоженной территорией. Общая площадь отличается рациональной планировкой: просторная кухня-гостиная служит центром дома, а три изолированные комнаты и зал обеспечивают уединение для всех членов семьи. Ключевое преимущество — большая теплая терраса с отоплением, которая функционально используется в течение всего года. Все инженерные коммуникации заменены, включая электропроводку, системы водоснабжения и отопления, что гарантирует абсолютную надежность и безопасность. Во дворе заложен молодой плодовый сад из колоновидных деревьев — вишни, абрикоса, сливы, яблони, шелковицы и зизифуса, что предполагает будущие урожаи при минимальных затратах на уход. Локация отличается развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, парк, школа искусств, рынок и банк. К дому подключены стабильные интернет-провайдеры Ростелеком и Югтелеком, что создает условия для работы и отдыха. Это предложение представляет собой объект для жизни без необходимости в дополнительных вложениях. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186440 Номер в базе: 10464361



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение, которое объединяет в себе жилую недвижимость и готовый бизнес! Объект в самом центре ст.Егорыкской. Общая площадь составляет 252 квадратных метра на земельном участке в 3,5 сотки. На первом этаже: жилой дом 113 кв.м. салон красоты 80 кв.м. На втором этаже: торговая площадь с подсобными помещениями Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта, который сочетает в себе комфортное жилье и успешное бизнес-предприятие! Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180457 Номер в базе: 7640545



Земельный участок площадью 15.5 соток в станице Егорлыкской Участок отличается правильной геометрической формой и ровным рельефом. Объект представляет интерес для капитального жилого строительства с потенциалом коммерческого использования Характеристики объекта: Площадь: 15.5 соток Местоположение: Станица Егорлыкская Форма и рельеф: Правильная прямоугольная форма, ровный рельеф территории Описание и ключевые преимущества: Локация: Участок расположен в поселке с развитой социальной инфраструктурой, включающей общеобразовательные школы, детские сады, медицинские учреждения и дома культуры Транспортная доступность: Участок расположен в 700 метрах от региональной трассы, в пешей доступности магазины, заправки, автомойка Характеристики участка: Прямоугольная форма и отсутствие уклона минимизируют затраты на проектирование и строительство, позволяя реализовать любой архитектурный проект Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189872 Номер в базе: 9809354



Арт. 104243467 В центре ст. Егорлыкской на участке 42,2 сотки продается кирпичный дом. Общая площадью 86,4 кв.м. Жилое состояние. Коммуникации все в доме. На участке есть крытый бассейн, хоз. постройки, есть отдельно стоящий дом с финской сауной и глубоким бассейном, бильярдная с камином, 3 гаража с ямами, два больших ангара ,птичник, помещение для скота. Черешневый сад, слива, яблоня, малина, орех, черная смородина, абрикоса. Въезд во двор-железные новые ворота. Подъездные пути-асфальт. Комиссия оплачивается отдельно.



В связи с переездом срочно продается подворье в районе СХТ( за железной дорогой) в тихом спокойном месте. Небольшой домик со всеми удобствами,в 10 минутах ходьбы находятся: почта,три продуктовых магазина, автобусная остановка и ж/д станция "Атаман".Дом жилой, на две комнаты,кухня - столовая,два коридора.В доме сделан косметический ремонт,при продаже частично остается мебель.Дом саманный, обшитый сайдингом,пластиковые окна,в одной комнате натяжной потолок.Во дворе бетонные дорожки.Имеется на участке летняя кухня- требующая ремонта или сноса,на усмотрение новых хозяев)),два сарая,в одном из сараев находится подвал( сухой).Имеется парковочное место на для автомобиля,Мини сад( фруктовые деревья),В глубине двора установлена пергола( навес- бесетка) имеющая живые стены заплетенные диким виноградом.Летний душ и туалет для любителей природы.Огород примерно 6 соток,при желании можно организовать танцпол(шутка),место много,хоть дом начинай строить- хоть бассейн рой.Площадь участка позволяет построить два дома( если есть потребность и желание).Так же есть вальер для собаки,дом готов к продаже.Подходит любой вид оплаты( ипотека,материнский капитал,наличка).При заключении сделки-хороший торг.Агентствам не беспокоить!



Продаю дом - заходите и живите! В 2013 г. купили, за этот период проделали колоссальную работу, а именно: достроили полноценную кухню, залили пол, перекрыли крышу, вставили пластиковые окна, межкомнатные и входную двери, новое отопление, новая электропроводка во всем доме, идеально ровные стены, натяжные потолки. Теплый пол в ванной, в кухни и в коридоре, плитка в ванной, на кухне и в коридоре, в остальных комнатах качественный линолеум. Котел, колонка, сантехника в ванной - всё новое! Душевая система оригинальная итальянская. Остается встроенная кухня со встроенной техникой, отличного качества (стоимостью более 200 тыс.), 2-е сплит системы. Новая канализация, новая сливная яма, трубы на воду с улицы в дом проложили новые. Заменили все 3 счётчика (газ, вода, свет). Во дворе поставили забор с улицы и от соседей из металлопрофиля. Сделали навес вдоль всего дома (закрытый с трех сторон) свободно становятся 2 авто. Двор частично забетонирован. Имеются хоз постройки, подвал. Огород ухожен, молодой плодоносящий сад (груша, яблоня, вишня, черешня, айва, алыча) Клубника, крыжовник, смородина. Проект на дом, газ и вся документация в порядке! Соседи дружелюбные. Подъезд к дому асфальтирован. В 700 м. расположена школа 1 и в 900 м. школа 11, детский сад 8



Два этажа + цокольный этаж. Участок 10 соток. Высота 1-го этажа 2,76м., 2-го - 2.50м., цокольный этаж 2,46м. В эксплуатации с 2013 года. Хорошая планировка. Облагорожены 2 спальни, коридор, кухня, туалет, ванная на первом этаже. Второй этаж без ремонта. На цокольном этаже расположен котел отопления, оборудованы полки для хранения заготовок. Проведены газовое отопление, вода, электричество, интернет. Есть фруктовый сад, огород, гараж, летняя кухня, хоз.блок. Цокольный этаж отлично подойдёт под склад или хорошую мастерскую. Может стать отличным домом или местом отдыха от шумного города. До Железнодорожного вокзала 5 минут на машине или 15 минут пешком; до ближайшего продуктового магазина 10 мин пешком. До центра 10 минут на машине. Расстояние до Ростова-на-Дону 120км. Расстояние до Краснодара 255км. Дом в долевой собственности(4человека). Все собственники готовы к продаже.



Дом на земельном участке общей площадью - 700 кв.м. Площадь дома - 47.2 кв.м. Расположен в центре станицы, в шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины Пятерочка (200м) , Астория, Аптека (100м) , дет.сад N3 Аленушка (300 м.), Ромашка (500 м) , Школа 1 (700 м), остановка общественного транспорта В доме 3 комнаты, кухня, совмещенный санузел, требуется ремонт в комнатах, мебели практически нет. На территории участка имеется: гараж, летняя кухня, сельхоз постройка, погреб, широкий огород, мангальная зона, туалет. Электричество, газ, водоснабжение проведены и работают в штатном режиме. Видео участка и дома могу прислать по запросу в личные сообщения.



Продаётся дом в станице Егорлыкская по улице Грицыка 17. В доме сделан свежий ремонт, в трёх комнатах поменяны полы, натяжные потолки. Во дворе есть гараж, летняя кухня, беседка, погреб , двор асфальтирован . Цена 3 миллиона 600, реальному покупателю торг , только наличный расчёт. Ипотеку и мат капитал не рассматриваю . По всем остальным вопросам писать в личные сообщения



Продаётся уютный дом в хорошем состоянии. В доме 4 комнаты, кладовая, кухня, ванна совмещенная с туалетом. В доме газ, водоснабжение, канализация, мебель, холодильник, сплит, подведены интернет. Во дворе имеется летняя кухня на две комнаты, подвал, хозяйственные постройки, ухоженный огород, сад с фруктовыми деревьями и кустарниками. Дом расположен в центре станицы, рядом автовокзал, школа, детский сад.



Продается новый современный дом в центре станицы Егорлыкской площадью 149, 13 кв.м. Дом построен из качественных материалов, с современными архитектурными решениями и готов к отделке под Ваш вкус. Основные характеристики: • Площадь дома - 149, 13 кв.м. • Участок - 6,15 сотки. • Облицован качественной керамогранитной плиткой, плоская кровля, алюминиевый профиль окон и дверей. • Проведены коммуникации - свет, вода, канализация. • Черновая отделка - можно реализовать свой дизайн и выбрать отделочные материалы по вкусу. • Есть готовая визуализация двора и дома, что значительно упростит обустраивание участка. • Навес под автомобиль. • Терраса. • Дом расположен в центре: рядом школа, магазины, центральная районная больница. • Удобный подъезд, спокойное место. Планировочное решение: • Прихожая - 8,26 м2 • Кладовая - 2 м2 • Гостиная - 34,38 м2 • Котельная+постирочная - 10,85 м2 • Кухня - 13,60 м2 • Санузел (взрослый) - 6,08 м2 • Санузел (детский) - 6,20 м2 • Гардероб (взрослый) - 8,67 м2 • Гардероб (детский) - 3,69 м2 • Спальня (взрослая) - 12,24 м2 • Спальня (детская) - 12,24 м2 • Спальня (детская) - 14,31 м2 • Терраса - 11,47 м2 Отличный вариант для семьи, которая хочет современный дом и при этом иметь возможность сделать интерьер под себя.



Продаю земельный участок под ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство). Участок расположен по адресу Ростовская область, р-н Егорлыкский, ст-ца Егорлыкская, Ул. Кольцевая 8. - Присутствуют абсолютно все коммуникации (СВЕТ,ГАЗ,ВОДА) - Единственный собственник - Общая площадь одного участка 750 кв. м - Земельный участок предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки - На участке отсутствуют застройки, видны самые красивые закаты. Не далеко расположена автомагистраль, но шум от дороги не доходит, объекты отдалены от центра станицы. Абсолютно все документы имеются, также готовы документы для купли - продажи! Отлично подойдет для постройки дачного дома, расположенного вдали от городской суеты и шума или для предпринимателя, решившего сберечь свои деньги от инфляции, вложить свои деньги в недвижимость, либо же значительно увеличить свой капитал, перепродав в дальнейшем данные участки с наценкой) Возможен торг!



Продам домовладение на участке 26 соток. В доме автономное газовое отопление, водопровод, свет, домашний телефон. 4 комнаты. На участке имеется двухкомнатная летняя кухня с автономным газовым отоплением, водопроводом. Во дворе есть хозпостройки, большой хозяйственный двор. Огород до реки. Дом без удобств, требует ремонта. Улица асфальтированная. С реальным покупателем договоримся.


Продаётся земельный участок площадью 1200 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Использование: для строительства ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства. Коммуникации по меже. Также есть возможность продажи 1/2 участка-600 кв.м( 6 соток). Цена: 80 000 руб./сотка. Торг уместен.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 53 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 180 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,9 млн руб. |