


112 500 ₽/м²
Продается 1ком квартира гостиничного типа в районе автовокзала. Район с расширенной инфраструктурой, в шаговой доступности школа # 11, детские садики, магазины, Переуресток, Магнит, Пятерочка и рынок на вокзале, остановка общественного транспорта. Квартира благоустроенная всеми удобствами. Санузел совмещен, душевая кабинка, водонагреватель. Оборудована кухня с вытяжкой. То есть квартира полностью автономная по удобствам и кухне. Комната жилая просторная и светлая. В хорошем состоянии, не требующем дополнительных вложений. Документы в порядке. 1 взрослый собственник. Без арестов и обременений. Юридически чистая квартира, возможен быстрый выход на сделку и вселение!



100 629 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира. Два балкона. Закрытая территория, детская и спортивная площадки, мангальная зона. При выходе со двора школа, детский сад, остановка. Дом с собственной котельной. Возможна отдельная продажа капитального кирпичного гаража во дворе дома. Номер объекта: #1/537243/23815



103 175 ₽/м²
Продается 3х ком квартира улучшенной планировки. Район 13 школы и центрального рынка. Планировка: комнаты раздельные на разные стороны дома, санузел раздельный, балкон и лоджия с выходами из комнаты и кухни. Состояние: отличное, классический ремонт, без дополнительных вложений, санузел и кухня кафель, балкон и лоджия утеплены и застеклены, инженерно-техническое оснащение квартиры новое. Документы в порядке, собственность более 5 лет, без обременений! Во дворе напротив дома магазины, рядом школа и детский садик, остановка и пр. Торг



111 932 ₽/м²
Арт. 129167402 В продаже уютная 2-х комнатная квартира в самом центре города площадью 97,4 кв.м. с прекрасным видом на р. Дон. В квартире большая кухня 17 кв.м. с застекленным балконом. Комнаты раздельные, в спальне также большой застекленный балкон. Мебель остается частично. В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура (школа, садик, магазины, пункты выдачи) . Все достопримечательности города в пешей доступности. Рядом городской пляж и зоны отдыха. Продажа свободная, документы чистые. Звоните.



83 151 ₽/м²
Квартира улучшенной планировки! Квартира общей площадью 45,7 кв. м, уютная и функциональная кухня 9 кв. м, подарит много душевных вечеров за кружкой чая. -Девятый этаж не минус, а только плюс, никто не ходит по головам, тишину и спокойствие обеспечит тех этаж. -В непосредственной близости от дома детские сады, школа, рынок, аптеки, магазины и больница.



94 755 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира 59.1 кв на пятом этаже кирпичного дома в развитом районе. Объект предлагается в отличном состоянии с качественным современным ремонтом, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Ключевые преимущества — функциональная планировка с изолированными комнатами и гардеробной, а также панорамный остекленный балкон, увеличивающий жилое пространство и наполняющий квартиру светом. Вся кухонная техника, включая варочную панель, духовой шкаф, вытяжку и холодильник, а также сплит-системы для поддержания комфортного микроклимата в любое время года остаются новому владельцу. В санузле установлена ванна с функцией гидромассажа. Квартире также принадлежит отдельный подвал для хранения вещей. Расположение является сильной стороной объекта: в шаговой доступности находятся супермаркеты, детский сад и школа, что создает идеальные условия для жизни семьи с детьми. Дом отличается надежными кирпичными стенами и хорошей транспортной доступностью. Это предложение сочетает в себе готовность к проживанию, продуманную инфраструктуру и потенциал для комфортной жизни на долгие годы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 166264 Номер в базе: 10937820



84 746 ₽/м²
Эксклюзивное предложение! Квартира улучшенной планировки! Требуется ремонт, но хорошая цена и квадратура, просторная комната, кухня 7,5 кв.м. угловая но тёплая. Дом 1984 года постройки из белого кирпича. Удобное место расположения, вся нужная инфраструктура в двух шагах, школа, д/с, магазины, больница, остановка общественного транспорта. Звоните, ключи на руках, показ в любое удобное для Вас время!



140 909 ₽/м²
Продаётся уютная 2комнатная квартира в престижном центральном районе — идеальное сочетание городской доступности и спокойствия парковой зоны! Основные характеристики: • площадь: 44 м²; • этаж: 4 из 9 (есть лифт и мусоропровод); • планировка: просторная кухня (8 м2), большая лоджия (5 м2); • окна: стеклопакеты, выходят на две стороны дома. Преимущества квартиры: • летом — естественное проветривание благодаря окнам на противоположных сторонах; • зимой — тепло и комфортно; • достаточно места для обустройства зоны отдыха на лоджии; • функциональная кухня, где удобно готовить и собираться семьёй. Локация и инфраструктура: Квартира расположена в тихом, благоустроенном районе с доброжелательными соседями. В шаговой доступности: • парк для прогулок и отдыха; • магазины всех категорий; • школа и два детских сада; • дом культуры и храм; • стадион для занятий спортом. Дополнительно: • развитая транспортная сеть — легко добраться в любую часть города. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобную инфраструктуру! Продажа от собственника, без обременений! Записывайтесь на просмотр — покажем в удобное для вас время!



76 667 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира, общей площадью 60м2, площадь кухни - 6м2. В квартире выполнен косметический ремонт, находится на 3\5 этаже. Развита инфраструктура - множество продуктовых магазинов, парк, храм, детский сад, школа и т. д. Также остановка общественного транспорта находится в пешей доступносит. Бесплатное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Проведу показ в любое время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178227 Номер в базе: 10819545



98 901 ₽/м²
Эксклюзивное предложение в г. Азове Для наших клиентов поступила в продажу двухкомнатная квартира с раздельными комнатами, общая площадь 45,5м2 ,санузел совместный, окна МП, балкон увеличен на 30см. мп, в квартире делался капитальный ремонт с заменой новой электро. проводки, полы выравнивались(стяжка по всей квартире) стены ровные, состояние отличное. В квартире остается частично мебель, 1 кондиционер, кухонный гарнитур в подарок , окна МП, пол в комнатах ламинат, в прихожей , на кухне и в санузле пол -плитка,большая гардеробная-кладовка. Во дворе парковка для автомобиля. Рядом, школа13, что удобно для детей не переходить дорогу, магазины,центральный рынок, остановка общественного транспорта. Перепланировка узаконенная, один собственник, документы готовы к сделке. чистая продажа, задаток берем, и не большой торг рассмотрим. Лот 14281 .



93 333 ₽/м²
Продаётся квартира в спокойном районе, в доме находится продуктовый магазин, детский садик в 5 минутах ходьбы, школа 3 в 10 минутах ходьбы, рядом рынок. О квартире: ремонт делали для себя, поменяна проводка в комнате, везде натяжные потолки, поменяна сантехника, металлопластиковые окна, новая газовая колонка. Имеется парковочное место под авто. На возникшие вопросы отвечу по телефону, звонить с 10:00 до 21:00.



106 349 ₽/м²
Продаётся 3 комнатная квартира в хорошем состоянии ,при продаже остаться встроенный кухонный гарнитур ,шкаф - купе в комнате ( по договоренности). В шаговой доступности магазин ,школа ,детский/сад. Приобрести квартиру возможно в ипотеку ,действует программа Семейная 6 % на вторичное жильё.



116 095 ₽/м²
ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!! Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 37.9 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Азов, Московская улица, 91/2. Дом построен в 2008 году и имеет ухоженный двор с детской площадкой, где ваши дети смогут весело проводить время. Квартира порадует вас просторной кухней площадью 12 квадратных метров, где удобно разместится всё необходимое для приготовления и приёма пищи. В помещении выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время для приведения жилья в порядок. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Окна квартиры выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие жильцов. Расположение дома особенно выгодно благодаря близости центра красоты и здоровья, различных супермаркетов, таких как Магнит и Пятёрочка, а также социальной аптеки. Рядом находятся школа, детский сад и торговый центр, что делает эту локацию идеальной для комфортной жизни семьи с детьми. Приобретая это жильё, вы получаете возможность начать новую жизнь в приятном и удобном пространстве, которое ждёт своих новых хозяев. Приглашаем на просмотр!



91 954 ₽/м²
Эксклюзивное предложение нашего агентства! Предлагается к продаже двухкомнатная квартира улучшенной планировки на четвертом этаже девятиэтажного дома. Площадь квартиры составляет 52,2 м2, площадь кухни 9 м2. Большие раздельные комнаты правильной формы. Просторная кухня 9 м2. Из спальни выход на большую застекленную МП лоджию. Во дворе детская площадка, много зелени. Не проезжая часть. Район ч развитой инфраструкторой. Рядом школа, детский сад, рынок, магазины, больница, остановка общественного транспорта. Звоните! Договоримся о показе!



102 885 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира с индивидуальным отоплением! О квартире: •Дом свежей постройки •Качественный ремонт •Натяжные потолки •Современная плитка в ванной •Застеклённый балкон •Изолированные комнаты •Добротные межкомнатные двери Преимущества: •Индивидуальное отопление — комфорт в любое время года и экономия на платежах •Квартира полностью готова к проживанию Инфраструктура: •Парковка во дворе •Благоустроенная территория •Магазины, ПВЗ, остановки — в шаговой доступности •Недалеко детский сад •Район активно развивается, строится школа Звоните и записывайтесь на просмотр!



135 057 ₽/м²
Уютная квартира с Готовое решение для комфортной жизни! Предлагается светлая квартира с современным ремонтом от застройщика 2019 года. Идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: * Детский сад ваши дети будут ходить в сад рядом с домом * Школа качественное образование для ваших детей * Магазины все необходимое для жизни всегда под рукой * Пункты выдачи заказов удобно получать онлайн-покупки * Роддом забота о здоровье вашей семьи * Автобусная остановка отличная транспортная доступность Преимущества квартиры: * Чистая история собственности * Свободная от мебели можно сразу воплотить свои дизайнерские идеи * хорошее состояние заезжайте и живите Удобная локация позволяет экономить время на дорогу до важных социальных объектов. Все необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности. Готовы к быстрому выходу на сделку. Рассмотрим различные варианты оплаты. Звоните прямо сейчас для просмотра! Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в развитом районе!



102 606 ₽/м²
Эксклюзивное предложение нашего агентства!!!! Предлагается к продаже трехкомнатная квартира улучшенной планировки в самом востребованном районе нашего города!!! Планировка этой квартиры - одна из лучших в этом доме. Площадь квартиры 61,4 м2. Все комнаты изолированные, просторная кухня, раздельный сан.узел. При продаже квартиры остается вся мебель, кроме техники. Окна выходят на три стороны дома. Из кухни и спальни красивый вид на Дон. Большой зал, площадью 20,6 м2 с выходом на балкон. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, где есть все для комфортного проживания: магазины, рынок, школа и т.д. Красивый двор с местами для отдыха, утопающий в зелени. Чистый подъезд, дружелюбные соседи. Во дворе детская площадка. Не затягивайте с просмотром! Звоните! Торг при осмотре!!!!



78 333 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира, в отличном месте, по привлекательной цене, дом стоит не проезжей части, подъезд чистый, во дворе клумбы, рядом школа, детские сады, супермаркеты, банк и т.д. В квартире, ни кто не проживает, возможно быстрое заселение после сделки. Звоните всё расскажу и покажу. Все расчёты, помогаем с ипотекой. Один взрослый собственник



88 186 ₽/м²
Продаю квартиру, район 13 школы. Тихий двор, не проезжая часть. Прекрасные соседи. Продажа в связи с переездом в другой город. Рядом школа, садики, рынок, остановки. Хорошая большая лоджия, большой плюс на первом этаже. Имеется подвал. Преимущества нашей квартиры, это свое отопление. За газ мы платим в районе 2 тыс в мес. зимой. Квартира теплая, не угловая. Фото реальные, в коридоре ремонт новый, натяжные потолки и переклеены обои. Реальному покупателю ТОРГ



100 132 ₽/м²
Вашему вниманию представлена cветлая и уютная 4-кoмнатная квартиpа на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Общая площадь 75.9кв. Bce кoмнaты изолированныe, есть закрытая лоджия и балкон. Раздельный санузел — что всегда большой плюс.. Важно отметить: в прошлом году были заменены трубы стояка и все трубы по воде в квартире. Есть места для хранения (антрисоли) так же есть 2 кладовки. Перепланировки отсутствуют. Дом газифицирован. Новая газовая плита. Пoд дoмом свoй большой подвал с 2 комнатами оборудовaнный cтеллaжами, гдe пpекpaсно разместятcя нe толькo Bаши зaкрутки, но и велосипeды, сaмокaты, дeтские коляcки, aвтомобильные колеса и многое другое. Oстаётся частично мeбель. Отличный ваpиант для большой семьи где у каждого будет своя отдельная комната. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, несколько детских садов, рынок, почта, банк, магазины — всё буквально в нескольких минутах ходьбы. Тихий, зелёный двор. Квартира аккуратная, и большая, ждёт новых хозяев, которые захотят вложить в неё частичку себя. Два взрослых собственника, обременений нет. Планировка удобная и функциональная: изолированные комнаты, просторная кухня, хорошая прихожая. А самое главное что покупая квартиру в Азове и работая в Ростове вы сэкономите время на дороге. На машине 30-40 минут и вы уже в центре или можно воспользоваться электричкой которая находится буквально через дорогу. Один час и вы так же уже в Ростове. Это гораздо быстрее нежели добираться с Северного, Левенцовки или Суворовского и стоять в пробках! Остается мебель кухня, хранение одежды, спальные места, стиральная машина, холодильник. Идеально для большой семьи, многодетных семей или для тех кто ценит простор



97 115 ₽/м²
В продаже квартира площадью 52 кв метра Расположение : самый центр Азова. Школа, детский сад, аптека, магазины в непосредственной доступности. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Парковка открытая на прилегающей территории. Рядом районная больница, автовокзал, городской парк. Характеристики Квартира с 3 изолированными комнатами и кухней. Расположена на комфортном 2 этаже Имеется застекленный балкон..Окна - металло-пластиковые Выполнен косметический ремонт. Отопление - центральное Бесплатное одобрение ипотеки, комплексное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061 Номер в базе: 9974325



75 000 ₽/м²
В центре, рядом школа 1, садик, ГДК, магнит, парк, церковь. Квартире требуется косметический ремонт. Кухня, комната, зал с балконом выходят во двор, спальня выходит на солнечную сторону заднего двора. Во дворе имеется открытая парковка. Подвал имеется. Один взрослый собственник, без обременений. Никто не прописан. В квартире никто не живет. Звоните, пишите.



103 448 ₽/м²
Отличнaя 1-но комнатнaя квартира с индивидуальным отоплением Азов — Кагальницкое шоссе 30Е Эксклюзивное предложение нашего агентства. Прoдaётcя 1-но комнaтная квapтиpа, Oбщaя плoщaдь 29 кв.м, просторная кухня — 8 кв.м., жилое состояние, МПО, кафель, пол-линолеум, отопление 2-х контурный котел, балкон застеклен МП. Очень удобное месторасположение. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для Вашей комфортной жизни: магазины, школа, детский сад, остановки городского транспорта



145 313 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира площадью 64 кв. м в современном кирпично-монолитном доме 2015 года постройки. Объект расположен на среднем этаже одиннадцатиэтажного здания, которое формирует закрытую охраняемую территорию с детской и спортивной площадками, шлагбаумом и видеонаблюдением. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Квартира имеет свободную планировку с изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. В отделке использованы качественные материалы: во всех помещениях, включая кухню, санузел и коридор, уложены теплые полы, а два застекленных балкона дополнены системой подогрева. Ключевое преимущество — полностью автономное индивидуальное газовое отопление от нового котла, зарегистрированного в Горгазе, что гарантирует существенную экономию на коммунальных платежах и независимость от сезонных отключений. Объект продается полностью готовым к проживанию с современной мебелью и бытовой техникой, что избавляет от дополнительных затрат и хлопот. Юридическая чистота подтверждается одним собственником и отсутствием любых обременений. Рассматриваются все варианты расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 11691584



119 621 ₽/м²
Продается уютная, просторная трехкомнатная квартира в прекрасном районе г. Азова. В квартире три изолированные комнаты, две из которых имеют выходы на балкон: одна - на застекленный угловой балкон, другая - на открытый балкон во двор. Во дворе имеются детская площадка, площадки для игры в футбол и баскетбол для детей, а также парковка. В кухне недавно произведен капитальный ремонт. Огромный плюс - наличие кладовой комнаты между этажами дома. Прекрасный район, рядом расположены школа, детский сад, центральный рынок, а также магазины. Дом теплый, имеется своя котельная, проблемы с коммуникациями полностью отсутствуют, тихие соседи. Квартире требуется ремонт, а в целом - прекрасный вариант для Вашей покупки! Звоните, отвечу на все вопросы. Еще один плюс - экономия на агентстве, продажа от СОБСТВЕННИКА!



152 381 ₽/м²
Отличнaя 1-но комнатнaя квартира с индивидуальным отоплением Азов — Волгоградский, 35 Прoдaётcя 1-но комнaтная квapтиpа, Oбщaя плoщaдь 21 кв.м, кухня — 7 кв.м., хорошее состояние, кухонный гарнитур, холодильник, диван, МПО, кафель, пол-ламинат, отопление 2-х контурный котел, балкон застеклен МП. Очень удобное месторасположение. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для Вашей комфортной жизни: магазины, новая школа 17, детский сад, остановки городского транспорта.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 106,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,5 млн руб. |