Эксклюзив! Продается отдельно стоящее помещение Premium на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ + подвал в историческом центре. 2 с/у. Свой двор и парковка. Под любой бизнес / проживание.
Идеальное решение для штаб-квартиры компании, представительства или частной практики. Это не просто офис - это готовый бизнес-актив с отдельным входом, закрытым двором и полной автономией.
Высокие потолки и панорамное остекление создают ощущение воздуха и свободы. Состояние - идеальное, заезжай и работай.
Почему это лучший вариант для покупки:
Локация: Центр, оживленная улица, все в шаговой доступности. Проходимость - огромная.
Площадь: 112,5 кв.м ( основное ) + 30 кв.м теплый подвал с окном = 142, 5кв.м полезного пространства.
Планировка: 2 изолированные комнаты ( одна - большой светлый зал ), 2 санузла, кухня, просторный коридор со стеклянной перегородкой.
Преимущества:
- Закрывающийся двор на ночь + внутренние ворота-автомат - безопасность и парковка для авто / клиентов.
- Евроремонт, потолки 3м, стены 0,5 м - тепло и тихо.
- Свой газовый котел Vaillant (экономия на ЖКХ )
- Промышленная сплит-система Samsung + приточно-вытяжная вентиляция.
- Видеонаблюдение (внутри/снаружи), охрана и пожарная сигнализация.
Статус: Помещение оформлено как квартира ( это огромный плюс для ипотеки и регистрации! )
Варианты использования: Офис премиум-класса, Гостевой дом / Апарт-отель, Салон красоты / SPA, Шоу-рум, Проведение мероприятий ( дегустации, мастер классы ), или просто статусное жилье в центре.
Условия: Ипотека поддерживается. Рассмотрю обмен с доплатой. Собственник. Без комиссии.
Показ строго по договоренности. Не упустите здание в историческом сердце города.
