45 000 000 ₽
225 000 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Номер объекта: 552030. Продается угловой земельный участок площадью 6, 5 соток с капитальным строением 200 кв. м, расположенный на первой линии одной из самых загруженных магистралей Ростова, по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 11В/2.
Объект отлично просматривается с проезжей части и пешеходной зоны, что делает его максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для арендного проекта.
Характеристики и преимущества:
- возможность увеличения площади застройки до 800 кв. м
- Участок расположен в густонаселенном районе с устойчивым спросом со стороны арендаторов
- Локация пользуется повышенным спросом у арендаторов, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов
- В пешей доступности находятся: супермаркет "Пятерочка", аптеки, автосервисы, музыкальная школа, остановки общественного транспорта
- Постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки
- в хорошем состоянии
- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380
- установлены сплит-системы
- все коммуникации
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
