


78 947 ₽/м²
Продается двухуровневая квартира площадью 38 м² в современном монолитном доме, сданном в эксплуатацию в 2012 году. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного здания и отличается рациональной планировкой, зонирующей пространство на дневную и приватную части ( двухуровневая квартира, первый уровень кухня-гостинная, втрой уровень спальня) .Жилой комплекс обеспечен консьержем и системой домофона, видеонаблюдение во дворе. Преимуществом является развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены детский сад и школа, а также ботанический сад, что обеспечивает живописный вид и благоприятную экологическую среду. Транспортная доступность высокая: остановка общественного транспорта находится в семи минутах ходьбы, откуда возможен прямой выезд в любой район города. Район у Текучевского моста сочетает максимальную близость к центру с атмосферой спокойствия. На прилегающей территории организована парковка. Предлагается к продаже объект с идеальным балансом между современным комфортом, выгодным местоположением и надежностью. Остались вопросы? Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183735 Номер в базе: 10348401



69 444 ₽/м²
Каталожный номер — F078938 НЕ ФЕЙК. Продается двухкомнатная квартира. В квартире две полноценные изолированные комнаты. Просторная, светлая кухня. Есть все коммуникации. Остаётся вся мебель и техника. Есть отдельное место для парковки автомобиля. Рядом находятся: школа искусств 3, школа 64 и 83, детские сады 5 и 131, детская поликлиника, городская больница 7, "Магнит", "Пятерочка", аптеки - всё что нужно для комфортного проживания. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



118 644 ₽/м²
Каталожный номер — F080177 НЕ ФЕЙК!!! В пpодaже двуxкомнатная квартира. Состoяние жилoе. Дом малоквартиpный. В доме проводился капитaльный ремoнт кpыши, элeктропровoдки,гaзопpовoдa, Индивидуальнoе oтоплениe (двуxкoнтуpный кoтeл), cвeтлые комнaты. Oстaeтся вcя мeбель и чаcтичнo тeхникa. Удобное меcтopаcположение. Рядом школа, детский сад, магазины, больница, поликлиника, парки. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Сотрудничаем с банками-партнерами. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



61 162 ₽/м²
Каталожный номер — F076233 НЕ ФЕЙК!! Отличное вложение денег ! Быстрый доход под аренду ! В продаже 1-комнатная квартира площадью 32,7 /24.3/4 квадратных метра. Дом кирпичный двухэтажный, стены дома 60 сантиметров, потолок 3 метра. В холодную погоду теплый, а летом держит прохладу. Рядом магазин Пятерочка, садик, школа и Брайт Парк Контактное лицо : Наталья Васильевна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



80 000 ₽/м²
Продам 2 -к квартиру 40 м2 2 эт. кирпичного дома Дом расположен в близи Железнодорожного вокзала и ДК "Лендворец". Транспортная доступеность (автобус, трамвай). Остановка, магазины, рынок рядом. Не далеко детский сад и школа, парк отдыха. Мебель, телевизор, холодильник, газовая печь, стиральная машина, сплит. Независимое отопление и горячая вода. Есть возможность парковки возле дома.



101 329 ₽/м²
Продается просторная, современная, светлая квартира хорошем состоянии. Отдельная колонка под горячую воду (всегда есть горячая вода!) Соседи тихие, за счёт 5 этажа, в квартире очень тихо. Вид с окна и во двор и на улицу. В доме находятся магазины "Магнит", "КБ", аптека и валдбериз. Совсем рядом школа, детский сад и отличный парк "Собино" с детскими и спортивными площадками (не более 5 мин до каждого объекта). Рядом комплекс "City Creek" с круглосуточный бассейнами и саунами для всех возрастов!Практически вся мебель и техника в квартире остаётся. В 2023 году проведен ремонт кровли крыши. Организуем показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200473 Номер в базе: 11925888



101 563 ₽/м²
Срочная продажа!Цена такая,пока не продан объект,подобранный взамен. Продается уютная 1к.квартира в Железнодорожном районе ,вблизи центра города.Квартира после капитального ремонта,меняли все и делали для себя: электрика,стяжка,штукатурка, сантехника,ламинат,новые обои.В данный момент комната зонирована на 2 ,т.к проживает семья.Поэтому фото не отображают площадь.Но очень удобно и практично.Очень приятный бонус-газовая колонка.Это значит,что у вас всегда будет горячая вода и значительно дешевле коммунальные платежи. Приятные и отзывчивые соседи. Дом крепкий,кирпичный.На данный момент готовится кап.ремонт подъездов.Коммуникации и окна уже поменяли. В шаговой доступности остановки,парк с красивыми теннистыми аллеями и детской площадкой.Рядом школа 64. Покажу в удобное для вас время.



81 818 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в центре Лендворца (пересечение Республиканской/Депутатской) 43,7 м. Остановка общественного транспорта через дорогу, ж/д вокзал 600м, магнит 100м, Дворец культуры железнодорожников 130м, школа 83 около 600м, детский сад 5 - 600м. Индивидуальное газовое отопление и горячая вода (котел АГВ), санузел совмещенный с ванной. Комнаты светлые, теплые, окна выходят на ул. Депутатскую и во двор. Квартира после ремонта. Есть телевизор, кондиционер, холодильник, стиральная машина. За квартирой закреплен просторный сухой подвал (около 10 кв м). Вход в квартиру сразу с ул. Республиканской фото подъезда есть в объявлении (через дворы ходить не нужно) подъезд на 2 квартиры, на лестничной площадке одна соседка. Коммуналка на одного человека выходит примерно 2000 без отопления, с отоплением около 3000). Есть закрытый дворик. Не агентство.



118 012 ₽/м²
Каталожный номер — F035711 НЕ ФЕЙК. Продам 2-х комнатную квартиру площадью 32,2 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Произведен свежий и современный ремонт. Трубы, батареи, котел, электропроводка, счетчики на воду, газ, свет, окна м/пл все это новое. Хорошая транспортная развязка. Рядом Лендворец, магазины, больница, поликлиника, школа и т. д. В квартире остаётся новая мебель. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



103 947 ₽/м²
Арт. 75269025 В продаже двухуровневая квартира в тихом и спокойном месте. Один взрослый собственник,обременений нет Квартира в хорошем состоянии, выполнена дополнительная тепло- и шумоизоляция. Ремонт собственники делали для себя. Солнечная сторона, зимой в квартире тепло. Соседи тихие и спокойные. В квартире остается мебель и бытовая техника новому собственнику. Удобная транспортная доступность: рядом остановка автобуса, до центра города около 5 минут. В шаговой доступности супермаркеты, торговый центр, школа и детский сад. Отличный вариант для студента или молодой пары. Звоните — организую оперативный показ. Ответственный специалист - Анна Овчарова



100 000 ₽/м²
Продам двухуровневую квартиру 38 м² на 2 этаже 5-этажного монолитного дома 38/15/20 Новый дом 2012 г. Евроремонт, ламинат, м/п окна, Точечное освещение. Ремонт делали для себя из качественных материалов. Остается встроенная кухня, с/у совместный с теплым полом, сплит-система,интернет,домофон. В доме, консьерж, на лестнечной площадке порядочные соседи, имеется парковка, садик и школа, до остановки 7 мин. уехать можно в любой р-н города. Дом расположен в р-не Текучевского моста рядом с ботаническим садом очень красивое и спокойное место.



85 000 ₽/м²
Арт. 132602091 Продаётся 2-х комнатную квартиру площадью 43 кв. м на 2 этаже 2 этажного дома. В квартире сделан ремонт , высокие потолки ,крепкие полы. коридор, сан узел плитка, в комнатах качественный линолеум , комнаты светлые, просторные тёплые, окна выходят на ул. Депутатскую. Есть подвал и парковка для машины. Центр Лен дворца (пересечение Республиканской/Депутатской). Остановка общественного транспорта через дорогу, Магнит 100 м. Дворец культуры железнодорожников 130 м, школа 83 около 600 м, детский сад 5 - 600 м, ж/д вокзал 600 м. Индивидуальное газовое отопление и горячая вода (котел АГВ), санузел совмещённый Есть телевизор, источник: https://neagent.info, кондиционер, холодильник, стиральная машина. На лестничной площадке один сосед. К/у на одного человека выходит примерно 2000 без отопления, с отоплением около 3000) Подходит любая форма оплаты. Покажем в удобное для Вас время. При звонке указывайте номер лота 132602091 Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! Агент 978 в удобное для Вас время.



121 262 ₽/м²
Продается, уютная однокомнатная квартира 30,1 кв. м. в Железнодорожном районе г. Ростова на Дону. Квартира в хорошем состоянии, может заехать и жить. Преимущества: 1. металлопластикоаые окна 2. застекленный балкон 3. ванна в плитке 4. металлическая входная дверь. 5. счетчики на воду 6. сплит- система Инфраструктура: 1.рядом сетевые магазины Магнит,Пятерочка. 2.рядом школа и 2 детских сада, поликлиники взрослая, детская и стоматологическая. 3. в шаговой доступности 2 парка. Остаётся мебель: диван, стол, компьютерной стол, стенка. на кухне холодильник, микроволновка, газовая плита и вся мебель. Я собственник, могу показать в любое удобное для вас время.Свернуть Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072 Номер в базе: 10807852



84 886 ₽/м²
Продается 4-х комнатная квартира с площадью 48.3 кв. метра от собственника. Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома. Всего 5 минут пешком до главного автовокзала и ж/д вокзала, откуда можно уехать в любую часть города. Удобно для поездок, работы и повседневной жизни. Вся необходимая инфраструктура рядом - в непосредственной близости магазины, детский сад и школа, взрослая и детская поликлиники. О квартире: — 4 комнаты (две смежные) — Евроремонт — Все удобства (газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электричество - центральное, отопление - от котла.) — Квартира продается с мебелью. Дополнительные преимущества: Во дворе расположены общий погреб и сарай. К квартире относятся 2 кладовые в погребе и 2 кладовые в сарае. Продажа от собственника — без комиссий и переплат. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре! Агентства просьба не беспокоить!



116 525 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира общей площадью 47.2 м² в кирпичном малоквартирном доме 1972 года постройки. Квартира отличается продуманной планировкой с просторной кухней и светлыми изолированными комнатами. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Дом прошел капитальный ремонт крыши, электропроводки и газопровода, что гарантирует отсутствие общедомовых проблем на годы вперед. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом, позволяющее самостоятельно регулировать температуру и расходы на коммунальные услуги. Широкие стены обеспечивают отличную шумоизоляцию. В сделку включена вся мебель и частично бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после покупки. Расположение является ключевым преимуществом: это практически центр города в начале ЗЖМ, что обеспечивает быструю доступность любой точки благодаря развитой транспортной развязке. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиника, больница, магазины и парковые зоны. Закрытый ухоженный двор дополняет картину спокойной и комфортной среды. Данный объект, находящийся в собственности, представляет собой выгодное вложение как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря своему состоянию, инфраструктуре и транспортной доступности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855 Номер в базе: 10694078



124 617 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 41 м² на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дополнительно к квартире прилагается собственное парковочное место. Планировка со смежными комнатами общей жилой площадью 27 м² и кухней 6 м². В квартире выполнен частичный косметический ремонт нейтральных тонов. Все необходимое уже установлено: современная техника, кондиционер, холодильник и стиральная машина, а также мебель, включая спальные места и системы хранения. Высота потолков 2.7 метра и окна во двор, без уличного шума. Дом 1975 года постройки характеризуется надежными кирпичными стенами и газоснабжением. Придомовая территория благоустроена: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка; дополнительно к квартире прилагается собственное парковочное место. Инфраструктура в шаговой доступности — в самом здании расположены магазины "Магнит" и "Красное&Белое", а в непосредственной близости находятся детский сад и школа. Транспортная доступность: дорога до центра города занимает примерно 15 минут на автомобиле. Квартира продается напрямую от собственника, находится в свободной продаже и возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Это оптимальное сочетание цены, удобства и выгодного расположения. Звоните, организую просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611 Номер в базе: 9846126



118 644 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в малоквартирном доме с закрытым ухоженным двориком. В доме проводился капитальный ремонт крыши, электропроводки, труб водоснабжения, была замена газовых труб. Состояние квартиры жилое, остается мебель и частично техника. Комнаты светлые. Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение( двухконтурный газовый котел). Низкие коммунальные платежи. Удобное месторасположение, рядом ж/д вокзал, центр - легко добраться в любую точку города. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, поликлиника, больница,аптеки. Отличное место как для проживания так и для сдачи в аренду. Реальным покупателям торг



118 644 ₽/м²
Арт. 123144382 Продаю двухкомнатную квартиру. Состояние жилое. Дом малоквартирный, закрытый ухоженный дворик. В доме проводился капитальный ремонт крыши, электропроводки, газопровода, Индивидуальное отопление( двухконтурный котел), светлые комнаты. Остается вся мебель и частично техника. Удобное месторасположение- практически центр и начало Зжм (легко добраться в любую точку города). Отличное место как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом школа, детский сад, магазины, больница, поликлиника, парки. Собственник. Если не дозвонились, пишите. На звонки не всегда могу ответить.



129 630 ₽/м²
Каталожный номер — F078028 НЕ ФЕЙК. Продается двухкомнатная квартира. Вся мебель остается покупателю бонусом + парковочное место. Всё новое, идет ремонт. В доме находятся Магнит, Красное белое. В шаговой доступности садик, школа.. До центра 15 мин. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



104 377 ₽/м²
Квартира расположена в Железнодорожном районе, хорошо районе вблизи Лендворца. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: до центра города можно добраться всего за 10-15 минут на личном или общественном транспорте. В шаговой доступности находятся детский сад и школа .Объект полностью готов к заселению: выполнен косметический ремонт .смонтированы новые биметаллические радиаторы. Квартира продается с полной меблировкой и всей необходимой бытовой техникой, что избавляет от дополнительных затрат и хлопот, позволяя сосредоточиться на комфортной жизни. Это практичное и выгодное предложение для тех, кто ценит удобное расположение Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197692 Номер в базе: 11738127



103 947 ₽/м²
Арт. 131652199 Пpодается двуxуpовневая квартира 38 м² 5-этажнoго мoнoлитнoгo домa 38/15/20 Нoвый дoм 2012 г. Eвpopемонт, ламинaт, м/п oкна, точечнoe oсвещeниe. Peмoнт делaли из качeственных мaтериалов,тепло-шумоизоляция. Оcтаетcя вcтрoeнная куxня, c/у совмecтный с теплым пoлoм,вcтрoeнныe шкафы,вaрочнaя панель, сплит-система, интернет, домофон. В доме, консьерж, на лестничной площадке порядочные соседи, имеется парковка, садик и школа, до остановки 7 мин, уехать можно в любой р-н города. Дом расположен в р-не Текучевского моста рядом с ботаническим садом очень красивое и спокойное место. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение , помощь в одобрении ипотеки



104 377 ₽/м²
Арт. 131652895 Продается однокомнатная квартира. Квартира находится в районе Лендворца, рядом школа и садик, 10 минут до центра города ехать . Рядом ходит трамвай. Недалеко спортивная площадка. Продается все как на фото из мебели и техники. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение , помощь в одобрении ипотеки



79 800 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 35 м² в центре города, район Театральной площади Общая площадь: 35 м² + тамбур-прихожая 10 м² в личном пользовании Этаж: 1 из 2 Удобства: газовая форсунка Отличное расположение — центр города с развитой инфраструктуройВ шаговой доступности: транспорт в любую часть города, учебные заведения, магазины и прочие объекты. Идеально подходит для сдачи в аренду Если нужны дополнительные детали или фотографии, с удовольствием предоставлю. Звоните для просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529 Номер в базе: 10118590



93 103 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продаю СВОЮ квартиру в самом Центре города рядом с Музыкальным Театром. Дом крепкий с толстыми кирпичными стенами, что обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. Дом находится в ПРОГРАММЕ КАПРЕМОНТА (в этом году во всем доме поменяли газовое оборудование). В закрытом дворе на втором этаже располагается наша квартира. На балконе у нас есть оборудованная зона отдыха, прилегающая к нашей квартире. О САМОЙ КВАРТИРЕ: квартира состоит из двух комнат 12 и 8 кв.м. и кухни 6 кв.м., с высокими потолками, с окнами, выходящими на солнечную сторону, так, что в квартире всегда светло. Сделан основной ремонт жилой зоны: поменяли полностью электрику, постелили ламинат, натянули потолок, зонировали освещение. Плюсом еще служит идеальное расположение: рядом находятся вузы ДГТУ, РГМУ, что отлично подходит для студентов. Множество школ, гимназий, лицеев, детсадов, парков, магазинов, доступность транспорта - все пешей доступности. Документы готовы к продаже. Торг. Звоните, покажу.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 103,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,1 млн ₽ |