Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая

Продажа помещений под ночной клуб в Ростове-на-Дону

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
55,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 85Помещение под магазин 56
Помещение под аптеку 50Помещение под продукты 39
Помещение под шоурум 38Помещение под кафе 25
Помещение под автосервис 3
Свободного назначения・1 037 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Доломановский переулок, 70/5
88 000 000 ₽

84 860 ₽/м²・УСН

От собственника по первой цене. 10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД. Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень). потолки 4.5 метров. Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны. Требует вложений: Отделка, возможно дополнительные окна. Участок в собственности под благоустройство и парковку. Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца. В наличии: Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание. Эл-во 120 кВт Готовность к сделке.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
неделю назад
2 июл, 12:45
Свободного назначения・217,5 м²・-1/4 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Кировский проспект, 41/62
23 000 000 ₽

105 747 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Продаётся цокольное помещение.Собственная входная группа с Кировского проспекта. Имеется также выход во двор. Помещение располагает тремя комнатами . Общая площадь 217,5 кв.м.Потолки 3.70 м. Камуникации в наличии.Возможно использовать : кафе, кальянная, бар, компьютерный клуб, производственная деятельность, или пункт выдачи товаров. Помещение под кап ремонт. Возможно также сдача помещения в долгосрочную аренду. возможен торг.
ID 112310223
3 месяца назад
8 мар, 01:13
Свободного назначения・2 900 м²・5/5 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Каяни
235 000 000 ₽

81 034 ₽/м²・УСН

Продается в Центре города по улице Каяни (около парка Революции) 5-и этажное здание общей площадью 2900 кв.м. Все коммуникации есть. Земля в собственности. Много парковочных мест около здания. Престижное и дорогое место. Можно использовать под различные коммерческие цели. Возможна аренда здания, условия все обсуждаются. Есть аналогичное 4-х эт. здание в центральной части города 2000 кв.м.-80млн.р. Участки под строительство многоэтажных домов: 1) г.Ростове-на-Дону: Продается 4 га. под многоквартирный комплекс в городе Ростове-на-Дону. Назначение земли по документам: Многоквартирные жилые дома. По свежему град.плану до 30 этажей. На участке есть все коммуникации. Коммунальные ресурсы (газ, свет, вода, центральная канализация) позволяют построить многоквартирный комплекс. Земля в собственности. Подъезд асфальтированный. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Цена-800 млн.р. 2) г.Ростов-на-Дону: Участок 3 га. Готовится разрешение на строительство 56000 кв.м. продаваемой площадь квартир + стоянки. Два дома по 17 этажей и две секции 15 и 10 этажей. Фасад дома-навесной. Подземных парковок нет, плоскостная стоянка. Цена- 1.4 млрд.р. 3) Продажа 18.7 соток по улице Медицинская (прямо около ул.Таганрогская). Широкий фасад участка. Газ, вода, свет на участке, центральная канализация по меже. Земля в собственности. Рядом находятся многоэтажные дома, прямо рядом вся инфраструктура. Участок можно расширить.Участок находится в зоне Ж-4 и по основным видам разрешенного использования можно строить: а) Среднеэтажная жилая застройка (Код.2.5.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -60 %, 8 этажей); б) Многоэтажная жилая высотная застройка. (Код.2.6.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -40 %, 12 этажей). Цена-28 млн.р. 4) г.Таганрог: Продается в городе Таганроге 7.5 га под многоэтажную жилую застройку, район улицы Чехова (Русское Поле). Все коммуникации прoходят прямо около участка. Разрешение на стрoительство многоэтажного жилого кoмплекса собственник сделает в течении 6 месяцев (по желанию). По градостроительному плану до 24 этажей. Находится рядом со школой и парком. Рядом вся инфраструктура. -380 млн.р. 5) г.Ростове-на-Дону: Продажа 5 га в городе под многоэтажное строительство. Цена-1.5 млрд.р. 6) Краснодарский край: 1 линия от моря, п.Ольгинка 9.4 га. В собственности. Для строительства гостиниц. Цена-2 млрд.р. 7) г.Севастополь: В самом центре города 5 га под многоэтажное строительство. В центре уже нет подобных участков. Цена-1.5 млрд.р. ИЩУ землю сельхозназначения от 5 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 12:44

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад・2 000 м²・1/1 этаж
Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Красный, улица Промышленная
180 000 000 ₽

90 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136661376 Внимание!!! Продаю два склада по 1000 м2, расположены на земельном участке 1 Га. Общая помещений 2000 м2!!! Склады расположены на Северном обходе Ростова на Дону. Подведено 150 кВт электроэнергии. Подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Недвижимость РОСТОВ
Документы проверены
вчера
7 июл, 18:25
Коммерческая земля・14 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Зоологическая улица, 71
18 500 000 ₽

УСН

Продам участок 14соток с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Фасад 26 метров по ул. НАНСЕНА. На участке произведена многие работы: - сделаны подпорные стенки внизу участка, подняли, выравняли. - На фасаде выделили около 250 м выровняли, подпорные стенки тоже сделаны. Отгородили забором остальной участок/планируемую стройку - снесены сараи, узаконены. Свет 80 квт. Подойдёт под автомойку, парковку, магазины склад и многие другие виды деятельности. Все разрешения , документы впорядке, готовы к продаже. Все дополнительные вопросы по телефону. Показ в любое удобное время, по договоренности.
Агентство недвижимости
ВАЛЬКИРИЯ
Документы проверены
3 недели назад
16 июн, 16:19
Здание・1 290 м²
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 19/8
50 000 000 ₽

38 760 ₽/м²・УСН

От собственника. Инф. о здании: Без долей, без соседей. Все отдельно, на одном физ.лице. Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности. Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)). Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия). в наличии письмо от 07.07.2025 года. Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта. Стены кирпич царский, старинный. Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия. Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма. В здании сухо на каждом этаже. Кровля после капитального ремонта. Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д. Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
неделю назад
2 июл, 12:47
Офис・480 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, улица Текучева, 374
35 000 000 ₽

72 917 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Каталожный номер — C000647 Уникальное предложение для вашего бизнеса в Ростове-на-Дону! Продаётся коммерческая недвижимость — идеальное офисно-административного здания, построенного в 2010 году. Это ваш шанс закрепиться в городе или расширить свое присутствие в стратегически важном районе! Объект находится в хорошем состоянии, что позволяет начать работу без дополнительных вложений. Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место — предусмотрена отдельная парковка прямо у здания! Современное административное здание 2010 года постройки обеспечит солидный имидж вашей компании и комфортные условия для ведения дел. Ищете готовое решение для успешного старта или масштабирования? Это оно! Не упустите возможность приобрести функциональное здание с парковкой на 3 авто с отличной доступностью. Звоните прямо сейчас, и я, ваш риэлтор, организую показ в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Суперагент
вчера
7 июл, 14:25
Офис・5 200 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Текучева, 160
450 000 000 ₽

86 538 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Каталожный номер — C000587 Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв.м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт. Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания. На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
7 июл, 14:10
Здание・1 050 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Московская улица, 58А
120 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! - 1-я линия, фасад выходит на Московскую. - рядом остановки общественного транспорта во все направления города; - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м - отдельный вход. - мощность электросетей - 77 кВт - отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале) - коммуникации: холодная вода - железобетонные перекрытия. В цену включен НДС По всем вопросам ответим, звоните.
Агентство недвижимости
АВРОРА
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 12:25
Коммерческая земля・32,8 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Аэропорт, проспект Шолохова, 308
13 000 000 ₽

УСН

Продается участок под коммерческое использование 32.8 сотки район проспекта Шолохова - поворот сразу за бывшим Овощным рынком. Размер участка- 40 х 80 метров. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Земля в собственности. Свет проходит по меже, вода-скважина. Ширина дороги 6 метров, хорошие подъездные пути (дорога выходит как на Аксайскую трассу М-4 так и на проспект Шолохова). Участок примыкает к бывшему Колхозному рынку, до проспекта Шолохова (проспект Аксайский) 200 метров. ***** 2) Продается от 1 - 6 га. промышленного назначения. Находится сторона города Батайска. Подъезд до самого участка асфальт. Свет на участке, вода сквaжина. До ближайшего населенного пункта более 1 км. Зона размещения отходов производства и потребления. По ПЗЗ участок находится в зоне С-3 (Специальная деятельность). Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне С-3: 1) Здания и сооружения технологически связанные с процессом переработки, уничтожения, утилизации и захоронения твердых отходов производства и потребления, 2) Мусороперерабатывающие предприятия. Цена из расчета 14 млн.р. за 1 га. ***** 3) Продается участок от 10 соток - 8 га.(можно разной нарезки) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. Район пос.Красный Сад. Подъезд асфальтированный. Вид разрешенного использования: Промышленное назначение. В собственности. Отлично подходит под склады или производство. По всем коммуникациям есть все возможности для подключения: Свет проходит по меже, Вода-нужно делать скважину, Газ проходит рядом. Участок находится в промышленной зоне.Цена 10 соток-2 млн.р. В этой же локации, по этой же дороге есть 5.2 га. (1.7 +3.5 га: продажа любого из этих двух участков)-20 млн.р. за 1 га.(это другой собственник). ***** 4) Продается 2 га уже переведенный в промышленное назначение на трассе М-4 в 1 линии. В собственности. Назначение под придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, стоянка авто). Официальный съезд есть. Все коммуникации по меже. Цена-25 млн.р. за 1 га. ***** 5) ЗЖМ- 25 га уже переведенного в промышленное назначение. Съезд с трассы. Газ проходит прямо по меже, вода- скважина, по электроэнергии есть свои лимиты на 2.6 МВт.(оплачиваются отдельно). Цена-40 млн.р. за 1 га. ***** 6) Продается 12 га промышленного назначения ул.Таганрогская (пер.Нефтяной). Земля в соб-ственности. Есть съезд. Подъезд асфальтированный. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям. Цена-68 млн.р. за 1 га. ***** 7) Участок СЖМ- пос.Темерницкий 50 соток уже промышленного назначения с твёрдым покрытием (можно докупить ещё смежную землю). Огорожен забором. На участке было свое производство. Что очень главное: на участке твёрдое покрытие. В собственности. Свет 50 кВт (можно увеличить, есть лимиты по свету-договоренности есть), вода- своя скважина, газ рядом-можно спокойно подключиться (договоренности есть) 150 метров от асфальта. Цена-30 млн.р.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 12:44
Коммерческая земля・139 сот.
Ростовская область, Батайск, Восточное шоссе, 15
60 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 548028. Продается земельный участок площадью 1, 39 Га по адресу Батайск, Ростовская область, Восточное шоссе, 13. Характеристики и преимущества: участок площадью 1, 39 Га расположен на фасаде проезжей части кадастровый номер: 61:46:0011501:2221 съезд на участок сейчас существует со стороны КП Солнечный, а также его возможно организовать с трассы М4, предварительные ТУ есть по этому поводу все коммуникации по меже, рядом позади участка, на восточной стороне, в перспективе будет многоквартирная жилая застройка на 14, 85 Га, поэтому участок представляет собой интерес для ключевой опорной точки торгового назначения на выезде из данного жилого массива также в связи с ростом городской агломерации повышается спрос на объекты придорожного сервиса и АЗС. В этой связи возможно сделать АЗС на этой территории со своей полосой съезда участок находится в территориальной зоне Д. 2. 1. Зона общественно-делового назначения, где применимы следующие виды деятельности: Основные виды разрешённого использования: ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ Офисы, конторы, организации различных форм собственности Нотариальные конторы, Юридические консультации Отделения связи, Отделения банка. Аптеки. Кредитно-финансовые учреждения НИИ, учреждения культуры, музеи Предприятия общественного питания, гостиницы, бани, ТРЦ Торговые павильоны, рынки, продовольственные магазины Предприятия бытового обслуживания Детские дошкольные учреждения, школы, объекты здравоохранения Условно разрешенные виды использования: АЗС, автосервис Предприятия для осуществления производственной деятельности Крытые и открытые спортплощадки Участок продаётся только целиком. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 20:55
Здание / Земельный участок
Здание・1 187 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Левобережная улица, 72
190 000 000 ₽

160 067 ₽/м²・УСН

Продается единый недвижимый комплекс, который состоит из зданий общей площадью 1187 кв.м. и земельного участка 0,73 га со всеми коммуникациями. Широкий перечень видов разрешенного использования земельного участка согласно ГПЗУ. Вид разрешенного использования зданий: нежилое. Два съезда с ул. Левобережной. Все здания стоят на кадастровом учете. Год реконструкции зданий 2023, год строительства новых строений 2025. Цена недвижимого комплекса сформирована на основании проведенной независимой оценки. Электроснабжение 50 кВт, 3 фазы. Современные дизельные генераторы бесперебойного электроснабжения с АВР. Водоснабжение центральное. ТУ 10,1 м3/сутки. Централизованная канализация. Газоснабжение. ТУ 22,37 м3/час. Подключено среднее давление, 0,003МПа. Проводной и беспроводной интернет по всей территории. Слаботочные системы . Пожарная сигнализация с выводом на пульт МЧС. Видеонаблюдение. Тревожная кнопка. Музыкальная озвучка территории. Оборудование. Генераторы, котельные, бойлеры. На территории комплекса расположены и в настоящий момент работают гостиница, банный комплекс, два бассейна, собрана команда, работающий бизнес, который дает стабильный доход. Свободна от застройки центральная часть участка. Объект имеет потенциал для дальнейшего развития как банный комплекс, падел-центр, тренинг-центр, гостинично-ресторанный комплекс. Прямая продажа от собственника. Связывайтесь для получения более конкретной информации и точного адреса.
Собственник
ID 140783455
вчера
вчера, 17:55
Здание・1 540 м²
Только на Циан
Ростовская область, Аксай, улица Шолохова, 2
14 500 000 ₽

9 416 ₽/м²・УСН

Продам объект незавершённого строительства амбулаторно-оздоровительный, развлекательный центр. Здание находится в собственности, земельный участок в аренде до завершения строительства и ввода здания в эксплуатацию. Все коммуникации центральные. По назначению земельного участка амбулаторно-поликлиническое обслуживание, развлекательные мероприятия. Земельный участок находится в аренде у администрации города, все разрешения и согласования от администрации получены в конце 2024 года. Сделана экспертиза фундамента, всё соответствует строительным нормам и правилам. За получением дополнительной информации обращайтесь по телефону в любое удобное для Вас время, всегда на связи. Возможен торг, рассмотрим любые варианты расчётов и предложения. #коммерция #торговыеплощади #коммерцияаксай #торговыйцентр
Агентство недвижимости
Домиан Риэлт
Документы проверены
3 недели назад
10 июн, 06:16
Здание・496 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица Мадояна, 181/8
45 000 000 ₽

90 726 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Номер объекта: 551660. Торгово-офисное 3-х этажное отдельно стоящее здание площадью 496 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 181/8 Характеристики и преимущества: - 3-х этажное отдельно стоящее здание с цокольным помещением + возможность использовать мансардный этаж - четыре входа (два с фасада здания и два во двор), предусмотрен запасной выход, своя большая зона парковки на 20 м/Мест - 1-й этаж с ремонтом, остальные этажи - черновая отделка - светлые помещения, высота потолков 3. 2м - два полноценных лесничего марша - разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на каждом этаже, автономное газовое отопление - проведен интернет и телефон - 1-я линия, здание отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны - интенсивный трафик - вблизи располагается кафе, почтовое отделение, супермаркет Магнит, ботанический сад - напротив остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 20:55
Офис・345 м²・1/10 этаж・Класс A
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Нансена, 93с1
30 000 000 ₽

86 957 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Номер объекта: 546624. Продается офис в три уровня в ЖК "РИИЖТский Уют" площадью 345 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 93стр1. Характеристики и преимущества: - помещение расположено в трех этажах - удобная транспортная развязка во все районы города - густонаселенный район, развитая инфраструктура - в 200м остановка общественного транспорта - интенсивный трафик - 3 входа - все коммуникации центральные, своя котельная - напряжение 220/380В - своя зона парковки на 20 м/мест - система кондиционирования - действует система приточно-вытяжной вентиляции - подключена пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 20:55
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под ночной клуб в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:55,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:82,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:226,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 112,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,8 тыс. м²