





125 000 ₽/м²
В продаже студия с ремонтом Общая площадь 36м2 Все остается, состояние заезжай и живи.Пpоcтоpнaя квapтиpа-cтудия, отличнoй плaнировки,большая жилая площадь. Заcтeкленный бaлкoн профилeм Rehаu, нeмецкий трубoпpoвoд Rehau,индивидуальныe счетчики отопления. Есть подземная парковка. Инфраструктура: Рядом парк Авиаторов, роща, чистый воздух и спокойная атмосфера. Возле дома Пятерочка, почта, банкомат, пастомат, автобусная остановка, все, что необходимо для комфорта. С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой шикарной квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 10284113



90 000 ₽/м²
в продаже уютная, просторная двухкомнатная квартира планировки бабочка с раздельными комнатами, кухней, (Московский проэкт, кухня 10кв), выполнен частично ремонт ,большой коридор,встроенная кухня, ламинат, новая электрика,счётчик,сантехника, металопластиковые окна, новая входная дверь с зеркалом, балкон застеклен.(остаётся вся мебель) комфортный 2 этаж, дом после кап ремонта ни чем не хуже жк Сокол, где можно гулять с детьми, много детских площадок, мангальная зона в 50м;рядом жкСокол, поликлиника, Сбербанк, школы, садик.Один собственник, без обременения.



178 947 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с евроремонтом Ищете идеальное жильё, где всё продумано до мелочей? Эта квартира — именно то, что вам нужно! Что вы получаете: Качественный евроремонт с использованием премиальных материалов: стильные натяжные потолки с двумя уровнями освещения; керамическая плитка премиумсегмента в санузле; современные пластиковые окна с шумоизоляцией. Дорогая мебель, которая останется в квартире: Функциональный кухонный гарнитур с подсветкой рабочей зоны; Вместительные шкафыкупе с зеркальными дверцами; Уютная спальня с ортопедическим матрацем; Стильная прихожая с системой хранения. Современная сантехника от ведущих производителей: Современная душевая кабина Преимущества локации: развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы и детские сады в шаговой доступности; удобная транспортная развязка — быстрый доступ к основным магистралям; благоустроенный двор с детской площадкой и зонами отдыха. Почему стоит выбрать эту квартиру? Готовность к проживанию: не нужно тратить время и деньги на ремонт — заезжайте и живите! Эстетика и комфорт: продуманный дизайн создаёт атмосферу уюта и гармонии. Качество во всём: от материалов отделки до фурнитуры — только проверенные решения. Условия продажи: документы готовы к сделке; один собственник; без обременений. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где каждая деталь создана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре — такие варианты долго не задерживаются на рынке!



82 178 ₽/м²
Один взрослый собственник. Мебель остаётся. Кухня остаётся. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. Сергей. Квартира от СОБСТВЕННИКА, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Документы готовы к продаже. Показ в любое время по договорённости. Преимущества объекта Коммерческий потенциал: удобное расположение на первом этаже, можно адаптировать помещение для открытия пункта выдачи товаров, небольшого салона или другого малого бизнеса. Комфорт и удобство: - Одноподъездный, кирпичный дом находится в хорошем состоянии, все коммуникации исправны, подъезд чистый и ухоженный, на этаже 4 квартиры. - НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. - В доме установлен новый (2022 г.) пассажирский лифт. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Окна оснащены рольставнями (2014 г.). - Имеется большая лоджия (3,9 кв.м), с расположенным под нею по всему периметру её протяжённости собственным подвалом со входом со стороны палисадника. Высота подвала составляет примерно больше метра. - Две антресоли наверху: на кухне и в одной из комнат. - ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ПАСПОРТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ составляет 54,4 кв.м вместе с лоджией. - В квартире стоит ГАЗОВАЯ КОЛОНКА, значит, с тёплой водой проблем не будет. Парковка: рядом с домом постоянно находятся бесплатные парковочные места для жителей дома. Развитая инфраструктура: в шаговой 10-минутной доступности лицей 19, школа 23, детский сад 243. - в 15-20 минутах ходьбы находится большой продуктовый рынок "Уют". - 3 минуты пешком: Пятёрочка, Магнит, Красное и белое, аптека, пункт выдачи Озон, парикмахерская, гостиница. - в 150 метрах за двором находятся павильоны с фермерскими овощами и фруктами, быстрого питания (шаурма), всегда свежие продукты под рукой. - остановки общественного транспорта в минуте ходьбы от подъезда (автобусы, маршрутки) — до центра города 30 минут! - в 2-х минутах от подъезда дома имеется остановка городской электрички. Транспортные развязки ведут в сторону Областного Центрального автовокзала (пешком 20 минут от дома), мкр-ны Фрунзе, Вересаева, Сельмаш, Туполева, центр. - рядом с домом располагаются 3 большие детские, спортивные площадки, небольшое детское футбольное поле. - тихий двор с большими зелёными насаждениями — уют и безопасность для детей. - в 20 минутах ходьбы от дома расположена массивная, экологическая зона кемпинга с 3-мя прудами для активного отдыха и развлечения, а также благоустроенный парк Авиаторов с велодорожками. Удобно для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и доступность.



65 152 ₽/м²
Продаётся эксклюзивная двухкомнатная квартира 66кв.м. роскошной планировки в кирпичном доме 2018 года с толстыми стенами, высокими потолками. В квартире двухконтурный котёл - индивидуальное отопление (низкие коммунальные платежи). Над квартирой высокий полноценный технический этаж. Отличная срочная цена! Ключи, оперативный показ. Номер объекта по каталогу #181207. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



82 873 ₽/м²
Арт. 120101729 Пpoдается 2-х комнатная квартиpа в домe по ул. Сeливaнова 31. Kвaртиpa плoщaдью 54.3 м2 нaходится нa тpeтьем этaжe в пеpвoм подъeзде 4x этaжнoго дома пoстройки 1960 гoдa, с толстыми киpпичными cтенaми и высокими пoтoлками, свeтлaя и в cрaвнeнии с coврeмeнными квартирaми oчень тeплая, бeз пpeувеличeния в зимние месяцы, дома не ощущаешь прохлады, и в любое время можно открывать окна не боясь выветривания. Расположение комнат удобно тем что вид из окон открывается на 3 стороны, а вход в комнаты отдельный через прихожую, в зале находится выход на балкон. Кухня просторная, светлая. Санузел в квартире раздельный. Система горячего водоснабжения в доме индивидуальная, через газовую колонку, остальное (газ, свет, отопление) подаётся через централизованные городские системы. На каждом этаже всего лишь по 2 квартиры, это большой плюс для людей любящих тишину и уют. Выходя из подъезда открывается вид на маленький ухоженный дворик с клумбами. Магазины, аптеки, поликлиника, детский сад, школа, парк "Островского" находятся в шаговой доступности. Дом в центре города но не окружен загруженными проспектами с загазованным воздухом, уютно и тихо. Без преувеличения, редкость. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем, помощь в одобрение ипотеки, полное юридическое сопровождение. С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.



106 452 ₽/м²
# 29-я Линия / Сарьяна / Зелёный остров Продаётся 2-х комнатная квартира в кирпичном доме, экологически чистом районе расположенном на правом берегу Дона, напротив Зелёного острова, рядом с новым ЖК "Город у реки" где в 2025 году летом появится новый парк с названием Moller, то есть Мельник. Особенностью будет превращение помещений бывшего мукомольного завода 2 в музей дизайна, галереи современного искусства и разные культурные кластеры. Свежий ремонт, новая разводка Фото реальные Закрытая территория, свободная парковочная зона, дополнительно складское помещение во дворе. В шаговой доступности: Школа. Лицей. Садик. Автотранспортный колледж. Лицей ЮФУ. Медцентр " Моя клиника". Магазины. Транспортная развязка в любое направление города. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Подробности по телефону, агент Анатолий Евгеньевич Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



110 843 ₽/м²
Продаю уютную двухкомнатную квартиру. В квартире есть всё необходимое для проживания мебель, бытовая техника. Светлая, тёплая квартира с окнами во двор, поэтому не слышно городского шума. Есть тёплый пол в ванной и на кухне. Соседи приличные люди. Собственник.Агенства прошу обращаться, если есть реальный покупатель. Не всегда могу ответить на звонок, пишите. Торг.



168 000 ₽/м²
Продажа от Собственника. Если Вы задумывались купить своё первую квартиру, чтобы не снимать в аренду это может быть, как раз тот случай! А может быть Вы хотите инвестировать свои деньги в недвижимость, для дальнейшей сдачи в аренду? То этот вариант подойдёт, как для длительной сдачи в аренду, так и идеально для по-суточной аренды! Квартира продаётся укомплектованая мебелью и техникой! Вам не прийдётся ещё и об этом думать. Парковочные места для авто есть, двор чистый и ухоженный, детская площадка, спортивная площадка! Рядом садики, школы, магазины и вся инфраструктура! Рядом автобусные маршруты. Звоните, чтобы увидеть и приобрести её!



106 818 ₽/м²
Реальный эксклюзивный объект!В продаже 2 кв.в кирпичном доме на пр.Ленина во втором ряду от дороги,что гарантирует вам тишину от городской суеты! район с развитой инфраструктурой, рядом несколько школ З не переходя дороги и 93, несколько вузов (Педагогический колледж,ДГТУ,РГУПС,РВИРВ) ряд магазинов, торговые центры, транспортная развязка во все направления города. Квартира с новым современным ремонтом, замена всех коммуникаций, новая электрика, сантехника. Документы готовы к сделке, без обременений, вся сумма в договоре! Помощь в одобрении ипотеки. Номер объекта по каталогу #200431. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



86 111 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Дом 2005 года. Огороженная территория. Ухоженный дом, чистый подъезд. Из окон квартиры виден двор школы. 10 этаж жилой. Квартира классической планировки: 2 раздельные комнаты, раздельный с\у, большая лоджия. Квартира жилая. Остается мебель и техника. Полная стоимость в договоре. Мат. кап. не использовался. Ключи. Покажу в удобное для Вас время.



111 842 ₽/м²
Каталожный номер — F010250 Продаётся отличная 2-комнатная квартира с полным комфортом и готовым ремонтом! Идеальный вариант для пары или небольшой семьи, кто ценит комфорт, тишину и не хочет вкладываться в ремонт. Что вас ждёт внутри: Современный ремонт: Отличное состояние, светлые стены, потолки 2.7 м. Полная меблировка и техника: Всё для жизни уже есть — мебель в комнатах и на кухне, холодильник, кондиционер, котёл для горячей воды и отопления, интернет. Заселяйтесь и живите! Просторная планировка: Жилая площадь 23 м², светлая кухня 9 м². Дополнительный бонус: Собственная кладовая в подвале для хранения вещей, сезонных шин и пр. Особенности дома и локации: Тихий кирпичный дом 1958 года постройки с всего двумя этажами. Окна выходят на спокойную улицу. Всегда есть место для парковки рядом с домом. Уютная и спокойная атмосфера малоэтажного жилья. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



126 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на девятом этаже с панорамным видом на город. Объект отличается качественным авторским ремонтом, выполненным с использованием современных материалов и продуманной эргономикой. Изолированные комнаты обеспечивают приватность, а светлая гостиная создает ощущение простора. Все помещения оснащены функциональной корпусной мебелью, предоставляющей обширные системы хранения. Широкие подоконники глубиной 50-60 см практично используются как рабочие или обеденные зоны. В квартире установлена новая бытовая техника, включая холодильник и стиральную машину. Совмещенный санузел отделан стильной плиткой, а застекленная и утепленная лоджия служит полноценным дополнительным пространством. Дом 1978 года постройки содержится в отличном состоянии: завершен капитальный ремонт крыши и подъезда, функционирует пассажирский лифт, проведено газоснабжение. На придомовой территории расположены спортивная площадка и организованная парковка. Ключевые преимущества — безупречное состояние, готовность к проживанию и уникальный вид из окон, превращающий квартиру в тихую обзорную площадку в черте города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197594 Номер в базе: 10963171



118 037 ₽/м²
ЖК Легенда ростова!! Рядом стадион СКА , бассейн, торговый центр горизонт, аквапарк! Продажа напрямую от собственника, без агентства, дешевле чем у застройщика ! Квартира не в ипотеке !!! 2ой этаж, строение 13 , не угловая!!! Без отделки! Сдача 2ой квартал 2026 года ! Оформление через юриста!! Возможна ипотека, торг!!!! звонить с 8:00 до 22:00



71 885 ₽/м²
Продаётся трехкомнатная квартира на Шолохова, в районе старого аэропорта. Высокий первый этаж, окна во двор и на парковую зону. Квартира в хорошем, жилом состоянии, сделан косметический ремонт. В объявлении размещены реальные фотографии и планировка квартиры. Две раздельные комнаты спальни и одна проходная комната зал. Обратите внимание, в районе, где располагается квартира в ближайшие два года произойдут глобальные изменения это будет район нового Ростова. Напротив дома, через Шолохова, здание старого аэровокзала модернизируют в новый современный автовокзал. Вся огромная территория старого аэропорта будет застроена новыми ЖК. Построятся школы, детские сады, храм, парки, административные здания и различная коммерция. Уже сейчас дом стоит в зеленой зоне Шолохова, рядом магазины, остановка общественно транспорта и удобная транспортная развязка. Звоните, договоримся посмотреть квартиру. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934 Номер в базе: 2420808



100 000 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в доме 2006 года. Расположена на пятом этаже 10ти-этажного дома. Общая площадь квартиры 55 квадратных метров. Комнаты раздельные 19 и 12 кв.метров. Просторная гостиная с выходом на застекленную лоджию 5 кв.метров. На ней Вы можете оборудовать полноценный кабинет. Вторая комната правильной формы идеально подойдёт для спальни. Просторная кухня 8,5 кв.метров вмещает в себя всю необходимую мебель и технику. Есть вместительная кладовая для хранения запасов и хозяйственной утвари. Инфраструктура вся рядом с домом: остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Спортивная школа Олимпийского резерва 2, Детский сад 299 Дружба, кадетский корпус, Магнит Косметик, Магнит, КДЦ Здоровье, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Звоните, приходите смотреть!



154 444 ₽/м²
Собственник. Продается 1-комнатная квартира в ЖК Молодежный. В квартире сделан современный евроремонт, остается вся мебель и техника. По планировке есть выделенное спальное место и кухня-гостиная, по сути как евродвушка. На кухне вытяжка Zigmund Shtain, варочная панель и духовой шкаф Whirpool, холодильник LG, ТВ Samsung, установлен фильтр для очистки питьевой воды Atoll. В зоне лоджии теплый пол. Окна выходят на западную часть города. Квартира полностью укомплектована и готова к заселению или сдаче в аренду. Низкие коммунальные платежи, отопление по счетчику. В собственности более 3-х лет. Без обременений. В доме есть консьерж, два лифта, видеонаблюдение, большая детская площадка. Один взрослый собственник.



105 769 ₽/м²
РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ Продаётся уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже кирпичного дома, построенного в 1950 году. Общая площадь составляет 47 м², жилая — 25 м². Есть отдельная гардеробная, балкон Квартира требует ремонта, но чистая, без запахов. Сейчас квартира сдается, арендатор живет давно. Из окон вид на западную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Мебель и техника остаются Парковка находится за шлагбаумом во дворе, что удобно для автовладельцев. В квартире имеется гардеробная, что добавляет удобства в повседневной жизни. Санузел совмещённый. Хорошая транспортная доступность. Один взрослый собственник. Без обременений. Более 5 лет в собственности - полная стоимость в договоре, без перепланировок Ключи на руках, показ в любое время.



74 138 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 58 кв. м на 2 этаже кирпичного дома.Дом был построен в 1971 году и находится в хорошем состоянии. В квартире три комнаты, поэтому она идеально подойдет для семьи. Просторная жилая площадь позволяет разместить все необходимое для комфортной жизни. Есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Кухня площадью 6 кв. м ждет, когда вы воплотите в жизнь свои кулинарные идеи. Санузел раздельный, что удобно для утренних сборов всей семьи. Ремонт не выполнен, поэтому у вас есть возможность оформить жилье по своему вкусу и предпочтениям. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Транспортные развязки обеспечивают быстрый доступ в любую часть города. Квартира продается от агентства, никаких обременений нет. Возможна покупка в ипотеку, все юридические детали будут учтены для вашего спокойствия. Приглашаем вас на просмотр, чтобы своими глазами оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 124,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,6 млн руб. |