🏠 Как купить помещение в Сальске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Сальске? ✓ В базе Циан 17 помещений в Сальске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Сальске?

🔷 Средняя цена продажи:12 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:67,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2,6 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:169,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Сальске?

✅ Минимальная площадь: 27,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2,9 тыс. м²

Купить помещение в Сальске, продажа помещений. Найдено 17 объявлений.

Ещё фото

Здание・620,5 м²

Аукцион

Ростовская область, Сальск, Железнодорожная улица, 57

9 259 675 ₽

14 923 ₽/м²・Включая НДС 1 669 777 ₽

Снижение цены на 50% !!! Торги на понижение! Продается магазин с мини-пекарней 620,5 кв.м, в оживленном районе города Сальска. Планировочные решения и назначение помещений позволяют организовать отдельно магазин и мини-пекарню. Расположенные рядом образовательные учреждения, жилая застройка и малое количество магазинов обеспечат спрос. К зданию подведены электроснабжение, водопровод, канализация, отопление и находятся в рабочем состоянии. Помещение оборудовано сплит системами Samsung и Shivaki, пожарной сигнализацией мини-пекарни. В стоимость включено оборудование: печь и тестомесильная машина. Состояние здания рабочее. Для придания помещениям современного вида потребуется косметический ремонт. Земельный участок является собственностью Российской Федерации и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер". В объявлении указана цена отсечения (минимальная). Торги на понижение! Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. АО "РЖД Управление активами" является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО "Железнодорожная торговая компания". Продается помещение в Сальске.

Агентство недвижимости

РЖД Управление активами

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

30 июл, 10:54

Как опередить это объявление?

Молочный завод в центре города

Помещение под производство・2 033 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Сальск, Кузнечная улица, 45

45 000 000 ₽

22 135 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продаётся молочный завод! Готовый бизнес для производства и переработки молочной продукции. Завод оснащён необходимым оборудованием и подходит для выпуска молока, кефира, сметаны, творога, йогуртов и другой молочной продукции. Территория завода находится в центре города Сальска, Ростовской области на земельном участке площадью 9 687 кв.м., с удобной транспортной развязкой, собственной артезианской скважиной и центральной канализацией. Вся территория имеет асфальтовое покрытие. Отличная возможность для инвесторов, предпринимателей и компаний, которые хотят расширить производство или выйти на рынок молочной продукции. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности, условия продажи и договориться о просмотре объекта. Звоните сегодня — такие предложения долго не ждут! Помещение в Сальске.

Собственник

ID 36394382

вчера

вчера, 19:25

Готовый бизнес・Гипермаркет・3 200 м²・1 этаж

Ростовская область, Сальск, Прямая улица, 85К

29 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продам коммерческую недвижимость , свободного назначения, на земельном участке в собственности, площадью 8000 кв.м. На участке несколько коммерческих помещений, разной площади и назначения, которые все сданы в аренду : магазин СВЕТОФОР -помещение площадью 1200 кв.м(договор аренды до 2031 года) ,автошкола и школа маникюра-педикюра-помещение -площадью 636,5 кв.м., гаражи - площадью 300 кв. м., все в аренде .Еще 300 кв.м. которые сдаются в аренду свободного назначения, то есть можно увеличить доход аренды которая и так приносит хороший доход, есть незавершенный объект, капитального строения -площадью 800 кв.м . Все вопросы по телефону., Продам помещение в Сальске.

Агентство недвижимости

Ключи

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Офис・45,7 м²・1/5 этаж・Класс A+

Ростовская область, Сальск, Севастопольская улица, 55

4 900 000 ₽

107 221 ₽/м²・УСН

Объявление актуально до 01.09.2026 года. Продам офисное помещение помещение в центре г. Сальска , площадью : 46 кв. м., находящийся на 1/5-ти этажного кирпичного дома с отдельным входом , кабинетная система ,свой с/у, огромная лоджия - можно использовать под архив или склад, сделан Евроремонт , сплиты в каждом кабинете , полностью мебелирован, по всему периметру ведется видеонаблюдение, на окнах автоматические рольставни, Большой автомобильный и пешеходный трафик. При дворовая территория: клумбы , тротуарная плитка, лавочки, розарий , паркинг на 10-12 машиномест, помещение сдано в аренду, до 30.12.2025 г. Помещение возможно использовать под офисы любых направлений, маркет-плейсы : Валдберис ,Озон, аптеки, филиалы банков, и т. д. Все вопросы по телефону. Без комиссии и процентов. Купить помещение в Сальске.

Агентство недвижимости

Ключи

Суперагент

вчера

вчера, 13:26

Офис・45,1 м²・1/9 этаж

Ростовская область, Сальск, улица Ленина, 44

4 100 000 ₽

90 909 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в центре города Сальска по улице Ленина 44. Рядом много многоквартирных домов, банки, Спортивный комплекс. Помещение с хорошим ремонтом и готово к работе, есть парковки для клиентов. Очень большой как пешеходный таки автомобильный трафик.Помещение подойдет по любой вид деятельности. Площадь 45,1 кв.м. площадь торгового зала 29.4 кв.м. Рассмотрим ваши предложения, показ в удобное для вас время. Звоните все расскажем. Вопросы по телефону ________________________________________ Подписывайтесь на нас если ищите свою недвижимость.

Риелтор

Евгений Шапранов

Суперагент

2 месяца назад

28 май, 20:38

Свободного назначения・45,3 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Сальск, Севастопольская улица, 55

5 000 000 ₽

110 375 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в центре города Сальска по улице Севастопольская 55. рядом Дом рябовых, нотариус, банки, остановка общественного транспорта. Помещение готово к работе, есть парковки для клиентов. установлены жалюзи. Подойдет по любой вид деятельности. Площадь 45. 3 кв. м. Рассмотрим ваши предложения, показ в удобное для вас время. Звоните все расскажем. Вопросы по телефону _________________________________________ Подписывайтесь на нас если ищите свою недвижимость. #центрнедвижимости#купитьдомсальск#купитьнедвижим остьсальск#домсальск#купитьквартирусальск#докумен т ынедвижимостисальск#

Риелтор

Евгений Шапранов

Суперагент

2 месяца назад

12 май, 19:30

Торговая площадь・510 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Сальск, улица Крымского, 88

55 000 000 ₽

107 843 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором, площадью 509 кв.м. - Супермаркет Магнит, договор на 10 лет с 2024 по 2034 год . Фиксированная арендная плата + 4% от товарооборота. - Wildberries - Студия красоты. Одноэтажное отдельностоящее строение, земля в собственности. Все коммуникации, своя котельная/газовая, центральная канализация, электрическая мощность 100кВт. Свежий ремонт, высота потолков 3.7 м. Парковка вокруг здания,высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность. Детальнаую информацию предоставлю по запросу.

ID 96565389

Документы проверены

3 недели назад

9 июл, 12:38

Свободного назначения・415 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Сальск, Кузнечная улица, 59

14 550 000 ₽

35 060 ₽/м²・Включая НДС 2 623 770 ₽

Пpодaются 2 учaсткa (cовмещенные) в цeнтрe городa - 17 cоток. Xopoшee pасположeниe к любой инфpастpуктуpе - прямoй выeзд. Ha тepритopии pacпoлoжeнo нecкoлько зданий и cкладoв + жилoй дом. Подведено тpeхфазноe электpичecтво 380B для пpоизвoдcтвeннoгo oбoрудoвания. Большая парковочная/разгрузочная зона на территории. Отличный вариант для открытия небольшого производственно-торгового бизнеса в центре города. Земля 17 соток в общем (~ 8 соток занимает свободная земля/сад/огород) Помещений 1 (гараж + пристройка) Материал - кирпич Общая S ~ 81 кв.м. (h 2.60) / 2 помещения 1) Гараж S ~ 60-65 кв.м. не отапливаемый. Есть "яма" + подвал S ~ 6.3 кв.м (h 2.20) 2) Пристройка S ~ 15-20 кв.м. отапливается, установлен газовый котел, используется помещение как "летняя кухня". Проведена вода, свет и электричество. -- Помещений 2 (цех) Материал - кирпич S ~ 114 кв.м. (h 3.25) / 4 помещения + сан узел. Подключено трехфазное электричество - 380В для оборудования. Отапливается газовым котлом. Электричество и вода есть. Требуется косметический ремонт помещений. -- Помещение 3 и 4 (склады) Материал - профильный алюминий (вроде так называется, могу ошибаться, но по фото думаю понятно) S ~ 50 кв.м. и 40 кв.м. Неотапливаемые, проведен свет и электричество. -- Помещение 5 (здание у входа во двор) Материал - саман+кирпич S ~ 51.5 кв.м. (h 2.60) +к нему идет пристройка из кирпича (S ~ 18.1 кв.м. / h 2.60) Отапливаемый, есть свет и электричество. -- Помещение 6 (жилой дом) Материал - кирпич S ~ 76 кв.м. (h 3.40) Газовый котел. Есть чердак (с улицы). Площади: спальня и кабинет 7.8 и 7.6 кв.м./ Зал 31.5 кв.м./ Ванная 7.6 кв.м./ Кухня-столовая 14.4 кв.м./ Прихожая 7.5 кв.м. Телефонная линия есть. Интернет есть. Остается вся мебель и техника Фото будут пополняться. Продажа от СОБСТВЕННИКА Адекватный торг на месте. Телефон предоставлю в переписке

Собственник

ID 4828174

2 месяца назад

9 май, 12:24

Помещение под производство・1 700 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Сальск, Промышленная улица, 59

20 000 000 ₽

11 765 ₽/м²・УСН

Площадь зданий 1700 м² В ГОРОДЕ + Ж/Д ПУТЬ Редкий объект. Готов к сделке. Звоните сейчас. 1700 м² капитальных зданий на участке 0,54 га. Промзона, асфальтированный подъезд, закрытая территория. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • 50 кВт электричества • Городская вода + центральная канализация • Газ по меже ОПЛАЧЕН, есть проект • Ж/Д путь в 3 метрах от участка • Забор 2,5 м + 2 въездных ворот • Подходит под производство, склад, логистику ЗДАНИЯ: • 516 м² — офисы, бытовки, душ, санузлы, склад • 186 м² — утеплённое производственное здание • 100 м² — склад (4 блока) • 881 м² — ангар, высота 5 м, бетон ВАЖНО: Все документы готовы В черте города Можно заезжать и работать Объекты с ж/д путём — штучные Звоните прямо сейчас Покажу объект, отвечу на вопросы. С 10:00 до 20:00. Торг — при живом интересе.

Собственник

ID 74493095

3 месяца назад

2 апр, 16:22

Свободного назначения・118 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Сальск, улица Воровского, 13А

2 500 000 ₽

21 186 ₽/м²・УСН

Продается здание с двумя изолированными помещениями, свободного назначения. У каждого индивидуальный вход. Собственник один, документы в порядке, без обременений. Был ранее продуктовый магазин и кафе. Подойдет под любой бизнес: магазин, кафе, бар, пункты выдачи, аптеки, кальянная, автосалон, товары хозбыта, мастерская и тд.

Собственник

ID 47587200

Документы проверены

3 месяца назад

18 апр, 15:32

Коммерческая земля・156 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Сальск, Фабричная улица, 8А

12 000 000 ₽

УСН

Продаётся Производственно-Административный комплекс с земельным участком 15 600 м² (156 соток) в Ростовской области | 180 км от Ростова-на-Дону Предложение для бизнеса: Продаётся производственно-административный комплекс с земельным участком площадью примерно 15 600 м² (156 соток). Комплекс состоит из нескольких зданий и предоставляет широкие возможности для разных форматов использования: производство, хранение, офисы и логистика. Есть возможность приобретения участков по отдельности. В составе предложения: Административное здание — Площадь: 326,7 м² — Этажность: одноэтажное — Высота потолков: 3,90 м — Внутри: комфортабельные кабинеты, котельная для автономного отопления, 2 санузла — Преимущества: готов к эксплуатации, чистая внутренняя планировка Мастерская с гаражами — Общая площадь: 493,7 м² — Высота потолков: 3,95 м — Оснащенность: душевые и санузлы — Готова к использованию без дополнительных вложений Гаражный комплекс с проходной — Площадь: 625 м² — Высота потолков: 2,80 м — В составе: душевая, санузел и бытовые помещения — Отличная база для автохауса, логистики или сервисных проектов Нежилое здание — Площадь: 148 м² — Возможности: реконструкция под ваш бизнес-план Склад — Площадь: 268,5 м² — Высота потолков: 3,70 м — Назначение: хранение материалов и готовой продукции Инженерные и охранные системы — Системы молниезащиты и освещения на объектах — IPвидеонаблюдение для повышения безопасности Ограждённая территория с 2-мя отдельными полноценными въездами. — Протяжённость заборов: крупный периметр — Общая территория: 15 600 м² (156 соток) — Назначение: производственные и административные зоны, возможность зонирования Коммуникации и удобства : Централизованное водоснабжение, канализация, отопление; 3-фазное электричество с отдельным трансформатором на 40 кВт; Возможность подключения к газовой сети; Два въезда на территорию, возможность разделения на зоны ; Современное IPвидеонаблюдение; Готовность к подключению к другим инженерным сетям по запросу. Преимущества и возможности — Разнообразные форматы использования: производство, логистика, складская база, сервисный центр, офисная часть. — Гибкость по площади: возможность покупки отдельных секций под конкретные задачи. — Чистая регистрация: все объекты зарегистрированы в ЕГРН, без обременений — Развитая инфраструктура соседних районов и удобная транспортная развязка. Локация и рынок — Регион: Ростовская область — Расстояние до Ростова-на-Дону: около 180 км (уточняйте точное расстояние по карте) — Близость к железнодорожной ветке и крупным транспортным узлам, наличие подъездных дорог и развязок Условия продажи — Торг: обсуждается — Формат сделки: целиком или по частям (разделение на участки по согласованию) — Документы: все необходимые бумаги для сделки готовы, без обременений Как посмотреть и купить: — Онлайнтур по договорённости — Очный просмотр по договорённости. Звоните прямо сейчас, организуем онлайнтур и просмотр в удобное вам

Собственник

ID 138115772

3 недели назад

9 июл, 20:16

Свободного назначения・137,3 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Сальск, улица Ворошилова, 25А

9 300 000 ₽

67 735 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, с внутренней прилегающей территорией. Общая площадь 137,3 м². Основные характеристики здания: Расположение в центре города. Высокая пешая проходимость и транспортная доступность. Все коммуникации: водоснабжение, канализация, сливная яма новые, автономное отопление, электричество. Возможность парковки на внутренней прилегающей территории.

Собственник

ID 127018823

год назад

25 июл, 18:12

Свободного назначения・167,1 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Сальск, улица Ленина, 15

15 000 000 ₽

89 767 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение, свободного назначения, 2 входа с центральной улицы и со двора.

ID 103651803

Документы проверены

полгода назад

8 окт, 19:36

Склад・220 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Сальск, Промышленная улица, 9

8 000 000 ₽

36 364 ₽/м²・УСН

Продам или сдам в аренду склад с возможностью перевода в торговое помещение 144 кв.м., рядом подъездной жд путь и площадка для разгрузки вагонов. Напротив находится магазин Светофор.Отдельно продам ещё площадку под строительство или стоянку, сваи 15*30 выведено под ноль уложены плиты, своя подстанция,находится вдоль дороги по ул. Промышленной , очень хорошо раскручен этот торговый пяточек. Отдельно продам действующую мини нефтебазу.

Собственник

ID 21596354

3 месяца назад

16 апр, 22:23

Свободного назначения・30 м²・1/1 этаж

Ростовская область, Сальск, улица Кирова

9 900 000 ₽

330 000 ₽/м²・УСН

Арт. 138511345 Продается магазин в административной деловой части города Сальска(на Центральном рынке). Магазин находится на участке, площадью 400квм На участке также находится жилой дом, требующий ремонта. Рассматриваю варианты обмена на квартиру с обоюдной доплатой! Звоните! Лариса Евгеньевна!

Агентство недвижимости

Домиан офис Новочеркасск 2

Документы проверены

вчера

30 июл, 20:25

Офис・2 192,9 м²・1/4 этаж・Класс C

Только на Циан

Ростовская область, Сальск, улица Николая Островского

25 000 000 ₽

11 400 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 539116. Пpoдaём четырехэтажнoe административноe зданиe общ. пл. 2192,9 кв. м. нa учaсткe 13,32 сoтки (в собственности). Адpec: г. Сальск, ул. Николая Островского, 2. Здание пустое. Требуется капитальный ремонт.

Агентство недвижимости

ЧФК Коммерция

Документы проверены

вчера

30 июл, 15:40

Свободного назначения・27 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Сальск, улица Пушкина, 30А

2 900 000 ₽

107 407 ₽/м²・Включая НДС 522 950 ₽

СРОЧНО Продается помещение свободного назначения под любой вид деятельности. Центр города, высокий пешеходный трафик. Централизованное холодное водоснабжение, горячая бойлер, мокрая точка, канализация, туалет, электричество (380 В), электрическая вытяжка, сплит в помещении, панорамные окна. Документы в порядке! Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Земля под зданием в собственности, не в аренде! Продажа в связи с переездом! Аренду не рассматриваю, преимущество продажи! Торг обсуждается.

Собственник

ID 141012837

2 месяца назад

26 май, 12:38

Купить помещение в Сальске

Найдено 17 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Сальске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Сальске?

📏 Какая площадь помещений в Сальске?

🔷 Средняя цена продажи:	12 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	67,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	169,9 млн ₽