Купить торговую площадь в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
15,50млн ₽
Рекомендуем посмотреть
3 750 000 ₽
34 404 ₽/м²・УСН
В продаже просторное коммерческое нежилое помещение в центре Нахичевани, расположенное в высоком цокольном этаже жилого одноэтажного дома, светлое, с большим количеством окон и высокими потолками.
Отдельный вход, электричество, вода и городская канализация высокий автомобильный трафик, в доме проведен капитальный ремонт кровли.
Свободно и готово к ремонту.
Собственник физ. лицо.
Дополнительно комиссия с покупателя 3%.
65 000 000 ₽
138 298 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Номер объекта: 554248. ГАБ с федеральным арендатором на первой линии площадью 470 м², стабильный объект более 11 лет, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 13-я Линия, 29/51
Характеристики и преимущества:
Надежный готовый арендный бизнес
- Здание успешно функционирует более 11 лет и является стабильным коммерческим активом с действующими арендаторами
В составе объекта:
- федеральный сетевой арендатор на первом этаже;
- офисные помещения на втором этаже;
- сформированный клиентский поток;
- востребованная коммерческая локация.
Земельный участок - 3 сотки
- Отдельно стоящее угловое коммерческое здание на одной из самых оживленных транспортных артерий Нахичевани
- Объект расположен на перекрестке с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечивает отличную видимость, постоянный поток клиентов и высокую ликвидность недвижимости
- Все необходимые коммуникации
- Несколько функциональных зон для арендаторов
- Остановка общественного транспорта в 20 метрах
Звоните для получения подробной информации и организации просмотра объекта.
------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Валерия Труфанова и - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту Продается торговая площадь в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.
98 984 600 ₽
220 000 ₽/м²・Включая НДС 17 849 681 ₽
Номер объекта: 552430. Торговое помещение площадью 449, 93 кв. м в новом Клубном доме Проявление
Идеально для реализации крупного продуктового ритейла!
Характеристики и преимущества:
- Расположено на 1-м этаже 24-этажного клубного дома бизнес-класса
- общая площадь помещения 449, 93 м2 (есть возможность порезать его на меньшие помещения)
- Престижная локация в сердце города, в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы
- рядом живописная пешеходная зона, ведущая прямо к Набережной
- густонаселенный район с высокий автомобильным и пешеходный трафиком
- Отдельный вход с восточной стороны, предусмотрен аварийный выход
- своя зона парковки
- также отдельным входом размещен пандус для завоза товара, стоянка для грузового транспорта
- помещение в формате white box - единое открытое пространство без перегородок
- потолки — от 3, 6 до 4 м (в перепаде)
- премиальное панорамное алюминиевое остекление с профилями
- электрическая мощность - 106 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220/380В
- есть возможность льготного кредитования. Дом сегмент бизнес класс
- срок сдачи дома вторая половина 2026 года.
Объект идеально подходит для супермаркета или продуктового якорного арендатора (формат "Магнит", "Пятерочка", "Перекресток" и т. д. )
При продаже объект не делится, однако есть возможность поделить на маленькие площади.
Возможен разумный торг
Без НДС
Звоните сейчас — помещение в одном из самых динамичных и престижных районов города. Идеально для инвестиций или запуска сетевого бизнеса!
------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту. Продам торговую площадь в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.
33 450 000 ₽
380 979 ₽/м²・Включая НДС 6 031 967 ₽
Номер объекта: 553543. ГАБ, помещение с Арендатором в ЖК Вересаево площадью 87, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Вересаева, 101/2 стр 1
Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж 25-ти этажного нового Жилого комплекса
- арендатор - детский сад
- арендный поток составляет 160. 000 рублей
- кадастровый номер: 61:44:0030402:5547
- 1-я линия, стрит-ритейл, удобная транспортная доступность, большое количество жилых домов обеспечивает большой клиентопоток
- экологически чистый район, планируемая численность населения более 20000 человек
- очень высокий автомобильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается аптека, продуктовые магазины Магнит и Пятерочка, автосалон, школа, детский сад, кафе, роща, парк, спортивный клуб, ломбард и другое
- находится всего в 10 минутах езды от центра Ростова-на-Дону
- отдельный вход
- все коммуникации центральные, свой санузел, вода холодная/горячая, центральное отопление
- высокая мощность 40 кВт, напряжение 380В
- установлены сплит-системы
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту. Торговая площадь в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.
37 500 000 ₽
125 000 ₽/м²・Включая НДС 6 762 295 ₽
Номер объекта: 553747. ГАБ, Продается объект с арендатором площадью 300 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 41/2
Характеристики и преимущества:
- 2-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания в топ-локации!
- объект с арендатором - Стоматология
- арендный поток - 370. 000 рублей
Ежегодная индексация 7%
- Фасадная линия, отличная видимость с дороги
- Престижное расположение, развитая инфраструктура, активный пешеходный и автотрафик
- Удобные подъездные пути, отличная логистика для бизнеса любого профиля
- свободная планировка
- здание выполнено из полноценного монолита — надёжность и долговечность конструкции
- фасад в премиальной отделке: облицовка из формовочного кирпича + композитные панели — презентабельный внешний вид для любого бизнеса
- выделенная мощность по электроснабжению — 120 кВт
- подключены все центральные коммуникации: водоснабжение, канализацияИдеальный выбор для инвесторов или собственников, ищущих готовое решение с высоким арендным потенциалом
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту Купить торговую площадь в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
42 000 000 ₽
102 439 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽
Помещение в ЖК Сокол-град
ПО документам два помещения: 194.4 м 2 и 215.7 м 2
можно использовать как единое пространство, так и разделить.
Два парадных входа
отличный вариант под продуктовый супермаркет, студию йоги , ОФИСЫ, детский центр.
В ЦОКОЛЬНОМ этаже есть 4 провальный помещения под склад .
За дополнительной информацией ЗВОНИТЕ!
13 000 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽
Номер объекта: 553746. ГАБ, Продается объект с арендатором площадью 65 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 41/2
Характеристики и преимущества:
- отдельно стоящее 2-этажное здание в топ-локации!
- объект с арендатором
- Фасадная линия, отличная видимость с дороги
- Престижное расположение, развитая инфраструктура, активный пешеходный и автотрафик
- Удобные подъездные пути, отличная логистика для бизнеса любого профиля
- свободная планировка
- здание выполнено из полноценного монолита — надёжность и долговечность конструкции
- фасад в премиальной отделке: облицовка из формовочного кирпича + композитные панели — презентабельный внешний вид для любого бизнеса
- выделенная мощность по электроснабжению — 120 кВт
- подключены все центральные коммуникации: водоснабжение, канализацияИдеальный выбор для инвесторов или собственников, ищущих готовое решение с высоким арендным потенциалом
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту торговой площади В районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.
16 000 000 ₽
320 000 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
Номер объекта: 553915. Продается торговое помещение на трафике площадью 50 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 1.
Характеристики и преимущества:
- объект расположен на 1-ом этаже
- отдельный вход между Магнитом и Аптеки
- разрешенная мощность 150 кВт
- все коммуникации центральные
- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- удобная транспортная доступность
- вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое
- густонаселённый район
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
14 200 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 2 560 655 ₽
Номер объекта: 554344. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое, изолированное торгово-офисное помещение в ЖК площадью 71 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Школьная улица, 19
Характеристики и преимущества помещения:
- 1-й этаж 26-ти этажного ЖК ЖК На Школьной, заселен
- 2-я линия, густонаселенный район, хороший автомобильный и пешеходный трафик
- отдельный вход, своя зона парковки, есть зона парковки
- состояние - стройвариант
- разрешенная мощность - 15 кВт, напряжение 220В
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление
- система приточно-вытяжной вентиляции
- проведен интернет
- рядом: детский сад, Wildberries, Пейнтбол, организация и проведение детских праздников, жилой комплекс Новый Город, жилой комплекс Ярд, жилой комплекс Свобода
- удобная транспортная доступность
Возможен торг
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
82 000 000 ₽
138 748 ₽/м²・Включая НДС 14 786 885 ₽
Номер объекта: 554073. ГАБ, Торговое помещение с сетевым арендатором Магнит + свободное помещение общей площадью 591 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Горсоветская улица, 45 строение 1.
Характеристики и преимущества:
- объекты расположены на 1-ом этаже
- Магнит площадью 543, 8 кв. м, арендный поток составляет 579. 685 рублей ( 5, 5% от РТО)
- помещение свободного назначения по соседству с магазином, площадью 47, 2 кв. м
- разрешенная мощность 150 кВт
- все коммуникации центральные
- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- удобная транспортная доступность
- вблизи располагаются супермаркеты Магнит и Пятерочка, аптека, ЖК и другое
- густонаселённый район
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
6 900 000 ₽
69 000 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽
Каталожный номер — B070091
НЕ ФЕЙК. Продается помещение свободного назначения в Нахичевани, угол улиц Ереванская/30-я Линия. Цокольный этаж с окнами, два входа с фасада. Общая площадь — 100 кв.м, два зала 41 и 36 кв.м, подсобное помещение, санузел, все коммуникации центральные, отопление — газовый котел, высота потолков 2,85 м. Состояние — под чистовую отделку, на полу новый керамогранит, сделан теплый пол, новая электрическая разводка, новые трубы по воде и канализации. Фасад, место для рекламы. Рядом расположены: ВУЗ Вгую РПА Минюста России, гимназия 14, Нахичеванский рынок, пожарная часть 4 и др.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
13 000 000 ₽
294 251 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽
Каталожный номер — C000656
Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, в непосредственной близости от ЖК Свобода. 1й этаж, отдельный вход , состояние- новый ремонт, парковка по фасаду. Рядом супермаркеты Магнит, Чижик, стоматология, и ит.д Большой пешеходный трафик. Надежный стабильный арендатор.
Только на Циан
40 000 000 ₽
98 039 ₽/м²・НДС не облагается
В продаже помещение свободного назначения ФАСАД! на ул. Советская
Общaя плoщадь 408,5м2
Пepвый этaж 204м2
Пoдвaл 204м2
Первый этаж: Oтдeльный вxод с ул. Сoвeтскaя. Kачeственный рeмонт, витpинное oстeклeниe.
Автoнoмное отоплeние, водocнaбжениe, кaнализация, кондициoнирoвaние и охapаннaя сигнaлизaция.
Имeетcя подвал под всем помещением. В подвал вход со двора, имеется заезд во двор под Газель.
Свободная планировка. Высота потолка-2,35м. Установлена промышленная вентиляция.
Хороший автомобильный и пешеходный трафик.
Рядом театр, дом культуры, суд, Нахичеванский рынок, остановка общественного транспорта
Арт. 94856587
Только на Циан
64 000 000 ₽
115 361 ₽/м²・Включая НДС 11 540 983 ₽
Каталожный номер — C000719
Продажа помещения в новом спальном микрорайоне. Арендатор супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор на 10 лет. Здание новое, в отличном состоянии. Коммуникации центральные, отопление автономное. По фасаду большая парковочная зона. Окупаемость 9 лет.
Только на Циан
6 500 000 ₽
Прибыль 50 000 ₽/мес.
Продается нежилое помещение свободного назначения с арендатором. Состоит из двух комнат площадью 91,4 м2. Отдельный вход с улицы, парковка бесплатная. Дополнительно возможно использование смежных комнат, итого полезная используемая площадь составляет 120 м2. Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам жилого дома (в два раза ниже чем тариф для нежилых помещений). Без обременений. Один собственник.
Только на Циан
2 450 000 ₽
70 000 ₽/м²・Включая НДС 441 803 ₽
Арт. 103346224 Продаётся коммерческое помещение 35 м² в Пролетарском районе!
Готовый бизнес-формат отличное расположение в 5-этажном здании.
Евроремонт современное и стильное пространство под ваши идеи.
Все коммуникации:
центральное отопление, электричество (220 В).
Выгодная локация высокая проходимость и удобство для клиентов.
Гибкие условия сделки торг уместен!
Показ в удобное время звоните, обсудим детали!
Идеально под магазин, офис, салон или стартап не упустите выгодное предложение!
Ваш бизнес начинается здесь!
Специалист Юрий
id 103346224
Только на Циан
9 000 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение на первом этаже торгового центра. Помещение правильной формы. С типовым ремонтом. Стены окрашены, на полу широкоформатная плитка. Своя приточная вентиляция. В помещении собственный санузел. Помещение закрывается роллетой. Рядом на первом этаже расположены Аптека и Пятерочка, обеспечивающие хороший трафик людей.
Только на Циан
19 440 000 ₽
360 000 ₽/м²・Включая НДС 3 505 573 ₽
Продается коммерческое помещение 55 кв. М. С надежным арендатором (пункт выдачи WB).
Отправьте мне слово Выписка и я отправлю Вам выписку Егрн по этому помещению.
Отличный вариант для пассивного дохода или любого вида деятельности (под офис, магазин или других направлений бизнеса).
В помещении 2 входа:
- На улицу (18-я линия).
- Во внутренний коридор.
К помещению прилагается кладовая и туалет.
Территория дома является закрытой, собственники помещений пользуются внутренней парковкой.
В доме расположен супермаркет Магнит и Магнит Косметик, аптеки, Fix Price, Пвз Озон и Яндекс.
Преимущества:
Отдельный вход — возможность использовать помещение 24/7.
Фасадные окна — отличная видимость и привлекательность для клиентов.
Помещение с ремонтом.
Расположение в районе с высокой проходимостью.
Подходит для любых видов деятельности Адрес: г. Ростов-на-Дону, Мурлыча 30/28.
Общая площадь: 55 кв. М².
Готовы обсуждать стоимость объекта с реальным покупателем.
Сохраняйте это объявление в избранное, чтобы отслеживать изменения по объекту.
Без комиссии. Для агентов и брокеров по данному помещению специальные условия.
6 499 990 ₽
71 428 ₽/м²・Включая НДС 1 172 129 ₽
ЛУЧШАЯ ЦЕНА!
Продаю коммерческое помещение
Площадь: 91 м²
Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Черевичкина, 15/10
Цена значительно ниже рыночной — стоимость квадратного метра составляет ~77 000 ₽.
Стабильный пассивный доход (есть арендатор с долгосрочным договором).
Центр Нахичевани — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура.
Об объекте:
91 квадратный метр свободной планировки возможна использовать под любой вид деятельности: офис, магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов (ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д. ). Помещение требует минимального косметического ремонта под вкусы нового собственника, но ключевой актив уже работает и приносит прибыль.
Готовый бизнес. Вы не ищете арендатора, не платите за простой — объект уже генерирует деньги.
Ликвидная локация. Центр Нахичевани — это всегда востребовано.
Прозрачная сделка. Полный пакет документов, проверка юристом, помощь в регистрации.
Для кого это предложение:
Для частных инвесторов — сохранить и приумножить капитал с доходностью выше банковского депозита.
Для предпринимателей — открыть своё дело в проходном месте( или открыть ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д.).
Для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость и получать доход.
С уважением, Полина.
Имеется видео-обзор помещения, звоните и пришлю его для Вас!
Звоните! Покажу помещение для Вас!
6 300 000 ₽
185 841 ₽/м²・Включая НДС 1 136 065 ₽
Коммерческое помещение 33,9 м² в полностью заселённом новом ЖК
Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг.
Рядом уже работают:
— Магнит
— Пятёрочка
— школа
— детский сад
— действующие коммерческие помещения
Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован.
Помещение отлично подойдёт под:
• кофейню
• пункт выдачи
• салон
• магазин
• офис
• студию
• услуги
Преимущества:
современный ЖК
высокий потенциал трафика
коммерция на первых этажах
отдельный вход
витражное остекление
высокие потолки
white box — можно быстро запускать ремонт под себя
подключены инженерные системы и пожарная автоматика
Площадь — 33,9 м²
1 этаж.
Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду.
12 100 000 ₽
107 747 ₽/м²・Включая НДС 2 181 967 ₽
Коммерческое помещение 112,3 м² в полностью заселённом новом ЖК
Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг. В соседнем помещении магазин Пятерочка.
Рядом уже работают:
— Магнит
— Пятёрочка
— школа
— детский сад
— действующие коммерческие помещения
Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован.
Помещение отлично подойдёт под:
• кофейню
• пункт выдачи
• салон
• магазин
• офис
• студию
• услуги
Преимущества:
современный ЖК
высокий потенциал трафика
коммерция на первых этажах
отдельный вход
витражное остекление
высокие потолки
white box — можно быстро запускать ремонт под себя
подключены инженерные системы и пожарная автоматика
Площадь — 112,3 м²
1 этаж.
Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду.
15 000 000 ₽
149 105 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Коммерческое помещение 100,6 м² в полностью заселённом новом ЖК
Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг. Можно сделать выход на главную дорогу.
Рядом уже работают:
— Магнит
— Пятёрочка
— школа
— детский сад
— действующие коммерческие помещения
Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован.
Помещение отлично подойдёт под:
• кофейню
• пункт выдачи
• салон
• магазин
• офис
• студию
• услуги
Преимущества:
современный ЖК
высокий потенциал трафика
коммерция на первых этажах
отдельный вход
витражное остекление
высокие потолки
white box — можно быстро запускать ремонт под себя
подключены инженерные системы и пожарная автоматика
Площадь — 100,6 м²
1 этаж.
Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду.
33 000 000 ₽
54 645 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽
Предлагается к продаже свободное торговое помещение в действующем торговом центре на первой линии. Объект подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в аренду или перепродажей.
Об объекте:
• Тип: торговое помещение
• Площадь: 603,9 м²
• Этаж: 2
• Отдельный вход с улицы
• Высота потолков: 3,5 м
• Отделка: офисная (в хорошем состоянии)
• Электроснабжение: 60 кВт
• Отопление: автономное
• Все инженерные коммуникации подключены
• Парковка: уличная (стихийная)
Расположение и трафик:
• Первая линия с высокой визуальной доступностью
• Активный пешеходный и автомобильный трафик
• Густонаселённый район
• Окружение: торговый центр, жилая застройка
• Аудитория со средним уровнем дохода
• Удобная транспортная доступность
Функциональные возможности:
Площадь и параметры помещения позволяют использовать объект под различные форматы:
• торговля и шоу-румы
• фитнес или студии услуг
• медицинские и образовательные центры
• офисные или сервисные направления
Свободная планировка даёт возможность адаптации под требования арендатора или бизнеса собственника.
Инвестиционная привлекательность:
• Объект введён в эксплуатацию
• Не требует дополнительных вложений на старте
• Подходит для работы с крупным или сетевым арендатором
• Возможность формирования стабильного арендного дохода
• Локация с потенциалом сохранения и роста стоимости актива
• Документы готовы к сделке
Финансовые параметры:
• Цена: 33 000 000 ₽
• Цена за м²: ~54 600 ₽
Кому подойдёт объект:
• собственникам бизнеса, планирующим расширение или смену локации
• инвесторам, рассматривающим коммерческую недвижимость как инструмент дохода
• сетевым компаниям для размещения представительства в Ростове-на-Дону
Готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр и рассчитать потенциальную арендную доходность.
Только на Циан
345 000 000 ₽
Торгово-складской комплекс 5000 м² с арендаторами. Готовый арендный бизнес. Доходный объект.
Основные характеристики
Общая сдаваемая площадь — 5000 м²
Земельный участок — 0,5 га
Формат объекта — торгово-складской комплекс
Помещения используются под торговлю, склады и офисы
Преимущества объекта
Действующий арендный бизнес с постоянным денежным потоком
Возможность увеличения доходности за счет индексации аренды
Перспективная локация с высоким транспортным трафиком
Удобная логистика для грузового транспорта
Прямой въезд в город с трассы М4 Дон
Зона разгрузки и погрузки
Асфальтированная территория и подъездные пути
Огороженная и охраняемая территория
Система видеонаблюдения
Коммуникации
Центральное водоснабжение
Газоснабжение
Центральная канализация
Система пожаротушения
Развитая инфраструктура района и удобная транспортная доступность.
Звоните для получения дополнительной информации, финансовых показателей и организации просмотра.
6 400 000 ₽
135 307 ₽/м²・Включая НДС 1 154 098 ₽
Коммерческое помещение 47,3 м² в полностью заселённом новом ЖК
Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг.
Рядом уже работают:
— Магнит
— Пятёрочка
— школа
— детский сад
— действующие коммерческие помещения
Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован.
Помещение отлично подойдёт под:
• кофейню
• пункт выдачи
• салон
• магазин
• офис
• студию
• услуги
Преимущества:
современный ЖК
высокий потенциал трафика
коммерция на первых этажах
отдельный вход
витражное остекление
высокие потолки
white box — можно быстро запускать ремонт под себя
подключены инженерные системы и пожарная автоматика
Площадь — 47,3 м²
1 этаж.
Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 550 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продаю действующую студию красоты в самом центре Ростова-на-Дону.
Для тех кто знает, что с нуля строить дорого, больно и долго.
Продаю в связи с проживанием в другом городе. Бизнес полностью рабочий, приносит стабильную прибыль, требует живого присутствия собственника.
Что получает новый собственник:
Локация — центр города, высокая проходимость, статусное место.
Команда — сформированный, слаженный коллектив мастеров. Всё работает без вашего ежедневного контроля.
11 лет на рынке — устойчивая репутация, доверие, сарафан.
3 500+ активных лояльных гостей в базе. Запись идёт ежедневно.
Выручка 1000 000 в месяц
Прибыль от 150тр в месяц
Что входит в сделку:
— Действующий договор аренды с выгодными условиями, полный комплект оборудования
— База клиентов + CRM-система
— Рекламные кабинеты, соцсети, наработанные отзывы
— Все контакты поставщиков
— Внутренние регламенты и скрипты
Всё передаю с паролями и доступами. Новый собственник открывает своё ИП/ООО, помогаю с переоформлением аренды и входом в процесс.
Цена: 1 550 000
Звонки и сообщения приветствуются. Приезжайте в студию — сделаю экскурсию и покажу все процессы.
По районам
По районам
По субъектам области
- Красюковская сл.
- Милютинская ст-ца
- с. Николаевка
- Курган хут.
- Рассветовское с/пос
- Большой Лог хут.
- Мечетинская ст-ца
- с. Развильное
- Саркеловское с/пос
- Пролетарский район
- Пролетарское с/пос
- пос. Верхнетемерницкий
- пос. Саркел
- с. Беглица
- Дубровский хут.
- Раздорская ст-ца
- Большелогское с/пос
- пос. Российский
- Волгодонской район
- Кировская ст-ца
- с. Новобатайск
- Мясникован мкр
- Мишкинское с/пос
- Ленина хут.
- Боковская ст-ца
- Конзаводское с/пос
- Маяковского хут.
- Багаевский район
- Алексеевское с/пос
- Богдановское с/пос
- Дугино хут.
- с. Ремонтное
- Кагальницкая ст-ца
- Заречная мкр
- Ленинское с/пос
- ЮЗР-2 кв-л
- Романовская ст-ца
- пос. Янтарный
- Лиховской мкр
- с. Александровка
- Ильичевка хут.
- Тацинская ст-ца
- Красненское с/пос
- В-2 кв-л
- пос. Целина
- Усть-Койсуг хут.
- с. Приморка
- пос. Персиановский
- Краснокрымское с/пос
- Шолоховский район
- Старочеркасская ст-ца
- Тацинский район
- Лакедемоновское с/пос
- Обуховка хут.
- Чернышевка хут.
- с. Песчанокопское
- с. Чалтырь
- пос. Ковалевка
- Обильненское с/пос
- Сальск
- пос. Интернациональный
- Ольгинское с/пос
- Усть-Донецкий район
- Краснокутское с/пос
- Пешковское с/пос
- Шолоховский пгт
- Усьман хут.
- пос. Щепкин
- Песчанокопский район
- с. Летник
- Ленинаван хут.
- Киров хут.
- пос. Орловский
- с. Табунщиково
- Чертковский район
- Истоминское с/пос
🏠 Как купить торговую площадь в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 26 торговых площадей в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 136,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 222 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 34,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,8 тыс. м²