Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая

Купить помещение свободного назначения в Ростове-на-Дону

Найдено 478 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
12,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 85Помещение под магазин 61
Помещение под аптеку 48Помещение под продукты 39
Помещение под шоурум 36Помещение под кафе 26
Помещение под автосервис 2
Ещё фото
Свободного назначения・40,3 м²・1/15 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, проспект Солженицына, 13/1
5 694 390 ₽

141 300 ₽/м²・Включая НДС 1 026 857 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
Агентство недвижимости
ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 22:04
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Свободного назначения・49,2 м²・1/15 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, проспект Солженицына, 13/1
6 951 960 ₽

141 300 ₽/м²・Включая НДС 1 253 632 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
Агентство недвижимости
ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 22:04
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Свободного назначения・723,5 м²・1/4 этаж
Собственник
на Буденновском проспекте, 21/50
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Буденновский проспект, 21/50
55 000 000 ₽

76 019 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150; 61:44:0050609:42) Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр. Прямая продажа от собственника. *не является публичной офертой Продам помещение свободного назначения в Ростове-на-Дону.
Ук・оф.Представитель
СОВКОМБАНК
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 22:55
Электронные торги
Ещё фото
Имущественный комплекс 401,8 кв.м
Свободного назначения・401,8 м²・1/5 этаж
Аукцион
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Текучева, 87
18 021 446 ₽

44 852 ₽/м²・УСН

АУКЦИОН. Имущественный комплекс (коммерческие помещения, доли и земельный участок), 401, 8 кв. м — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилые помещения под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: 61:44:0051029:141, 61:44:0051029:55, 61:44:0051029:188 Площадь помещений: 401, 8 кв. м (269, 7 кв. м + 132, 1 кв. м) Количество зданий/помещений: 2 нежилых помещения Площадь земельного участка: 449 кв. м (в собственности — доли 26/100 и 12/100) Количество земельных участков: 1 Этажи: мансардный 4 и 3-й этаж Назначение: Нежилое Вид разрешенного использования ЗУ: Промтоварный магазин В состав лота также входят: 26/100 и 12/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (94, 3 кв. м) 26/100 и 12/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (449 кв. м) Система охранно-пожарной сигнализации (ОПС) Преимущества и особенности: Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды. Земельный участок в собственности (долевой). Расположение: Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, д. 87. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 18 021 446 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM10072600006/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 09. 2026 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте! Помещение свободного назначения в Ростове-на-Дону.
Агентство недвижимости
Росэлторг
Суперагент
Посмотреть все объекты
четыре дня назад
20 июл, 16:34
Свободного назначения・12 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, переулок Островского, 66
1 800 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

"B двуx шaгaх от Пушкинской" Островcкогo 66 Ленинский рaйoн Компaктнoe пoмeщeниe для малого бизнеca поcле капитaльнoго рeмoнтa — oтдeльный вход — нежилоe пoмeщeниe нa пеpвом этaжe c oтдельным входом — мecтo для паpкoвки — два бoльшиx окна — всe кoммуникaции пocле кaпитальнoгo ремoнтa — фaсад утеплен и покрыт стильным графитовым профилем — отличный вариант для малого бизнеса любого формата — полная сумма по договору купли-продажи — без обременений
Агентство недвижимости
СОЛОМОН
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Ещё фото
Помещение под коммерцию
Свободного назначения・12 – 17,8 м²

Доступно 17,8 м²・10 этажей

Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Художественная улица, 9
1 200 000 ₽

67 416 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

12 м²

750 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

17,8 м²

1 200 000 ₽

ID 133483885
вчера
вчера, 12:40
Свободного назначения・51,9 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Ткачева, 21/2
7 266 000 ₽

140 000 ₽/м²・Включая НДС 1 310 262 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
Агентство недвижимости
ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 19:37
Свободного назначения・57,6 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Ткачева, 9с2
8 737 920 ₽

151 700 ₽/м²・Включая НДС 1 575 690 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
Агентство недвижимости
ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 22:04
Свободного назначения・324,3 м²・1/8 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Еляна, 46
48 645 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 8 772 049 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом уровне паркинга, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
Агентство недвижимости
ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 19:37
Свободного назначения・67,7 м²・1/12 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, улица Ткачева, 21/2
8 801 000 ₽

130 000 ₽/м²・Включая НДС 1 587 065 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
Агентство недвижимости
ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 19:37
Свободного назначения・45,1 м²・1/10 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, проспект Маршала Жукова, 9
6 765 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 1 219 918 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.
Агентство недвижимости
ТЭН девелопмент Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 19:37
Арендный бизнес・Торговая площадь・53,1 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Соколова, 21/19
13 000 000 ₽

Прибыль 81 000 ₽/мес.

От собственника. Помещение с Арендатором (два юрлица) Заключены договоры. Аренда 81.000 руб/мес. сейчас, уже. Продажа от И.П. ГАБ.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
2 недели назад
8 июл, 14:44
Свободного назначения・392,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, улица Ларина, 24
35 000 000 ₽

89 195 ₽/м²・УСН

От собственника. Статус помещения: нежилое с самого начала постройки. Входной узел с фасада, вход для гостей. Возможные варианты использования: Медицинское учреждение, образовательное, административное помещение (офис и т.п.). Соотношение площади: 1-й эт.200 кв.м., цоколь (с окнами и доп.возможностями) 192,4 кв.м. Возможна и прямая покупка отеля, так как предприятие действующее, ценовая политика от 3000 руб./сутки, статистику и экономику предоставим при встрече. Яндекс Хорошее место, отзывы 4.5-5. Номерной фонд: 12 Общая площадь: 392,4 Это помещение надежная покупка в районе, которому более 50 лет, высокая плотность застройки, включая фонд крупных МКД ЖК с 2021 года, рядом РИиЖТ, спортивные учреждения, муниципальные и областные орагнизации. Продается помещение свободного назначения в Ростове-на-Дону.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
неделю назад
15 июл, 22:19
Свободного назначения・157,3 м²・1/4 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Максима Горького, 69
14 400 000 ₽

91 545 ₽/м²・УСН

Продается помещение в историческом центре города: - первая линия - высокий пешеходный и автомобильный трафик - помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход - подходит для торговли, кофейни, бара, хостела, сферы услуг. Расположено в цокольном этаже. Звоните, отвечу на Ваши вопросы!
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
неделю назад
16 июл, 17:48
Арендный бизнес・Торговая площадь・460 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок
65 000 000 ₽

Прибыль 505 000 ₽/мес.

От Собственника. Без комиссии. 1. Магазин работает 4 месяца 2. Срок заключения договора -10 лет 3. Без процента от РТО. Фиксированная арендная плата -505.000₽ 4. Индексация через 2 года- 5%
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
четыре дня назад
20 июл, 23:54
Свободного назначения・1 037 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Доломановский переулок, 70/5
88 000 000 ₽

84 860 ₽/м²・УСН

От собственника по первой цене. 10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД. Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень). потолки 4.5 метров. Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны. Требует вложений: Отделка, возможно дополнительные окна. Участок в собственности под благоустройство и парковку. Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца. В наличии: Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание. Эл-во 120 кВт Готовность к сделке. Купить помещение свободного назначения в Ростове-на-Дону.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
неделю назад
16 июл, 17:47
Свободного назначения・1 650 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Окружная улица, 60
100 000 000 ₽

60 606 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Oт сoбcтвенникa. Без кoмиссии. Земельный учaстoк 5049 м2 (50.05 сот) в сoбствeннoсти. Стpoeниe 1650 кв.м. в cобственноcти. Двa бетoнных баccейна. Cocтoяниe тeрритории и пoмeщений нa фoтo. Cвeт нa территoрии 250 кВт. Водa на теppитории объекта вхoдит 110-я тpубa. Нaпpoтив стабильно и быcтро зaстраивающийся район, продолжение Береговой. Администрация города подтвердила официально строительство капитального моста. Особенность расположения в возможности проведения мероприятий, отсутствие жилых помещений. Выход на пляж. Выход к дороге. Выход в новый парк.Три фасада со смыслом и применением. Продажа.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
неделю назад
16 июл, 17:46
Свободного назначения・38 м²・8/19 этаж・Класс A
Только на Циан
Фрихаус
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 16
14 164 500 ₽

372 750 ₽/м²・УСН

ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОПЕРАТОРА В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУ В продаже отельный номер площадью 38 м² на 8 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5* и премиальный сервис в одном пространстве. Основные параметры: парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания ресепшн и сервис 24/7 трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение двухуровневый спа-комплекс с хаммамом, бассейном и фитнес центром авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал детская комната с присмотром Инвестиционная привлекательность: полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника; управление от оператора мирового уровня — доход под ключ; прогнозируемая окупаемость до 7 лет; среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора). Местоположение: исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный 7 мин. до Речного вокзала 3 мин. до Ростовского государственного цирка 6 мин. до центрального парка Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте!
Агентство недвижимости
ФРИХАУЗ
Суперагент
неделю назад
15 июл, 16:15
Свободного назначения・26,7 м²・5/19 этаж・Класс A
Только на Циан
Фрихаус
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 16
9 419 760 ₽

352 800 ₽/м²・УСН

Впервые в Ростове-на-Дону: отельный номер премиум-класса в составе уникального делового центра Фрихаус. Предлагаем к продаже полностью укомплектованный номер площадью 26,7 м² на 5 этаже по адресу ул. Красноармейская, 16. Это инвестиционное предложение, где всё продумано за вас: от дизайнерской отделки до передачи в руки международного управляющего оператора. Инвестиционный расчет, а не просто покупка: • готовый продукт: Вы приобретаете объект с законченным ремонтом, качественной мебелью и необходимой техникой. Никаких дополнительных вложений не требуется. • профессиональное управление: Весь процесс сдачи номера, обслуживания гостей и ведения отчетности берёт на себя оператор с мировым именем. Ваша задача — получать стабильный доход. • прогнозируемый результат: На основе детальных маркетинговых исследований оператор прогнозирует среднюю заполняемость на уровне 66,7% и срок окупаемости инвестиций до 7 лет. • цель — доходность: Потенциальная доходность от владения таким активом оценивается до 20% годовых. Уникальная среда для гостей — уверенность для вас. Ваш номер станет частью концепции всё включено для деловых путешественников и туристов. Постояльцы получают доступ к инфраструктуре, которой нет в обычных отелях: • комфорт: просторный лобби-холл, круглосуточная стойка администрации, охраняемая территория. • оздоровление: двухуровневый SPA с бассейном и современным фитнес-залом. • питание: авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал для мероприятий. • логистика: трёхуровневый подземный паркинг на 228 автомобилей. • для семей: услуга присмотра за детьми в специально оборудованной комнате. Месторасположение, которое продаёт само себя. Фрихаус построен в сердце города — в историческом центре в непосредственной близости от Вокзальной площади. Это гарантирует высокий спрос и отличную транспортную доступность: • 5 минут — до железнодорожного вокзала Ростов-Главный. • 7 минут — до Речного вокзала. • 3 минуты — до Ростовского государственного цирка. • 6 минут — до Центрального парка культуры и отдыха им. Горького. Строительство ведётся согласно графику. Плановый срок сдачи объекта — второй квартал 2027 года. Сейчас открыт этап продаж с наиболее привлекательными условиями для первых инвесторов.
Агентство недвижимости
ФРИХАУЗ
Суперагент
неделю назад
15 июл, 13:01
Свободного назначения・37,7 м²・5/19 этаж・Класс A
Только на Циан
Фрихаус
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 16
14 052 675 ₽

372 750 ₽/м²・Включая НДС 2 534 088 ₽

ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОПЕРАТОРА В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУ В продаже отельный номер площадью 37, 7 м² на 5 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул. Красноармейская, 16. Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве. Основные параметры: парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания ресепшн и сервис 24/7 трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение двухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центром авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал детская комната с присмотром Инвестиционная привлекательность: полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника; управление от оператора мирового уровня — доход под ключ; прогнозируемая окупаемость до 7 лет; среднюю заполняемость номера 66, 7 % (по данным оператора). Местоположение: исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный 7 мин. до Речного вокзала 3 мин. до Ростовского государственного цирка 6 мин. до центрального парка Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте! ------------------------------------------------- ------- Обычно нас находят по этим запросам: купить коммерцию, бизнес коммерция, сайты коммерции, продажа коммерции, коммерция помещение, коммерция бц, номер под коммерцию, коммерция цена, коммерция в ростове, коммерция отельный номер, коммерция ростов, коммерция от застройщика, нежилые помещения под коммерцию, недвижимость под коммерцию, выгодная коммерция, коммерция в новостройках, купить коммерцию в бизнес центре, коммерция от собственников, коммерческие помещения ростов, коммерческая недвижимость ростов цена, коммерческая недвижимость ростов новостройки, купить коммерческую недвижимость, коммерческая недвижимость ростов, коммерческая недвижимость дон, инвестиции в коммерческую недвижимость
Агентство недвижимости
ФРИХАУЗ
Суперагент
неделю назад
15 июл, 16:23
Свободного назначения・32,9 м²・4/19 этаж・Класс A
Только на Циан
Фрихаус
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 16
12 151 204 ₽

369 338 ₽/м²・УСН

Предлагаем готовый инвестиционный продукт в сегменте премиум. В продаже — полностью укомплектованный отельный номер площадью 32,9 м² на 4 этаже делового центра Фрихаус по адресу ул. Красноармейская, 16. Объект сдаётся с чистовой отделкой, мебелью и техникой и передаётся под управление международной отельной операционной компании. Вы приобретаете актив, который начинает приносить доход сразу после открытия отеля. Инвестиционная модель с понятными перспективами: • готовое решение: Отсутствие затрат на ремонт и оснащение. Вы покупаете полностью завершённый продукт. • пассивное управление: Эксплуатацию, продвижение и обслуживание номера берёт на себя профессиональный оператор с подтверждённой экспертизой. • расчётные показатели: На основе анализа рынка оператор прогнозирует стабильную заполняемость на уровне 66,7% и срок окупаемости инвестиций до 7 лет. • высокая доходность: Потенциальная годовая доходность от владения активом оценивается в до 20%. Ваш номер — часть уникального гостиничного кластера. Постояльцы получают доступ ко всей инфраструктуре делового центра Фрихаус, что существенно повышает привлекательность номера и его стоимость: • круглосуточный сервис (ресепшн, охрана, консьерж-служба). • wellness-зона: двухуровневый SPA с бассейном и современный фитнес-центр. • гастрономические точки: ресторан высокой кухни и банкетный зал. • удобная логистика: просторный трёхуровневый паркинг на 228 машиномест. • семейный отдых: услуга присмотра за детьми в игровой комнате. Локация с гарантированным спросом. Проект реализуется в историческом центре города, в нескольких минутах ходьбы от главного транспортного узла — Вокзальной площади. Это обеспечивает постоянный поток как деловых путешественников, так и туристов. • 5 минут — до железнодорожного вокзала Ростов-Главный. • 7 минут — до Речного вокзала. • 3 минуты — до Ростовского государственного цирка. • 6 минут — до Центрального парка им. Горького. Строительство ведётся по графику. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. В настоящее время открыт этап продаж с наиболее выгодными для инвестора условиями. Сделайте шаг к диверсификации вашего капитала. Вложение в коммерческую недвижимость премиум-класса с профессиональным управлением — это стратегическое решение для сохранения и приумножения средств. Запросите детальный инвестиционный расчёт и коммерческое предложение на выбранный лот.
Агентство недвижимости
ФРИХАУЗ
Суперагент
три дня назад
21 июл, 17:02
Свободного назначения・35,1 м²・8/19 этаж・Класс A
Только на Циан
Фрихаус
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 16
13 083 525 ₽

372 750 ₽/м²・Включая НДС 2 359 324 ₽

ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОПЕРАТОРА В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУ В продаже отельный номер площадью 35,1 м² на 8 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул. Красноармейская, 16. Инвестиционная привлекательность: полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника; управление от оператора мирового уровня — доход под ключ; прогнозируемая окупаемость до 7 лет; среднюю заполняемость номера 66, 7 % (по данным оператора). Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве. Комфорт и сервис уровня 5*: парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания ресепшн и сервис 24/7 трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение двухуровневый спа комплекс с бассейном и фитнес центром и и хаммамом авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал детская комната с присмотром. Местоположение: исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный 7 мин. до Речного вокзала 3 мин. до Ростовского государственного цирка 6 мин. до центрального парка Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте! ------------------------------------------------- ------- Обычно нас находят по этим запросам: купить коммерцию, бизнес коммерция, сайты коммерции, продажа коммерции, коммерция помещение, коммерция бц, номер под коммерцию, коммерция цена, коммерция в ростове, коммерция отельный номер, коммерция ростов, коммерция от застройщика, нежилые помещения под коммерцию, недвижимость под коммерцию, выгодная коммерция, коммерция в новостройках, купить коммерцию в бизнес центре, коммерция от собственников, коммерческие помещения ростов, коммерческая недвижимость ростов цена, коммерческая недвижимость ростов новостройки, купить коммерческую недвижимость, коммерческая недвижимость ростов, коммерческая недвижимость дон, инвестиции в коммерческую недвижимость
Агентство недвижимости
ФРИХАУЗ
Суперагент
неделю назад
15 июл, 16:34
Свободного назначения・26,5 м²・8/19 этаж・Класс A
Только на Циан
Фрихаус
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 16
9 349 200 ₽

352 800 ₽/м²・Включая НДС 1 685 921 ₽

ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОПЕРАТОРА В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУ В продаже отельный номер площадью 26,5 м² на 8 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Преимущества номера: полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника управление от оператора мирового уровня — доход под ключ Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве. Основные параметры: парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания ресепшн и сервис 24/7 трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение двухуровневый спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнес центром авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал детская комната с присмотром. Инвестиционная привлекательность: ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г. старт продаж. Фиксация лучшей цены прогнозируемая окупаемость до 7 лет прогноз доходности: до 20% годовых средняя заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора) Местоположение: исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный 7 мин. до Речного вокзала 3 мин. до Ростовского государственного цирка 6 мин. до центрального парка Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали!
Агентство недвижимости
ФРИХАУЗ
Суперагент
три дня назад
21 июл, 17:34
Свободного назначения・27,1 м²・9/19 этаж・Класс A
Только на Циан
Фрихаус
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 16
9 560 880 ₽

352 800 ₽/м²・УСН

В продаже отельный номер площадью 27,1м2 на 9 этаже в строящемся деловом центре Фрихаус, расположенном в историческом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул.Красноармейская, 16. Преимущества: • полное обустройство номера: современный ремонт, мебель и техника; • управление от оператора мирового уровня — доход под ключ; • прогнозируемая окупаемость до 7 лет; • среднюю заполняемость номера 66,7 % (по данным оператора). Больше, чем отель! Деловой центр Фрихаус — это умная концепция, объединяющая бизнес-кластер, отельные номера 5 и премиальный сервис в одном пространстве. Комфорт и сервис уровня 5*: • парадный вестибюль и лобби с мягкой зоной ожидания • ресепшн и сервис 24/7 • трёхуровневая подземный паркинг на 228 мест • камера хранения, пост охраны и видеонаблюдение • двухуровневый спа- комплекс с бассейном и фитнес центром • авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал • детская комната с присмотром. Локация и инфраструктура: ДЦ Фрихаус располагается в историческом центре РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха. o 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный; o 7 мин. до Речного вокзала; o 3 мин. до Ростовского государственного цирка o 6 мин. центральный парк им.Горького Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом дохода до 20% годовых.
Агентство недвижимости
ФРИХАУЗ
Суперагент
три дня назад
21 июл, 22:37
Свободного назначения・52 м²・6/19 этаж・Класс A
Фрихаус
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 16
20 352 150 ₽

391 388 ₽/м²・УСН

ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОПЕРАТОРА В ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ ФРИХАУС, г. РОСТОВ-НА-ДОНУ В продаже — инвестиция премиум-класса: полностью готовый отельный номер площадью 52 м² на 6 этаже строящегося делового центра Фрихаус. Объект расположен по адресу: ул. Красноармейская, 16, в историческом центре Ростова-на-Дону. Мы предлагаем готовое бизнес-решение с управлением от мирового оператора. Основные параметры: вестибюль и лобби с зоной ожидания круглосуточный ресепшн и сервис подземный паркинг на 228 мест спа-комплекс с бассейном, хаммамом и фитнесом ресторан высокой кухни, банкетный зал детская комната с присмотром Инвестиционная привлекательность: ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2027 г старт продаж. Фиксация лучшей цены прогнозируемая окупаемость до 7 лет прогноз доходности: до 20% годовых средняя заполняемость номера 66, 7 % (по данным оператора) Местоположение: исторический центр РостованаДону — всего в шаге от Вокзальной площади и в окружении всего необходимого для комфортной жизни и отдыха 5 мин. до ж/д вокзала Ростов Главный 7 мин. до Речного вокзала 3 мин. до Ростовского государственного цирка 6 мин. до центрального парка Не упустите шанс выгодно вложиться в развитие собственного бизнеса в центре Ростова-на-Дону! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали, отправим документы и поможем организовать просмотр на месте! ------------------------------------------------- ------- Обычно нас находят по этим запросам: купить коммерцию, бизнес коммерция, сайты коммерции, продажа коммерции, коммерция помещение, коммерция бц, номер под коммерцию, коммерция цена, коммерция в ростове, коммерция отельный номер, коммерция ростов, коммерция от застройщика, нежилые помещения под коммерцию, недвижимость под коммерцию, выгодная коммерция, коммерция в новостройках, купить коммерцию в бизнес центре, коммерция от собственников, коммерческие помещения ростов, коммерческая недвижимость ростов цена, коммерческая недвижимость ростов новостройки, купить коммерческую недвижимость, коммерческая недвижимость ростов, коммерческая недвижимость дон, инвестиции в коммерческую недвижимость
Агентство недвижимости
ФРИХАУЗ
Суперагент
три дня назад
21 июл, 17:17
Свободного назначения・52 м²・8/19 этаж・Класс A
Фрихаус
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Красноармейская улица, 16
20 352 150 ₽

391 388 ₽/м²・Включая НДС 3 670 059 ₽

Создайте пассивный доход с премиального актива. В продаже отельный номер площадью 52 м² на 8 этаже строящегося делового центра Фрихаус в историческом центре Ростова-на-Дону (ул. Красноармейская, 16). Это полностью готовое решение: от современного ремонта до профессионального управления. Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес-инструмент. Главные инвестиционные преимущества: • полное обустройство под ключ: современная отделка, мебель, техника — ничего докупать не нужно. • управление от оператора мирового уровня: гарантированный доход без вашего участия. • прогнозируемая окупаемость: до 7 лет. • стабильный спрос: средняя заполняемость номера 66,7% (по данным оператора). Больше, чем отель! Фрихаус — это умная концепция для премиум-гостей. Деловой центр объединяет бизнес-кластер, отельные номера 5* и эксклюзивный сервис в одном пространстве. Ваши будущие гости получат доступ ко всей инфраструктуре: • парадный вестибюль с лобби-зоной, ресепшен и сервис 24/7. • трехуровневый подземный паркинг на 228 мест, охрана и видеонаблюдение. • двухуровневый SPA-комплекс с бассейном и фитнес-центром. • авторский ресторан высокой кухни и банкетный зал. • услуги для семей: детская комната с присмотром. Идеальная локация в сердце города. Центр Фрихаус расположен в шаге от Вокзальной площади в окружении парков, культуры и транспортных узлов. • 5 мин. — ж/д вокзал Ростов-Главный • 7 мин. — Речной вокзал • 3 мин. — Ростовский государственный цирк • 6 мин. — Центральный парк им. Горького Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Не упустите шанс стать совладельцем премиального отеля. Это ликвидная инвестиция с прогнозируемым потенциалом дохода до 20% годовых. Ваш капитал будет работать под управлением профессионалов.
Агентство недвижимости
ФРИХАУЗ
Суперагент
три дня назад
21 июл, 17:01
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 478 помещений свободного назначения в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:130 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:207,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:226,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 4,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. м²