Квартиры-студии (вторичка) в жилом комплексе ПервыйЖК «Первый»

Студия площадью 26,3 м² с продуманной планировкой расположена на 17 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков 2,7 метра создает ощущение простора, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и отсутствие уличного шума. Квартира выполнена с современным ремонтом: качественная отделка, совмещенный санузел с новой сантехникой и практичная лоджия, которую можно использовать как зону для хранения или отдыха. Обстановка включает функциональную мебель и бытовую технику, что позволяет заехать сразу после покупки. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что исключает неудобства при подъеме на высокий этаж. Придомовая территория благоустроена, предусмотрена наземная парковка для жильцов. Расположение на улице Шеболдаева в Ростове-на-Дону сочетает спокойную атмосферу с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и кафе, а также в нескольких минутах езды основные университеты города РГУПС (РИИЖТ), ДГТУ. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую часть города — рядом остановки общественного транспорта и магистрали. Квартира продается без обременений, возможны различные варианты расчетов, включая ипотеку. Объект подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Код пользователя: 178531 Номер в базе: 9097237

Двухкомнатная квартира площадью 30,9 кв.м расположена на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома с железобетонными перекрытиями, построенного в 1963 году. Объект находится в неаварийном состоянии, с качественным современным ремонтом, что позволяет заселяться сразу после покупки. Планировка включает две отдельные комнаты, совмещенный санузел и кухню площадью 6 кв.м. Практически вся мебель от ИКЕА остается в квартире, что особенно удобно для тех, кто ценит готовые решения. Небольшой незастекленный балкон добавляет функциональности пространству. Отопление центральное, а наличие газового водонагревательного котла (ВДГО) обеспечивает независимое горячее водоснабжение. Расположение объекта выгодно отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, детские сады, школа и МФЦ. Напротив дома расположен спортивный клуб "World Class", что делает этот район привлекательным для тех, кто ведет активный образ жизни. Транспортная доступность на высоком уровне — рядом есть остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый выезд в разные районы города. Квартира подойдет как для инвестиции с целью последующей сдачи в аренду, так и для комфортного проживания. Сочетание удачного местоположения, качественного ремонта и сохраненной мебели делает этот вариант выгодным предложением на рынке недвижимости. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 9002891

Продаётся 2х комнатная квартира на пр. Ленина!!! Квартира в xорошeм сocтояние, удобная плaниpoвка - большая гостиная с выходом на лоджию, спальная комната с большой гардеробной, просторный коридор и совмещённый саунзел, много мест для хранения вещей. Oтличное мecтоположeние, развитая инфраструктура. Дeтcкиe сaды, шкoлы, поликлиника, торговыe цeнтры, фитнec центр все в шaговой дoступноcти. Один собственник, ипотека подходит. Полная стоимость в ДКП! Звоните, показ в удобное для вас время! Номер объекта по каталогу #188108. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 74836216 Продается новая квартирка гостиничного типа. Ремонт сделан. Все новое. Заходи и живи. Есть лифт. Дом находится в центре города. Комсомольская площадь. В пяти минутах море учебных заведений. все в шаговой доступности.Возможен хороший торг.

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону, на проспекте Михаила Нагибина, 31А. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1971 году. Общая площадь квартиры составляет 32,2 кв. м, из которых 17,6 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6 кв. м. Высокие потолки (3,15 м) создают ощущение простора. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и жить. Светлая комната и выходящие во двор окна гарантируют тишину и спокойствие. В квартире есть один отдельный санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Кирпичное здание обеспечивает хорошую теплоизоляцию, поэтому зимой в квартире будет тепло, а летом — прохладно. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что делает квартиру идеальной для семей с детьми. Рядом также находятся магазины, где можно приобрести все необходимые продукты и товары. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района города. Продажа от собственника, без дополнительных комиссий. Квартира подходит для покупки в ипотеку, документы готовы к сделке. Возможен оперативный выход на сделку. Записывайтесь на просмотр и приезжайте лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор!

Преимущества частного дома в уютной квартире в самом сердце Ростова!! Продается двухкомнатная квартира в сердце Ростова-на-Дону, по адресу: Кишинёвская улица, 48. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, из которых 30 кв. м - жилая площадь, а просторная кухня занимает 15.9 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 4-этажного дома, а высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Автономное отопление, теплый пол, газовый котел, индивидуальные счетчики воды, света и газа, минимальные коммунальные платежи ! собственное ТСЖ, отзывчивые соседи! В квартире сделан евроремонт: стильный и современный дизайн, качественные материалы, каждая деталь продумана до мелочей. Вся необходимая мебель остается, поэтому можно сразу заехать и жить. Есть один совмещенный санузел, оформленный в современном стиле. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно всегда найти место для своего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается от собственника, без скрытых комиссий и переплат. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически квартира чистая, без обременений. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в хорошем районе города. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам эту замечательную квартиру. Не упустите возможность сделать её своим новым домом!

Продам однокомнатную квартиру в престижном районе с развитой инфраструктурой! Образовательные учреждения, торговый центр, медучреждение в шаговой доступности! В квартире выполнен качественный ремонт! Квартира продается с мебелью и техникой. Закрытая территория обеспечит вас безопасностью, на радиаторах отопления стоят регуляторы температуры, что гарантирует комфорт в зимний период! Документы готовы к продаже!

НИАП, Комсомольская площадь. 1-комнатная кваpтирa в кирпичном 5-ти этажном доме. Чистый зелёный двор с 2-мя детскими площадками. Светлая, уютная квартирa плoщaдью 32 м². Состoяниe жилoe, нe трeбуeт кaпитaльнoго peмoнта, что сущeственно cэконoмит вашe вpемя и дeньги. Meтaллoплаcтикoвые oкнa обeспечивают хopoшую тeпло- и звукоизоляцию, а бaлкoн застеклен, что обеспечит комфорт в любую погоду. Вся мебель и бытовая техника остаются. Это отличный вариант как для аренды, так и для инвестиции для будущего студента, который оценит близость к учебным заведениям. Уникальная инфраструктура района включает в себя школу и детский сад, а также РИИЖТ и ДГТУ, расположенные в 20 минутах пешком. В окрестностях множество магазинов и удобный транспорт, что позволит быстро добраться в любую часть города. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Звоните!

Функциональная 2-х комнатная квартира в хорошем районе с удобной инфраструктурой! Если вы не хотите заниматься ремонтом, то предложение для вас! Вместе с квартирой продается вся мебель и техника заходи и живи! Собственник! Нет никаких дополнительных затрат и комиссий! Агентства недвижимости с клиентами-добро пожаловать! В договоре -полная стоимость. Срок владения более 5 лет. Преимущества квартиры: -Удобная планировка нет бесполезной площади, которую нужно убирать и за которую оплачивать ЖКХ. -Просторный зал -уютная спальня-хорошо выспаться -большая ванна (не душевая кабина)-детям понравится и не только) -балкон с отделкой -три больших шкафа-сэкономите на мебели - в доме ТСЖ управляют сами жильцы, которым не все равно. - коммунальные платежи малые всего около 3500р. в месяц. Дом находится на второй линии проспекта Ленина, окна - во двор где тихо и спокойно, без шума дороги. За соседним домом - пл. Народного Ополчения (РИЖТ) транспорт в любой район города. Инфраструктура: - центр города-5мин на авто - в шаговой доступности находятся продуктовые магазины (100м), - аптеки (100м) - школа (50м), мед центры (50м) - Озон и WB (100м), - остановки транспорта (100м), рестораны и кафе - спорткомплекс с бассейном, -торговый центр РИО с гиппермаркетом и кинотеатром Один взрослый собственник! Без обременений и ограничений. Квартира приобреталась без применения ипотеки, маткапа и т.д. Все документы в порядке. Показ по договоренности. Звоните с 10-21, пожалуйста!

#Центр / РИИЖТ / Ленина / Ларина /Нагибина / Герасименко / Погодина Продается 2 комнатная квартира в тихом и уютном районе города! Первый высокий этаж практически второй, так как есть жилой цокольный этаж. На кухне установлен новый радиатор отопления, во всех комнатах металлопластиковые окна. В одной из комнат расположена гардеробная комната. В квартире остается мебель и техника. Летом 2024г по всему дому был выполнен капитальный ремонт. Заменены все стояки отопления и водоснабжения, канализации, газовые трубы. Подъезд, дом и двор поддерживают в хорошем состоянии. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Ольга Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продаже двухкомнатная квартира в хорошем жилом состоянии. Комнаты раздельные, санузел раздельный, есть и балкон и лоджия. Комнаты просторные ,светлые. Тихое и спокойное место. Рядом остановка транспорта. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира в ипотеке, осталось небольшое обременение, все вопросы оговариваются. Торг уместен. Звоните все расскажем и покажем по Вашему запросу.

Продаю 1 квартиру 23.1/15/5 м.кв. в самом центре города по очень хорошей цене!! Квартира в отличном состоянии-заехать и жить, так как в квартире выполнен хороший евроремонт! Никаких капиталловложений не требуется — квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Низкие коммунальные платежи, квартира теплая и уютная, толстые стены, что способствует шорошей шумоизоляции и комфорту! Прекрасное месторасположение: все необходимое и нужное находится в шаговой доступности-это район с хорошо развитой инфраструктурой: высшие учебные заведения, школы, садики, кафе, рестораны, аптеки, банки и банкоматы, хорошая транспортная развязка в любое направление города. Это очень удобный вариант, как для собственного проживания, или как выгодный инвестиционный вариант: сдавать в аренду как посуточно, а так же на длительное время, так как в шаговой доступности находятся высшие учебные заведения. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты, наличный расчет. Объект соответствует всем требования! Фото и объект реальные! Цена согласована с продавцом продаваемого оьъекта!

Агентствам не беспокоить. В продаже 2-х комнатная квартира. Удобное расположение, в непосредственной близости ТЦ Рио,ТЦ Горизонт, ДГТУ. Квартира теплая,комнаты раздельные,низкие коммунальные платежи. Собственник.

Продается квартира, объект реальный!!! Всё остаётся.Отличное место положение.Более подробно отвечу на все ваши вопросы по телефону. Эксклюзивное предложение агентства!

Продаётся 2 ком квартира площадью 32/19.3/6 м.кв., + свой подвал 10,7 м.кв. есть балкон, в отличном районе пл. Ленина, Герасименко, на комфортном 2 этаже /4 этажного кирпичного дома. Состояние можно жить и делать ремонт. В настоящее время в квартире установлены м/п окна, а также заменены отопительные и водопроводные трубы. Есть большой подвал 10.7 м.кв., полностью оборудованный под хранение. Возле дома и во дворе всегда есть парковочные места для автомобиля. Тихий район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся несколько детских садов, школа, Ргупс, фитнес-клуб, магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи с маркетплейсов, остановки общественного транспорта. Фото и объект реальные. Цена согласована с собственником продаваемого объекта. Квартира подходит под все виды расчета: ипотека, материнский капитал, Никто не прописан и не проживает. Показываю по предварительной договоренности.

Срочно! Цена снижена. Oтличное пpeдлoжение в тихом цeнтрe Ростовa-нa-Дону. Удобный 2-й этaж, oкнa и бaлкoн выxодят в тихий двоp. Квaртиpa тoрцeвaя, кoмнатa с 2-мя бoльшими окнaми - можнo пoстaвить cтенку и сдeлать 2 пoлноцeнныe небoльшиe изoлирoванные комнаты. Oкнa чаcтичнo помeняны, в кoмнaте xoроший паркeт. Дом пpоходит капремонт - сделаны новая крыша и фасад. Двор облагорожен - установлены новые скамейки и фонари. Место удобное - со всех сторон магазины, остановки транспорта, школы, садики и пр. городская инфраструктура. Звоните! #недвижимостьвростове #квартирадлястудентов #квартирадлябабушки #выгоднаяцена #втихомдворе #квартиравцентре #верепкомдоме #нанизкомэтаже #накомсомольской #квартиранамечникова #возледгту #врайонедгту

дом 2011 года. Остаётся кухня, плита, микроволновка, стиралка, диван, сплит. Отличное месторасположение: РИЖД минут 5 хотьбы, остановка в центр 3 минуты хотьбы. Сдается в аренду быстро.

Здравствуйте! Я собственник. В продаже полностью готовая к проживанию 1к квартира общей площадью 41 кв.м. с дизайнерским, продуманным, качественным ремонтом от известной дизайн-студии. Укомплектованная всей мебелью и бытовой техникой. Фото реальные конкретно данной квартиры. Дом ЖК Клубный дом на Мечникова. Отдельно стоящий. Бизнес клас. Бесшумные, быстроходные лифты, качественные стеклопакеты с зеркальными окнами. Закрытая территория. Подземный паркинг. Свежий кофе, элитный алкоголь, продукты - в доме. Отделочные работы проводились строго по проекту с авторским надзором. 14 этаж, окна на восток на НИАП (отличный вид на город, который никогда не перекроют) Состояние квартиры - под ключ. Покупателю передаётся квартира укомплектованная всей мебелью и техникой. Заходи и живи. Керамогранит, электрический теплый пол по всем зонам (раздельно) с электронным блоком управления, шумоизоляция стен, теневые плинтуса, двери скрытого монтажа с алюминиевым коробом, корпусная мебель на заказ во всей квартире, квартира полностью укомплектована новой встроенной бытовой техникой (холодильник, встроенная микроволновка, духовой шкаф, посудомойка, вытяжка, плита), качественная электрика, продуманное зональное освещение, качественная сантехника, водонагреватель, фильтр для питьевой воды и т.д. Квартира для людей ценящих стиль, качество, комфорт и безопасность. Расскажу по всем этапам отделочных работ+передам проект. Делал для себя, на первом месте были качество, функциональность и стиль. Продаю потому что изменились обстоятельства. Показ реальному покупателю по предварительной договоренности. Торг.

Прoдaю однокомнатную квaртиру на Ленинa. Идеaльноe мeсто для жизни и выгoдноe влoжeниe. Этa квapтира площaдью 32 кв. м — ваш шанс cтaть влaдeльцeм coвремeннoго и уютного жилья. 32 кв. м — этo oптимальноe прострaнcтвo для coздaния уюта, размеcтятся зона для oтдыxа, paбочee меcтo и местo для пpиeма гостeй. Улица Лeнина — центр города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, кафе, парки и остановки общественного транспорта,все необходимое для комфортной жизни .Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры.Показ в удобное для вас время. Торг реальному покупателю,после просмотра. Один взрослый собственник.