Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ростове-на-Дону

Купить помещение в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону

Найдено 7 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
20,00млн ₽
Торговая площадь・84 м²・1/10 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, переулок Верхоянский
11 000 000 ₽

130 952 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Номер объекта: 548977. Торговое помещение с высоким трафиком площадью 84 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Верхоянский переулок, 11. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 10-ти этажного жилого дома - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - в хорошем состоянии - высота потолков 2, 6м - разрешенная мощность 12, 8 кВт, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы - 1-я линия, удобная транспортная доступность - микрорайон Новое Поселение, вблизи находятся Жилые комплексы, супермаркет Пятерочка, Магнит косметик, Гриднев, аптека, Озон, остановка общественного транспорта - высокий автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Продается помещение в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 16:25
Торговая площадь・322 м²・1/25 этаж・Класс B+
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Эстонская, 49А
45 000 000 ₽

139 752 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Номер объекта: 546622. ГАБ, помещение с Арендатором площадью 322 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Эстонская улица, 49А. Характеристики и преимущества помещения: - 1-й этаж 25-ти этажного здания в ЖК Московский - приблизительный срок окупаемости 10 лет - 2-я линия, густонаселенный район - удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, шиномонтаж, торговый центр и другое - высокий трафик - в 300 м находится остановка общественного транспорта - 2 входа - все коммуникации центральные - с ремонтом - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Продам помещение в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 20:10
Коммерческая земля・0,5 га
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Таврическая, 2
52 000 000 ₽

УСН

Арт. 94828407. Представитель собственника. Продажа участка коммерческого назначения в центре города. Ровный рельеф, участок прямоугольной правильной формы, фасад 54 метра, есть строения с кадастровыми номерами. Участок расположен в зоне с развитой инфраструктурой, в окружении объектов коммерческого и социального назначения. Дополнительная информация, документация предоставляются при встрече. Условия реализации также обсуждаются при встрече. Нина.
Агентство недвижимости
Рикон-Недвижимость
Документы проверены
вчера
1 июл, 19:55
Свободного назначения・18 м²・-1/17 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица 20-я, 43
1 500 000 ₽

83 333 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽

Каталожный номер — B083674 НЕ ФЕЙК!!! Продается парковочное место парковочное место имеет наиболее комфортное расположение, в 10 метрах от выхода из лифта. по всем вопросам Звоните отвечу на все ваши вопросы. Контактное лицо: Андрей Сергеевич. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Свободного назначения・140 м²・1/25 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица 20-я, 43
26 500 000 ₽

189 286 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1685733. Эксклюзивное предложение в Центре Города ! Стоматологическая клиника полностью оборудована. Продается готовый бизнес с помещением. Коммерция расположена на первом этаже жилого комплекса "Славянский Квартал". Дом свежий, кирпичный. 22-ух этажный. ЖК высокого класса. Шикарное качество отделки и стильный интерьер создают благоприятное впечатление. Выполнен дизайнерский ремонт. Состояние ремонта идеальное. Ремонт был выполнен менее трех лет назад. Планировка : - входная зона - ресепшн - зона ожидания - зона гардеробной - ординаторская - кабинет 1 - кабинет 2 - кабинет 3 - кабинет 4 - служебное помещение Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность соблюдена полностью. Клиника находится в районе Мечникова/Доломановский. Своя клиентская база. Инфраструктура развитая. Густо заселенный район. Есть зона парковок для клиентов. ЖК свежий. Помещение находится на первом этаже с отдельным входом. Помещение в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
ВЛАДИС
Документы проверены
вчера
вчера, 16:47
Коммерческая земля・40 сот.
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Локомотивная
20 000 000 ₽

УСН

Продам, или ищу инвестора для ремонта плотины и установки мини ГЭС на 100-150 кВт. Цена оборудования 7.000.000₽ с проектом, разрешительными документами и установкой. Ремонт плотины 2.000.000₽. можно поставить майнинг ферму или генерировать для соседей. (промзона выгоднее чем майнинг.) рядом с плотиной расположен цех 2400 кв.метров тоже в собственности, с собственной подстанцией.(соседи подключены к моей подстанции, платят мне за электроэнергию.) Плотина и участок в собственности со всеми документами. срок службы оборудования 30 лет. если поставить турбину на 100 кВт то в месяц это 72.000 кВт. в год 864.000 кВт. Сколько в деньгах можно посчитать. Срок окупаемости меньше 2х лет. С учётом современных реалий и возрастающей потребности в электроэнергии выгода данных инвестиций очевидна. Построить в современном мире такое не реально ну или как минимум очень долго и дорого. Купить помещение в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 98396621
год назад
18 янв, 09:18
Свободного назначения・65 м²・1/19 этаж
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, Гвардейский 3.0 ЖК
10 800 000 ₽

166 154 ₽/м²・Включая НДС 1 947 540 ₽

Помещение свободного назначения с ремонтом на территории нового ЖК Гвардейский 3. 0 площадью 65 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 26 - отдельный вход, общая зона парковки - помещение светлое, просторное, после ремонта. - разрешенная мощность 15 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции - все коммуникации центральные, свой санузел - пожарная сигнализация - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается кафе, поликлиника, супермаркет Пятерочка, ТЦ и другое
Собственник
ID 12346772
неделю назад
21 июн, 12:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 050 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Московская улица, 58А от Новое Поселение
120 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! - 1-я линия, фасад выходит на Московскую. - рядом остановки общественного транспорта во все направления города; - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м - отдельный вход. - мощность электросетей - 77 кВт - отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале) - коммуникации: холодная вода - железобетонные перекрытия. В цену включен НДС По всем вопросам ответим, звоните.
Агентство недвижимости
АВРОРА
Документы проверены
вчера
1 июл, 17:25
Свободного назначения・1 037 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Доломановский переулок, 70/5 от Новое Поселение
88 000 000 ₽

84 860 ₽/м²・УСН

От собственника по первой цене. 10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД. Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень). потолки 4.5 метров. Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны. Требует вложений: Отделка, возможно дополнительные окна. Участок в собственности под благоустройство и парковку. Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца. В наличии: Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание. Эл-во 120 кВт Готовность к сделке.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
вчера
вчера, 12:45
Помещение под производство・2 119 м²・1/1 этаж・Класс C
на ул. Доватора, 154/9
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Доватора, 154/9 от Новое Поселение
165 000 000 ₽

77 867 ₽/м²・Включая НДС 29 754 098 ₽

Номер объекта: 552177. Производственная база с офисами площадью 2119 кв. м на земельном участке площадью 60 соток по адресу Роcтoв на Дoну, ул. Довaтоpа, 154/9 и 154/10 Характеристики и преимущества : - складcкие и офисные здания, общей площадью 2119 м2 в - плoщадь земeльнoго учacткa 60 соток Шеcть oтдельно стoящих производcтвеннo — складcкиx здaниий: - 198, 4 кв. м. в один этаж 2008 гп; - 89, 1 кв. м. в один этаж 2008 гп; - 489, 6 кв. м. в один этаж 2008 гп. - 581, 5 кв. м. в два этажа 2008 гп - 753, 3 кв. м. в три этажа 2023 гп. Дата ввода в эксплуатацию — 2008 год. - мощность 58 кВт, есть дополнительно генератор - водоснабжение - скважина с технической водой - канализация: ЛОС на 4 м3 и 4, 5м3 - отопление офисных и частично складских помещений — газовое, два газгольдера 5, 7м3 и 2, 2м3 - подведен высокоскоростной интернет. - офисные помещения оснащены санузлами и душевыми. - территория асфальтирована, благоустроена. - территория складской базы граничит с железнодорожной веткой общего пользования, принадлежащей РЖД, протяженность примыкания 20 мп. , повышенный путь. При необходимости можно вести разгрузку грузов с ж/д вагонов. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
1 июл, 15:40
Здание・1 290 м²
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 19/8 от Новое Поселение
50 000 000 ₽

38 760 ₽/м²・УСН

От собственника. Инф. о здании: Без долей, без соседей. Все отдельно, на одном физ.лице. Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности. Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)). Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия). в наличии письмо от 07.07.2025 года. Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта. Стены кирпич царский, старинный. Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия. Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма. В здании сухо на каждом этаже. Кровля после капитального ремонта. Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д. Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
вчера
вчера, 12:47
Торговая площадь・2 888,8 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Poisk Home (Поиск Хоум)
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Малиновского, 27А от Новое Поселение
207 000 000 ₽

71 656 ₽/м²・Включая НДС 37 327 868 ₽

Продается помещение в ТЦ Poisk Home по Адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 27А Объект расположен в Советском районе г. Ростова-На-Дону, на первой линии. Основное окружение объекта - административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость, жилая застройка. Транспортная доступность объекта хорошая Пешеходный трафик средний На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
Ук・оф.Представитель
ID 139066371
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Коммерческая земля・44 сот.
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Вавилова, 76Г от Новое Поселение
89 999 800 ₽

УСН

Номер объекта: 550299. Земельный участок с коммуникациями площадью 44 сотки по адресу г Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, ул Вавилова, 76д Характеристики и преимущества помещения: - кадастровый номер: 61:44:0000000:164683 - фасад земли выходит на ул. Вавилова - разрешенная мощность 70 кВт - коммуникации: свет, газ, канализация - яма - высокий автомобильный трафик - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
Свободного назначения・2 119 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
на ул. Доватора, 154/9
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Доватора, 154/9 от Новое Поселение
46 250 ₽

22 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ПО ПЕРВОЙ ЦЕНЕ РЫНКА! Идеально для Магнита, Пятёрочки, логистических холдингов и арендного бизнеса Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 154/910 Основные параметры: • Общая площадь: 2119 м² (производственные и офисные помещения) • Земельный участок: 60 соток, полностью асфальтированная и благоустроенная территория • 6 отдельных зданий (площадью от 89 до 753 м²) Уникальное преимущество: • Ж/д примыкание 20 м — прямой выход на ветку РЖД, возможность прямой разгрузки вагонов Все коммуникации подключены: • Газ: 2 газгольдера (7,9 м) — отопление офисов и части складов • Электричество: 58 кВт + резервный генератор (готово к нагрузкам автоматизированных складов, возможно увеличение мощности) • Водоснабжение: техническая скважина + ЛОС (4+4,5 м) • Высокоскоростной интернет • Санузлы и душевые в офисных помещениях Почему это выгодная покупка: Продажа напрямую от собственника — без посредников и комиссий Отличная инвестиция: возможный ежемесячный доход ~1,7 млн ₽ при заполненности 8590% Полностью готовая инфраструктура — вложения нужны только в оборудование и персонал Стратегическое расположение: логистический хаб Юга России (удобная логистика до Краснодара, Волгограда, Ставрополя, Казахстана и новых территорий) Звоните прямо сейчас! Объект продаётся срочно. Все документы в порядке, готов к быстрой сделке. Организуем показ в удобное для вас время. Дополнительные фото и видео по запросу.
Собственник
ID 141013098
месяц назад
26 май, 12:38
Помещение под производство・5 250 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Металлургическая, 94А от Новое Поселение
160 000 000 ₽

30 476 ₽/м²・Включая НДС 28 852 459 ₽

Номер объекта: 553702. ГАБ, Продается действующая производственно-складская база с арендаторами площадью 5 250 м², на земельном участке площадью 82 сотки Готовый арендный бизнес с перспективой увеличения доходности Характеристики и преимущества: - Арендный поток - 1 700 000 ₽/мес Объект уже генерирует стабильный доход с возможностью роста Общая площадь строений - 5 250 кв. м: - Торговые помещения - 200 кв. м - Офисы - 550 кв. м - Склады - 4 500 кв. м (2 000 кв. м - тёплые, 2 500 кв. м - холодные) Земельный участок - 82 сотки (огороженная территория) - Объект в черте города - 500 м до пр. Сельмаш и ул. Менжинского - 5 минут до развязки Менжинского / Нансена - Заезд с уровня 0 - Достаточно места для маневрирования и отстоя фур - Своя парковка на 50 машиномест - Все коммуникации - Интернет и телефония - Система видеонаблюдения - Возможность увеличения мощности до 200 кВт Идеальная логистика для складской и производственной деятельности ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
два дня назад
30 июн, 19:25
Склад・1 460 м²・2/2 этаж
Ростовская область, Аксайский район, Большелогское с/пос, пос. Реконструктор, улица Отраслевая, 4 от Новое Поселение
80 000 000 ₽

54 795 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Каталожный номер — C000420 Продается производственно-складское здание 2 этажа в поселке Реконструктор Аксайского района. Здание полностью новое, только построили. Характеристики и преимущества: - Удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4; - Земельный участок 3500 кв.м (41 х 85 м), ровный, правильной формы, в собственности; - Закрытая территория, два въезда; - Строение 1460 кв.м, два этажа; - Стены из сэндвич панелей, межэтажное перекрытие плиты, полы полимерные; - Высота на первом этаже- 5.5 м., на втором до первой балки - 4 метра; - Расстояние между колонами- 6 метров. - Двое ворот - 3 х 3 м (ш*в); - Электроэнергия 150 кВт, раздельный ввод для 1-го и 2-го этажа, три фазы; - Септик: установлены 4 кольца. Газ проходит прямо рядом с участком. Вода - нужно делать скважину; - Здание построено с соблюдением всех строительных норм, обременений нет. Объект расположен на земельном участке промышленного назначения. ***** Участки под пром.назначение: 1) Продается участок 5.2 га. (1.7 +3.5 га: продажа любого из этих двух участков или все вместе) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. (рядом с городом Ростов-на-Дону). Подъезд асфальтированный. Промышленное назначение. В собственности. Под склады или производство. По электроэнергии есть лимиты (оплачиваются отдельно), газ проходит рядом. Участок находится в промышленной зоне. Цена-20 млн.р. за 1 га. Есть рядом участок 10 соток-8 га. уже переведенного в пром.назначение. Подъезд асфальт. Цена-20 млн.р. за 1 га.(это другой собственник). ***** 2) В продаже 6.6 га. с прямым выходом на трассу Северный Обход город Ростов-на-Дону. Сельхозназначения. Асфальт на трассу. В собственности. Размер 44х1500 м. Цена-3.5 млн.р. за 1 га. (торга нет). ***** 3) Продается 6 га. пром.назначения под вредное производство или склады в пос.Мокрый Батай -находится сразу за гор.Батайск (рядом с городом Ростов-на-Дону). Подъезд асфальтированный. Свет на участке, вода сквaжина. Зона по ПЗЗ C-3: зона размещения отходов производства и потребления. Подходит под строительство складов и размещение производства. Цена-30 млн.р. ***** 4) Участок 6 га. в п.Грушeвская(рядом с городом Ростов-на-Дону) уже переведенного в пром.назначение. Находится рядом с трасcой М-4. В собственности. Асфальт подъезд. Рядом расположены дейcтвующие предприятия. По электроэнергии есть лимиты до 4.5 МВт; газ - до 300 м3 в час; есть возмoжность подключeния к воде. Цена-20 млн.р. за 1 га. ***** 5) Участок СЖМ- пос.Темерницкий 50 соток уже промышленного назначения с твёрдым покрытием (можно докупить ещё смежную дополнительную землю 1 га-18 млн.р.). Участок огорожен забором. На участке было свое производство. На участке есть небольшое строение. Что очень главное: на участке твёрдое покрытие, а это очень дорого стоит. Земля в собственности. Свет 50 кВт (можно увеличить, есть лимиты по свету-договоренности есть), вода- своя скважина, газ рядом-можно спокойно подключиться (договоренности есть) 150 метров от асфа
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Суперагент
вчера
1 июл, 13:43
Склад・1 067 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, км 60К-9 1-й, 1 от Новое Поселение
70 000 000 ₽

65 604 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Номер объекта: 553268. Продается отапливаемый склад площадью 1067 кв. м на земельном участке площадью 17 соток Характеристики и преимущества: - одноэтажное теплое строение - площадь земельного 17 соток, в собственности - достаточно места для отстоя и маневрирования транспорта - одни ворота, уровень 0 - разрешенная мощность 120 кВт - высота потолков 6м - пол- топпинг, антипыль, Стены - сэндвич панели - офисный блок около 50 кв. м, раздевалки внутри здания - коммуникации: свой санузел, автономное газовое отопление, вода - скважина - удобная транспортная доступность, вблизи расположены продуктовые магазины Возможна продажа склада 2000 м2 по данному адресу. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
1 июл, 17:40
Помещение под производство・1 916,3 м²・2/2 этаж・Класс B
Ростовская область, Шахты, Степная улица, 210 от Новое Поселение
95 000 000 ₽

49 574 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Номер объекта: 552169. Продается Производственный комплекс общей площадью строений 1916, 34 кв. м на земельном участке площадью 88, 97 соток, по адресу: Ростовская обл. , Октябрьский муниципальный район, Коммунарское сельское поселение, хутор Заречный, территория промзона 1, строение 1 Характеристики и преимущества: Производственный комплекс: - 2-х этажное здание площадью 796, 4 кв. м, высота потолков 2, 5м - строение площадью 397. 9 кв. м - строение площадью 426 кв. м - отдельно стоящее от других строений здание площадью 241. 5 кв. м, для лазерной резки с индивидуальной вентиляцией. В помещении имеются распашные ворота, которые позволяют завозить материал размером 2. 05 х 3. 05 м непосредственно к лазерному станку в полном объеме. Организовано складское помещение с отдельным входом - выходом для обеспечения завоза-вывоза материалов и комплектующих. Для отгрузки габаритной (с размерами 2, 05 х 3, 05 и массой до 1500кг) готовой продукции предусмотрен отдельный вход - выход, позволяющий использовать погрузчик. В этом-же здании размещены: насосная станция, компрессорная, камера покраски. - вспомогательное 2-х этажное строение площадью 34, 04 кв. м, капитальное, не отапливаемое - вспомогательное строение площадью 20, 5 кв. м Комплекс расположен на 3-х земельных участках общей площадью 8897 кв. м, из них: - 61:28:0600015:725, площадью 4278 кв. м - 61:28:0600015:726, площадью 2788 кв. м - 61:28:0600015:727, площадью 1831 кв. м Участки в собственности - категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - вид разрешенного использования: производственная деятельность, строительная промышленность Общие коммуникации: - максимальная мощность 150кВт, 3 категория, трансформатор 400кВА - электросеть здания автономна (имеется дизельгенератор, который позволяет непрерывно работать при отсутствии электроснабжения), коммутация происходит в автоматическое режиме - мощность дизельгенератора достаточна для работы в полную мощность производства - водоснабжение: автономное (скважина, насосная станция, 2 накопителя объёмом по 1500 л) - отопление: автономное, газовое, с принудительной циркуляцией теплоносителя. Котел номинальной теплопроизводительностью 0, 25 МВт - канализация: автономная (выгребная яма объёмом 30 мЗ) - приточно-вытяжная вентиляция, с разводкой воздуховодов по обслуживаемым помещениям местная (локальная). Удаляет загрязнения непосредственно от мест их образования: зоны сварки, покрасочные камеры, монтажные столы (места пайки) - система пожаротушения: пожарная сигнализация, пожарные краны, пожарные щиты - степень огнестойкости здания: IIIЗдание соответствует строительным, санитарно-экологическим, противопожарным и градостроительным нормам и правилам. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: У
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Склад・1 300 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, км 60К-9 1-й, 11/19 от Новое Поселение
79 230 ₽

61 ₽/м²・УСН

Собственник ПРOДАЖA ПРОИЗВОДСТВЕННО СKЛАДCКОГО КOМПЛEКCА Зeмля в собcтвенноcти 2160 м2 (1 Здание площадью 1300 м2 Aрендная ставка при сдаче в aрeнду от 900₽/м2. Арeндный доход 14 млн/гoд. Либо иcпoльзование пoмещения пoд нужды предпpиятия. Есть торг
Собственник
ID 127342116
полгода назад
3 окт, 07:15
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 7 помещений в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:166,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:51,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 19,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 307,4 м²