Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая

Продажа помещений под сауну в Ростове-на-Дону

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
8,80млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 85Помещение под магазин 56
Помещение под аптеку 50Помещение под продукты 39
Помещение под шоурум 38Помещение под кафе 25
Помещение под автосервис 3
Свободного назначения・1 037 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Доломановский переулок, 70/5
88 000 000 ₽

84 860 ₽/м²・УСН

От собственника по первой цене. 10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД. Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень). потолки 4.5 метров. Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны. Требует вложений: Отделка, возможно дополнительные окна. Участок в собственности под благоустройство и парковку. Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца. В наличии: Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание. Эл-во 120 кВт Готовность к сделке. Продам помещение под сауну в Ростове-на-Дону.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
шесть дней назад
2 июл, 12:45
Свободного назначения・50,4 м²・1/12 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 111/1с1
8 799 840 ₽

174 600 ₽/м²・Включая НДС 1 586 856 ₽

Продается коммерческие помещения в ЖК 61 Квартал, от 50 до 166м, все помещения выходят на улицу, Имеют постоянный пешеходный и автомобильный трафик среди жильцов и приезжих. Рядом располагается школа , Магнит , Fix. price. У всех помещений панорамное остекление что создает дополнительные рекламные площади доя вашего бизнеса
Риелтор
Олег Костин
Суперагент
неделю назад
24 июн, 22:10
Свободного назначения・50 м²・-1/10 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Станиславского, 42/41
2 150 000 ₽

43 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продам подвальное помещение в центре города, 2 входа со Станиславского и Обороны, площадь 50м, состояние стройвариант, все коммуникации в непосредственной близости, объект в собственности с 2005 года, подробнее по телефону.
Риелтор
Артем Панасенко
Документы проверены
3 недели назад
16 июн, 19:24
Свободного назначения・425 м²・1/3 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 1-я Линия, 19А
29 000 000 ₽

68 235 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

Срочная продажа! Цена снижена! Продается отдельно стоящее здание в центре Нахичевани, супер-проездное и проходное место! Рядом остановки общественного здания, магазины, поликлиника Водников. Здание имеет статус жилого дома, есть возможность перевести при необходимости. В настоящее время цоколь и первый этаж используется для эксплуатации детского бассейна, налаженный бизнес, могут остаться в аренде или в управлении по договоренности. На втором этаже помещение используется под детскую балетную студию. Арендаторы Продаем по цене ниже рынка в силу обстоятельств! СРОЧНО! БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ! РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ РАСЧЕТОВ, КРОМЕ ОБМЕНА! На все вопросы отвечу по телефону, показ мгновенно! Пришлю видео по запросу! Помощь риэлторов приветствуется и оплачивается! Продаю помещение под сауну в Ростове-на-Дону.
ID 89028281
Документы проверены
неделю назад
29 июн, 08:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・496 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица Мадояна, 181/8
45 000 000 ₽

90 726 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Номер объекта: 551660. Торгово-офисное 3-х этажное отдельно стоящее здание площадью 496 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 181/8 Характеристики и преимущества: - 3-х этажное отдельно стоящее здание с цокольным помещением + возможность использовать мансардный этаж - четыре входа (два с фасада здания и два во двор), предусмотрен запасной выход, своя большая зона парковки на 20 м/Мест - 1-й этаж с ремонтом, остальные этажи - черновая отделка - светлые помещения, высота потолков 3. 2м - два полноценных лесничего марша - разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на каждом этаже, автономное газовое отопление - проведен интернет и телефон - 1-я линия, здание отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны - интенсивный трафик - вблизи располагается кафе, почтовое отделение, супермаркет Магнит, ботанический сад - напротив остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
6 июл, 20:40
Офис・5 200 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Текучева, 160
450 000 000 ₽

86 538 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Каталожный номер — C000587 Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв.м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт. Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания. На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Здание・1 290 м²
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 19/8
50 000 000 ₽

38 760 ₽/м²・УСН

От собственника. Инф. о здании: Без долей, без соседей. Все отдельно, на одном физ.лице. Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности. Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)). Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия). в наличии письмо от 07.07.2025 года. Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта. Стены кирпич царский, старинный. Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия. Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма. В здании сухо на каждом этаже. Кровля после капитального ремонта. Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д. Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
шесть дней назад
2 июл, 12:47
Свободного назначения・2 119 м²・1/3 этаж
Только на Циан
на ул. Доватора, 154/9
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Доватора, 154/9
46 250 ₽

22 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА ПО ПЕРВОЙ ЦЕНЕ РЫНКА! Идеально для Магнита, Пятёрочки, логистических холдингов и арендного бизнеса Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 154/910 Основные параметры: • Общая площадь: 2119 м² (производственные и офисные помещения) • Земельный участок: 60 соток, полностью асфальтированная и благоустроенная территория • 6 отдельных зданий (площадью от 89 до 753 м²) Уникальное преимущество: • Ж/д примыкание 20 м — прямой выход на ветку РЖД, возможность прямой разгрузки вагонов Все коммуникации подключены: • Газ: 2 газгольдера (7,9 м) — отопление офисов и части складов • Электричество: 58 кВт + резервный генератор (готово к нагрузкам автоматизированных складов, возможно увеличение мощности) • Водоснабжение: техническая скважина + ЛОС (4+4,5 м) • Высокоскоростной интернет • Санузлы и душевые в офисных помещениях Почему это выгодная покупка: Продажа напрямую от собственника — без посредников и комиссий Отличная инвестиция: возможный ежемесячный доход ~1,7 млн ₽ при заполненности 8590% Полностью готовая инфраструктура — вложения нужны только в оборудование и персонал Стратегическое расположение: логистический хаб Юга России (удобная логистика до Краснодара, Волгограда, Ставрополя, Казахстана и новых территорий) Звоните прямо сейчас! Объект продаётся срочно. Все документы в порядке, готов к быстрой сделке. Организуем показ в удобное для вас время. Дополнительные фото и видео по запросу.
Собственник
ID 141013098
месяц назад
26 май, 12:38
Офис・480 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, улица Текучева, 374
35 000 000 ₽

72 917 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Каталожный номер — C000647 Уникальное предложение для вашего бизнеса в Ростове-на-Дону! Продаётся коммерческая недвижимость — идеальное офисно-административного здания, построенного в 2010 году. Это ваш шанс закрепиться в городе или расширить свое присутствие в стратегически важном районе! Объект находится в хорошем состоянии, что позволяет начать работу без дополнительных вложений. Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место — предусмотрена отдельная парковка прямо у здания! Современное административное здание 2010 года постройки обеспечит солидный имидж вашей компании и комфортные условия для ведения дел. Ищете готовое решение для успешного старта или масштабирования? Это оно! Не упустите возможность приобрести функциональное здание с парковкой на 3 авто с отличной доступностью. Звоните прямо сейчас, и я, ваш риэлтор, организую показ в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 14:25
Здание・1 050 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Московская улица, 58А
120 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! - 1-я линия, фасад выходит на Московскую. - рядом остановки общественного транспорта во все направления города; - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м - отдельный вход. - мощность электросетей - 77 кВт - отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале) - коммуникации: холодная вода - железобетонные перекрытия. В цену включен НДС По всем вопросам ответим, звоните.
Агентство недвижимости
АВРОРА
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Помещение под производство・5 250 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Металлургическая, 94А
160 000 000 ₽

30 476 ₽/м²・Включая НДС 28 852 459 ₽

Номер объекта: 553702. ГАБ, Продается действующая производственно-складская база с арендаторами площадью 5 250 м², на земельном участке площадью 82 сотки Готовый арендный бизнес с перспективой увеличения доходности Характеристики и преимущества: - Арендный поток - 1 700 000 ₽/мес Объект уже генерирует стабильный доход с возможностью роста Общая площадь строений - 5 250 кв. м: - Торговые помещения - 200 кв. м - Офисы - 550 кв. м - Склады - 4 500 кв. м (2 000 кв. м - тёплые, 2 500 кв. м - холодные) Земельный участок - 82 сотки (огороженная территория) - Объект в черте города - 500 м до пр. Сельмаш и ул. Менжинского - 5 минут до развязки Менжинского / Нансена - Заезд с уровня 0 - Достаточно места для маневрирования и отстоя фур - Своя парковка на 50 машиномест - Все коммуникации - Интернет и телефония - Система видеонаблюдения - Возможность увеличения мощности до 200 кВт Идеальная логистика для складской и производственной деятельности ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 15:25
Офис・160 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Большая Садовая улица, 148
25 000 000 ₽

156 250 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Каталожный номер — C000277 Продается офис в самом центре Ростова-на-Дону по адресу: улица Большая Садовая, дом 148. Офис расположен на третьем этаже трехэтажного здания, окна выходят на Большую Садовую. Состоит из 6 кабинетов, кухни, двух санузлов. Полностью заселен арендаторами. Хорошее состояние, в подъезде дома нет жилых квартир. Цена - 25 000 000 рублей, возможен торг. На все вопросы отвечу по телефону. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели). Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Игнатенко Татьяна.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 14:25
Свободного назначения・110,8 м²・1/9 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Закруткина, 68
12 900 000 ₽

116 426 ₽/м²・Включая НДС 2 326 229 ₽

Каталожный номер — C000505 В продажe коммeрчecкая нeдвижимocть: нeжилоe пoмeщeниe свободнoго нaзнaчения нa 1 этaжe пo ул.Зaкpуткина,68. Oбщaя плoщaдь 110.8 кв.м. Этo 3 oснoвныe кoмнaты и 2 вcпoмогaтeльные (везде есть окна и они выходят на разные стороны дома), 1 caн.узел. Углoвой. Хоpоший aвтoмобильный и пешexодный тpaфик. Полноценный арендный бизнес. При неoбхoдимоcти мoжно eщё дoкупить 26,1 кв.м. сo своим выxодом и сан.узлом. Находится прямо за парком им.Черевичкина. Возможна аренда помещения. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Суперагент
вчера
вчера, 14:25
Здание・826 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Доватора, 144/16
53 000 000 ₽

64 165 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽

Интересное предложение. Продажа на ул. Доватора 144/16 здания свободного назначения общей площадью 826,6 кв.м. на 6 сот., большая парковочная зона перед зданием. Здание 2 этажа, 4 уровня, высокие потолки 3,6 м, вода и канализация центральные. Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, развитая инфраструктура, высокий транспортный трафик делают данное помещение идеальным местом для локации Вашего предприятия!
Агентство недвижимости
Авангард-трио
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 18:22
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под сауну в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:68,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:83,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 50 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 988 м²