Купить помещение на улице Черевичкина в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
6,50млн ₽
Только на Циан
6 500 000 ₽
Прибыль 50 000 ₽/мес.
Продается нежилое помещение свободного назначения с арендатором. Состоит из двух комнат площадью 91,4 м2. Отдельный вход с улицы, парковка бесплатная. Дополнительно возможно использование смежных комнат, итого полезная используемая площадь составляет 120 м2. Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам жилого дома (в два раза ниже чем тариф для нежилых помещений). Без обременений. Один собственник.
6 499 990 ₽
71 428 ₽/м²・Включая НДС 1 172 129 ₽
ЛУЧШАЯ ЦЕНА!
Продаю коммерческое помещение
Площадь: 91 м²
Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Черевичкина, 15/10
Цена значительно ниже рыночной — стоимость квадратного метра составляет ~77 000 ₽.
Стабильный пассивный доход (есть арендатор с долгосрочным договором).
Центр Нахичевани — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура.
Об объекте:
91 квадратный метр свободной планировки возможна использовать под любой вид деятельности: офис, магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов (ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д. ). Помещение требует минимального косметического ремонта под вкусы нового собственника, но ключевой актив уже работает и приносит прибыль.
Готовый бизнес. Вы не ищете арендатора, не платите за простой — объект уже генерирует деньги.
Ликвидная локация. Центр Нахичевани — это всегда востребовано.
Прозрачная сделка. Полный пакет документов, проверка юристом, помощь в регистрации.
Для кого это предложение:
Для частных инвесторов — сохранить и приумножить капитал с доходностью выше банковского депозита.
Для предпринимателей — открыть своё дело в проходном месте( или открыть ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д.).
Для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость и получать доход.
С уважением, Полина.
Имеется видео-обзор помещения, звоните и пришлю его для Вас!
Звоните! Покажу помещение для Вас! Продам помещение на улице Черевичкина в городе Ростов-на-Дону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
550 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Продается готовый бизнес.
В помещении функционирует детский сад, а так же коррекционный центр. Оборудование, пособия и рабочие программы, стоимостью более 1 мл остаются новому владельцу. Так же остаются сотрудники и действующие клиенты. В данный момент идет активный напор и реклама на новый учебный год.
Низкая цена, в связи со срочностью продажи.
Только на Циан
6 999 999 ₽
116 667 ₽/м²・Включая НДС 1 262 294 ₽
В ПРОДАЖЕ СВОЙ БИЗНЕС за 7 млн ₽ | 60 м² + антресоль 26,6 м² | пр-т Шолохова | БЕЗ КОМИССИИ!
Почему это помещение стоит приобрести?
Потому что на рынке редко встречается тройное сочетание: — формат WHITE BOX(вы заходите и сразу строите бизнес, а не тратите месяцы и сотни тысяч на демонтаж); — высота 6 метров + полноценная антресоль 26,6 м² (фактически вы получаете два уровня за цену одного); — адрес с высокой проходимостью (клиенты не ищут вас — они уже рядом). Если вы давно присматривали помещение, где можно открыть салон, студию, шоу-рум, офис или магазин и при этом не платить агентскую комиссию, — это тот случай.
Вы покупаете не просто метры, а готовую бизнес-конструкцию.
Прямоугольное пространство 24,3 м² на первом уровне + антресоль 26,6 м² дают редкую гибкость. На первом этаже — зона для клиентов, наверху — кабинет, склад или дополнительный зал. Без переплат за аренду второго помещения.
Локация с высоким трафиком — это ваша бесплатная реклама.
Помещение расположено в точке, где пешеходный поток и автомобильный трафик работают на ваш бизнес 24/7. Не нужно вкладываться в привлечение клиентов — они уже проходят мимо.
Кому это подходит идеально:
— Собственникам бизнеса, которые арендуют и хотят перестать платить дяденьке — выйти на свои метры.
— Тем, кто ищет помещение под салон красоты, ногтевую студию, барбершоп — формат white box + антресоль идеально заходят.
— Для офиса, студии йоги, детского центра, шоу-рума, пункта выдачи заказов — быстрый старт без лишних вложений.
— Инвесторам, которые ценят ликвидную коммерцию в проходном месте.
Что делать прямо сейчас?
Такие помещения в этом районе с такой ценой и без комиссии уходят в среднем за 710 дней. Я показываю объект без лишних вопросов — только факты, цифры и реальное состояние. Приезжайте, смотрите, считайте экономику своего бизнеса на этом месте.
Звоните, отвечу на ваши вопросы в удобное для вас время
С уважением, Полина Купить помещение на улице Черевичкина в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
1 620 000 ₽
150 000 ₽/м²・Включая НДС 292 131 ₽
Номер объекта: 553964. Продается изолированный кабинет в готовом пространстве под бьюти-бизнес площадью 10, 8 кв. м в топовой локации - Комсомольская площадь, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Дранко, 139
Характеристики и преимущества:
- Высокий цоколь с полноценными окнами - много света и ощущение полноценного этажа
- Вход через домофон
- Отреставрированная входная группа, алюминиевые двери
- Стильное коммерческое помещение с продуманной планировкой - идеально для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров
- Концепция "заходи и работай". Помещение уже адаптировано под бьюти-сферу
- Кабинетная система
- В каждом кабинете минимум 2 мокрые точки (вода уже заведена)
- Канализация самотеком (без насосов) - надежно, тихо и без лишних расходов
- В каждом кабинете установлена сплит-система
- Современный ремонт в стильном лофт-дизайне
- Трековое освещение в каждом кабинете - можно настроить под ваши задачи
- будет установлена кофе машина для клиентов
- 2 санузла
------------------------------------------------- ----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту. Продается помещение на улице Черевичкина в городе Ростов-на-Дону.
6 250 000 ₽
184 366 ₽/м²・Включая НДС 1 127 049 ₽
Коммерческое помещение 33,9 м² в полностью заселённом новом ЖК
Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг.
Рядом уже работают:
— Магнит
— Пятёрочка
— школа
— детский сад
— действующие коммерческие помещения
Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован.
Помещение отлично подойдёт под:
• кофейню
• пункт выдачи
• салон
• магазин
• офис
• студию
• услуги
Преимущества:
современный ЖК
высокий потенциал трафика
коммерция на первых этажах
отдельный вход
витражное остекление
высокие потолки
white box — можно быстро запускать ремонт под себя
подключены инженерные системы и пожарная автоматика
Площадь — 33,9 м²
1 этаж.
Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду. Помещение на улице Черевичкина в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
14 000 000 ₽
Готовый арендный бизнес
Полностью оборудованная, асфальтированная, автоматизированная, освещенная, облагороженная парковка "здорового человека"
Система автоматического освещения
Автоматические распашные ворота CAME на въезде
Ограждение металлопрофилем высотой не менее 3,5 метра по периметру
Качественное асфальтовое покрытие
Современное строение площадью 40 метров с системой отопления и кондиционирования
Центральное водоснабжение
Газ
Две линии электроснабжения по 15 кВт
Второй въезд
Полный идеальный пакет документов
Хорошая окупаемость
Звони и я расскажу тебе как этот проект убережет твоего близкого человека от преждевременного старения. Звони сейчас или сохрани в избранное чтобы не потерять Продам помещение На улице Черевичкина в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
37 500 000 ₽
Прибыль 370 000 ₽/мес.
Арт. 126912025 Готовый арендный бизнес/ доход 370 000р в мес./Надежный арендаторы.
Продаётся готовый арендный бизнес БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Показатели:
Арендатор — Стоматология.
Договор — 5 лет.
Индексация —7%.
Объект:
Площадь — 283м².
Отдельный вход.
Локация:
г. Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская 41/2.
Трафик.
Преимущества:
стабильный денежный поток.
не требует управления.
понятная экономика.
Все расчёты предоставлю.
Объект без скрытых условий.
Звоните — обсудим.
Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.
Мы профессионально подберем для Вас:
• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.
• Земельные участки.
• Готовый бизнес с проверенной репутацией.
Наши преимущества:
• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.
• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.
• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!
Только на Циан
2 800 000 ₽
38 356 ₽/м²・Включая НДС 504 918 ₽
Номер объекта: 551955. Двухуровневое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 26-я Линия, 47/4,
Характеристики и преимущества:
- цокольное помещение
- помещение находится рядом с Автовокзалом, рынком Прогресс.
- отдельный вход со двора, удобный подъездной путь
- помещение двухуровневое, состоит из 2-х комнат + санузел
- высота потолков 2, 6м
- напряжение 220В
- коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление
- интенсивный трафик
- удобная транспортная доступность
- 2-я линия
Идеально подойдет под производство, склад.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
2 600 000 ₽
27 083 ₽/м²・УСН
Продается просторное помещение свободного назначения в центре Ростова-на-Дону!.
Под любой вид деятельности — коммуникации уже подведены.
Универсальность позволяет реализовать здесь как коммерческие проекты (склад, производство), так и креативные (студия, школа танцев, арт-мастерская, зона для игровых квестов).
Бесплатные консультации по всем объектам недвижимости!
сопровождение клиента со звонка до получения ключей
оперативный показ, являемся партнерами крупных банков!
Только на Циан
48 900 000 ₽
37 907 ₽/м²・УСН
От собственника.
Инф. о здании:
Без долей, без соседей.
Все отдельно, на одном физ.лице.
Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности.
Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)).
Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия).
в наличии письмо от 07.07.2025 года.
Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта.
Стены кирпич царский, старинный.
Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия.
Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма.
В здании сухо на каждом этаже.
Кровля после капитального ремонта.
Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д.
Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Только на Циан
21 000 000 ₽
262 500 ₽/м²・УСН
СРОЧНО! продается коммерческое помещение с качественным ремонтом, 2 мокрые точки. отличное расположение, новый ЖК бизнес класса Левобережье. помещение в собственности без обременений.
Сейчас помещение оборудовано под офис, но можно организовать любой вид бизнеса: кафе, магазин, детский центр, салон красоты, дом быта..
Только на Циан
3 000 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продаю помещение свободного назначения после косметического ремонта. Находится в 1-этажном пристрое 1982 г.п. к 9-этажному жилому дому, где также расположены продуктовый магазин и пункты выдачи Озон и WB. Отдельный вход, 2 комнаты и с/у, перед входом - бесплатная парковка. Рядом жилой сектор, остановка, ЖК "Сердце Ростова-2", через дорогу - ТЦ Горизонт. Подойдет под офис, магазин, склад, сервис, автозапчасти.
Только на Циан
53 000 000 ₽
83 465 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽
Номер объекта: 552215. Отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 635 кв. м на земельном участке площадью 10 соток
Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное отдельно стоящее здание
- здание расположено на земельном участке площадью 10 соток, из них 6 соток свободного участка для строительства рядом
- объект с Арендаторами
- 1-я линия, вблизи располагается Дворец культуры Ростсельмаш, кафе, батутный центр, спортивная школа олимпийского резерва, Парк культуры и отдыха имени Н. А. Островского, школа, колледж, рестораны и другое
- удобная транспортная доступность
- высокий автомобильный и пешеходный трафик
- густонаселённый район
- своя парковка
- кабинетная система
- разрешенная мощность 30 кВт
- все коммуникации центральные
- высота потолков 3, 5м
------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
По районам
По районам
По субъектам области
- с. Вербовка
- Новопавловка хут.
- Потаповское с/пос
- Восточный мкр
- Фоминка хут.
- с. Шептуховка
- Михайловское с/пос
- с. Усть-Мечетка
- Большемечетновское с/пос
- Новоцимлянское с/пос
- Поливянское с/пос
- пос. Синегорский
- Хапры хут.
- Объединенный хут.
- Семичный хут.
- Апаринское с/пос
- Суховское с/пос
- Ривьера жилой квартал
- Камышевское с/пос
- Ленина хут.
- Зубковский хут.
- пос. Донлесхоз
- Мечта СНТ
- Тубянское с/пос
- Недвиговское с/пос
- Нижнекундрюченское с/пос
- Никольское с/пос
- ГСК-1 Дубки тер.
- пос. Тимирязевский
- Федоровское с/пос
- Нижнекундрюченская ст-ца
- пос. Роговский
- Буденновская ст-ца
- Сандатовское с/пос
- Сухая Балка хут.
- Надежда-3 СТ
- с. Весело-Вознесенка
- Быстрянский хут.
- Садковское с/пос
- Ландыш СНТ
- Октябрьский хут.
- Вяжинское с/пос
- Краснодворск хут.
- Вяжа хут.
- Нижнеподпольный хут.
- В-2 кв-л
- Манычская ст-ца
- Хорошевская ст-ца
- Колос СНТ
- Барило-Крепинское с/пос
- Верхоломов хут.
- Ветеран СНТ
- с. Натальевка
- Красный мкр
- Добровольское с/пос
- Крюков хут.
- Алмазный мкр
- пос. Красина
- Красносадовское с/пос
- пос. Интернациональный
- Савоськин хут.
- с. Ефремовка
- Персиановское с/пос
- Курень СТ
- Петровский хут.
- ГСК-11 тер.
- Волошино сл.
- Владимировское с/пос
- пос. Элитный
- Алексеевское с/пос
- Труд ДНТ
- с. Каменка
- Поповское с/пос
- Семейный кп
- Вислый хут.
- Паршиков хут.
- Верхнеобливский хут.
- пос. Манычстрой
- Тубянский хут.
- Рябичев хут.
- Брянский хут.
- Заводской мкр
- Малоорловское с/пос
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Кашарский район
- Талловеровское с/пос
- Луганское с/пос
- Красный Луч хут.
- Автогаражный кооператив Звезда-1 тер.
- Пиховкинское с/пос
- Бронницкий хут.
- Крюково хут.
- Глобус СТ
- пос. Белозерный
- Божковское с/пос
- пос. Нижнедонской
- Красненское с/пос
- Скосырское с/пос
- Солнечная поляна СНТ
- Гуреевское с/пос
- Олимпиадовка кв-л
- пос. Донцов
- 8-й мкр
- Усьман хут.
- Гуляй-Борисовское с/пос
- Круглянское с/пос
- с. Николаевка
- Юловское с/пос
- пос. Конезавод имени Буденного
- с. Отрадное
- с. Новобатайск
- Раздорское с/пос
- с. Головатовка
- Каменно-Балковское с/пос
- Управляющая Компания Щепкино кп
- с. Крученая Балка
- Буденновское с/пос
- ГСК Волга тер.
- Донской кп
- с. Федоровка
- Дубровское с/пос
- Большенеклиновское с/пос
- Земцовское с/пос
- пос. ЦОФ
- Верхнесоленовское с/пос
- Виноград садоводческое товарищество
- Потапов хут.
- Гуреев хут.
- Крымский хут.
- Калинин хут.
- Большой Должик хут.
- Надежда-Ива садоводческое товарищество
- Гуляй-Борисовка хут.
- ГК-5 тер.
- Верхнекундрюченская ст-ца
- Барило-Крепинская сл.
- Хомутовское с/пос
- Жуков хут.
- имени 50 лет Октября мкр
- ГСК Родина тер.
- Мишкинская ст-ца
- Киселевское с/пос
- Песчанокопский район
- Черни хут.
- Зеленолугское с/пос
- пос. Чичерино
- Заплавская ст-ца
- ПГК Титан тер.
- Дубровский хут.
- Будановка хут.
- Кутейниковское с/пос
- с. Маргаритово
- Ефремово-Степановка сл.
- Михайловка хут.
- Фрунзе хут.
- Ленинский хут.
- Комбайностроитель СНТ
🏠 Как купить помещение на улице Черевичкина в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Черевичкина в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 3 помещений на улице Черевичкина в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение на улице Черевичкина в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 71,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений на улице Черевичкина в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 70,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 91,4 м²