Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая

Продажа помещений под клиентский офис в Ростове-на-Дону

Найдено 43 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
10,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 93Помещение под магазин 74
Помещение под аптеку 54Помещение под продукты 47
Помещение под шоурум 43Помещение под кафе 34
Помещение под автосервис 3
Ещё фото
Свободного назначения・723,5 м²・1/4 этаж
Собственник
на Буденновском проспекте, 21/50
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Буденновский проспект, 21/50
55 000 000 ₽

76 019 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150; 61:44:0050609:42) Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр. Прямая продажа от собственника. *не является публичной офертой Продаю помещение под клиентский офис в Ростове-на-Дону.
Ук・оф.Представитель
СОВКОМБАНК
Суперагент
Посмотреть все объекты
два дня назад
7 авг, 22:21
Свободного назначения・1 037 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Доломановский переулок, 70/5
88 000 000 ₽

84 860 ₽/м²・УСН

От собственника по первой цене. 10 сот - собственность. ГПЗУ - от магазинов, гостиниц, клиник школ до МКД. Здание 1037 метров + потенциал экспл. кровли (ровная крыша в один уровень). потолки 4.5 метров. Планировка свободная, так как фасадные стены несущие, внутри колонны. Требует вложений: Отделка, возможно дополнительные окна. Участок в собственности под благоустройство и парковку. Сформирована цена с запасом под вложения для будущего владельца. В наличии: Технический паспорт, ГПЗУ (градплан), выписки на зем.уч. и на здание. Эл-во 120 кВт Готовность к сделке. Продам помещение под клиентский офис в Ростове-на-Дону.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
пять дней назад
4 авг, 13:20
Свободного назначения・250 м²・1/15 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. РИИЖТ, проспект Ленина, 81/1
22 700 000 ₽

90 800 ₽/м²・УСН

Собственник! Без комиссии! Офисно-складское помещение 250 кв.м. Возможно торговля. В настоящий момент занимает арендатор Окупаемость на сентябрь 2025 составляет 11.5 лет Функционально разделено на 2 части Офисная с отдельным входом планировка: холл, кухня, сан узлы, пять кабинетов. Складская состоит из 2 х залов для хранения. Подъезд газелей. Помещение оборудовано всеми инженерными системами ; в том числе пожарной и охранной сигнализациями. Собственник, без комиссии, звоните.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Документы проверены
неделю назад
2 авг, 19:29
Свободного назначения・132 м²・1/3 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Социалистическая улица
11 900 000 ₽

90 152 ₽/м²・УСН

Центр г.Ростова-на-Дону. Продаю нежилое помещение общей площадью 120 м2. Хорошее состояние, офисный ремонт. Первый этаж нежилого здания. Кабинетная система. Парадный вход с ул. Социалистическая, оживленный пешеходный и автомобильный трафик. В 50-ти метрах находится прогулочная зона пер.Соборный.
Риелтор
Алексей Маралин
Суперагент
неделю назад
30 июл, 19:06
Свободного назначения・230 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Лермонтовская улица, 117
12 990 000 ₽

56 478 ₽/м²・УСН

Продам помещение в цокольном этаже многоквартирного дома в центре города, два выхода на Лермонтовскую и во двор, большой авто и пеший трафик, центральное отопление, кабинетная система, полная стоимость в ДКП, торг и подробности при встрече.
Риелтор
Артем Панасенко
Суперагент
3 недели назад
19 июл, 19:37
Свободного назначения・79,3 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Пушкинская улица, 144
25 800 000 ₽

325 347 ₽/м²・Включая НДС 4 652 459 ₽

ПРОДАЖА ЭКСКЛЮЗИВНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ ЦЕНТРЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ Предлагается к продаже помещение свободного назначения в одном из самых востребованных и статусных районов города — на легендарной Пушкинской улице, являющейся визитной карточкой Ростова-на-Дону, центром деловой, культурной и светской жизни города. В шаговой доступности расположены бизнес-центры, элитные жилые комплексы, рестораны высокой кухни, бутики, банковские отделения, медицинские центры, образовательные учреждения и прогулочная зона Пушкинского бульвара. Высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и посетителей. Помещение находится в современном клубном жилом комплексе Усадьба — доме повышенной комфортности, построенном по индивидуальному проекту. Здание отличается качественными инженерными решениями, солидным архитектурным обликом, ограниченным количеством квартир, достойным окружением и профессиональным управлением ТСЖ. Дом введен в эксплуатацию в 2012 году, оснащен современными коммуникациями и расположен в самом сердце Кировского района Ростова-на-Дону. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: • Выполнен современный дорогостоящий евроремонт; • Высота потолков — 3,5 метра, создающая ощущение простора и статуса; • Большие панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и эффектную презентацию бизнеса; • Профессиональная сплит-система кондиционирования Daikin; • Отдельный вход с торцевой части здания; • Возможность немедленного начала эксплуатации без дополнительных вложений; • Престижное соседство и высокая платежеспособность аудитории. Благодаря универсальной планировке помещение идеально подходит практически под любой формат бизнеса: • Стоматологическая клиника; • Медицинский центр; • Центр эстетической медицины; • Косметологическая клиника; • Салон красоты премиального сегмента; • SPA-центр; • Барбершоп; • Бутик одежды, обуви или ювелирных изделий; • Шоурум; • Галерея искусства; • Представительство компании; • Офис юридической, консалтинговой или инвестиционной фирмы; • Нотариальная контора; • Архитектурное или дизайнерское бюро; • Частная школа, языковой центр или образовательная студия; • Детский центр развития; • Психологический кабинет; • Центр йоги или пилатеса; • Студия персонального тренинга; • Коворкинг; • Туристическое агентство; • Банк или финансовый офис; • Страховая компания; • Агентство недвижимости; • Флагманский офис продаж; • Винный бутик; • Кондитерская или кофейня формата premium-to-go; • Клиентский сервисный центр; • Кабинеты для бьюти-мастеров и специалистов сферы услуг. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовое коммерческое пространство в одной из наиболее ликвидных и престижных локаций Ростова-на-Дону, сочетающее безупречное местоположение, высокое качество исполнения и значительный инвестиционный потенциал. Стоимость обсуждается индивидуально. Показ объекта проводится по предварительной договоренности.
Риелтор
Ирина Борисова
Суперагент
вчера
8 авг, 09:00
Свободного назначения・185 м²・-1/5 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица Каяни, 17/3
13 999 000 ₽

75 670 ₽/м²・Включая НДС 2 524 409 ₽

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 182.8 м², ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, РЕМОНТ Продается просторное коммерческое помещение площадью 182.8 м², расположенное в цокольном этаже жилого дома. В помещении выполнен ремонт, можно начать работу без дополнительных вложений. Удобная кабинетная планировка: 6 изолированных помещений с возможностью организации 7-го кабинета. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в аренду. Помещение отлично подойдет для: • медицинского центра; • стоматологии; • косметологии и салона красоты; • образовательного центра; • офиса компании; • юридических и бухгалтерских услуг; • агентства недвижимости; • IT-компании; • колл-центра; • спортивной студии или фитнес-направления; • детского центра развития; • пункта выдачи заказов и сервисного центра. Преимущества: площадь 182.8 м²; выполнен ремонт; кабинетная система; возможность быстрого запуска бизнеса; Помещение готово к эксплуатации. Документы готовы к сделке. Подробности и организация просмотра по телефону
Риелтор
Лусине Агаджанян
Суперагент
неделю назад
28 июл, 13:58
Свободного назначения・50 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Станиславского, 42/41
2 150 000 ₽

43 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продам подвальное помещение в центре города, 2 входа со Станиславского и Обороны, площадь 50м, состояние стройвариант, все коммуникации в непосредственной близости, объект в собственности с 2005 года, подробнее по телефону.
Риелтор
Артем Панасенко
Суперагент
3 недели назад
17 июл, 06:03
Свободного назначения・122 м²・-1/17 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица 339-й Стрелковой Дивизии, 19
10 500 000 ₽

86 066 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в самом проходном месте Советского района, напротив Областной больницы, пеший и авто трафик огромный, большая зона парковки. Помещение со свежим ремонтом, разбито на 5 отдельных кабинетов, новые счетчики на свет и воду, частично сидят арендаторы, полная стоимость в ДКП, подробнее по телефону или при встрече.
Риелтор
Артем Панасенко
Суперагент
неделю назад
28 июл, 20:39
Свободного назначения・300 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Шаумяна
60 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Эксклюзивный лот для инвестиций в премиальную недвижимость. Ростов-на-Дону, центр. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости: целиком этаж (300 кв. м) в историческом особняке конца XIX века постройки банкира Каменки. Отдельный вход с улицы Шаумяна. Ключевые преимущества для бизнеса: Готовое историческое пространство с сохранёнными оригинальными элементами (лепнина, паркет, окна) для создания уникальной атмосферы. Статусное расположение в центре города в здании-памятнике. Универсальная планировка и премиальная отделка позволяют реализовать проекты класса люкс без масштабных вложений в ремонт. Идеальное решение для: Бутик-отеля или апарт-отеля с индивидуальным характером. Ресторана высокой кухни или приватного клуба. Галереи, шоурума или ивент-пространства. Резиденции топ-менеджмента или представительского офиса. Объект обладает высоким потенциалом капитализации за счёт эксклюзивности и исторической ценности.
Риелтор
Алексей Маралин
Суперагент
неделю назад
31 июл, 11:21
Свободного назначения・345 м²・1/24 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Красноармейская улица, 157
35 000 000 ₽

101 449 ₽/м²・УСН

т сооственника. Продается новое помещение на 1 этаже с собственным входом и фасадом. • Ростов-на-Дону, Кировский район, Театральный проспект. • ЖК построен, введен в эксплуатацию, заселен. • Два отдельных входа, можно разделить на два помещения. Возможно: мед. учреждение, лофт-пространство, фото-студия, магазин, центр услуг красоты и косметологии (включая лицензируемые виды деятельности), Административно-бытовое помещение (офис, консультативная деятельность, прием населения, "бэк"-офис). В здании есть подземный паркинг, входные группы с двух проспектов. на стороне жк остановки общественного транспорта, а также в 300 метрах - Пушкинская, парки, государственные учреждения и объекты общественного питания.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
неделю назад
31 июл, 00:38
Свободного назначения・305 м²・1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, 2-я Краснодарская улица, 143
22 000 000 ₽

72 131 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором. Фасад на центральную улицу. Активный трафик. Просмотры по договоренности. Доп информацияпо запросу. Звоните!
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
2 месяца назад
26 май, 13:05
Свободного назначения・65 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Стабильная улица, 3с1
9 800 000 ₽

150 769 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое помещение 65 м² в ЖК Вест Сайд. Без комиссии! Отдельный вход. Готовый ремонт. Продаётся коммерческое помещение площадью 65 м² в современном жилом комплексе Вест Сайд — отличное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Преимущества объекта: Готово к работе. Выполнен качественный ремонт, установлена мощная сплит-система. Не требует дополнительных вложений. Отдельный вход. Удобный доступ для клиентов и сотрудников. Высокий пешеходный трафик. Помещение расположено в активно заселённом жилом комплексе, где более 2 000 квартир. Поток потенциальных клиентов обеспечен. Развитая коммерческая среда. Уже работают Пятёрочка, аптека, стоматология, кофейня, салон красоты и другие востребованные предприятия. Район активно развивается. Платёжеспособная аудитория. Большое количество семей с детьми делает помещение привлекательным для многих направлений бизнеса. Подойдёт для: • медицинского центра или стоматологии; • детского развивающего центра; • магазина или шоурума; • кофейни, пекарни или кондитерской; • салона красоты; • офиса компании; • пункта выдачи заказов; • любого бизнеса, которому важен стабильный поток клиентов. Это помещение — удачное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости и хорошими перспективами для получения арендного дохода. Без комиссии для покупателя. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Если не удалось дозвониться — напишите сообщение, я обязательно отвечу.
ID 85077488
Документы проверены
шесть дней назад
3 авг, 11:27
Свободного назначения・95 м²・1/4 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Халтуринский переулок, 86
10 990 000 ₽

115 684 ₽/м²・УСН

СPОЧНO! Продaжа Центр. 95 м². Прoдаeтся пoмещение в сaмом центpe гopoда переceчeние пep. Xaлтуpинcкий и ул. Пушкинскaя Baши бoнусы: Oтдельный вхoд. Mощность 15 кBт. 3 кондициoнeрa в пoдapoк. Гигaнтcкий пeшexодный и aвтoмобильный тpaфик. BOЗМОЖHOСТИ ИСПОЛЬЗOВАHИЯ: v Oбщeпит (баp/паб/столовая/кафе/фастфуд/кофейня) v Шоурум v Фитнес v Мастерская v Пункт выдачи маркетплейсов v Офис и многое другое ЗВОНИТЕ! Оперативный показ! ТОРГ! Не можете дозвониться, пишите. Я обязательно отвечу.
ID 85077488
Документы проверены
три дня назад
6 авг, 13:23
Свободного назначения・76 м²・1/5 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Комсомольская площадь, улица Ивановского, 32а
8 000 000 ₽

105 263 ₽/м²・УСН

Прoдается нeжилоe помещение в цeнтрe горoдa (рaйoн Кoмcoмoльcкoй площади) - общaя площадь-76 кв.м, - отдeльный вxoд - 1-ый этaж, 5-ти этaжнoгo кирпичногo жилoго дoмa - широкий фаcaд на проезжую чacть - удoбная плaнирoвкa, 3 кaбинетa+зона рecепшн, 2 caнузла - вoзможнa перeпланировкa (при желании возмoжнo cделать два торговых зала по 36 кв.м.) - все помещения в отличном состоянии - все коммуникации - телефон, интернет, сигнализация - на входных дверях установлены ролл ставни - собственная парковочная зона на 3 машины - отличная возможность организации наружной рекламы - рядом расположен остановки общественного транспорта, Комсомольский сквер, супермаркеты, гимназия 52, Комсомольская площадь, предприятия общественного питания и т.д. Прекрасно подходит под любой вид деятельности: магазин, офис-продаж, стоматологию, салон красоты, косметологию и т.д. Звоните!!!
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
3 недели назад
17 июл, 12:50
Свободного назначения・186,8 м²・1/12 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Левенцовский, переулок Коблова, 4
32 000 000 ₽

171 306 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 186,8 кв.м. г.Ростов-на-Дону, переулок Коблова, 4. - Расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход. - Помещение свободного назначения, подойдёт для размещения: магазина, офиса, салона красоты, образовательного учреждения, медицинской клиники. - Расположено в развитом жилом районе, удобное транспортное сообщение. - Возможность перепланировки под ваши нужды. - Высота потолков 3 м. - Удобный подъезд и парковка для клиентов, доступ 24/7. - Парковка более 10 мест: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта. - Мощность электричества 30 кВт.
ID 95476795
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 14:12
Свободного назначения・167 м²・10/10 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 1/36
7 500 000 ₽

44 910 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Продаю помещение 170 м2. строй вариант ! Центр города,Пушкинская . Мансардный этаж.
Агентство недвижимости
Стройкомплекс
Документы проверены
три дня назад
6 авг, 13:45
Свободного назначения・2 900 м²・5/5 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Каяни
235 000 000 ₽

81 034 ₽/м²・УСН

Продается в Центре города по улице Каяни (около парка Революции) 5-и этажное здание общей площадью 2900 кв.м. Все коммуникации есть. Земля в собственности. Много парковочных мест около здания. Престижное и дорогое место. Можно использовать под различные коммерческие цели. Возможна аренда здания, условия все обсуждаются. Есть аналогичное 4-х эт. здание в центральной части города 2000 кв.м.-80млн.р. Участки под строительство многоэтажных домов: 1) г.Ростове-на-Дону: Продается 4 га. под многоквартирный комплекс в городе Ростове-на-Дону. Назначение земли по документам: Многоквартирные жилые дома. По свежему град.плану до 30 этажей. На участке есть все коммуникации. Коммунальные ресурсы (газ, свет, вода, центральная канализация) позволяют построить многоквартирный комплекс. Земля в собственности. Подъезд асфальтированный. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Цена-800 млн.р. 2) г.Ростов-на-Дону: Участок 3 га. Готовится разрешение на строительство 56000 кв.м. продаваемой площадь квартир + стоянки. Два дома по 17 этажей и две секции 15 и 10 этажей. Фасад дома-навесной. Подземных парковок нет, плоскостная стоянка. Цена- 1.4 млрд.р. 3) Продажа 18.7 соток по улице Медицинская (прямо около ул.Таганрогская). Широкий фасад участка. Газ, вода, свет на участке, центральная канализация по меже. Земля в собственности. Рядом находятся многоэтажные дома, прямо рядом вся инфраструктура. Участок можно расширить.Участок находится в зоне Ж-4 и по основным видам разрешенного использования можно строить: а) Среднеэтажная жилая застройка (Код.2.5.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -60 %, 8 этажей); б) Многоэтажная жилая высотная застройка. (Код.2.6.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -40 %, 12 этажей). Цена-28 млн.р. 4) г.Таганрог: Продается в городе Таганроге 7.5 га под многоэтажную жилую застройку, район улицы Чехова (Русское Поле). Все коммуникации прoходят прямо около участка. Разрешение на стрoительство многоэтажного жилого кoмплекса собственник сделает в течении 6 месяцев (по желанию). По градостроительному плану до 24 этажей. Находится рядом со школой и парком. Рядом вся инфраструктура. -380 млн.р. 5) г.Ростове-на-Дону: Продажа 5 га в городе под многоэтажное строительство. Цена-1.5 млрд.р. 6) Краснодарский край: 1 линия от моря, п.Ольгинка 9.4 га. В собственности. Для строительства гостиниц. Цена-2 млрд.р. 7) г.Севастополь: В самом центре города 5 га под многоэтажное строительство. В центре уже нет подобных участков. Цена-1.5 млрд.р. ИЩУ землю сельхозназначения от 5 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
8 авг, 10:19
Свободного назначения・18 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Суворовский, улица Петренко, 24
1 600 000 ₽

88 889 ₽/м²・УСН

Продается помещение. Под аренду или свой небольшой бизнес. Документы готовы к продаже. Звоните!
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
2 недели назад
20 июл, 22:12
Свободного назначения・103 м²・1/15 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Северный, улица Пацаева, 20Б
10 500 000 ₽

101 942 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в ЖК Звездный. Подходит под многие виды деятельности. Ремонт. Доп информация по запросу. Показы по договоренности. Звоните!
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
2 месяца назад
20 май, 15:53
Свободного назначения・90 м²・1/10 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, улица Евдокимова, 102Б/2
15 500 000 ₽

172 222 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение. Нажодиться на фасаде здания. Здание нежилое, что дает возможность для расширения сферы деятельности. В помещении выполнен качественный ремонт. Есть запасной выход. Активный трафик. Звоните! Показы по договоренности.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
месяц назад
19 июн, 15:56
Свободного назначения・127 м²・1/9 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Нариманова, Забайкальский переулок, 4
8 900 000 ₽

70 079 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽

Продам новое коммерческое помещение после ремонта — 127,4 м² Возможна продажа с НДС с полной суммой в ДКП- 9.900.000р. На обмен цена 12.000.000р Возможна продажа с НДС с полной суммой в ДКП От собственника. Идеально под любой бизнес! Условия: Возможен обмен: жилую недвижимость в ростове на Дону (квартиры / аппарты) На обмен цена 12.000.000 Форма оплаты: наличные или безналичный расчёт (на счёт ИП) Локация: Ростов-на-Дону, ЖК Сердце Ростова-2 Первый этаж, фасадная часть у дороги. Рядом — въезд в паркинг и один из трёх въездов в ЖК, удобный выезд на улицу Ларина, к Вертол-Экспо, ТЦ Горизонт, Институту бизнеса и права. Характеристики помещения: Площадь — 127,4 м² Находится в доме 1997 года постройки Высота потолков — 2,4 м (до Армстронга) Два отдельных входа (можно разделить на 2 автономных помещения) Два санузла, новая сантехника и разводка Отдельные узлы учёта воды и электричества (удобно при сдаче по частям) Полная реконструкция и узаконенная перепланировка Все коммуникации — новые (включая домовые сети) Новый качественный ремонт с нуля Напольное покрытие — новая плитка Стены внутри — декоративные обои Стены — декоративная отделка, короед во входной зоне Выводы под сплит-системы и наружную рекламу Двери: прозрачная металлопластиковая + надёжная железная Дружелюбная УК, гибкие условия по обслуживанию Подходит под: Барбершоп | Салон красоты | Мастерскую | Офис | Отдел продаж | ПВЗ | Мини-кафе или для сдачи в аренду. Преимущества: Новое, не использованное помещение Готово к въезду — не требует вложений Возможность деления на два помещения Отличное место с высокой проходимостью Идеально как для собственного бизнеса, так и для инвестиций (аренда) Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу помещение лично!
Собственник
ID 74857813
Документы проверены
месяц назад
23 июн, 12:18
Свободного назначения・60 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Аэропорт, улица Берберовская, 17с1
6 999 999 ₽

116 667 ₽/м²・Включая НДС 1 262 294 ₽

В ПРОДАЖЕ СВОЙ БИЗНЕС за 7 млн ₽ | 60 м² + антресоль 26,6 м² | пр-т Шолохова | БЕЗ КОМИССИИ! Почему это помещение стоит приобрести? Потому что на рынке редко встречается тройное сочетание: — формат WHITE BOX(вы заходите и сразу строите бизнес, а не тратите месяцы и сотни тысяч на демонтаж); — высота 6 метров + полноценная антресоль 26,6 м² (фактически вы получаете два уровня за цену одного); — адрес с высокой проходимостью (клиенты не ищут вас — они уже рядом). Если вы давно присматривали помещение, где можно открыть салон, студию, шоу-рум, офис или магазин и при этом не платить агентскую комиссию, — это тот случай. Вы покупаете не просто метры, а готовую бизнес-конструкцию. Прямоугольное пространство 24,3 м² на первом уровне + антресоль 26,6 м² дают редкую гибкость. На первом этаже — зона для клиентов, наверху — кабинет, склад или дополнительный зал. Без переплат за аренду второго помещения. Локация с высоким трафиком — это ваша бесплатная реклама. Помещение расположено в точке, где пешеходный поток и автомобильный трафик работают на ваш бизнес 24/7. Не нужно вкладываться в привлечение клиентов — они уже проходят мимо. Кому это подходит идеально: — Собственникам бизнеса, которые арендуют и хотят перестать платить дяденьке — выйти на свои метры. — Тем, кто ищет помещение под салон красоты, ногтевую студию, барбершоп — формат white box + антресоль идеально заходят. — Для офиса, студии йоги, детского центра, шоу-рума, пункта выдачи заказов — быстрый старт без лишних вложений. — Инвесторам, которые ценят ликвидную коммерцию в проходном месте. Что делать прямо сейчас? Такие помещения в этом районе с такой ценой и без комиссии уходят в среднем за 710 дней. Я показываю объект без лишних вопросов — только факты, цифры и реальное состояние. Приезжайте, смотрите, считайте экономику своего бизнеса на этом месте. Звоните, отвечу на ваши вопросы в удобное для вас время С уважением, Полина
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС
Документы проверены
2 недели назад
23 июл, 16:31
Свободного назначения・43 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, улица 1-й Конной Армии, 37б
5 250 000 ₽

122 093 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 43м2. Заселённый комплекс, высокий пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. Сразу напротив детский сад. 1-я линия Свой вход Отличный ремонт 2 санузла Центральное отопление Общая парковка По всем вопросам - звоните, пишите. Если сразу не ответил - перезвоню.
Собственник
ID 113089524
3 недели назад
13 июл, 12:08
Свободного назначения・47,3 м²・1/15 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 111/4с2
6 350 000 ₽

134 249 ₽/м²・Включая НДС 1 145 081 ₽

Коммерческое помещение 47,3 м² в полностью заселённом новом ЖК Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг. Рядом уже работают: — Магнит — Пятёрочка — школа — детский сад — действующие коммерческие помещения Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован. Помещение отлично подойдёт под: • кофейню • пункт выдачи • салон • магазин • офис • студию • услуги Преимущества: современный ЖК высокий потенциал трафика коммерция на первых этажах отдельный вход витражное остекление высокие потолки white box — можно быстро запускать ремонт под себя подключены инженерные системы и пожарная автоматика Площадь — 47,3 м² 1 этаж. Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду.
Агентство недвижимости
Пруссия
Документы проверены
два дня назад
7 авг, 09:38
Свободного назначения・603,9 м²・2/4 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, Ягодный переулок, 2
33 000 000 ₽

54 645 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Предлагается к продаже свободное торговое помещение в действующем торговом центре на первой линии. Объект подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в аренду или перепродажей. Об объекте: • Тип: торговое помещение • Площадь: 603,9 м² • Этаж: 2 • Отдельный вход с улицы • Высота потолков: 3,5 м • Отделка: офисная (в хорошем состоянии) • Электроснабжение: 60 кВт • Отопление: автономное • Все инженерные коммуникации подключены • Парковка: уличная (стихийная) Расположение и трафик: • Первая линия с высокой визуальной доступностью • Активный пешеходный и автомобильный трафик • Густонаселённый район • Окружение: торговый центр, жилая застройка • Аудитория со средним уровнем дохода • Удобная транспортная доступность Функциональные возможности: Площадь и параметры помещения позволяют использовать объект под различные форматы: • торговля и шоу-румы • фитнес или студии услуг • медицинские и образовательные центры • офисные или сервисные направления Свободная планировка даёт возможность адаптации под требования арендатора или бизнеса собственника. Инвестиционная привлекательность: • Объект введён в эксплуатацию • Не требует дополнительных вложений на старте • Подходит для работы с крупным или сетевым арендатором • Возможность формирования стабильного арендного дохода • Локация с потенциалом сохранения и роста стоимости актива • Документы готовы к сделке Финансовые параметры: • Цена: 33 000 000 ₽ • Цена за м²: ~54 600 ₽ Кому подойдёт объект: • собственникам бизнеса, планирующим расширение или смену локации • инвесторам, рассматривающим коммерческую недвижимость как инструмент дохода • сетевым компаниям для размещения представительства в Ростове-на-Дону Готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр и рассчитать потенциальную арендную доходность.
Собственник
ID 138861739
5 месяцев назад
28 фев, 12:18
Свободного назначения・167,4 м²・1/5 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Мясникован, улица Южная, 25Г
9 200 000 ₽

54 958 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение со складом и офисом. Нежилое помещение свободного назначения площадью 167.4 м² Полностью занимает цокольный этаж коттеджного дома. Также доступна аренда. Продажа от собственника Ростов-на-Дону, р-н Мясниковань, ул. Южная, 25г Подойдет под: - склад и логистику - фулфилмент - доставку продуктов - интернет-магазин - офис + хранение - и другое В помещении: - 3 отдельных входа - цокольный этаж - отдельные ворота для приема и разгрузки товара - офисное помещение 23 м² - отопление - вода и электричество - санузел и душ - выполнен ремонт - удобная планировка Холодильное оборудование: - холодильная камера 2 2.5 м, h 2.2 м, температура до -5C, установлены крюки для мясных туш - холодильная камера 1.8 2.3 м, h 2.2 м, температура до -12C - 2 встроенные холодильные комнаты (+3C) Помещение готово к эксплуатации и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Продажа от собственника. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра. Доступна аренда.
Собственник
ID 70310986
Документы проверены
3 недели назад
15 июл, 12:18
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 43 помещений свободного назначения под клиентский офис в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:101,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:111,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²