Купить торговую площадь в Ростове-на-Дону в микрорайоне Ленгородок

Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами площадью 789, 3 кв. м на земельном участке площадью 5, 73 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Минераловодская улица, 6 Характеристики и преимущества: - двухэтажное здание на земельном участке площадью 5, 73 соток, в собственности, обременений нет! Объект с арендаторами: - 1-й и часть 2-го этажа занимает Магнит, арендный поток 360. 000 рублей - салон красоты на 1-ом этаже площадью 40 кв. м, арендный поток составляет 40. 000 рублей - 317 кв. м на 2-ом этаже свободны (возможно сдать по 750 руб. /кв. м = 240. 000 рублей) - потенциальный общий арендный поток 640. 000 рублей и постоянно растет Быстрый срок окупаемости - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - своя зона парковки на 5 м/мест - все коммуникации ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/549121/17649