Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ростове-на-Дону
Советский

Купить помещение на улице Зорге в городе Ростов-на-Дону

Найдено 7 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
14,78млн ₽
Свободного назначения・168 м²・-1/16 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Зорге, 33/3
5 000 000 ₽

29 762 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 115914355 При звонке просьба указать номер обьекта 115914355 Помещение 168 м2. С отдельным входом. Выполнен предчистовой ремонт. Состоит из трех залов. Адрес указан верно! Подходит любой формат Бизнеса! Хотите инвестировать? Тогда этот объект для Вас! Звоните С уважением, Маргарита агент 203 Дон-МТ Недвижимость
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:34
Торговая площадь・360 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Зорге, 46
23 000 000 ₽

63 889 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129343279 НЕ ФЕЙК!!!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА!!! При звонке, просьба указать номер объекта 129343279. Продаётся 1/2 доли коммерческого помещения, что составляет 180м.кв.от общей площади 360м.кв. на ул.Зорге,д.46 в Советском районе г.Ростова-на-Дону. Помещение располагается на 1-м этаже многоэтажного кирпичного жилого дома с фасадом на ул.Зорге и ул.Толмачева, с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение разделено на 3 раздельные секции, в каждую из которых занимает арендатор на долгосрочной основе. Офисное помещение, площадью 44,7 м.кв., состоящее из 2-х комнат, располагается в полу-цокольном этаже дома, имеет отдельный вход и санитарные помещения. Продажа от юр.лицо. Все коммуникации- центральные. По всем утоняющим вопросам, отвечу по телефону. Объект без обременений. Реальному покупателю- торг. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки. прозрачное ценообразование, оплата по результату. нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей. С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220. Помещение на улице Зорге в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
Свободного назначения・177,1 м²・1/19 этаж
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Зорге, 9
22 500 000 ₽

127 047 ₽/м²・УСН

Предлагаю стать новым собственником просторного помещения. Месторасположение: центр ЗЖМ Дом: ЖК "Благодатный", сдан в 2022 году Помещение: просторное, светлое, без отделки. Юридические нюансы: один собственник, помещение БЕЗ ограничений и обременений Комиссия агентству: всего 130 000 рублей
Агентство недвижимости
Высотка1
Суперагент
вчера
вчера, 17:35
Свободного назначения・73,9 м²・1/14 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Зорге, 11В
14 778 000 ₽

200 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 126918595 В продаже коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК Идеальное место для Вашего бизнеса! Предлагается в продажу просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в современном жилом комплексе с высокой проходимостью. Идеально подойдет для: Салона красоты Аптеки Пункта выдачи заказов (например, Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет) Зоомагазина Магазина товаров для дома Офиса Предприятий сферы услуг и других видов бизнеса. Преимущества: Выгодное местоположение: Новый, активно развивающийся жилой комплекс, обеспечивающий постоянный приток потенциальных клиентов. Свободная планировка: Позволяет реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под нужды Вашего бизнеса. Высокий трафик: Обеспечивает постоянный поток клиентов и увеличивает Ваши шансы на успех. Перспективное место для бизнеса: Район активно застраивается, что гарантирует увеличение клиентской базы в будущем. Не упустите возможность занять выгодное место и начать свой успешный бизнес уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Продажа коммерческой недвижимости, помещение под бизнес, продажа от собственника, коммерческая недвижимость в ЖК, помещение свободного назначения. #недвижимость, #недвижимостьростов, #коммерческаянедвижимость #помещение #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестициивнедвижимость #высокийцоколь #помещениесремонтом #мокраяточка #офисноепомещение #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника Купить помещение на улице Зорге в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Недвижимость РОСТОВ
Документы проверены
вчера
1 июл, 13:25
Свободного назначения・73,9 м²・1/14 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Зорге, 11В
14 778 000 ₽

200 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 127115733 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! В продаже коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК Идеальное место для Вашего бизнеса! Продаётся просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в современном жилом комплексе с высокой проходимостью. Идеально подойдет для: Салона красоты Аптеки Пункта выдачи заказов (например, Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет) Зоомагазина Магазина товаров для дома Офиса Предприятий сферы услуг и других видов бизнеса. Преимущества: Выгодное местоположение: Новый, активно развивающийся жилой комплекс, обеспечивающий постоянный приток потенциальных клиентов. Свободная планировка: Позволяет реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под нужды Вашего бизнеса. Высокий трафик: Обеспечивает постоянный поток клиентов и увеличивает Ваши шансы на успех. Перспективное место для бизнеса: Район активно застраивается, что гарантирует увеличение клиентской базы в будущем. Не упустите возможность занять выгодное место и начать свой успешный бизнес уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! #продажакоммерческойнедвижимости, #помещениеподбизнес, #продажаотсобственника, #коммерческаянедвижимостьвЖК, #помещениесвободногоназначения. Продается помещение на улице Зорге в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Недвижимость РОСТОВ
Документы проверены
вчера
1 июл, 12:50
Свободного назначения・70 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Зорге, 11В
15 000 000 ₽

214 286 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Каталожный номер — B078440 Продается 70 кв м коммерческой недвижимости в новом построенном доме на первом этаже. Состояние стройвариант. Помещение имеет собственные счетчики на воду, отопление, свет. Вход в помещения отдельный собственный. К коммерческому помещению принадлежат три парковочных места, которые находятся возле входа в здания. Электричество 15 к Вт. Хорошо подойдет под салоны красоты, массажа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка" Продам помещение на улице Зорге в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
Готовый бизнес・Учебный центр・35 м²・6 этаж
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Зорге, 33
4 700 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес (помещения в аренде, не в собственности) школа программирования для детей в Ростове-на-Дону. Работаем с 2019 года. Два офиса в аренде (Западный и Северный районы), занятия офлайн и онлайн. В комплекте: полностью оборудованные помещения, франшиза с поддержкой и методическими материалами, CRM Bitrix24, база из 400 клиентов, штат преподавателей, сайт, соцсети и настроенные рекламные каналы. Сейчас школа работает с небольшим доходом, но при максимальной загрузке (250 учеников) возможен доход до 700 000 900 000 руб./мес. Доходность зависит от вовлечённости: можно зарабатывать сразу, если взять на себя функции маркетинга или преподавания. Купить помещение На улице Зорге в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 135452899
полгода назад
25 окт, 12:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Электронные торги
Свободного назначения・893,7 м²・3/4 этаж
Аукцион
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, проспект Стачки, 200/1к1 от ул. Зорге
47 098 000 ₽

52 700 ₽/м²・УСН

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 61:44:0072101:441 Площадь: 893, 7 кв. м Этаж: 3 Назначение: свободное Преимущества и особенности: Продуманная планировка и современные коммуникации. Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса — офис, магазин, салон, кафе и многое другое. Расположение: Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки, д. 200/1, этаж 3. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 47 098 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM26062600096/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 26. 07. 2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!
Агентство недвижимости
Росэлторг
Суперагент
вчера
1 июл, 18:13
Свободного назначения・55 м²・1/26 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Стабильная улица, 3с1 от ул. Зорге
7 600 000 ₽

138 182 ₽/м²・УСН

ЗЖМ, Западный, ЖК Вест-Сайд, Стачки / Мильчакова / Стабильная / Зорге Продается офисное помeщение коммерчeскoго нaзнaчения в ЖK West Side, состоит из 2-ух больших кабинетов, кухни и сан/узла. Назначение помещения: под любой вид вашей коммерческой деятельности офис, салон красоты, зоо магазин, ветеринарная клиника, кабинет массажа, студию для занятий английским языком и т.д. Отличное предложение под сдачу в аренду. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Показ в удобное для Вас время С уважением, Ирина Николаевна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Агентство недвижимости
Домиан Западный Алмаз
Суперагент
вчера
вчера, 16:02
Свободного назначения・44 м²・1/20 этаж
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Извилистая улица, 21 от ул. Зорге
2 600 000 ₽

59 091 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! СОБСТВЕННИК!!! Лучшее предложение коммерческой недвижимости в городе!!! Продаю своё помещение в активно развивающимся районе западного улица Извилистая. Крепкий кирпичный 20-этажный дом. Большое преимущество вход в помещение с двух сторон. Возле дома много места для парковки авто. Район активно развивается, живет много молодёжи. Общая площадь помещения 44 кв.метров. Есть сплит-система, собственный водопровод. Имеются счетчики воды и электричества. Само помещение светлое, просторное отлично подойдет для любого вида коммерческой деятельности и выгодной сдачи в аренду. Все соседние помещения активно используется. Подходят все виды расчета! Рассмотрю ВСЕ предложения по цене!!! Не упустите шанс стать обладателем данной недвижимости!!! ЗВОНИТЕ!!!
Собственник
ID 135702006
3 месяца назад
25 мар, 16:50
Свободного назначения・122 м²・-1/17 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица 339-й Стрелковой Дивизии, 19 от ул. Зорге
10 500 000 ₽

86 066 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в самом проходном месте Советского района, напротив Областной больницы, пеший и авто трафик огромный, большая зона парковки. Помещение со свежим ремонтом, разбито на 5 отдельных кабинетов, новые счетчики на свет и воду, частично сидят арендаторы, полная стоимость в ДКП, подробнее по телефону или при встрече.
Риелтор
Артем Панасенко
Документы проверены
четыре дня назад
28 июн, 16:46
Свободного назначения・496 м²・3/3 этаж
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Вишневый переулок, 8/181 от ул. Зорге
45 000 000 ₽

90 726 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продаётся здание 496 кв.м ЗЖМ на 3 сотках земли , 3 этажа+цокольный этаж, все коммуникации (газ,свет,центральная канализация,электричество 3 фазы 380 v),пожарная сигнализация, своя большая парковка,евро ремонт первого и цокольного этажа, чистовая отделка 2 и 3 этажа.
ID 118009734
год назад
19 июл, 11:21
Ещё фото
Свободного назначения・40,3 м²・1/15 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, проспект Солженицына, 13/1 от ул. Зорге
5 694 390 ₽

141 300 ₽/м²・Включая НДС 1 026 857 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
Агентство недвижимости
ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 22:40
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・264 м²・-1/9 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, проспект Стачки, 208 от ул. Зорге
10 500 000 ₽

39 773 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Каталожный номер — B078239 Не фейк! Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома площадью 263,7 кв.м. Здание расположено на центральной улице Стачек. Это отличное предложение для тех, кто ищет пространство для реализации бизнес-идей в оживлённом и перспективном районе. В помещении сделан свежий ремонт. Кабинетная система помещения позволяет использовать данную территорию под различную концепцию бизнеса. Просторная планировка предоставляет множество возможностей для организации пространства : магазин, офис, склад, кладовые для хранения, спортивный клуб или любой другой вид коммерческой деятельности. Помещение оснащено сан.узлом, электричеством, канализацией, отоплением. Удобное расположение на центральной улице обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что способствует привлечению клиентов. Близость к общественному транспорту и наличие парковочных мест делают доступ к помещению комфортным как для сотрудников ,так и для посетителей. Не упустите возможность создать успешный бизнес в этом многообещающем месте. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:10
Свободного назначения・305 м²・1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, 2-я Краснодарская улица, 143 от ул. Зорге
22 000 000 ₽

72 131 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором. Фасад на центральную улицу. Активный трафик. Просмотры по договоренности. Доп информацияпо запросу. Звоните!
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
месяц назад
26 май, 13:05
Свободного назначения・204,8 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Малиновского, 76/1 от ул. Зорге
9 500 000 ₽

46 387 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Продам (собственник) помещение общего назначения, расположенное в густонаселенном спальном районе. В шаговой доступности (через дорогу) авторынок Фортуна, рядом остановка общественного транспорта, удобные подъездные пути, наличие свободных парковочных мест. Помещение отлично подойдет для аренды под сетевой магазин, OZON, WILDBERRIES, Яндекс Маркет, аптеку, медицинский кабинет, офис, салон красоты. Помещение (соединены две квартиры, плюс подвал по всему периметру) состоит из трех отдельных комнат, санузел и ванная комната разделены, окна ПВХ. Ремонт отсутвует, есть возможность переформата помещения под конкретный бизнес. Вход из подъезда и также имеется отдельный вход с улицы. Вход в подвальное помещение из квартиры и с улицы, подвал сухой. Возможно юридическое сопровождение сделки, помощь в получении кредита.
ID 98849366
полгода назад
7 ноя, 14:26
Свободного назначения・226 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, Жлобинский переулок, 21 от ул. Зорге
9 999 999 ₽

44 248 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 114084591 Коммерческое помещение в Железнодорожном районе** Идеальное решение для вашего бизнеса! Пространство площадью **226 кв.м.** на первом этаже с **отдельным входом** и **чистовой отделкой** полностью готово к работе. Уже есть арендатор, что подтверждает востребованность локации. **Преимущества:** **Выгодное расположение**: Высокая проходимость, близость к транспортным узлам (автобусные остановки), удобная парковка и подъезд для клиентов и поставок. #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон **Развитая инфраструктура**: Рядом жилые кварталы, офисные центры и торговые комплексы — гарантия стабильного потока посетителей. **Готовые коммуникации**: Электричество, вода, вентиляция, высокоскоростной интернет. Возможность подключения профессионального оборудования (для общепита, бьюти-услуг). **Гибкая планировка**: Пространство легко зонировать под магазин, офис, студию или кафе. **Дополнительные удобства**: Кондиционирование, система безопасности, современная отделка. Возможность аренды меблированного помещения. **Отличный вариант для:** - Стартапов — минимум вложений в ремонт. - Сетевых проектов — удачная точка для расширения. - Инвесторов — помещение с уже работающим арендатором обеспечивает стабильный доход. Звоните! Показ по предварительной договорённости ! #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон
Агентство недвижимости
Недвижимость РОСТОВ
Документы проверены
вчера
1 июл, 17:25
Свободного назначения・120 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Еременко, 94 от ул. Зорге
17 800 000 ₽

148 333 ₽/м²・Включая НДС 3 209 836 ₽

Продается коммерческое помещение с ремонтом. - Ремонт. - Оборудования и мебель. - Первая линия улицы Еременко. - Напротив школа и детсад.
ID 32848313
год назад
8 июл, 17:28
Свободного назначения・12 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Доватора, 146 от ул. Зорге
599 000 ₽

49 917 ₽/м²・УСН

Продаю помещение с полной комплектацией оборудования под шаурму или любой фаст фуд . В помещении сделан новый ремонт, оборудование новое. Есть всё необходимое для работы , включая холодильник, саладетт( стол холодильник),фритюр, вертел, пресс, вытяжку.... видеонаблюдение, сплит систему, датчики по пожарной безопасности и яркую рекламную вывеску. Продаю в связи с переездом в другой город.
Собственник
ID 96983243
полгода назад
14 июл, 10:12
Свободного назначения・61,9 м²・1/12 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, проспект Маршала Жукова, 7 от ул. Зорге
9 285 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 1 674 344 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
Агентство недвижимости
ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону
Документы проверены
три дня назад
29 июн, 14:10
Свободного назначения・51,9 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Ткачева, 21/2 от ул. Зорге
7 266 000 ₽

140 000 ₽/м²・Включая НДС 1 310 262 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
Агентство недвижимости
ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 22:55
Свободного назначения・33,6 м²・10/19 этаж・Класс A
Фрихаус
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 16 от ул. Зорге
12 409 740 ₽

369 338 ₽/м²・УСН

ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОПЕРАТОРА В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУ В продаже отельный номер площадью 33,6 м² на 10 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5* и премиальный сервис в одном пространстве. Основные параметры: парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания ресепшн и сервис 24/7 трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение двухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центром авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал детская комната с присмотром Инвестиционная привлекательность: ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г старт продаж. Фиксация лучшей цены прогнозируемая окупаемость до 7 лет прогноз доходности: до 20% годовых средняя заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора) Местоположение: исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный 7 мин. до Речного вокзала 3 мин. до Ростовского государственного цирка 6 мин. до центрального парка Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!
Агентство недвижимости
ФРИХАУЗ
Суперагент
неделю назад
25 июн, 14:51
Свободного назначения・32,9 м²・4/19 этаж・Класс A
Только на Циан
Фрихаус
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 16 от ул. Зорге
12 151 204 ₽

369 338 ₽/м²・УСН

Предлагаем готовый инвестиционный продукт в сегменте премиум. В продаже — полностью укомплектованный отельный номер площадью 32,9 м² на 4 этаже делового центра Фрихаус по адресу ул. Красноармейская, 16. Объект сдаётся с чистовой отделкой, мебелью и техникой и передаётся под управление международной отельной операционной компании. Вы приобретаете актив, который начинает приносить доход сразу после открытия отеля. Инвестиционная модель с понятными перспективами: • готовое решение: Отсутствие затрат на ремонт и оснащение. Вы покупаете полностью завершённый продукт. • пассивное управление: Эксплуатацию, продвижение и обслуживание номера берёт на себя профессиональный оператор с подтверждённой экспертизой. • расчётные показатели: На основе анализа рынка оператор прогнозирует стабильную заполняемость на уровне 66,7% и срок окупаемости инвестиций до 7 лет. • высокая доходность: Потенциальная годовая доходность от владения активом оценивается в до 20%. Ваш номер — часть уникального гостиничного кластера. Постояльцы получают доступ ко всей инфраструктуре делового центра Фрихаус, что существенно повышает привлекательность номера и его стоимость: • круглосуточный сервис (ресепшн, охрана, консьерж-служба). • wellness-зона: двухуровневый SPA с бассейном и современный фитнес-центр. • гастрономические точки: ресторан высокой кухни и банкетный зал. • удобная логистика: просторный трёхуровневый паркинг на 228 машиномест. • семейный отдых: услуга присмотра за детьми в игровой комнате. Локация с гарантированным спросом. Проект реализуется в историческом центре города, в нескольких минутах ходьбы от главного транспортного узла — Вокзальной площади. Это обеспечивает постоянный поток как деловых путешественников, так и туристов. • 5 минут — до железнодорожного вокзала Ростов-Главный. • 7 минут — до Речного вокзала. • 3 минуты — до Ростовского государственного цирка. • 6 минут — до Центрального парка им. Горького. Строительство ведётся по графику. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. В настоящее время открыт этап продаж с наиболее выгодными для инвестора условиями. Сделайте шаг к диверсификации вашего капитала. Вложение в коммерческую недвижимость премиум-класса с профессиональным управлением — это стратегическое решение для сохранения и приумножения средств. Запросите детальный инвестиционный расчёт и коммерческое предложение на выбранный лот.
Агентство недвижимости
ФРИХАУЗ
Суперагент
неделю назад
25 июн, 14:50
Свободного назначения・32,8 м²・9/19 этаж・Класс A
Только на Циан
Фрихаус
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 16 от ул. Зорге
12 114 270 ₽

369 338 ₽/м²・УСН

OTEЛЬНЫЙ НOMЕР ПОД УПРАBЛЕHИЕM ОПЕPAТОPA B ДEЛOBОМ ЦЕHTРE ФРИXАУС, г. РOCTОВ-HА-ДOHУ B прoдaжe отeльный номеp площадью 32,8 м² на 9 этaже в cтpоящемся дeловом цeнтpе Фpиxаус, располoженном в историчeскoм центрe Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5* и премиальный сервис в одном пространстве. Основные параметры: парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания ресепшн и сервис 24/7 трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение двухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центром авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал детская комната с присмотром. Инвестиционная привлекательность: ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г старт продаж. Фиксация лучшей цены прогнозируемая окупаемость до 7 лет прогноз доходности: до 20% годовых средняя заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора) Местоположение: исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный 7 мин. до Речного вокзала 3 мин. до Ростовского государственного цирка 6 мин. до центрального парка Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали!
Агентство недвижимости
ФРИХАУЗ
Суперагент
неделю назад
25 июн, 14:46
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Зорге в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 7 помещений на улице Зорге в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:134,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:22,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 37,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 338,1 м²