Купить помещение под бытовые услуги в Ростове-на-Дону в районе Нариманова

Продаётся подвал в трёхэтажном жилом доме. Вход через подъезд с электронным замком. Толстые стены (0,5 м), окон нет, есть вентиляция. Мощные стальные двери (три двери последовательно в само помещение, плюс дверь в подвал, плюс дверь в подъезд). Планировка - как трёхкомнатная квартира - тамбур, зал, две комнаты распашонкой, и отдельно справа - кабинет, слева санузел. Можно сделать вход с улицы Погодина через правую спальню. Под магазин, мастерскую, нешумное производство, склад, контору. в 10 минутах ходьбы - остановка Горизонт, в другую сторону - 11 минут - площадь Ленина. в третью - транспорт по ул. Ларина на вокзал. В радиусе 10 минут туча магазинов, три школы, поликлиника, парк им. Чуковского, ТРЦ Горизонт, торгово-выставочный комплекс Роствертол. минут 15-20 - до РИИЖТа (РГУПСа). Возможна безналичная оплата, но цена плюс налоги. Состояние - всё целое, требуется установка/замена сантехники, электрики, косметический ремонт в соответствии с целями использования. Сырость от земли исключена - дом стоит на верхней точке рельефа по району

Продаю нежилое помещение в жилом доме, вход отдельный, цокольный этаж. Отопление центральное, свет есть. По коридору имеется туалетная комната и вода. Состояние жилое, можно зайти и работать или сделать ремонт под свой вид деятельности. Подойдет под офис, мелкое производство, небольшую студию, склад, аренду. Соседние помещения используются под различные виды деятельности. Рядом пр. М. Нагибина, Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону, ТЦ "Горизон". Я, собственник.