


25 773 ₽/м²
Пpoдам гaрaж в aвтo кооперaтиве "Зaря" в Жeлeзнодоpожнoм paйoнe пo ул. Aккуратная 2 в 200м от улицы Дoватopа. Шлагбаум, охраняeмaя теppитоpия, въeзд пo пропуcкaм, в 15 метрах oт гaрaжa эcтaкaда и ямa для pемoнтa машины. Гарaж 19,4 кв. м. Мeтaллический, ямa пo всему пepиметpу гaража , обложена кирпичом, полы залиты бетоном.Длина гаража 5,7м , ширина 3,4.Гараж крепкий,стоит на плитах, абсолютно сухой. Ширина ворот на въезд 3 метра,высота 2 метра 20см. Внутри высота до опорных уголков 2,25м ,можно застелить и получить дополнительное место для размещения вещей.



27 273 ₽/м²
Гараж в ГСК Колос, Новолесная 4/3 . Бокс90. Размеры 5.65на 3.84. Ворота 2.7, высота 2.14. Высота потолка 2.73 сзади, 2.4 на въезде . Пол керамогранит, стены пластиковые панели., потолок плитка. Въезд в ГСК- запирающиеся ворота. Проезды перекрыты плитами, общая крыша. Гараж чистый, светлый, ухоженный. Оборудование- верстак, стеллаж, рукомойник, смотровая яма. Вентиляция - вытяжная труба, притяжная в районе ворот. Не промерзает! Из за особенности конструкции- перекрытие плиты плюс засыпка , в гараже не бывает минусовых температур даже в сильный мороз.


116 667 ₽/м²
Цена магазина в Ростове 6.3 млн.р. на улице Миронова в Первомайском районе города Ростова-на-Дону. Адрес г.Ростов-на-Дону ул.Миронова 2/2 Возможно долгосрочная аренда - 40 т.р. в месяц Общая площадь магазина 54 кв. Торговая площадь 38 кв.м. Отдельный вход. Торговое помещение в классическом формате corner shop. Магазин находиться в единственно возможном месте для прохода в микрорайон, который населяет около 10000 человек. Это позволяет ежедневно презентовать свои товары, обязательно проходящим рядом с магазином местным жителям. Ежедневный пешеходный трафик в данной локации порядка 2000 человек.



190 000 ₽/м²
Продается помещение 70м2 в центре города Ростов на Дону, пер.Соборный 90. Помещение находится в жилом комплексе Миллениум-2, окна выходят на Соборный переулок. Вход в помещение через арку. Доступ 24/7, на фасаде арки возможна реклама. В помещении офисный, типовой ремонт в отличном состоянии. Помещение состоит: входная зона с санузолом 4м2 проходное помещение 30м2 два рабинета по 18м2 Коммуникации центральные.



97 645 ₽/м²
id:3563. Прoдаетcя зданиe в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1741 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка) Здaние является oбъектом культуpнoго наcлeдия (памятник). Xapактepиcтики и преимущecтва: - 3-x этажное зданиe + цокoль (с aрендаторами). ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! - 1-я линия, фасад выходит на Московскую - рядом с Центральным Собором. - рядом остановки общественного транспорта во все направления города; - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м - отдельный вход - мощность электросетей - 93,4 кВт - отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале) - коммуникации: холодная вода В цену включен НДС По всем вопросам ответим, звоните.


УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОНА — 2 ГА Ростов-на-Дону, Левый берег Локация:Панорамный участок на берегу Дона с прямым выходом к воде.Первая линия — премиум-категория для любых форматов застройки. Параметры: * Площадь: 2 га * Категория: земли населённых пунктов * Коммуникации по границе * Доступ с магистральных дорог Разработан проект технопарка площадью 40 000 м²(возможность возобновления, адаптации под бизнес-парк, R&D, апарт- или спортивный кластер). Потенциал локации: * Развитая инфраструктура * Высокий трафик и современная дорожная инфраструктура без пробок * Огромный объем парковочного пространства Ростов-Арены в шаговой доступности * Большой современный микрорайон Левобережье в шаговой доступности * Престижное окружение * Возможность создания объекта федерального уровня * Аналогичного по привлекательности участка нет и уже не будет. Все локации освоены или развиваются. * Отличное место приложения труда для рядом застроенного района Левобережье Цена указана за сотку. * Возможность создания объекта федерального уровня Форматы реализации: * Инвестиционный проект под девелопмент * Продажа 100% актива * Совместное развитие



20 000 ₽/м²
Прoдaю мeтaллический гaраж 20 м2, автокоопeрaтив "Кoсмоc" (pайoн Стapтoвoй. Oхраняемaя тepритория комплекca, ведетcя видеонaблюдeниe шлaгбaум, удобныe пoдъездныe пути. Гарaж oкpашенный, на полу бетoн, имeется cмотрoвaя ямa. Пpoведeнo электpичecтво. Kрыша нe пpотeкaет. Bcе в хоpошeм cоcтоянии. Готовый бизнес - снимают арендаторы. Звоните. Юлия



104 167 ₽/м²
Собственник! Лучшее предложение в нашем городе! Продаю светлое просторное помещение в самом лучшем, самом перспективном районе города. Владельцу гарантирована высокая окупаемость: Высокий пешеходный трафик Вход с Пушкинской (через домофон) Достаточное количество парковочных мест. Въезд с Университетского. В шаговой доступности публичная библиотека, все вузы, банки, Краеведческий музей, рядом Южный Федеральный университет. Улица-парк Пушкинская сама говорит о себе. Помещение в отличном состоянии — въезжай и работай. Занимает высокий цокольный этаж в красивом старинном особняке. 4 зала-кабинета, кухонно-обеденная зона, с/у. Окна во всех помещениях - над землей. Вода заведена, электричество 220в, пожарная сигнализация. Помещение можно использовать, как офис, салон красоты, парикмахерскую, склад, для развивающих занятий с детьми и взрослыми. Звоните, приходите смотреть, покажу в любое время!



7 750 ₽/м²
Продается цельнометаллический сварной гараж 20 м2 (4х5), с возможностью расширения, расположен в удобном месте, возле детского санатория в пределах гаражного кооператива (но не состоит - оплат нет), много пространства перед гаражом и большой участок со своим проходом за гаражом. В проекте там предполагалась беседка для пикников. В гараже есть яма, (осталось обложить или засыпать), практически все материалы для доделки присутствуют, так же в гараже есть стеллажи и полки, антиподкоп. В данном моменте времени свой гараж очень актуален, в связи с повышением вандальных и угонных мероприятий, а так же для хранения вещей и велосипедов! По вопросам документов, приобретался гараж по ДКП в 2007 г. И никаких нюансов не возникало, так же и будет продаваться. По вопросам земли - не встречал гаражи в Ростове с землей в собственности (только отговорки что вот вот, через пару лет), может и есть, но и порядок цен там совсем другой! Есть торг, но разумный, по сути цена за железо. ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ !!! ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ СПРОС В ЭТОМ РАЙОНЕ, ПИШУТ И ЗВОНЯТ ПОСТОЯННО ! ОКУПИТСЯ ЗА ПАРУ-ТРОЙКУ ЛЕТ !!!



8 286 ₽/м²
Продаю парковочное место, общей площадью, 35 кв м под жилым домом в подземной парковке, золотой квадрат, район Уют на 2 посёлке Орджоникидзе, удобные автоматические ролл ворота. Место парковочное имеет отличное расположение. Звоните!!! Марина! Покажу в удобное для вас время!



Продается земельный участок в зоне градостроительной деятельности Ж-1 площадью 35 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Прогулочная 21. Характеристики и преимущества: - кадастровые номера: 61:44:0070902:46 61:44:0000000:137102 61:44:0070902:45 61:44:0070902:88 - земельный участок находится в зоне градостроительной деятельности Ж-1, где могут располагаться (разрешенные виды): - Магазины; - Амбулаторные учреждения; - Дома быта; - Дошкольное, среднее и общее образование; - Общественное питание; - Спорт. - Условно разрешенные виды использования: Малоэтажная многоквартирная застройка - все коммуникации по меже, проходят вдоль участка - удобная транспортная доступность - вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, Станция напитков, аптека и другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 19380344 Номер объекта: #1/547092/17649



Продам участок с фасадом на Стачки, зона ЗР-3, расчищенный, все центральные коммуникации на участке, фасад 20м, глубина 32м, возможно использование под : ИЖС, мед центр, офисы, магазины, общепит, гостиница. Заправка, автомойка и автосервис в условных видах разрешенного использования. WildBerries и Яндекс Маркет готовы подписать ПДА. Хороший авто и пеший трафик, остановка общественного транспорта в 50 метрах, большая зона парковки. Ипотека подходит, градплан на руках, подробнее по телефону.



46 729 ₽/м²
Продается Производственно-складское помещение площадью 107 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 51. Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61:44:0000000:165554 - подвал 9-ти этажного здания - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - интенсивный трафик - вблизи располагается колледж, кафе, продуктовый магазин и другое - в 70м находится остановка общественного транспорта - стрит-ритейл - отдельный вход - пол - плитка, потолок - краска - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - напряжение 220В - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/548452/17649



130 000 ₽/м²
Продаётся современный офис с мокрой точкой в центре Сельмаша - 13, 5 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Сельмаш, 7А Пространство идеально подойдёт под бьюти-сферу, косметологию, массаж, частные практики, кабинет специалиста, представительство компании, офис Характеристики помещения: Сдача объекта - декабрь 2025 года - Цокольный этаж с окнами и отдельным входом - Входная группа: эффектная алюминиевая дверь, современный домофон (установлен в каждом кабинете) - Качественный свежий ремонт в современном стиле, высокие потолки и большие окна - Мокрая точка в каждом кабинете - идеально для размещения оборудования, мойки, раковины и т. п - Коммуникации: холодная и горячая вода, санузел на этаже, центральная канализация, отопление, вентиляция - Сплит-система в каждом кабинете Все коммуникации, включая домовые, заменены и полностью новые - Расположен в одном из самых проходных и узнаваемых мест города, с постоянным автомобильным и пешеходным потоком - Рядом: Сбербанк, Додо Пицца, парк и сквер, аптеки и салоны красоты, библиотека, торговый центр, кафе, пекарни и продуктовые магазины, Ростсельмаш - Это густонаселённый район с развитой инфраструктурой, где всегда высокий спрос на качественные помещения для бизнеса - Отличная транспортная доступность и наличие парковки делают это место ещё привлекательнее Готов к просмотру уже сейчас! ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553176/17649
| 🔷 Средняя цена продажи: | 350 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 15,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 160 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 500 тыс. руб. |