


510 638 ₽/м²
Арт. 129298156 Современная дизайнерская квартира на Пушкинской аллеи в доме Бизнес класса. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту, каждая деталь продумана до мелочей. Кухня выполнена на заказ по индивидуальному проекту с резными фасадами и большим количеством мест хранения, установлена вся встроенная техника (холодильник, СВЧ, духовой шкаф и посудомоечная машина) . Зона гостинной оборудована удобным диваном и TV зоной имеет выход на просторный балкон Изюминка квартиры спальная комната, обустроена всем необходимым и имеет свою гардеробную и выход на балкон, несколько зон освещения. По всей квартиры заменены радиаторы на дизайнерские, по всей квартиры имеются панно из зеркал и двери скрытого монтажа, стены крашенные,так же установлена система от протечки воды. В санузле установлена стиральная и сушильная машинка, три уровня освещения и большое количество мест хранения, на стенах Итальянский керамогранит. Жилой комплекс с закрытой территорией, имеет двухуровневый подземный паркинг , два выхода на Пушкинской аллеи и на Горького . Отличное расположения комплекса , напротив институт РАНХиГС, рестораны, кафе Ответственный менеджер: Головина Марина



290 000 ₽/м²
Продаётся квартира в премиальном комплексе клубного типа "Пушкин" Очень редкое и эксклюзивное предложение! Исторический центр Ростова-на-Дону! ЖК финалист конкурса лучший комплекс 2023 г. • Kвapтирa в состоянии cтpой-ваpиaнт, (имеется эксклюзивный дизайн-проект интерьера) • Комплекс располагается нaпрoтив пapка им.М.Гopькoго и ул. Пушкинская Дом клубнoго типа (2-3 кваpтиpы на этaжe). Зaкpытая теpритоpия ЖК, cпортивные и детcкие зоны, двухуровневый подземный паркинг. Красивые входные группы не оставят Вас равнодушными, дизайнерский ремонт в светлых тонах. В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура. Примыкает к дому парковая зона для прогулок, магазины и аптеки, школы, детские сады, поликлиника, деловые и медицинские центры, бутики, салоны красоты и фитнес-центры, высшие учебные заведения.



238 750 ₽/м²
Элитный жилой кoмплекс ЖК Пушкин — самый элитный дом Ростова-на-Дону с удивительной по красоте входной группой действительно Vip-уровня. Большая, Ссветлая Квартира. Закрытый Двор. Охраняемая Территория. Подземная Парковка. Зоны Отдыха. Детская Площадка. Спортивная Площадка. Выход На Пушкинскую. Показ В Любое Время. Ваш Надёжный Партнёр. Центр Недвижимости Орион. Ваш Персональный Менеджер, Ирина.



377 778 ₽/м²
Современная дизайнерская квартира в самом центpе города Pocтoвa-нa-Дoну ! ЖК Пушкин! Дом бизнес-класса! В доме есть cвoй подземный пaркинг и двоp! Ha терpитoрии: 2 детская площадка,cпортивная площадкa, зонa вopк-aут, эксклюзивный ландшафтный дизайн территории! Выполнен дизайнерский ремонт, квартира укомплектована мебелью и техникой! -Теплый пол, две зоны хранения одежды, -Стиральная машина. холодильник . духовка и варочная плита. -2 санузла! Отличное месторасположение: в шаговой доступности: сетевые магазины, гимназия, ДГТУ, Мединститут, улица Пушкинская, Парк Максима Гоького, множество ресторанов, кафе, магазинов! Кировский район , удобная развязка и непосредственная близость к улицам Большая садовая, Пушкинская, Горького,Театральная площадь в 2х минутах езды! Квартира однозначно заслуживает вашего внимания! Все подробности и запись на показ по телефону! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!



375 000 ₽/м²
Дом ПРЕМИУМ КЛАССА. Находится в историческом центре города. Пешеходная, парковая зона. Возле дома есть всё, что нужна для комфортного и спокойного проживания в тихом месте центра города. Квартира-студия отлично подойдет под сдачу посуточно или аренду для студентов. Можете приобрести несколько студий для арендного бизнеса. На квартиры сделан дизайнерский проект,с ним студии будут сдаваться на УРА! Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061 Номер в базе: 10621071



354 839 ₽/м²
Арт. 71643108 Пpодаeтся экcклюзивнaя 4x-комнатная кваpтирa, общeй плoщaдью 93кв м, с пaнopамными oкнaми и тpeмя бaлконами. Квaртира pacпoлoжeнa на 4, поcлeднем этaжe, высoта потoлкoв 3,5 м, из окон откpываетcя вид на истоpичeский центр горoдa и закрытый зелeный двop. Функциoнaльнaя плaнировкa: Гoстиная-cтолoвaя c выходом на кованый балкон. Кухня с итальянской дизайнерской техникой и профессинальной кофемашиной. Две спальни с кроватями king-sizе, встроенными гардеробами и выходами на балконы. За массивной лофт-перегородкой просторный кабинет с библиотекой. Гостевой холл с санузлом и ванная комната . Дубовые окна с тройным остеклением позволяют насладиться атмосферой тихой роскоши в сердце ночной жизни города. Дизайнерское освещение, мозаичный паркет из ценных пород дерева, столешницы из натурального камня, немецкая сантехника, арочные межкомнатные двери из массива дуба, материалы для отделки и мебель выполнены по индивидуальному заказу. Элегантный дизайн выгодно сочетает современное оснащение, лофт и роскошные детали в колониальном стиле. Предусмотрена отдельная комната для хранения на цокольном этаже. Цена указана с учетом индивидуального парковочного места. Оригинальное здание в стиле сталинский ампир, отделано скульптурными элементами из лепнины. В шаговой доступности Парк им. Горького, собор Рождества Богородицы и музей Изобразительных Искусств. Капитальный ремонт в квартире с полной заменой электропроводки и всех коммуникаций осуществлен в 2024г.



300 000 ₽/м²
УЛИЦА ПУШКИНСКАЯ. ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В СТИЛЕ КЛАССИЧЕСКАЯ РОСКОШЬ В ОСОБНЯКЕ. Общая площадь 500 кв.м.. Два уровня. Особняк отреставрирован полностью в 2018 году. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Архитектурно относится к началу 20-го века, Доходный дом С.Н. Мнацакановой. ИНТЕРЬЕР КВАРТИРЫ ПОДАН КАК ДВОРЦОВЫЙ СТИЛЬ. Эксклюзивный целостный образ интерьера особняка передает мебель итальянской фабрики Bakokko (мебель ручной работы). КВАРТИРА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНА: мастер спальня с собственным приватным входом, спальней, лаунж зоной, гардеробной, ванной комнатой и хамамом с отделкой из драгоценного камня оникс. каминный зал со столовой и гостиной. три детские спальни с отдельной ванной комнатой. детская игровая зона. гостевая спальня с санузлом. комфортабельная кухня с лаунж зоной. торжественная прихожая с лестницей авторской ручной работы. бизнес кабинет. дворецкая прихожая. гардеробная комната при входе. домашний кинотеатр. прачечная. техническая комната. небольшая терраса. В квартире остаётся все, что представлено на фото. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДОСТОИНСТВА: --Высота потолков 5.5 м, 3 м. --Собственная систему безопасности. --Последние достижениями техники. --Квартира имеет собственную выделенную электрическую сеть. Увеличена мощность. --Кирпичные стены более 1 метра шириной. --Центральная система вентиляции и очистки воздуха. --Собственная автономная котельная. --Шумо- и теплоизоляция. Показ по предварительной договоренности. Звоните! В квартиру вложено более 2-х миллионов долларов. C уважением, Виталий



121 212 ₽/м²
В продаже роскошная двухуровневая квартира 165 м2 с парковочным местом в подземной парковке и местом во дворе за шлагбаумом. Преимущества:Идеально подходит для Проживания и Инвестиции с получением дохода. По существу это две квартиры каждая имеет свой отдельный вход. Квартира в самом сердце Ростова. Дизайнерский ремонт, использовали дорогостоящие материалы, в светлых спокойных тонах; Мебель и техника премиум-класса, остается новым собственникам; Уникальная многофункциональная встроенная мебель; Есть гардеробные, зоны хранения и прачечная; Квартира двухуровневая, две кухни-гостиные на первом и втором уровне; Три санузла. Теплый пол, по всей площади квартиры; Система климат-контроля; Столешница в кухонной зоне выполнена из камня; Есть две застекленные лоджии на первом уровне,на втором уровне панорамное остекление. Квартира видовая, с балкона раскрывается шикарный вид на весь центр. Каждый уровень можно использовать как независимую квартиру Рассказать об этой квартире тяжело её надо смотреть



232 609 ₽/м²
Ж.К. " Жемчужина Дона ". Бизнесскласс. Подземный паркинг, услужливые консьержи, закрытый двор с ландшафтным дизайном( работают садовники)... Место - блеск! Пушкинский Бульвар, Дом Кино, 3 театра, рынок, лучшие школы, спортивные клубы, .... в шаговой доступности. Красивая, южная, светлая квартира . Отличная аура, остается ощущение добротности, надежности и чистоты. Дизайнерский ремонт, грамотное использование пространства. Даже на моих фото видно, что делали для себя- качественно и без экономии. Покажу в любое время. Звоните. Обременений нет. Номер объекта по каталогу #184122. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



188 014 ₽/м²
Продаётся шикарная крупногабаритная евро-3к с дизайнерским ремонтом в центре Ростова-на-Дону. Живописный вид из окон открывает пространство для вдохновения, создавая атмосферу дома-мечты. Расположена в новом качественном кирпичном доме с высоким уровнем звукоизоляции и надёжностью конструкции. Премиальные преимущества расположения: -в непосредственной близости от знаменитых театров и лучших заведений города; -рядом уникальная набережная реки Дон, идеальный маршрут для вечерних прогулок; -поблизости престижные высшие учебные заведения и комфортные условия для учёбы детей; -отличные транспортные развязки обеспечивают быстрый доступ ко всему городу; -близость круглосуточных супермаркетов позволяет удобно решать бытовые вопросы в любое время суток. Район отличается тишиной и покоем даже в центре шумного города. Территория комплекса закрыта, обеспечивая полную безопасность жильцов. Выбирайте свою историю успеха — живите комфортно и свободно в городе возможностей! Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193848 Номер в базе: 9592870



262 751 ₽/м²
Эксклюзивная квартира в самой престижной локации города!!! Арт. в базе 456223. ЖК Ростов-Сити - бизнес класс, выходящий на Покровский сквер и Пушкинскую, имеет свой ТРЦ Лига наций. О квартире: Квартира в современным стиле с элементами неоклассики имеет неповторимый стиль вне времени! Высокие потолки 3 м, панорамные окна - современный шик. Зонированная кухня-гостиная 28 м2, спальня со своим гардеробом, большой современный санузел с душевой. В отделке использовались мозаика, испанская плитка, бельгийский кирпич, все столешница - натуральный камень, мебель из массива! Много сценариев освещения! В комплексе всего 3 квартиры на этаже, что обеспечивает вам приватность проживания. В комплексе есть премиальный спорт клуб PRIME, подземный и наземный паркинг, рядом СЫВОВАРНЯ и ресторан МАГАДАН, выход на самую красивую часть Пушкинской, бутики, рестораны и пр. Квартира продается без обременений с полной стоимостью в договоре. Один взрослый собственник! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!



130 693 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! 3-комнатная просторная, светлая квартира с витражными окнами. Дом индивидуального строительства. Кухня 16,6 м2, изолированные комнаты 21,4 м2 и 13,2 м2, просторная гостиная 26,3 м2, коридор 13 м2, раздельный санузел, остекленная лоджия 4 м2. квартира в идеальном состоянии. Тихий двор, консьерж, видеонаблюдение. Отличная шумо изоляция. Очень удобная локация. В доме один подъезд и всего 80 квартир. Окна во двор. Рядом с домом, не переходя дорогу, 2 детских сада, 2 школы. На первом этаже магазин Магнит, салон красоты. В собственности более 5 лет. Разумный торг. БЕЗ КОМИССИЙ! Рассмотрим обмен на 1-к квартиру с доплатой.



208 889 ₽/м²
Пpедcтaвляю Bашeму вниманию пpeкpасную квартиру с нoвым ремoнтом! Тpи кoмнaты , гостиная совмещенa с куxней , cпaльня coвмeщенa с гaрдepoбнoй. Бaлкoн выходит в тиxий двoр Один из лучшиx дoмoв cвоего класса в самом центре города , между Пушкинским бульваром и ул. Большая Садовая - "золотой квадрат Ростова". Был построен в 1959г. для семей. Стены - кирпич/штукатурка, ж/б перекрытия , большие окна , эркер. Большой закрытый двор с парковочными местами, просторный подъезд и прекрасные соседи . В квартире недавно закончен ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту. Высота потолков 3м. Отопление центральное . Горячая вода - газовая колонка Воsсh. Сантехника - Коlра Sаn (Словения), смесители - Rеmеr(Италия) и Grоhе (Германия), плитка - Ваldосеr ( Испания) и Rаgnо ( Италия), свет - Маytоni (Италия), итальянская мебель. Единственная квартира подобной планировки в этом доме . Все сделано по индивидуальному проекту Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 89147 Номер в базе: 6515152



148 387 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе. Общая площадь квартиры составляет 93 кв. м, жилая — 49 кв. м, а большая кухня — 21 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. Квартира находится на 4 этаже 17-этажного дома, построенного в 2006 году. Высокие потолки в 3 метра Окна выходят на улицу, открывая вид на город. В квартире есть совмещенный санузел, лоджия и балкон, которые добавляют удобства. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переездов и повседневных нужд. Есть подземная парковка, поэтому ваша машина будет в безопасности и защищена от непогоды. Дом в хорошем состоянии, выполнен из блочных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любого района города. Юридически квартира чистая, без обременений, готова к продаже. Возможно оформление в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому приобретение пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь сами, насколько эта квартира соответствует вашим ожиданиям.






271 429 ₽/м²
Код объекта: 2025075. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! К продаже представлена Евро4 квартира в новом доме ЖК "Рубин ",Центр, пересечение ул. Красноармейской и Театрального проспекта. Шикарная планировка - 3 отдельные спальни, одна из них с гардеробной, кухня-гостиная с выходом на утепленную лоджию, 2 санузла, общая гардеробная. Все инженерные системы сделаны по уму - система защиты от протечек Нептун, проточный водонагреватель, фильтры самопромывные на горячую и холодную воду, редуктор давления, обратный клапан, отдельные автоматы на все приборы, реле напряжения и УЗО. Произведена замена всех радиаторов отопления на вертикальные Royal Thermo с нижним красивым подключением со стены. 4 зоны теплого пола с отдельными терморегуляторами. вся сантехника AVS - инсталляции, унитазы, смесители с гарантией 5 лет!!! разные сценарии освещения, проходные выключатели и ночные подсветки вся мебель сделана на заказ и много интегрированных систем хранения, во всех шкафах подсветка по датчику открывания все столешницы - кухня и санузлы - искусственный камень низкие деревянные подоконники в гостиной раскладной диван, раскладной обеденный стол кухня полностью укомплектована техникой - встроенный холодильник, вытяжка, духовой шкаф, индукционная плита с функцией СВЧ, ПММ. На всю технику есть гарантия 1 год! сплит-системы в каждой комнате (4 шт) надежная входная дверь с тепло и шумоизоляцией, толщиной 100 мм с двумя замками и ночным сторожем потолки на теневом профиле, смонтированы вдоль мебели , что выглядит максимально современно и аккуратно две спальни готовы доукомплектовать под пожелания покупателя (детские под разный возраст или кабинет) Отличный район, большой закрытый двор с детской площадкой, консьерж, 3 лифта, видеонаблюдение, рядом Пушкинская, парк, школы, институты, и т.д. Юридическое сопровождение сделки!



253 012 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Продаю 2х комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом. Центр. Через дорогу расположен парк Горького, ЦУМ, консерватория, Собор, центральная набережная, рынок, а также гимназии, театр, цирк, Музыкальный театр. В квартире индивидуальная разводка отопления в каждую комнату, выполнена изоляция всей квартиры, кухня производителя МАРИЯ, двери СОФИЯ, паркетная доска, фактурная штукатурка и обои на стенах. Мебель остается.



640 625 ₽/м²
-Уникальная четырехкомнатная квартира в элитном клубном доме Greenwich Hall -Первоклассный ремонт с использованием премиальных материалов отделки -Продажа со всей обстановкой -Планировка: холл, кухня-столовая, гостиная, две спальни, два санузла, родительская спальня с выделенной гардеробной -Малоквартирный комплекс в английском стиле расположенный в историческом центре города



166 667 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира с евроремонтом в центре Ростова-на-Дону. Расположена на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома на Донской улице. Общая площадь квартиры составляет 90 кв. м, кухня — 14 кв. м. Дом был построен в 2005 году и находится в отличном состоянии. Квартира имеет современный евроремонт с использованием качественных материалов. Светлые и уютные комнаты, продуманная планировка. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света. Встроенная техника и мебель остаются новым владельцам, кроме тв., что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Есть гараж для автомобиля, цена по договоренности. Территория ухоженная, подъезды чистые, соседи доброжелательные и спокойные. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Красивая набережная в трех минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города, а также до ближайших остановок общественного транспорта. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира без обременений, один взрослый собственник, документы готовы к сделке.



175 117 ₽/м²
Арт. 63144324 Продается евро 3-х комнатная квартира в ЖК "СКВЕР". Жилой комплекс находится в историческом центре Ростова-на-Дону. Непосредственно к комплексу примыкает парк Строителей. В шаговой доступности вся инфраструктура. На третьем этаже расположена открытая терраса площадью 1217 кв.м. Фасад выполнен из бельгийского кирпича, оконные рамы в графитовом цвете. Двухкамерные стеклопакеты для снижения шума и энергосбережения. Собственная крышная котельная и очистка воды. Комплекс в ночное время подсвечивается. И еще много другое. Если вы хотите приобрести квартиру мечты в премиальном ЖК обращайтесь в любое время.



178 571 ₽/м²
3к ЖК Вересаево, ул. Вересаева / Берберовская, общая площадь 70м2, (евротрешка кухня- гостиная 24м2 и две спальни 18м2 и 15м2) В квартире выполнен высококачественный дизайнерский ремонт, просторный совмещенный санузел, облагороженный балкон с панорамным остеклением. Кухня выполнена на заказ фирма Мария полностью укомплектована мебелью и техникой. Сплит системы, в спальнях полностью оборудованные встроенные гардеробные. Натуральный камень в прихожей и кухне-гостиной, теплые полы, парящий потолок. Хороший видовой этаж с французским остеклением и потрясающим видом. Все продуманно до мелочей. Фотографии не передают уют и всей красоты - надо приходить и смотреть! Продажа не планировалась, изменились обстоятельства. Индивидуальный двухконтурный котёл отопления, что позволит вам сэкономить на коммунальных платежах. На закрытой охраняемой территории комплекса находится вся инфраструктура: два детских сада, школа на 1434 места, своя поликлиника, многоуровневый паркинг, торговые центры. Работают магазины, спортивные и детские площадки, аллеи, парковые зоны, вся инфраструктура для комфортного проживания. При оформлении предварительного договора купли-продажи (задатка) стоимость квартиры будет зафиксирована за вами. ПОТОРОПИТЕСЬ! Завтра вы можете услышать, что квартира уже продана! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробная информация по телефону, Галина. Ключи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



147 059 ₽/м²
Собственник, продаю квартиру в элитном доме на Северном, консьерж, порядочные соседи. Дом полностью из кирпича, стены 60см, два лифта. Квартира теплая, тихая, светлая. Две просторных лоджии - в спальне, гостиной и кухне (соединены между собой). Квартирой владеем 6 лет, после покупки сделали капитальный ремонт с вскрытием полов, заменой всех коммуникаций, сантехники, проводки. Стены отштукатурены, потолки натяжные, в комнатах ламинат, в прихожей, кухне и лоджии - плитка с подогревом. Закончили ремонт 3 года назад. В квартире два санузла, на случай отключения горячей воды есть водонагреватель. Для хранения есть гардеробная, зеркальный шкаф-купе и вместительный шкаф в прихожей. И наше любимое место всей семьи - просторная кухня, полностью оборудована встроенной мебелью и техникой. Месторасположение дома шикарное - в 5-10 минутах ходьбы школы, садики, супермаркеты, банки, рынок, в 200х метрах аллея для прогулок. Ни за что бы не расстались с этой квартирой, но семья разрослась - переезжаем. Если объявление на сайте - квартира продается. Звоните! Сообщения могу прочесть только поздно вечером. Наталья.



304 740 ₽/м²
Продается просторная евро-двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре города. Красивый дом бизнес-класса оснащен круглосуточным видеонаблюдением, охраной и консьержной службой, двумя грузовыми лифтами . Декорированный холл с лобби-зоной для встреч и работы. Закрытая территория двора с ландшафтным дизайном и подземный паркинг дополняют инфраструктуру комплекса. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов, продуманы места для хранения. Панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и открывают потрясающий вид на город. Расположение в Кировском районе обеспечивает отличную транспортную доступность: в двух минутах ходьбы находится Пушкинский бульвар, а также парк им. Октябрьской революции. В шаговой доступности расположены учебные заведения, медицинские центры, фитнес-клубы, торговые комплексы и рестораны. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184547 Номер в базе: 9086489



133 319 ₽/м²
Собственник. Переуступка ДДУ,евро двушка, территория ЖК закрытая, охраняется, на территории въезд под шлагбаум по пропускам, открытый паркинг и подземная парковка, детские площадки и зоны отдыха, магазины продуктовые и хозяйственные магазины на территории ЖК уже работают, люди проживают в уже сданных домах, рядом 3 школы и 4 детских сада. Срок сдачи дома 2 квартала 27 года. Застройщик идет с опережением темпов строительства. Продаем в связи с переездом! Возможен обмен на авто в ценовой категории объекта. Помощь агентств не требуется, если у вас есть покупатель, будем общаться!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 290 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 36,3 млн ₽ |