Продажа помещений в торговом центре в Ростовской области

Торговый центр «Мегаполис» находится в центральной части города Шахты, на проспекте Победа Революции, 111, рядом с улицами Садовая, Маяковского и Комиссаровским переулком, недалеко от проспекта Василия Алексеева, в нескольких сотнях метров от Пригородной автостанции и автовокзала «Шахты». Это трехэтажное здание площадью 20 572,8 кв. метров, построенное в 1959 году. В торговом центре есть все необходимые централизованные коммуникации, системы видеонаблюдения, приточно-вытяжной вентиляции, пожарно-охранной сигнализации и кондиционирования. Рядом располагается наземная парковка. Арендаторам предлагаются комфортные торговые помещения с высокими потолками, полной отделкой или отделкой «под чистовую», без мебели. В ТЦ «Мегаполис» работает много мебельных магазинов - Lazurit, «Интерьер на 5+», «Мебель парк», «Диваныч» «ТриЯ», «Любимый дом», «Ваша мебель», «Новая мебель», AP Home (Анна Потапова), группа компаний «Маэстро-Шкаф», «Амарант», «Ново-М». Кроме того, в торговом центре находятся супермаркет «Пятерочка», пункт выдачи интернет-заказов «Ситилинк», интернет-магазин Лабиринт», «Детский мир», сэкондхэнд «Мегахэнд», магазин одежды «Семейный стиль», магазин подарков «Рубин», магазин электроники «Поиск», фитнес-клуб Reформа, спортивный клуб боевых искусств «Боец», школа танцев «Хадижи-Мегаполис», агентства недвижимости «Ирина», «Алекс», компании «Строй-Сити-Юг», отделение «Совкомбанка», курьерские услуги DPD, почтовый терминал PickPoint, банкоматы, складские помещения. Торговый центр «Мегаполис» находится в оживленном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помимо двух автостанций, рядом с ним располагаются Городская администрация, Центральный рынок, Краеведческий музей, Драматический театр, ледовый дворец «Шахтинец», спорткомплекс «Бассейны Дона», Александровский парк и другие значимые городские объекты. Условия аренды торговых помещений в ТЦ «Мегаполис» обсуждаются индивидуально. В стоимость аренды включен НДС. Купить помещение в торговом центре - Мегаполис.

Торговый центр в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону. Торговый центр расположен на Омской улице, в 130 метрах от проспекта Михаила Нагибина – одной из главных и наиболее оживленных магистралей Ростова-на-Дону, соединяющей центр и северные районы города. В нескольких минутах пешком от здания находится остановка общественного транспорта: более двадцати автобусов, маршрутных такси и троллейбус №6 отправляются в центр города, на железнодорожный и автовокзал, в близлежащие районы. Расстояние до площади Советов (административный центр) – 6 км, до вокзала – 7,5 км, до федеральной трассы М4 «Дон» (Москва – Новороссийск) – 13 км, до международного аэропорта – 37 км. Двухэтажное здание площадью 1 379.4 кв. м с витринным остеклением фасадов было построено в 2017 году. Инженерное оснащение включает современные системы вентиляции и кондиционирования, городские коммуникации. На каждом этаже имеется несколько мокрых точек и две лестничные группы. Перед фасадом торгового центра находится асфальтированная парковка, пешеходная зона вымощена плиткой. На первом этаже предусмотрено три входа, главный сделан со стороны Омской улицы. Площадь каждого этажа – 680-700 кв. м. В аренду сдаются преимущественно крупные торговые площади от 100 кв. м со свободной планировкой и витринными окнами. На первом этаже находится три блока с отдельными входами. В помещениях выполнен стандартный ремонт. На каждом этаже расположены санузлы и две лестницы. Напротив ТЦ расположен крупный торгово-развлекательный комплекс «Горизонт», гипермаркеты «Ашан» и Hoff. В соседних зданиях также находятся магазины, кафе, кинотеатр, аквапарк. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и НДС. Договор заключается на 11 месяцев, предоставляется юридический адрес и арендные каникулы.

Торгово-офисный центр «Лига наций» находится в историческом центре Ростова-на-Дону, в Кировском районе, на улице Суворова, рядом с Пушкинским бульваром, улицами Максима Горького, Большая Садовая и Театральным проспектом, недалеко от Ворошиловского проспекта, Ворошиловского моста, проспекта Шолохова и Ростовского порта. Ближайшая остановка общественного транспорта находится примерно в четырехстах метрах. Это бизнес-центр класса А, размещающийся в построенном в 2012 году и введенном в эксплуатацию в 2013 году 17-этажном здании площадью 40 000 кв. метров, которое объединено общей стилобатной частью с четырьмя 23-этажными жилыми зданиями. В «Лиге наций» есть все централизованные коммуникации, работают системы вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации, пожаротушения, дымоудаления, высокоскоростные лифты и эскалаторы фирмы Sigma, а также один лифт фирмы Eleх. Работает круглосуточная охрана. Действует пропускная система. В здании располагается двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 200 автомобилей, рядом находится наземный паркинг для 160 автомобилей. В стилобатной части располагаются: фитнес-клуб премиум-класса с 25-метровым бассейном, ресторан Rosmarino, кафе-кондитерская «Итальянский квартал», гипермаркет «Магнит», магазин продуктов для здорового питания «Отведай», бутики одежды, салон компании «МегаФон» центр здоровья, клиника красоты, бильярдный клуб. Внутренняя инфраструктура бизнес-центра включает в себя конференц-зал, визовое агентство, агентство недвижимости, центр реабилитации спортивных травм Марины Булгаковой, аптеку, ювелирную мастерскую, банкоматы и другие объекты. Среди арендаторов бизнес-центра – концерн «Покровский», авиакомпания «Азимут», консалтинговая компания Ernst&Young, телекоммуникационная компания Virgin Connect, агрокомпания «Пионер Хай-Брэд Рус» и другие организации. На небольшом удалении от ТЦ – правительственные учреждения, театры и музеи центральной части города, Парк им. 1 мая, парк им. Октябрьской революции и река Дон. Арендаторам предлагаются комфортные офисные помещения с панорамным остеклением, высокими потолками, разнообразными планировками и уровнями отделки, а также интернетом от нескольких провайдеров. Для арендаторов предусмотрен круглосуточный доступ в здание семь дней в неделю. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Торгово-офисный комплекс «Максимовъ» располагается в центре Ростова-на-Дону, в переулке Семашко, 21/60, рядом с Буденновским и Ворошиловским проспектом, Ворошиловским мостом, Соборной площадью, площадью Советов и улицами Большая Садовая, Береговая, Социалистическая. До остановки «Переулок Семашко» - 130 метров. Это 4-этажное историческое здание 1840 года (известное как Доходный дом купца Максимова, в период с 1868-го по 1900-й годы здесь располагалась городская дума и городская управа Ростова-на-Дону) площадью 8 650,2 кв. метров, тщательно отреставрированное, отремонтированное, оснащенное современными инженерными коммуникациями, и превратившееся в одну из достопримечательностей центральной части Ростова-на-Дону. В ТОК «Максимовъ» есть четыре входа, профессиональная охрана, наземная автостоянка. Режим работы - ежедневно с 8 до 19 часов. Здесь работают IT-компания Insitu, проектная организация «Глобал-проект», магазины товаров для дома «Семейный ценопад», «Удивительные товары», продуктовые магазины «Век», «Продукты Ермолино», магазины одежды, обуви, косметики, сувениров, сантехники, свадебный салон Lovanda, мастерская впечатлений «Креативь!», школа талантов «Artист», фитнес-студия Ecolize, школа единоборств «Империя муай-тай», столовая, булочная, салон красоты. Торгово-офисный комплекс «Максимовъ» располагается в туристическом и историческом центре Ростова-на-Дону, в нескольких сотнях метров от всех основных правительственных учреждений города. Рядом также Центральный рынок, музеи, театры, гостиницы, банковские учреждения, бары, рестораны, река Дон, парк им. Горького. Комфортные офисы, торговые площади и помещения свободного назначения с местным кондиционированием, вентиляцией, сигнализацией, круглосуточным доступом и потолками высотой до 3,5 метров ждут своих арендаторов в ТОК «Максимовъ». НДС входит в стоимость аренды.

Торговый Центр Оранжерея находится по адресу Ростовская область, Батайск, Огородная улица, 74А. Здание площадью 10 546 м², 2014 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 207 мест, в здании есть аптека, игровая комната, ателье одежды, кафе, супермаркет, банкомат.

Торгово-развлекательный центр «Уровни» находится в центральной части Ростова-на-Дону, на улице Красноармейская, 133, в Кировском районе, рядом с Кировским проспектом, проспектом Чехова и улицами Максима Горького, Малюгиной, в 180 метрах от остановки «Крепостной переулок», недалеко от Ростовского порта. Шестиэтажное здание торгового центра площадью 6 431 кв. метров было построено в 2015 году. В ростовских «Уровнях» есть два лифта, шесть эскалаторов, система пожаротушения, пожарная сигнализация, подземная парковка для 40 автомобилей, открытая автостоянка около здания. Торговый центр принимает посетителей ежедневно с 10 до 22 часов. Здесь работают супермаркет «Перекресток», фитнес-клуб World Class, детский магазин «Кораблик», магазин одежды для фитнеса FitMalina, детский гимнастический центр MaxiKids, автошкола «Автопрестиж», студия эстетической косметологии Laser Premier, детская школа робототехники «Технодром», кафе «Лофт», кофейня Top Coffee, химчистка Apetta, салон красоты, компания «Персонал Дон». Установлен почтовый терминал Pick Point. В непосредственной близости с ТРЦ «Уровни», в центральной части Ростова-на-Дону, проживает около 450 тысяч человек. Рядом находятся жилые комплексы премиум-класса, парк Октябрьской революции, Планетарий, Театральный проспект, развлекательный центр «Шум Гам Ленд», спорткомплекс «Юность России», Ростовский ипподром, ресторан «Легенды Кавказа», торговые центры «Красноармейский», «Лео и Я», бизнес-центры «Колизей», «Ростовский», театр драмы им. Горького, Музыкальный театр, Филармония, МФЦ «Мои документы», филиал Сбербанка, Правительство области, Российское таможенное агентство. Арендаторам предлагается воспользоваться торговыми помещениями с чистой отделкой и потолками высотой до 4,3 метров. Все дополнительные расходы и НДС включены в арендную ставку. Предусмотрены арендные каникулы.

Торговый центр на улице Думенко, 6А располагается в центральной части города Новочеркасск, рядом с Платовским проспектом, площадью Платова, Архангельской площадью и улицами Богдана Хмельницкого, Михайловская, Пушкинская, в 120 метрах от остановки «Улица Орджоникидзе», недалеко от проспекта Ермака, площади Ермака, железнодорожного вокзала «Новочеркасск» и главной городской автостанции. Это 2-этажное здание (с третьим цокольным этажом) площадью 1 198,9 кв. метров, построенное в 1917 году. В торговом центре есть три входа, автономное отопление, электроснабжение мощностью 25 кВа, торговые, спонтанная наземная автостоянка. Торговый центр имеет окружной масштаб. Здесь работают универмаг «Митос», магазин одежды и обуви «МодЭкс», социальная аптека, магазины, обоев, кондиционеров, косметики, парфюмерии, игрушек, окон и дверей, предприятия услуг и сервисные организации. Торговый центр на улице Думенко, 6А находится в месте с высокой проходимостью и большим автомобильным трафиком. Рядом или недалеко располагаются продуктовый рынок, вещевой рынок, несколько супермаркетов, магазины «Эльдорадо», DNS, торговые центры «Платовский», «Арбат», «Фанагория», Новочеркасский винзавод, отделения банков, гостиницы, Пенсионный фонд РФ, ресторан «Макдональдс», пиццерия «Сицилия», пекарня «Пирогово», банкетный зал «Версаль», Музей истории донского казачества, Атаманский дворец, Театр драмы и комедии, Летний театр, Александровский сад, сквер им. М.И. Платова, спорткомплекс «Дельта», Городская больница, Администрация города. Арендаторам предлагаются полностью готовые к эксплуатации торговые помещения с высокими потолками (до 4 метров), приточной вентиляцией, кондиционерами и пожарной сигнализацией. Используется УСН. Минимальный срок аренды - 11 месяцев. Предусмотрены арендные каникулы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.