Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Ростове-на-Дону
Первомайский

Купить торговую площадь в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону

Найдено 6 объявлений
На карте
Торговая площадь・178 м²・-1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Металлургическая, 36/19
20 000 000 ₽

112 360 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Номер объекта: 548786. ГАБ, два долгосрочных стабильных Арендатора площадью 178 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Металлургическая улица, 36/19. Характеристики и преимущества: - объект с арендаторами - ветеринарная клиника и пункт выдачи озон - высокий цоколь с окнами - отдельный вход, зона парковки у здания - высота потолков 2, 8м - коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - вблизи располагается детский сад, районный суд, супермаркет Магнит и Пятерочка - высокий автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
30 июн, 18:55
Торговая площадь・45 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Новая, 2
6 750 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 1 217 213 ₽

Номер объекта: 554153. Продается торговое помещение площадью 45 кв. м по соседству с супермаркетом Чижик, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2А Характеристики и преимущества: - одноэтажное торговое здание, широкий, привлекательный фасад - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия - Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо - Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону - отдельный вход - все коммуникации ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
30 июн, 19:25
Торговая площадь・740 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Воровского, 18
69 000 000 ₽

93 243 ₽/м²・Включая НДС 12 442 622 ₽

Номер объекта: 554088. ГАБ, Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с надежными арендаторами и стабильным арендным доходом площадью 740 кв. м на земельном участке площадью 10, 33 сотки Характеристики объекта: - новое одноэтажное отдельно стоящее здание в густонаселённом районе - участок в собственности - 4 арендатора, 2 из них долгосрочные сетевые арендаторы, 1 помещение свободно Окупаемость 10 лет - 2-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен - в отличном состоянии - коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - разрешенная мощность 90 кВт, напряжение 220/380В Стабильный арендатор делает этот объект якорем для ближайших домов ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Торговая площадь・356 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Новая, 2
35 000 000 ₽

98 315 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Номер объекта: 554085. ГАБ, Продается объект с сетевым арендатором - Чижик площадью 356 кв. м, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2А Характеристики и преимущества: - одноэтажное торговое здание, здание расположено на земельном участке площадью 18 соток - широкий, привлекательный фасад Арендатор: - супермаркет Чижик, арендный поток 356. 000 рублей или 1, 5 % от РТО - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия - Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо - Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
30 июн, 19:25
Торговая площадь・736 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, переулок Столярный, 12
18 000 000 ₽

24 457 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Каталожный номер — C000214 Продается здание в самом центре Сельмаша: под хостел, офис, гостиницу, пансионат, медицинский центр. ТАКЖЕ ЗДАНИЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ - 350 000 Р/МЕСЯЦ + КУ. Общая площадь - 736 кв.метров, участок - 4,5 сотки. В здании 22 блока (два двойных), каждый блок с санузлом. Отделка под чистовую, проект на лифт. Все коммуникации (канализация центральная!), своя котельная. На все вопросы отвечу по телефону. Татьяна
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 13:50
Торговая площадь・48 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Металлургическая, 107
17 500 000 ₽

364 583 ₽/м²・УСН

Продается помещение с двумя арендаторами, Донской ломбард и зоомагазин, проезжая часть, пешеходный трафик, перекресток, напротив рынок, ломбард арендует около 20 лет, наработан большой поток клиентов, зоомагазин около 3 лет, аренда около 110к
Собственник
ID 56778591
месяц назад
31 май, 18:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 050 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Московская улица, 58А от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон
120 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! - 1-я линия, фасад выходит на Московскую. - рядом остановки общественного транспорта во все направления города; - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м - отдельный вход. - мощность электросетей - 77 кВт - отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале) - коммуникации: холодная вода - железобетонные перекрытия. В цену включен НДС По всем вопросам ответим, звоните.
Агентство недвижимости
АВРОРА
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
Здание・1 290 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 19/8 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон
50 000 000 ₽

38 760 ₽/м²・УСН

От собственника. Инф. о здании: Без долей, без соседей. Все отдельно, на одном физ.лице. Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности. Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)). Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия). в наличии письмо от 07.07.2025 года. Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта. Стены кирпич царский, старинный. Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия. Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма. В здании сухо на каждом этаже. Кровля после капитального ремонта. Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д. Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
2 недели назад
13 июн, 09:22
Свободного назначения・1 037 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Доломановский переулок, 70/5 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон
88 000 000 ₽

84 860 ₽/м²・УСН

От собственника по первой цене. 10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД. Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень). потолки 4.5 метров. Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны. Требует вложений: Отделка, возможно дополнительные окна. Участок в собственности под благоустройство и парковку. Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца. В наличии: Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание. Эл-во 120 кВт Готовность к сделке.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
вчера
30 июн, 13:33
Помещение под производство・800 м²・2/2 этаж
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Кировский проспект, 39 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон
30 000 000 ₽

37 500 ₽/м²・УСН

В продаже действующий бизнес - мукомольное производство ОТДЕЛЬНО ОБОРУДОВАНИЕ НЕ ПРОДАЮ, просьба перекупщиков не беспокоить Объем производства с 2ух мельниц 1000тонн/мес (35 тонн/сутки) по муке Имеется подготовленное помещение для установки еще 2ух мельниц и увеличения производства (!!!) 2 мельницы Люксы производства Барнаул (есть все запасные части для мельниц - двигатели, вальцы размола, сита и пр.) Новая отдельностоящая предварительная очистка зерна Зерноочистка 100т/час (около 90%) Выход по муке 73-76% (остальное сечка и полова (отруби) тоже на продажу) Полный цикл производства Площадь земли 55 соток, зданий 800м2 Персонал укомплектован, есть технолог производства Ближайшая железнодорожная станция для погрузочной-разгрузочных работ в Матвеев Кургане Рядом находится место, где можно хранить около 15000 тонн пшеницы Большая клиентская база поставщиков и покупателей, очень большая база фермеров на закупку зерна Газ свой Трансформатор Скважина Без комиссий и переплат Возможен торг после просмотра Остальные вопросы по телефону
Агентство недвижимости
ONSITE
шесть дней назад
25 июн, 11:42
Офис・437,8 м²・1/12 этаж・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Максима Горького, 102 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон
60 000 000 ₽

137 049 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Номер объекта: 546498. Продается офисный этаж площадью 437, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 102. Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61-61-01/230/2005-205 - 1-й этаж - 1-я линия, активный Центр города, фасад отлично просматривается с пешеходной зоны - хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - густонаселенный жилой район, вблизи находится ВУЗ, гимназия, детский сад, парикмахерская, банкомат, пожарная часть, кафе, ЗАГС, Парк им. Максима Горького и многое другое - общедомовая зона парковки - в хорошем состоянии - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - отдельный вход, предусмотрен запасной выход (всего 3 входа) - интернет, телефон - пожарно-охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Николай Бибик - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 19362926
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
30 июн, 19:55
Торговая площадь・2 888,8 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Poisk Home (Поиск Хоум)
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Малиновского, 27А от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон
207 000 000 ₽

71 656 ₽/м²・Включая НДС 37 327 868 ₽

Продается помещение в ТЦ Poisk Home по Адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 27А Объект расположен в Советском районе г. Ростова-На-Дону, на первой линии. Основное окружение объекта - административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость, жилая застройка. Транспортная доступность объекта хорошая Пешеходный трафик средний На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
Ук・оф.Представитель
ID 139066371
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Здание・473 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Донская улица, 55 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон
32 000 000 ₽

67 653 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽

Номер объекта: 551663. 3-х этажное отдельно стоящее здание в деловом Центре площадью 473 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, ул. Донская, 57 Характеристики и преимущества: - продаётся 3-х этажное здание + цокольный этаж (сухой) - кадастровый номер: 61:44:0040911:75 - объект расположен в деловом Центре города В настоящее время в здании находятся арендаторы - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается БЦ, Набережная р. Дон, Ворошиловский проспект, остановка общественного транспорта, кафе и рестораны, гостиница, Центральный рынок, гимназия и другое - густонаселённый район, плотная застройка ЖК - отдельный вход - здание после капитального ремонта - разрешенная мощность 15 кВт - высота потолков 2, 8м - помещения в хорошем состоянии - все коммуникации, с/у на каждом этаже ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
30 июн, 19:55
Торговая площадь・1 780 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Красный город, проспект Стачки, 86 от Ростов-на-Дону, Сельмаш микрорайон
130 000 000 ₽

73 034 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

Каталожный номер — C000480 Здание 1780 кв.метров в 4х уровнях на фасадной части проспекта Стачки - очень высокий автомобильный трафик. Все коммуникации, центральная канализация. Отличное состояние. Открытая планировка, 2 внутренних лестницы, бонусом - крыша с отличными эксплуатационными параметрами. На все вопросы отвечу по телефону. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели). Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Игнатенко Татьяна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 13:44
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 6 торговых площадей в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:105,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:65,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 739,6 м²