Дом 250м2., на 7 сотках земли. 30 метров до реки Дон.
Дом для круглогодичного проживания.
Участок поднят, НИКОГДА не затапливается.
Высота цоколя - 1м, высота потолка - 3м. Фундамент - 1,5м.
"Мягкая" крыша, скрывающая звуки дождя. Вид из окон на реку.
Электричество, магистральный газ, отопление газовое, многолучевая разводка, регулируется каждая комната.
Вода - скважина, вода всегда есть, не пересыхает, поверхностный насос создаёт хороший напор.
Интернет - оптоволокно от провайдера, скорость и стабильность хорошие.
Территория огорожена кирпичным забором на фундаменте - лента, ворота - распашные, электрические.
Авто - гараж + место для 3-4 машин во дворе.
В доме - кухня-столовая (35м2), гостиная - 65 м2, 3 спальни -18,20,25 м2, ванная комната -12м2 + 2 санузла и техническая комната.
Металлопластиковые окна хорошего качества, кондиционеры в каждой комнате, роль ставни, решетки на всех окнах.
Расстояние от Ростова-на-Дону 8км. , ехать 10 минут на машине по ровной, новой дороге. Так же регулярно ходят автобусы.
Остановка в шаговой доступности от дома, как и аптеки, Магнит, Пятерочка, Озон и WB, павильоны - овощи, мясной магазин так же недалеко пешком, можно вдоль реки, совмещая приятную прогулку с походом в магазин.
