Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Ростове-на-Дону

Продажа помещений под ателье в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
15,25млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 6Помещение под магазин 5
Помещение под аптеку 4Помещение под кафе 4
Помещение под продукты 3Помещение под шоурум 3
Помещение под автосервис 1
Свободного назначения・50,4 м²・1/12 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 111/1с1
8 799 840 ₽

174 600 ₽/м²・Включая НДС 1 586 856 ₽

Продается коммерческие помещения в ЖК 61 Квартал, от 50 до 166м, все помещения выходят на улицу, Имеют постоянный пешеходный и автомобильный трафик среди жильцов и приезжих. Рядом располагается школа , Магнит , Fix. price. У всех помещений панорамное остекление что создает дополнительные рекламные площади доя вашего бизнеса
Риелтор
Олег Костин
Суперагент
2 недели назад
24 июн, 22:10
Свободного назначения・185 м²・-1/5 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица Каяни, 17/3
13 999 000 ₽

75 670 ₽/м²・Включая НДС 2 524 409 ₽

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 185 м², ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, РЕМОНТ Продается просторное коммерческое помещение площадью 185 м², расположенное в цокольном этаже жилого дома. В помещении выполнен ремонт, можно начать работу без дополнительных вложений. Удобная кабинетная планировка: 6 изолированных помещений с возможностью организации 7-го кабинета. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в аренду. Помещение отлично подойдет для: • медицинского центра; • стоматологии; • косметологии и салона красоты; • образовательного центра; • офиса компании; • юридических и бухгалтерских услуг; • агентства недвижимости; • IT-компании; • колл-центра; • спортивной студии или фитнес-направления; • детского центра развития; • пункта выдачи заказов и сервисного центра. Преимущества: площадь 185 м²; выполнен ремонт; кабинетная система; возможность быстрого запуска бизнеса; Помещение готово к эксплуатации. Документы готовы к сделке. Подробности и организация просмотра по телефону Продам помещение под ателье в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.
Риелтор
Лусине Агаджанян
Документы проверены
неделю назад
1 июл, 14:15
Свободного назначения・603,9 м²・2/4 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, Ягодный переулок, 2
33 000 000 ₽

54 645 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Предлагается к продаже свободное торговое помещение в действующем торговом центре на первой линии. Объект подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в аренду или перепродажей. Об объекте: • Тип: торговое помещение • Площадь: 603,9 м² • Этаж: 2 • Отдельный вход с улицы • Высота потолков: 3,5 м • Отделка: офисная (в хорошем состоянии) • Электроснабжение: 60 кВт • Отопление: автономное • Все инженерные коммуникации подключены • Парковка: уличная (стихийная) Расположение и трафик: • Первая линия с высокой визуальной доступностью • Активный пешеходный и автомобильный трафик • Густонаселённый район • Окружение: торговый центр, жилая застройка • Аудитория со средним уровнем дохода • Удобная транспортная доступность Функциональные возможности: Площадь и параметры помещения позволяют использовать объект под различные форматы: • торговля и шоу-румы • фитнес или студии услуг • медицинские и образовательные центры • офисные или сервисные направления Свободная планировка даёт возможность адаптации под требования арендатора или бизнеса собственника. Инвестиционная привлекательность: • Объект введён в эксплуатацию • Не требует дополнительных вложений на старте • Подходит для работы с крупным или сетевым арендатором • Возможность формирования стабильного арендного дохода • Локация с потенциалом сохранения и роста стоимости актива • Документы готовы к сделке Финансовые параметры: • Цена: 33 000 000 ₽ • Цена за м²: ~54 600 ₽ Кому подойдёт объект: • собственникам бизнеса, планирующим расширение или смену локации • инвесторам, рассматривающим коммерческую недвижимость как инструмент дохода • сетевым компаниям для размещения представительства в Ростове-на-Дону Готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр и рассчитать потенциальную арендную доходность. Продаю помещение под ателье в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 138861739
4 месяца назад
28 фев, 12:18
Свободного назначения・164 м²・1/10 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Комсомольская, 9
16 500 000 ₽

100 610 ₽/м²・УСН

Помeщение c дoлгoсрочным АРEНДAТОРОM. Oкупaeмоcть 7-8 лeт. B 2-x oстановкаx от глaвной плoщади гоpoдa(Тeaтpальной). В пешeй дocтупности Нaхичeванcкий pынок, площaдь Kарлa Мaркca, ТЮЗ. Haпрoтив оcтановкa общeствeнного тpанспоpта. 2 этажа: верхний этаж антресольный. Подходит под офис, салон красоты, ателье, бытовые услуги и много другое. На интересующие вопросы отвечу по телефону. Торг уместен.
Собственник
ID 136026777
полгода назад
13 ноя, 12:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・826 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Доватора, 144/16 от Пролетарский
53 000 000 ₽

64 165 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽

Интересное предложение. Продажа на ул. Доватора 144/16 здания свободного назначения общей площадью 826,6 кв.м. на 6 сот., большая парковочная зона перед зданием. Здание 2 этажа, 4 уровня, высокие потолки 3,6 м, вода и канализация центральные. Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, развитая инфраструктура, высокий транспортный трафик делают данное помещение идеальным местом для локации Вашего предприятия!
Агентство недвижимости
Авангард-трио
Документы проверены
2 недели назад
26 июн, 18:22
Офис・5 200 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Текучева, 160 от Пролетарский
450 000 000 ₽

86 538 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Каталожный номер — C000587 Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв.м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт. Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания. На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Свободного назначения・45 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Большая Садовая улица, 184/61 от Пролетарский
19 000 000 ₽

422 222 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

В центре г. Ростова-на-Дону на Б. Садовой предлагается в продажу торговое помещение ОПИСАНИЕ Нежилое помещение, расположенное на первом этаже в многоквартирном жилом доме с отдельным входом; Общая площадь: 45 м2; Кадастровый номер 61:44:0041104:197; Год постройки: 30-е годы; Материал стен: кирпич; Высота потолков: 3,8 м; КОММУНИКАЦИИ Центральные коммуникации в рабочем состоянии: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация. ПАРКОВКА Открытая городская. Здание расположено в центральной части г. Ростова-на-Дону, район ул. Большой Садовой и Театральной площади. Развитая инфраструктура Кировского района города. Рядом расположены Государственный Медицинский Университет, отель Гранд Ростов Хаятт Ридженси, Филармония, Дом братьев Мартын, Старо-Покровский храм, Театр М.Горького, Музыкальный театр, бизнес-центры, рестораны и кафе, продуктовые магазины, банки.
ID 71985971
неделю назад
3 июл, 20:12
Коммерческая земля・64 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, Совхозная улица, 2л от Пролетарский
70 000 000 ₽

УСН

Продается 2 земельных участока пром. назначения.Продаются два участка вместе 40+24 сотки. Коммуникации рядом (ТП, вода, газ). Подключения самостоятельно, т.к. тех. требования к каждого свои. На сегодня огорожен забором только больший участок. Забор собираюсь переносить и будет граничить с асфальтовой дорогой. Торг уместен. Рядом проходит западная хорда Собственник
ID 81133059
год назад
19 май, 14:26
Коммерческая земля・14 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Зоологическая улица, 71 от Пролетарский
18 500 000 ₽

УСН

Продам участок 14соток с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Фасад 26 метров по ул. НАНСЕНА. На участке произведена многие работы: - сделаны подпорные стенки внизу участка, подняли, выравняли. - На фасаде выделили около 250 м выровняли, подпорные стенки тоже сделаны. Отгородили забором остальной участок/планируемую стройку - снесены сараи, узаконены. Свет 80 квт. Подойдёт под автомойку, парковку, магазины склад и многие другие виды деятельности. Все разрешения , документы впорядке, готовы к продаже. Все дополнительные вопросы по телефону. Показ в любое удобное время, по договоренности.
Агентство недвижимости
ВАЛЬКИРИЯ
Документы проверены
3 недели назад
16 июн, 16:19
Офис・480 м²・4/9 этаж・Класс B-
Только на Циан
на ул. Большая Садовая, 150
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Большая Садовая улица, 150 от Пролетарский
45 000 000 ₽

93 750 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Каталожный номер — B078217 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК! Продажа от собственника - без комиссии! Предлагаем ГАБ (офисное помещение) со сроком окупаемости менее 10 лет. Подробности по телефону. Площадь - 480 м2 , расположенное на 4 этаже 9 этажного административного здания. На этаже с выходом в коридор 7 входных групп (блоков) с мебелированными рабочими кабинетами, гардеробная, кухня, с/у. В помещениях установлены сплит-системы, телефония, интернет, домофон, система видеонаблюдения (на этаже), пожарная сигнализация. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
10 июл, 18:30
Офис・345 м²・1/10 этаж・Класс A
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Нансена, 93с1 от Пролетарский
30 000 000 ₽

86 957 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Номер объекта: 546624. Продается офис в три уровня в ЖК "РИИЖТский Уют" площадью 345 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 93стр1. Характеристики и преимущества: - помещение расположено в трех этажах - удобная транспортная развязка во все районы города - густонаселенный район, развитая инфраструктура - в 200м остановка общественного транспорта - интенсивный трафик - 3 входа - все коммуникации центральные, своя котельная - напряжение 220/380В - своя зона парковки на 20 м/мест - система кондиционирования - действует система приточно-вытяжной вентиляции - подключена пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
10 июл, 21:10
Свободного назначения・960 м²・1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица 12 Февраля, 2Б/51 от Пролетарский
68 500 000 ₽

71 354 ₽/м²・НДС не облагается

Отдельностоящее коммерческое здание в четырех уровнях: подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж -960 м2 в четырех уровнях. Земельный участок - 4,5 соток в собственности. Подходит под различный вид коммерческой деятельности, а так же арендный бизнес. Подходит под льготную программу со ставкой 12% Арт. 128981330
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
10 июл, 18:06
Офис・190 м²・1/17 этаж・Класс A+
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Суворова, 65 от Пролетарский
14 500 000 ₽

76 316 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽

На продажу выставлено нежилое помещение свободного назначения общей площадью 188,4 м². Расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома в центральной части города. Доступ и въезд: вход отдельный, со стороны двора. Также имеется второй — эвакуационный — выход. Подъезд к зданию возможен с ул. Суворова, подход — с трёх сторон (Суворова, Пушкинская, Университетский переулок). Парковка во дворе — свободные места есть в течение дня. Эксплуатационные особенности: над помещением (на первом этаже) находится нежилое помещение, поэтому жалобы от жильцов на шум практически исключены. Это позволяет использовать пространство в режиме, близком к круглосуточному, без серьёзных ограничений. Инфраструктура: охранно-пожарная сигнализация уже установлена и работает. Об арендаторе: в данный момент помещение арендуется. Договор действует, арендатор на месте. Конкретные условия и возможность расторжения/перезаключения договора обсуждаются индивидуально с собственником. Возможные сценарии использования: офис для проектных и IT-команд, бюро разработчиков, конструкторское или архитектурное бюро, серверная / технический центр, склад-мастерская, тихий шоурум без активного потока клиентов. Цена указана за объект. Полный пакет документов готов для сопровождения сделки. Торг уместен, обсуждается при личном осмотре.
Риелтор
Николай Павленко
Суперагент
два дня назад
9 июл, 15:53
Торговая площадь・150,4 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Мясникова, 101
21 000 000 ₽

139 628 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Каталожный номер — B007777 НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение с сетевым арендатором "Магнит". Характеристики и преимущества помещения: - долгосрочный сетевой арендатор договор до 30.11.2030г., - густонаселенный район вокруг расположены многоэтажные жилые дома, - 1 этаж, фасад, место для рекламы, - общая площадь 150,4 кв.м., в т.ч. торговый зал 135,9 кв.м., подсобные, санузел. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
10 июл, 18:29
Свободного назначения・392,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, улица Ларина, 24 от Пролетарский
35 000 000 ₽

89 195 ₽/м²・УСН

От собственника. Статус помещения: нежилое с самого начала постройки. Входной узел с фасада, вход для гостей. Возможные варианты использования: Медицинское учреждение, образовательное, административное помещение (офис и т.п.). Соотношение площади: 1-й эт.200 кв.м., цоколь (с окнами и доп.возможностями) 192,4 кв.м. Возможна и прямая покупка отеля, так как предприятие действующее, ценовая политика от 3000 руб./сутки, статистику и экономику предоставим при встрече. Яндекс Хорошее место, отзывы 4.5-5. Номерной фонд: 12 Общая площадь: 392,4 Это помещение надежная покупка в районе, которому более 50 лет, высокая плотность застройки, включая фонд крупных МКД ЖК с 2021 года, рядом РИиЖТ, спортивные учреждения, муниципальные и областные орагнизации.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
три дня назад
8 июл, 15:58
Свободного назначения・124,4 м²・1/8 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 20-я Линия, 16/25
34 832 000 ₽

280 000 ₽/м²・Включая НДС 6 281 180 ₽

Номер объекта: 554295. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое торгово-офисное помещение в доме премиум-класса Белая Вилла площадью 124, 4 кв. м, по адресу: ул. 20-я Линия, 16/25 Характеристики и преимущества: - помещение расположено на первом этаже 8-этажного клубного дома - 1-я линия, объект расположен в одном из лучших районов Ростова-на-Дону, в самом сердце Нахичевани - в шаговой доступности: театр, музей, школа, детский сад, парк, фитнес-клуб, бассейн, кафе, колледж, супермаркеты и прочие объекты повседневной инфраструктуры. - отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков - 4, 10м - в помещении алюминиевые витражи с заполнением двухкамерными стеклопакетами, разводка коммуникаций с запорной раматурой, под чистовую отделку - разрешенная мощность 20 кВт, три фазы - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - ведущий консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
неделю назад
2 июл, 11:44
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под ателье в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:88,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:32 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 53,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 578,8 м²