





96 875 ₽/м²
Арт. 120142433 Предлагается к приобретению уютная однокомнатная квартира в престижном квартале В7, расположенная на втором этаже девятиэтажного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилье в районе с развитой инфраструктурой. В квартире: установлены натяжные потолки, пластиковые окна, напольное покрытие ламинат. Проводка заменена полностью, что обеспечит безопасность и надежность электроснабжения. Изюминкой является балкон, где проведено освещение, создавая атмосферу уюта и комфорта. Дополнительным преимуществом являются установленные счетчики на воду, что позволит контролировать расходы. Тамбур на две квартиры обеспечит дополнительное пространство для хранения вещей и повысит уровень безопасности. Дом выгодно расположен вблизи социально значимых объектов: во дворе находятся лицей Политэк и школа Шанс, а также детские сады Зоренька и Кораблик. Для любителей активного отдыха футбольное поле и волейбольная площадка. В шаговой доступности расположены библиотека, ветеринарная клиника, жилищный центр, многочисленные магазины и остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобство и доступность всех необходимых услуг и коммуникаций. Квартира находится в собственности одного владельца, без долгов и обременений, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и безопасность.



64 830 ₽/м²
Уютная квартира вашей мечты в престижном районе Представляем вашему вниманию квартиру, Это не просто жильё — это уютное пространство, наполненное светом и теплом.Вся проводка квартире заменена ( медная) Две лоджии одна с зала вторая из спальни застеклены металлопластиком . Просторная планировка позволяет свободно разместиться всей семье. Дом расположен в развитом районе с отличной инфраструктурой: Современные детские площадки Парковочные места Магазины и аптеки , школа , детский сад , поликлиника все шаговой доступности Хорошая транспортная доступность Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Ключи на руках, быстрый выход на сделку. Один собственник.



70 270 ₽/м²
Арт. 122634478 Продается просторная 4-комнатная квартира в престижном квартале В-16, расположенная на втором этаже девятиэтажного дома. Эта квартира идеальный выбор для семьи, ценящей комфорт и удобство. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволяет сразу же заселиться и наслаждаться уютом нового дома, не тратя время и средства на дополнительные работы. Продуманная планировка обеспечивает функциональность и комфорт для каждого члена семьи. Расположение дома отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся ключевые объекты для комфортной жизни: школа 21, где ваши дети смогут получить качественное образование; Донской государственный технический университет (ДГТУ), открывающий широкие возможности для обучения и развития; детские сады "Весна" и "Улыбка", гарантирующие заботу о самых маленьких членах вашей семьи. Для любителей спорта и активного образа жизни рядом расположен физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) РОАЭС. Также в непосредственной близости находится школа искусств, где ваши дети смогут раскрыть свой творческий потенциал. Эта квартира прекрасное сочетание комфорта, удобства и выгодного местоположения. Не упустите возможность стать обладателем просторного жилья в одном из лучших районов города!









75 610 ₽/м²
Арт. 129059383 Хотите купить квартиру в развитом районе нового города,? Это отличный вариант. Продается уютная 3к квартира в Волгодонске. Ключевым преимуществом является то, что квартира очень теплая, не угловая, везде натяжные потолки, балкон и лоджия застеклены. Комнаты изолированы, в квартире выполнен ремонт, что позволяет сразу заселиться. Остается мебель в зале, встроенный шкаф в коридоре, кухня с техникой (кроме стола), стиральная машинка и две сплит-системы. Квартира без долгов и обременений, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. В округе есть все для вашего комфорта, в шаговой доступности - магазины, аптека, остановки, почта, wb, ozon, новая школа Юнона, детский сад, кафе, рынок. Это хороший вариант как для проживания семьи с детьми, так и для инвестиции (для сдачи в аренду). Ищите надежную недвижимость? Это прекрасный шанс купить квартиру в районе мечты с развитой инфраструктурой. Звоните!!! Центр недвижимости Вавилон предлагает дополнительные услуги: профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске экспертная помощь в подготовке документов юридическое сопровождение сделки консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Также поможем снять квартиру, купить квартиру или подобрать другую недвижимость в Волгодонске и в его округе, соответствующую вашим запросам. Доверьте продажу, покупку или аренду недвижимости профессионалам! Обращайтесь к вашему надежному агенту!



62 500 ₽/м²
Номер в базе компании: 153939. Я понимаю, что процесс покупки или продажи недвижимости может быть многогранным, а иногда даже стрессовым. Но не волнуйтесь! Я помогу вам разобраться в сложных юридических и финансовых аспектах сделки, предостерегу от возможных рисков и обеспечу полную прозрачность на каждом этапе. Моя задача сделать процесс покупки или продажи недвижимости максимально комфортным и выгодным для вас. Вашему вниманию представлена просторная двухкомнатная квартира в районе В-16. Один взрослый собственник! Характеристики Площадь квартиры составляет 48 квадратных метров. Расположена на 9 этаже 9 этажного панельного дома. Квартира в хорошем состоянии, но есть места требующие ремонта. Двойная лоджия, объединяющая комнаты, застеклена. В большой комнате установлен пластиковый балконный блок. Напольное покрытие в квартире - линолеум. Сан узел раздельный. В удовлетворительном состоянии. В кухне на полу плитка. Расположение Квартира расположена в спальном районе с замкнутой инфраструктуре. В шаговой доступности расположены: школа, детский сад, магазины, салоны красоты, рынок, остановки общественного транспорта.



100 000 ₽/м²
Арт. 97355507 Подходит под семейную ипотеку!!!!!! Продается квартира в новом доме, в ЖК "Апельсин". C отдельным входом ( можно рассмотреть и как коммерческое помещение). Общая площадь 42 кв. М. Сделана предчистовая отделка White Box(вайт бокс), данная комплектация включает в себя: Залитую стяжку пола; Возведенные и оштукатуренные перегородки; Разведённую электрику (в штробе); Подключенные радиаторы отопления; Все коммуникации заведены в помещение; Подключены счетчики учета потребления света и водоснабжения. На территории ЖК предусмотрена торговая галлерея, расположен магазин "Пятерочка" и множество помещений сферы услуг. В шаговой доступности находятся: детская городская больница, продуктовый рынок, школа 21 и 23, библиотека, почта, аптека, кафе. На территории ЖК обустроенная парковка и детская площадка. Балкон не застеклен. Окна выходят на улицу Мира.



74 257 ₽/м²
Арт. 112666774 Продается уютная, светлая, теплая квартира в отличном состоянии. Зал с эркером, в одной спальне лоджия, в другой балкон. Все наружные окна металлопластиковые, хорошие межкомнатные и входные двери. Есть кладовая рядом с кухней. Вся электропроводка заменена, много розеток. Потолки и стены выровнены, на полу линолеум, в ванной комнате плитка. Отделка во всей квартире выполнена качественными материалами. Две сплитсистемы (в зале и спальне). Остальная мебель по договоренности. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа юнона, школа искусств Дтш, детский сад "Вишенка", детская и спортивная площадки, аптеки, магазины, остановки транспорта и многое другое. Красивый чистый подъезд, хорошие соседи. Два взрослых собственника.



74 919 ₽/м²
Арт. 124978990 Продается просторная 3 к кваpтиpа на самом удобном 3 этаже в cпальном районe. Сoстояниe нормальное. Окна пластиковые , балкон застеклен. В 2023 году был произведён капитальный ремонт дома.. Рядом наxoдитcя дeтcкий cад,школа "Юнoнa",тeатральнaя шкoлa,мaгaзины ,в Припродaжe квaртиры остaется мебeль ,тeхникa пo договopeнности.






84 286 ₽/м²
Номер в базе компании: 119115. К продаже представлена уютная, чистая, однокомнатная квартира в районе В-7. Характеристики Площадь квартиры составляет 35 квадратных метров. Объект расположен на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Преимущества квартиры: - квартира в хорошем состоянии - санузел совмещенный, заменены все трубы, новая ванная, раковина и унитаз, только поменять плитку - металлопластиковые окна - балкон застеклен и утеплен - биметаллические батареи отопления - потолки выровнены и оштукатурены - напольное покрытие линолеум - хорошие межкомнатные двери - новая входная дверь - в стоимость квартиры входит вся новая мебель и техника, сплит система . Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - гимназия Шанс, лицей Политек - начальная школа - детский сад 26, Зоренька, Кораблик - волгодонской институт экономики, управления и права ЮФУ.



77 399 ₽/м²
Номер в базе компании: 1101905. К продаже представлена трехкомнатная квартира в районе В-16. Да, это тот самый объект для вас, для любителей тишины с верху. Квартира светлая и уютная, расположение комнат на обе стороны. С окон одной стороны вы можете спокойно наблюдать дошли ли ваши дети до школы, с другой стороны вы наблюдаете как ваши дети играют во дворе. Предусмотрено все до мелочей, использовали зонирование, встроенный шкаф для верхней одежды и хранения посуды, есть гардеробная комната. Также есть парковочное место для вашей любимой машины. Реальному покупателю готовому к покупке предусмотрен торг. Характеристики Площадь квартиры составляет 64.6 квадратных метров. Объект расположен на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Преимущества квартиры: - в квартире выполнен качественный ремонт. - изолированные комнаты - санузел раздельный в современной плитке - металлопластиковые окна - балкон застеклен и утеплен - натяжные потолки - напольное покрытие ламинат/плитка - в стоимость квартиры входит:. кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, кухонный стол, встроенный шкаф, камин, встроенные полки, сплит система Расположение Расположение и инфраструктура данного предложения: В шаговой доступности не более трех минут ходьбы расположены: - Все пункты выдачи известных маркетплейсов таких как: OZON, Wildberries, Яндекс маркет - Пятерочка - Магнит косметик - Аптека "Апрель" - Спортивный клуб "ФОК" - банный комплекс "Poleno" - Кофейня - Школа 21 - школа искусств - деловые и медицинские центры в 5 минутах ходьбы - салоны красоты и фитнес-центры в 5 минутах ходьбы - восточный базар( рынок) и поликлиники для детей и взрослых 10 минут ходьбы А также: - за домом есть спортивная площадка и стадион - оборудованные детские площадки



93 750 ₽/м²
Арт. 125304976 Продаётся просторная, уютная 1 к.кв., улучшенной планировки, на втором этаже, пятиэтажного дома. Квартира в отличном состоянии, Везде выполнен качественный ремонт, полностью заменена эл. проводка, вся сантехника, окна, двери. Стены оштукатурены и выровнены. Полы - свежая стяжка; кухня, коридор ванная, балкон - керамогранит; комната - линолеум. Ремонт выполнен в светлых тонах. В квартиру заведен интернет и тв., Большой застекленный балкон - 4м2. В квартире ни кто не жил!!! Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Дом расположен на второй линии от дороги, чистый уютный двор. Рядом школа, дет.сады, магазины. Всего не опишешь. Приезжайте, смотрите. Показ по договоренности.



65 278 ₽/м²
Арт. 77908157 В квартале В-8 продается 1 к.квартира. Санузел раздельный в кафеле, окна м/пластик, балкон застеклен( м/п) и утеплен. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановка общественного транспорта, Магнит, в шаговой доступности Сбер, МФЦ, Детский сад, шикарный продуктовый рынок, Коллизей, Лавка пастуха и т.д.



59 048 ₽/м²
За квартиру внесён задаток. Звоните с 10 марта. Продаём квартиру двухкомнатную в новой части города. Площадь- 52,5м². Бульвар Великой Победы. В пяти минутах пешком от школы Юнона, 22. Квартира без ремонта, фото соответствуют реальности. Один собственник. Никто не прописан в квартире. Долгов нет. Покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 4% от стоимости квартиры. Звоните по номеру телефона в объявлении, запишитесь на просмотр квартиры!



122 592 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира. Требует косметического ремонта.В районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, аптеки,филиал поликлиники ,садики Лазорики, Весна , школа 21, остановка общественного транспорта. Своё ТСЖ .индивидуальный учётный прибор на отопление.видео наблюдения. Много парковочных мест для авто. Отличные соседи. Шикарный вид на Цимлянское водохранилище.



77 181 ₽/м²
просторная видовая двушка в крепком капитальном доме на комфортном втором этаже с дружными и добропорядочными соседями. во дворе наискосок детский сад, через дорогу школа 7. в шаговой доступности- магнит, рынок,, Машенька,, больница 1, пункты ,,WB,, и ,,OZON,, аптеки, парк, кафе . В общем, центр города. В квартире в 2023 году заменены все коммуникации: сантехника, электрика, отопление.Новый закрытый балкон, окна пластиковые, двери межкомнатные и входные тоже новые, качественные.На полу- линолеум, в ванной - новая плитка и вся сантехника. стены во всех комнатах - дорогие обои. В квартире тепло зимой и прохладно летом, т.к. окна выходят на запад и северовосток. Подъезд чистый, после ремонта. Тихо и спокойно.Продается частично с мебелью.



67 308 ₽/м²
Арт. 70893548 Продается 2х-комнатная квартира в кирпичном доме по ул. Ленина, ЮЗР, после качественного косметического ремонта. Заменена проводка , межкомнатные и входные двери,металопластиковые окна В квартире просторный угловой балкон. Есть вместительная кладовка. Несолнечная сторона с видом на водохранилище Вся инфраструктура в шаговой доступности: -магазины - остановки общественного транспорта - парковка -школы -бассейн. -аптека -детская площадка Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Тихий, спокойны и уютный двор и район.






72 070 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме. Общая площадь — 43 кв. м, жилая — 28 кв. м, кухня — 6.5 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 1968 году. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора. В квартире есть косметический ремонт, который позволяет вам сразу заехать и жить. Светлые комнаты обеспечивают комфортное пребывание, а окна, выходящие во двор, гарантируют тишину. Балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Отдельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и тепло, поэтому в квартире всегда будет уютно. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. В шаговой доступности также есть клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги всегда под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможен расчет через ипотеку. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в привлекательности этого предложения. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 74,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,7 млн ₽ |