Хорошая цена
4 400 000 ₽
169 231 ₽/м²
Арт. 132028166 Студия 26 м² + балкон 5,5 м² в ЖК "Соловьиная роща": пространство, где продумана каждая деталь!
Пространство без визуального шума:
26 м² жилой площади плюс балкон 5,5 м² — метраж, который реально расширяет возможности: здесь легко организовать рабочую зону, лаунжпространство и систему хранения.
Современный минимализм: чистые линии, лаконичные решения и отсутствие перегруженности деталями — в такой обстановке легко сохранять фокус и расслабляться.
Планировка с потенциалом: пространство можно гибко зонировать, при желании — ещё больше раскрыть его возможности; при этом все решения уже сейчас находятся в нормативных границах.
Качество и инженерия на уровне капитального жилья:
Полноценная многоуровневая шумо- и теплоизоляция (пол, стены, потолок) — редкость для студий: в квартире тихо и комфортно круглый год.
Скрытая электропроводка, отдельные линии, идеально выровненные стены, влагостойкая моющаяся покраска — практично и эстетично.
Примыкания без плинтусов и интегрированный потолочный карниз — аккуратные стыки и чистые линии делают интерьер современным.
Стильный и функциональный санузел:
Керамогранит 6060 — надёжно и легко моется.
Инсталляция и душевая в уровне пола — стильное, эргономичное решение.
Двойное освещение (функциональное и атмосферное) — можно настроить свет под настроение.
Готовое оснащение (комплектация обсуждается индивидуально):
Сплитсистема со скрытыми трассами — климатконтроль без визуального "шума".
Холодильник Liebherr — надёжная техника для повседневной жизни.
Стиральная машина LG — удобство и экономия времени.
Диван 180200 — комфортное спальное место.
Экономичный формат содержания:
Центральное отопление плюс индивидуальный счётчик тепла — зимой коммунальные платежи составляют всего 500600 рублей: выгодно и прозрачно.
Перспективная локация: район Соловьиная роща / Змиевская балка активно развивается.
В перспективе — новые транспортные развязки: транспортная доступность будет только улучшаться.
Открытие корпуса ДГТУ в 2026 году — дополнительный стимул для роста востребованности района.
Потенциальный доход от аренды — 20 00025 000 рублей в месяц: отличный вариант для инвестиций.
Эта студия станет идеальным выбором:
для удалённого работника или фрилансера — тихая, продуманная квартира, где комфортно работать и отдыхать;
для молодого специалиста — современное жильё в перспективном районе;
для инвестора — удачная локация, качественное исполнение и стабильный арендный спрос;
для тех, кто ценит инженерную проработку и не хочет мириться с типовыми решениями.
Надёжная сделка:
Один собственник, нет обременений — прозрачная история объекта.
Быстрый выход на сделку — экономия времени и нервов.
Возможен аргументированный торг — готовы к диалогу.
Если вы ищете не просто квадратные метры, а по-настоящему продуманное пространство, где учтены все нюансы для комфортной жизни, — эта студия создана именно для вас.
Звоните прямо сейчас — расскажу все подробности, покажу квартиру и помогу оценить её потенциал именно под ваш Квартира квартир в Соловьиная роща в Ростове-на-Дону.
