Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ростове-на-Дону

Купить помещение в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
64,00млн ₽
Торговая площадь・433 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Трудящихся, 131/33А от Ленгородок
65 000 000 ₽

150 115 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Номер объекта: 554228. Продается ГАБ с федеральным арендатором "Пятёрочка" площадью 433 м² на участке площадью 5, 5 соток в собственности, по адресу: улица Трудящихся, 131/33А. микрорайон Ленгородок Характеристики и преимущества помещения: - Отдельно стоящее торговое здание с федеральным арендатором "Пятёрочка" - Арендный поток - 520 000 ₽/месяц - Фиксированная арендная ставка - Магазин открыт в феврале 2026 года, показатели торговли выше среднего - Новый объект с долгосрочным потенциалом эксплуатации Надежный инвестиционный актив с долгосрочным арендным потоком и минимальными рисками для собственника - По данным собственника, уже через несколько месяцев после открытия товарооборот магазина достиг порядка 11 млн рублей в месяц, что подтверждает востребованность локации и устойчивость бизнеса арендатора - Объект расположен в густонаселенном микрорайоне Ленгородок, в окружении жилой застройки и объектов социальной инфраструктуры, что обеспечивает стабильный покупательский поток и высокие показатели работы арендатора Преимущества объекта: - Федеральный арендатор с высокой узнаваемостью бренда - Отдельно стоящее здание на собственной земле - Стабильный денежный поток с первого дня владения - Густонаселенный жилой массив - Высокий пешеходный трафик - Ликвидный формат коммерческой недвижимости - Минимальные операционные риски для инвестора Звоните для получения дополнительной информации, финансовых показателей и организации просмотра объекта. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Продается помещение в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 16:10
Свободного назначения・52,3 м²・1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Республиканская, 75 от Ленгородок
5 900 000 ₽

112 811 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽

Номер объекта: 554057. Продается торгово-офисное помещение 52, 3 м² на 1-й линии, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 75 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж, 1-я линия - отличная видимость с дороги, фасад выходит на проезжую часть - Высокий автомобильный трафик, удобная транспортная доступность - Возможность размещения наружной рекламы на фасаде - В шаговой доступности - пункты выдачи Wildberries, Магнит, Красное Белое, СДЭК, гостиница, училище, магазины - Отдельный вход с фасада - Собственная парковка - 2 зала (20, 5 м² и 21 м²) + подсобное помещение (10, 8 м²) - Предчистовая отделка - Коммуникации: холодная и горячая вода, свой санузел и душевая, отопление электрическое - есть кондиционер, возможна установка вытяжкиПодходит под мастерскую, магазин, пекарню, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов и другие виды деятельности. Возможен обмен на объект в Тюмени Возможна аренда земли рядом с объектом на долгосрок ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Наталья Калугина ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Купить помещение в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
5 авг, 20:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・460 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок от Ленгородок
65 000 000 ₽

Прибыль 505 000 ₽/мес.

От Собственника. Без комиссии. 1. Магазин работает 4 месяца 2. Срок заключения договора -10 лет 3. Без процента от РТО. Фиксированная арендная плата -505.000₽ 4. Индексация через 2 года- 5%
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
два дня назад
5 авг, 12:23
Здание・433 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Трудящихся, 131/33А от Ленгородок
63 000 000 ₽

145 497 ₽/м²・Включая НДС 11 360 655 ₽

Арт. 134225504 ГАБ/ Окупаемость 10 лет/ Федеральный арендатор. Продаётся готовый арендный бизнес. Показатели: Арендатор — Пятерочка. Договор — 12 лет. Индексация 5 %. Объект: Площадь —433 м². Отдельный вход. Локация: ул. Трудящихся, 131/33А, г. Ростов-на-Дону. Трафик. Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика. Все расчёты предоставлю. Объект без скрытых условий. Звоните — обсудим цифры. Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ! Продам помещение в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Брокколи
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Свободного назначения・789 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Минераловодская, 6 от Ленгородок
74 500 000 ₽

94 423 ₽/м²・Включая НДС 13 434 426 ₽

Арт. 118902836 Готовый арендный бизнес/МАП 620 000 руб/мес./ Федеральный арендатор. Продаётся готовый арендный бизнес. Показатели: 1-й этаж: "Магнит"- Аренда 360 000 руб/мес +5% ТО Помещение 40м2 - аренда 60 000 руб/мес 2-й этаж: Квест "В Темноте" - Аренда 200 000 руб/мес Объект: Площадь — 789м². Отдельный вход. Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Минераловодская 6. Трафик. Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика. Документы готовы к продаже. Без комиссии и переплат для покупателей. Звоните — обсудим. Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ! Помещение в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Брокколи
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 14:05
Свободного назначения・52 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Республиканская, 75 от Ленгородок
3 500 000 ₽

67 308 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения. Я собственник. Более 27 использовалось как продуктовый магазин, наработанные клиенты. Отдельный ввод электричества (380 в). Продается со всем необходимым для магазина оборудованием: холодильники (бытовые, промышленные), большая сплит-система, стеллажи, прилавки. Возможна продажа в ипотеку. Продажа без процентов и комиссии для покупателя. Продается в связи с переездом.
ID 36589100
год назад
19 июл, 12:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・100 м²・-1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Серафимовича, 64 от Ленгородок
3 500 000 ₽

35 000 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64 100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича. Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон. Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто. Отличное расположение. Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д... Расположение для коммерческой деятельности идеальное.
Риелтор
Елена Полуэктова
Суперагент
четыре дня назад
3 авг, 19:24
Готовый бизнес・Салон красоты・134 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский от Ленгородок
1 550 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаю действующую студию красоты в самом центре Ростова-на-Дону. Для тех кто знает, что с нуля строить дорого, больно и долго. Продаю в связи с проживанием в другом городе. Бизнес полностью рабочий, приносит стабильную прибыль, требует живого присутствия собственника. Что получает новый собственник: Локация — центр города, высокая проходимость, статусное место. Команда — сформированный, слаженный коллектив мастеров. Всё работает без вашего ежедневного контроля. 11 лет на рынке — устойчивая репутация, доверие, сарафан. 3 500+ активных лояльных гостей в базе. Запись идёт ежедневно. Выручка 1000 000 в месяц Прибыль от 150тр в месяц Что входит в сделку: — Действующий договор аренды с выгодными условиями, полный комплект оборудования — База клиентов + CRM-система — Рекламные кабинеты, соцсети, наработанные отзывы — Все контакты поставщиков — Внутренние регламенты и скрипты Всё передаю с паролями и доступами. Новый собственник открывает своё ИП/ООО, помогаю с переоформлением аренды и входом в процесс. Цена: 1 550 000 Звонки и сообщения приветствуются. Приезжайте в студию — сделаю экскурсию и покажу все процессы.
Собственник
ID 89185915
три дня назад
4 авг, 14:06
Свободного назначения・50 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Станиславского, 42/41 от Ленгородок
2 150 000 ₽

43 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продам подвальное помещение в центре города, 2 входа со Станиславского и Обороны, площадь 50м, состояние стройвариант, все коммуникации в непосредственной близости, объект в собственности с 2005 года, подробнее по телефону.
Риелтор
Артем Панасенко
Суперагент
3 недели назад
17 июл, 06:03
Свободного назначения・33,9 м²・1/15 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 111/4с1 от Ленгородок
6 250 000 ₽

184 366 ₽/м²・Включая НДС 1 127 049 ₽

Коммерческое помещение 33,9 м² в полностью заселённом новом ЖК Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг. Рядом уже работают: — Магнит — Пятёрочка — школа — детский сад — действующие коммерческие помещения Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован. Помещение отлично подойдёт под: • кофейню • пункт выдачи • салон • магазин • офис • студию • услуги Преимущества: современный ЖК высокий потенциал трафика коммерция на первых этажах отдельный вход витражное остекление высокие потолки white box — можно быстро запускать ремонт под себя подключены инженерные системы и пожарная автоматика Площадь — 33,9 м² 1 этаж. Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду.
Агентство недвижимости
Пруссия
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 09:39
Свободного назначения・160 м²・1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Пушкинская улица от Ленгородок
21 500 000 ₽

134 375 ₽/м²・УСН

160 м на самой пешеходной улице Ростова-на-Дону. Вход с Пушкинской Помещение во внутреннем дворике, дает возможность организовать уютное и приватное пространство. Начат ремонт в стиле Лофт. Подробно расскажу по телефону.
Риелтор
Алексей Маралин
Суперагент
месяц назад
22 июн, 09:43
Свободного назначения・91 м²・1/8 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Черевичкина, 15/10 от Ленгородок
6 499 990 ₽

71 428 ₽/м²・Включая НДС 1 172 129 ₽

ЛУЧШАЯ ЦЕНА! Продаю коммерческое помещение Площадь: 91 м² Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Черевичкина, 15/10 Цена значительно ниже рыночной — стоимость квадратного метра составляет ~77 000 ₽. Стабильный пассивный доход (есть арендатор с долгосрочным договором). Центр Нахичевани — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура. Об объекте: 91 квадратный метр свободной планировки возможна использовать под любой вид деятельности: офис, магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов (ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д. ). Помещение требует минимального косметического ремонта под вкусы нового собственника, но ключевой актив уже работает и приносит прибыль. Готовый бизнес. Вы не ищете арендатора, не платите за простой — объект уже генерирует деньги. Ликвидная локация. Центр Нахичевани — это всегда востребовано. Прозрачная сделка. Полный пакет документов, проверка юристом, помощь в регистрации. Для кого это предложение: Для частных инвесторов — сохранить и приумножить капитал с доходностью выше банковского депозита. Для предпринимателей — открыть своё дело в проходном месте( или открыть ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д.). Для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость и получать доход. С уважением, Полина. Имеется видео-обзор помещения, звоните и пришлю его для Вас! Звоните! Покажу помещение для Вас!
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС
Документы проверены
2 недели назад
22 июл, 17:05
Арендный бизнес・Свободное назначение・91,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Черевичкина, 15/10 от Ленгородок
6 500 000 ₽

Прибыль 50 000 ₽/мес.

Продается нежилое помещение свободного назначения с арендатором. Состоит из двух комнат площадью 91,4 м2. Отдельный вход с улицы, парковка бесплатная. Дополнительно возможно использование смежных комнат, итого полезная используемая площадь составляет 120 м2. Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам жилого дома (в два раза ниже чем тариф для нежилых помещений). Без обременений. Один собственник.
Собственник
ID 124161074
Документы проверены
4 месяца назад
2 апр, 16:16
Готовый бизнес・283 м²・2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Берберовка, улица Кадровая, 2/41 от Ленгородок
37 500 000 ₽

Прибыль 370 000 ₽/мес.

Арт. 126912025 Готовый арендный бизнес/ доход 370 000р в мес./Надежный арендаторы. Продаётся готовый арендный бизнес БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Показатели: Арендатор — Стоматология. Договор — 5 лет. Индексация —7%. Объект: Площадь — 283м². Отдельный вход. Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская 41/2. Трафик. Преимущества: стабильный денежный поток. не требует управления. понятная экономика. Все расчёты предоставлю. Объект без скрытых условий. Звоните — обсудим. Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!
Агентство недвижимости
Брокколи
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Свободного назначения・117 м²・1/5 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Батуринская улица, 15 от Ленгородок
5 950 000 ₽

50 855 ₽/м²・УСН

продается помещение. работают арендаторы. хороший автомобильный и пешеходный трафик.
Собственник
ID 100140030
неделю назад
28 июл, 06:25
Свободного назначения・40 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, Башкирская улица, 14/1 от Ленгородок
3 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

Продаю помещение свободного назначения после косметического ремонта. Находится в 1-этажном пристрое 1982 г.п. к 9-этажному жилому дому, где также расположены продуктовый магазин и пункты выдачи Озон и WB. Отдельный вход, 2 комнаты и с/у, перед входом - бесплатная парковка. Рядом жилой сектор, остановка, ЖК "Сердце Ростова-2", через дорогу - ТЦ Горизонт. Подойдет под офис, магазин, склад, сервис, автозапчасти.
Собственник
ID 59539536
2 недели назад
22 июл, 12:30
Свободного назначения・43 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 46/16 от Ленгородок
5 000 000 ₽

116 279 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, площадь 42.8 м2, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, д. 46/16. Хорошое местоположение в центре города: 700 м до ул. Б. Садовая (остановка общ. транспорта Братский), до Ж/д вокзала 1.3 км, до автовокзала 1.4 км, до Пушкинской 1 км). Развитая инфраструктура. Рядом находится Социальный Фонд России, Ростовский филиал ЦМРБанк, Ростелеком, Ростовский-на-Дону строительный колледж, стоматология Астродент, продуктовые магазины, аптеки, кофейня и др. Закрытая территория. Имеется 2 входа на территорию двора. Отдельный вход в помещение. В помещении: 2 комнаты, коридор, с/у. С/у с душевой кабинкой, раковиной и бойлером. Счетчики электроэнергии и водоснабжения находятся в этом же помещении. Продавец - собственник помещения. Возможен торг. Остались вопросы звоните.
Собственник
ID 137601651
шесть дней назад
1 авг, 14:08
Здание・101,1 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Комсомольская площадь, Буденновский проспект, 112 от Ленгородок
23 000 000 ₽

227 498 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Без комиссии. Продается отдельно стоящее капитальное здание с Арендатором : Пекарня - кулинария. Участок под зданием в собственности. Предложение для инвестиций. Арендный поток : 2 400 000₽ в год с индексацией. Звоните !
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Документы проверены
два дня назад
5 авг, 12:23
Свободного назначения・73 м²・-1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 26-я Линия, 47/4 от Ленгородок
2 800 000 ₽

38 356 ₽/м²・Включая НДС 504 918 ₽

Номер объекта: 551955. Двухуровневое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 26-я Линия, 47/4, Характеристики и преимущества: - цокольное помещение - помещение находится рядом с Автовокзалом, рынком Прогресс. - отдельный вход со двора, удобный подъездной путь - помещение двухуровневое, состоит из 2-х комнат + санузел - высота потолков 2, 6м - напряжение 220В - коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление - интенсивный трафик - удобная транспортная доступность - 2-я линия Идеально подойдет под производство, склад. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 12:40
Здание・1 093,5 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Большая Садовая улица, 32/36 от Ленгородок
36 000 000 ₽

32 922 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

Номер объекта: 553096. ГАБ, Новое отдельно стоящее здание, Инвестиционный объект с арендным потоком площадью 1093, 5 кв. м. Предложение для инвесторов рассматривающих Ростов и Ростовскую область. Предложение имеет срочность Характеристики и преимущества: - Отдельно стоящее новое здание с действующими арендаторами, расположено на 1-й линии - Общая площадь: 585, 6 кв. м (1 этаж) + 508 кв. м подвал Арендаторы и экономика: - Якорный арендатор - супермаркет Магнит, арендный поток - 361 740 руб/мес - Всего в здании 4 арендатора - Потенциальная для сдачи в аренду площадь - подвал 508 кв. м Арендный поток 500. 000 рублей - Заезд и разгрузка к входу в подвал, с двух сторон, через двое ворот, никак не пересекается с другими арендаторами - Свой дворик - проезд вокруг здания - Высота подвала ~ 2, 2-2, 4 - Сухой, на полу асфальт, имеется электроподъемник - Коммуникации: холодная вода + бойлер, своя санитарная зона, система приточно-вытяжной вентиляции, проведён интернет, пожарная и охранная сигнализация - Электричество: 70 кВт, напряжение 220/380 В - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Парковка перед зданием, отдельный вход. Здание и земля в собственности. Состояние отличное, фасад современный и заметный с проезжей части - На планировке указан въезд к входу в подвал Идеально подходит Под склад, дарк стор, производство ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 13:40
Торговая площадь・100 м²・-1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Ереванская, 16/1 от Ленгородок
6 900 000 ₽

69 000 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

Каталожный номер — B070091 НЕ ФЕЙК. Продается помещение свободного назначения в Нахичевани, угол улиц Ереванская/30-я Линия. Цокольный этаж с окнами, два входа с фасада. Общая площадь — 100 кв.м, два зала 41 и 36 кв.м, подсобное помещение, санузел, все коммуникации центральные, отопление — газовый котел, высота потолков 2,85 м. Состояние — под чистовую отделку, на полу новый керамогранит, сделан теплый пол, новая электрическая разводка, новые трубы по воде и канализации. Фасад, место для рекламы. Рядом расположены: ВУЗ Вгую РПА Минюста России, гимназия 14, Нахичеванский рынок, пожарная часть 4 и др. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
Свободного назначения・230 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Лермонтовская улица, 117 от Ленгородок
12 990 000 ₽

56 478 ₽/м²・УСН

Продам помещение в цокольном этаже многоквартирного дома в центре города, два выхода на Лермонтовскую и во двор, большой авто и пеший трафик, центральное отопление, кабинетная система, полная стоимость в ДКП, торг и подробности при встрече.
Риелтор
Артем Панасенко
Суперагент
2 недели назад
19 июл, 19:37
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 6 помещений в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:64 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:127,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:73,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 52 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 756,1 м²