Собственник. Срочная продажа.
Без обременений.
1 собственник.
В собственности более 5 лет: полная стоимость в ДКП.
Ремонт делался для себя.
Продаётся двухкомнатная светлая и уютная квартира с балконом на 20м этаже 24-этажного дома:
-площадь 53,4 кв.м (по документам); планировка: кухня-гостиная (18кв), спальня (11кв), кабинет/детская (8кв), сан.узел (3,5кв), коридор (13кв)
+ балкон (2,5кв)
-качественный и свежий ремонт, продуманная электрика, сантехника Grohe, Roca
-кухня "Мария": за 5 лет эксплуатации ничего не провисло, не заклинило и тд. Ей приятно пользоваться и выглядит так же, как в первый день её установки
-встроенная посудомойка (помимо базовых духовки, плиты)
-индивидуальное отопление (газовый котёл на кухне, спрятан в шкафу), низкие коммунальные платежи
-очень, ооочень много мест хранения
-окна на восток и юг (рассветы и не самое обжигающее солнце), красивый вид на аллею и Дон
-минималистичный, универсально-нейтральный, !практичный (простой в уборке и не требующий бесконечной уборки) интерьер, в который при желании впишутся и темные/цветные акценты
В подъезде 3 лифта, один из которых большой грузовой.
ЖК "Красный Аксай" находится в 10 минутах от центра. Закрытая охраняемая территория. Развитая инфраструктура:
-школы, детские сады, круглосуточные аптеки и супермаркеты, мясные магазины, салоны красоты, детские и взрослые секции, Детский мир, Додо пицца, пекарни и кофейни, лучшая шаурма Kikchak и напротив у Светы дешевле и больше (но ей надо понравиться), ресторан "Сицилия"; любые доставки; CDEK, ЯндексМаркет, много пунктов Ozon, WB; Арбат-фитнес; лаборатории Инвитро, Гемотест; Авеню
-прогулочная аллея-парк с арт-объектами, спортивными и детскими площадками, роллердромом, закрытыми и открытыми зонами тренажёров, шашлычными зонами
-в шаговой доступности (1 км от ЖК) облагороженная территория Зелёного острова (пляж, беседки, детская площадка, волейбольная и футбольная площадки)
-в 5 минутах езды рынок и прочая инфраструктура на площади К.Маркса
-2 остановки в разных частях ЖК: маршруты - автобусы 68,81,98; троллейбус 2
-парковка: достаточное количество гостевых мест внутри двора по сравнению с другими ЖК + одна из самых доступных в городе и почти эталонная с точки зрения вентиляции двухуровневая парковка под ЖК (покупка от 300к, аренда от 3,5к в месяц). Продается квартира (вторичный рынок) от собственника в станице Кировская Кагальницкого района.