














103 226 ₽/м²
Арт. 93575655 Продается уютная квартира- студия 31 м² Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодных инвестиций! Полная меблировка* Готовое решение для заселения. Дом 2010 года постройки**Кирпичный дом, сочетающий надежность и комфорт. Закрытая территория, Безопасность и уют для вас и ваших близких. **Расположение**Удобная транспортная развязка, рядом все необходимое — магазины, кафе, парки, детский сад 299 Дружба Кадетское училище. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии! Все дополнительные вопросы Вы можете задать по телефону ! Продается квартира-студия в Ростове-на-Дону с хорошим ремонтом .



111 111 ₽/м²
Продаётся студия 18 м² пр-т Шолохова, 266/1 (район старого Аэропорта) 4 этаж из 5, панельный дом. Окна во двор. Косметический ремонт Мебель и техника: кухня, спальное место, хранение, кондиционер, холодильник, стиральная машина Санузел совмещённый Газ, детская площадка, парковка во дворе В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановка. Дом со статусом общежития. Подходит для ипотеки Сбербанка. Свободная продажа. Идеально как первая квартира или под аренду. Показ по договорённости. Агентство. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Продам квартиру-студию с ремонтом в Ростове-на-Дону.






207 000 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК Frame — ликвидный актив в сердце "золотого" квадрата Западного микрорайона! Здесь уют домашнего очага переплетается с ритмом повседневной жизни. Всего два шага — и вы уже у школы или на остановке общественного транспорта. Добраться отсюда в любую точку города — вопрос времени, притом короткого. Квартира сдается в предчистовой отделке (стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики), а если вы мечтали о завершении ремонта без лишних хлопот, для вас открывается возможность заказать чистовую отделку от застройщика АСИ ГРУПП и включить её в ипотеку. Квартиры в ЖК Frame — это не просто жильё, это ликвидный актив, который станет вашей надежной опорой на будущее. Адрес отдела продаж: Ростов-на-дону, ул. Зорге, 11В Квартира-студия с хорошим ремонтом в Ростове-на-Дону.






167 857 ₽/м²
Код объекта: 1691029. Пpодаётся cтудия в ЖК "Зaпaдные аллеи" с ремонтом !!! Пpеимущеcтвa: Готовый дом: ЖK "Зaпaдные aллеи" ужe сдaн. Закpытaя тepритoрия и безoпaсное пространство: концепция "двор без машин" обеспечивает уют и безопасность, а подземный паркинг защищает ваш автомобиль. Круглосуточное видеонаблюдение и видео домофоны поддерживают ваш комфорт и спокойствие. Развитая инфраструктура на территории: детские и спортивные площадки, стильные лоунж-зоны для отдыха — всё, чтобы вам и вашим близким было удобно и интересно. Низкая этажность: всего 9 этажей в доме. О квартире: Готова к проживанию: студия укомплектована всей необходимой мебелью. Купить квартиру-студию с ремонтом в Ростове-на-Дону.



118 421 ₽/м²
Продаю квартиру ,после ремонта ни кто не жил. Заменена эл-ка, сан-ка , нов кух гарнитур, встроенная эл плита , стир машина и мебель остаются. Очень удобная локация, рядом ТЦ "Золотой Вавилон", рынок , транспортная развязка, учеб заведения. Дом кирпичный 1987г , 2 лифта :грузовой и пассажирский .Расчет только наличный. Возможен мат капитал. Собственник!






182 000 ₽/м²
Черная пятница в ДОННЕФТЕСТРОЙ уже сейчас! Цены уровня 2020 г.! Успейте забронировать квартиру в ЖК "Западные Аллеи" со сдачей в этом году! Предложения в этом месяце: • Скидки до 26 000₽/м² (учтено в цене) • Семейная ипотека 6% на весь срок • Первый взнос от 0% • Квартиры от 11 700 ₽/мес. В ЛЮБОЙ ДЕНЬ АКЦИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ОТМЕНЕНА! _________________ Внимание! Выгодные условия по Семейной ипотеке скоро отменят! Уже скоро условия программы "Семейная Ипотека" могут измениться: • первоначальный взнос вырастет с 20,1% до 40,1%, • ежемесячные платежи увеличатся почти вдвое, • ставка поднимется до 12% и будет зависеть от количества детей, • оформить семейную ипотеку можно будет только один раз на семью. Успейте воспользоваться действующими льготами, пока они ещё доступны. _________________ Вы можете выбрать один из вариантов отделки: Черновая; Предчистовая (white-box); Ремонт под ключ (2 стилевых решения). Покупая квартиру в ЖК "Западные Аллеи", Вы приобретаете: • подземные и наземные парковочные места; • закрытую территорию и видеонаблюдение; • спортивные и детские площадки с прорезиненным покрытием; • два детских сада и школу на территории; • уникальную благоустроенную территорию; • премиальные холлы; • зоны для отдыха; • и многое другое. При покупке НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА получите индивидуальную скидку! Звоните сейчас!






145 455 ₽/м²
Продается уютная студия в современном кирпичном доме, расположенном по адресу: Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 1Б. Общая площадь квартиры составляет 27.5 кв. м, кухня — 4 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 21-этажного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков — 2.65 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и наслаждаться жизнью в новом жилье. Пространство студии продумано до мелочей: совмещенный санузел, удобная зона для отдыха и приготовления пищи. Лоджия добавляет дополнительные возможности для хранения вещей или обустройства уютного уголка для отдыха. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что делает переезд и повседневную жизнь еще комфортнее. На территории предусмотрена наземная парковка. Кирпичный дом, построенный всего пять лет назад, находится в отличном состоянии. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады и магазины. Это идеальное место для семей с детьми, а также для тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Продажа осуществляется без обременений и юридических сложностей. Возможна ипотека. Все условия сделки обсуждаются индивидуально, чтобы сделать процесс покупки максимально прозрачным и удобным для вас. Не упустите возможность стать обладателем уютной студии в одном из лучших районов Ростова-на-Дону. Записывайтесь на просмотр уже сегодня и оцените все преимущества этого предложения лично!



116 087 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Продается уютная гостинка в районе Днепровского рынка. Предлагаем вашему вниманию уютную гостинку, идеально подходящую как для проживания, так и для инвестиции. Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой. Основные характеристики: • Комната с хорошим освещением, готовая к комфортному проживанию. В зимний период очень тепло в квартире. Для летней жары имеется кондиционер. • Удобная кухня с необходимой мебелью и техникой. • В ванной комнате расположена стиральная машинка. При необходимости всю мебель и технику возможно оставить. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Пространство жилья организовано с учетом всех необходимых удобств: кухня площадью 4,9 кв. м и совмещенный санузел. Небольшой балкон добавляет дополнительное место для отдыха или хранения. В доме есть пассажирский лифт, поэтому подниматься на девятый этаж будет легко. Во дворе есть места для парковки автомобиля. Дополнительные преимущества: • В квартире уже проживает порядочная и ответственная квартирантка, которая заинтересована в продолжении аренды. • Хороший вариант для инвестиций: стабильный ежемесячный доход от аренды. Инфраструктура: • Удобное расположение: рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта, Днепровский рынок, рядом с домом детская музыкальная школа им. Римского- Корсакова, детский сад, школа, в 10 минутах пешей доступности парк Весенний. Транспортная развязка во все направления Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможно приобретение в ипотеку. Все документы на объект недвижимости в полном порядке, продажа осуществляется от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Цена: 2 670 000 Это прекрасное инвестиция, без дополнительных вложений и с постоянным ежемесячный доходом! Собственник.






248 970 ₽/м²
Ремонт в подарок при покупке любой квартиры! Представьте себе тихое место, где каждый ваш день начинается с пробуждения под нежное журчание реки и пение птиц. Жилой комплекс "Ботаника" — это ваш личный оазис, находясь в котором вы почувствуете настоящее единение с природой. Расположенный в живописном Ленинском районе Ростова-на-Дону, ЖК "Ботаника" — это новый проект комфорт-класса, сочетающий современные технологии и эко-стиль. Первая очередь включает 4 разновысотных корпуса (1725 этажей) на территории площадью 12 га, где всё продумано для комфортной и безопасной жизни. Внутри комплекса будет работать дошкольное образовательное учреждение , а всё необходимое — магазины, кафе, сервисы — вы сможете купить в коммерческих помещениях на первых этажах. Современная архитектура в белых и серых тонах привлекает с первого взгляда. Панорамное остекление наполняет квартиры светом, а корзины для кондиционеров на фасадах сохраняют эстетику фасадов. На цокольных этажах — кладовые , в подъездах — колясочные , а стильные лобби с зонами отдыха, гостевыми туалетами и лапомойками для собак создают атмосферу уюта и заботы. Территория комплекса полностью закрыта от машин и благоустроена: зелёные газоны, деревья, детские и спортивные площадки — всё, чтобы вы и ваша семья жили в гармонии с природой и собой. "Ботаника" — это не просто дом. Это новый образ жизни. Успейте приобрести квартиру с ремонтом — пока акция действует!






195 980 ₽/м²
Код объекта: 1763993. Студия, ЖК "Свобода", комфортный этаж, 15 мин до центра города Дом: комплекс "Комфорт-Плюс" ПЛАНИРОВКА: • Студия правильной формы — удобная для проживания и сдачи; • Застеклённая лоджия, есть возможность утепления под дополнительное пространство. СОСТОЯНИЕ: • Выполнен ремонт; • В квартире остаётся холодильник, ТВ, диван, кухонный гарнитур, стиральная машина; • Красивый вид из окна; • Комфортный этаж, чистый подъезд, современная входная группа. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА: • ЖК класса "Комфорт-Плюс"; • Многоуровневый паркинг; • Собственный детский центр; • Спортивные площадки, футбольно-баскетбольное поле, столы для пинг-понга, гимнастические зоны; • Большие благоустроенные зоны отдыха; • 3 лифта в доме; • На первом этаже — магазины, кафе, аптеки, бытовые услуги; • Закрытая территория с двумя въездами-выездами и шлагбаумами. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: • Детский сад 99 — в шаговой доступности; • Ещё 3 детских сада и 3 школы — пешком; • Авиационный колледж рядом; • Магазины, супермаркеты, кафе, салоны, услуги — всё под рукой; • Рядом зелёные зоны: парк Островского, парк Авиаторов, Александровская роща; • Остановка общественного транспорта — рядом с домом; • Удобный выезд на ул. Школьная, ул. Вяземцева, пр-т Шолохова и др. 1 собственник; Без обременений. Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".



130 556 ₽/м²
Продается изолированная комната в секции со своими удобствами!!! Свежий ремонт,никто не жил!!! Новая сантехника!!! Полностью заменена эл-ка!!! Чистовая отделка и ремонт выполнен с привлечением дизайнера !!! Новая кухня и оснащение!!! 2 новых входных двери!!! Приятные люди по соседству!!! Дом расположен в самом центре Золотого квадрата СЖМ!!! Вавилония и Северный рынок через дорогу!!! Вся инфраструктура в шаговой доступности!!! Низкие коммунальные платежи!!! Документы готовы к продаже!!! Наличные, возможен мат капитал! Ипотека нет! Небольшой торг да! Условия сделки по взаимной договоренности! Объект реальный, пока объявление существует, квартира в продаже. Остальные вопросы по тел. Звонить с 12-00 до 21-00.

149 598 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Юрия Дубинина, 1 (Литер 23)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 29.47 кв.м., на 10 этаже. Готовы переехать? Ключи — сразу после сделки! Ремонт в подарок! ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ 13,9% Ищете квартиру, в которую можно въехать сразу, без хлопот и лишних затрат? Мы предлагаем уютные квартиры в современном жилом комплексе с готовым дизайнерским ремонтом. Просто приезжайте со своими чемоданами — обо всем остальном мы уже позаботились! Выгодные условия покупки: Ипотека для всех от 13,9% Семейная ипотека от 3,5% IT-ипотека с льготной ставкой Рассрочка на комфортных условиях Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса Принимаем все виды сертификатов: Курский, Херсонский, АЖП и другие. Всё чисто и прозрачно: Никаких комиссий и скрытых переплат. Бесплатное одобрение ипотеки. Юридическое сопровождение сделки — в подарок! Что входит в ремонт? Всё для комфортной жизни Не нужно тратить время, силы и деньги на отделку. Мы выполнили для вас качественный ремонт "под ключ": Входная металлическая дверь для вашей безопасности. Стильные межкомнатные двери с наличниками. Матовые натяжные потолки с современной подсветкой. Качественные виниловые обои в спокойных пастельных тонах — идеальный фон для любого интерьера. Вся сантехника, радиаторы, выключатели и счетчики уже установлены. Балконы и лоджии остеклены. Живите в ритме современного эко-комфорта! Наш район — это не просто дома, это целая экосистема для счастливой и здоровой жизни в одном из самых перспективных районов Ростова-на-Дону. Отдых и природа: Собственный Парк 70-летия Победы площадью 16,5 гектаров. 3 живописных озера с благоустроенной набережной, лавочками, фонтанами и световыми инсталляциями. Обилие зелени, чистый воздух и простор для прогулок. Инфраструктура для жизни: Всё необходимое — в шаговой доступности: 4 детских сада. Современная большая школа (и еще одна со спортивным уклоном — в стадии строительства). Крупные сетевые магазины, ТЦ, поликлиника, МФЦ, отделение почты и банки. Станция скорой помощи. Спорт и развлечения: Уникальная спортивная зона: трасса для маунтинбайка, полоса для бега с препятствиями, самый большой в мире "Царь-рукоход"! 12 километров вело- и беговых дорожек. По соседству строится городской аква-курорт "Термоленд" с бассейнами, СПА, саунами и детскими зонами. Регулярные спортивные соревнования и мероприятия. Ваш двор: Просторные дворы с большим количеством машино-мест. Современные детские площадки с безопасным резиновым покрытием. Спортивные зоны с уличными тренажерами. Ухоженные газоны, деревья и кустарники. Почувствуйте себя как дома — уже в день сделки! Не упустите шанс начать новую жизнь в современном районе, созданном для вашего комфорта. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и рассчитать ипотеку!



144 444 ₽/м²
Продам отличную квартиру с хорошим ремонтом для себя. квартира разбиралась до коробки и делалось все новое - новая стяжка на пол и керамогранит сверху - новая электрика кабелем ГОСТ по всей квартире - стены сдирались и заново штукатурились - новая перегородка в ванне - новая вся сантехника и трубы из пластика - новая плитка, двери в том числе новые на балкон - полная новая обшивка балкона - проф лист и новые металлопластиковые окна - свежая мебель, которая остается и хороший платежеспособный квартирант.









180 528 ₽/м²
Уникальная квартира-студия с видом на Дон - лучший вариант на рынке! Не упустите квартиру, которая реально выделяется среди всех предложений в Донской слободе! 36 м² на 23-м этаже с панорамным видом на Дон — таких квартир почти нет в продаже, а если появляются, их забирают первыми. Квартира только после дизайнерского ремонта, ещё никто не жил. Вся мебель и техника НОВЫЕ, всё включено в стоимость. Вы экономите сотни тысяч рублей на ремонте и обустройстве! Почему эта квартира — находка: Панорамные окна, море света и шикарные виды Большая лоджия + дополнительное спальное место Никаких вложений — сдавайте или заезжайте сразу Высокий спрос на аренду — окупаемость выше, чем у 90% объектов в районе Престижный ЖК, закрытая территория, красивые входные группы Район: Набережная Дона, магазины, кафе, транспорт — всё рядом. Для аренды — идеальная локация. Для жизни — комфорт и статус. Для такой квартиры — это отличный вариант. Звоните прямо сейчас, пока квартира в продаже! Агентство "Рост-Инвест" работает более 10 лет на рынке недвижимости и мы гарантируем чистоту сделки, полное сопровождение и ваше спокойствие на всех этапах. Не упустите шанс обзавестись уютным жильём в отличном районе! Квартира готова к просмотру.



161 111 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продается студия 18 м2 в городе Ростове-на -Дону на улице Ленина . Квартира оборудована всем необходимым. Отличная транспортная развязка, все в пешей доступности. Рядом расположен РГУПС( РИИЖТ) , поэтому квартира идеально подойдет для студента. Дом после капитального ремонта( 2017-2020) Звоните! Показ по договоренности.






174 150 ₽/м²
Студия в ЖК "Октябрь Парк" — это продуманное пространство, где все организовано для максимального удобства. При входе вы попадаете в прихожую, в которой легко разместить вместительную систему хранения. Просторная студийная зона объединяет уютное место для отдыха и функциональную кухню, создавая комфортную атмосферу для жизни и приема гостей. Дополняет планировку лоджия, которая может стать зоной хранения, уголком для релакса или мини-садом.



297 917 ₽/м²
Квартира реальная!! Продаю эксклюзивную студию в ЖК Рубин 27 м.кв., 20/24 МК, с дорогим дизайнерским ремонтом в современном стиле. Квартира полностью укомплектована для проживания или сдачи в аренду, встроенная кухня, укомплектованная техникой, холодильник, варочная плита, вытяжка, обеденная зона, диван, встроенный шкаф, укомплектованный санузел, с подвесной тумбой, зеркалом, с подсветкой, ванной, со стеклянной перегородкой, и стиральная машинка. Использовались только качественные современные материалы, испанская плитка и сантехника, подвесной потолок, множество вариантов освещения. Новый элитный комплекс, закрытый двор, детская и спортивная площадка, подземная парковка, консьержи, видеонаблюдение, рядом парк, Пушкинская, с ресторанами и зонами отдыха, рядом вся инфраструктура. На территории торговый центр, с бассейном. Квартира, которую нужно видеть!!!!! Никто не жил!!!



126 087 ₽/м²
Арт. 101896355 Продаётся студия, общей площадью 23кв.м , в том числе жилая площадь 20,9 кв.м плюс лоджия. Квартира с ремонтом и всей необходимой мебелью. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Аренда в этом районе очень востребована, так как рядом расположены несколько учебных заведений: Донской банковский колледж, автотранспортный колледж, колледж при Всероссийском госуниверситете юстиции, колледж культуры и др. рядом остановка общественного транспорта в любой край города, 3 минуты до площади Толстого и Карла Маркса. В пешей доступности так же пр. Театральный, театры, школы, детские сады, магазины, рестораны, рынки итд. Один взрослый собственник. Без обременений. Ипотека и маткапитал подходит.






207 000 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК Frame — ликвидный актив в сердце "золотого" квадрата Западного микрорайона! Здесь уют домашнего очага переплетается с ритмом повседневной жизни. Всего два шага — и вы уже у школы или на остановке общественного транспорта. Добраться отсюда в любую точку города — вопрос времени, притом короткого. Квартира сдается в предчистовой отделке (стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики), а если вы мечтали о завершении ремонта без лишних хлопот, для вас открывается возможность заказать чистовую отделку от застройщика АСИ ГРУПП и включить её в ипотеку. Квартиры в ЖК Frame — это не просто жильё, это ликвидный актив, который станет вашей надежной опорой на будущее. Адрес отдела продаж: Ростов-на-дону, ул. Зорге, 11В



151 471 ₽/м²
К продаже представлена квартира-студия с ремонтом , в которой никто не жил. Находится она в экологически чистом районе недалеко от магазина Интерио по бульвару Комарова 1Е. Отделка интерьера выполнена с использованием дорогих отделочных материалов. Очень удобная зона кухни. Санузел оборудован дорогой сантехникой. Балкон с видом на Храм. Двор закрыт, парковка во дворе под охраной. В шаговой доступности школа 100, 2 детских садика, Магнит, остановка автобусов 45,47,21,66 Ипотека и материнский капитал подходят. Эксклюзив, ключи в агентстве.



150 901 ₽/м²
С лоджией 26,2, без 22,2. Лоджия утеплена поэтому на ней можно сделать кухню. Продает собственник, без мебели. Ремонт сделан частично. Установлен кондиционер и стиральная машина. Есть унитаз и душевая кабинка. ( надо до устанавливать ) Ламинат 33 класса. Черновую отделку заказывали у застройщика, сделана специальной машиной, поэтому все ровно. Дом монолитно-кирпичный, комфорт-класса, видеонаблюдение и консьерж круглосуточно. Большая, комфортная детская площадка. Парковка есть наземная и подземная. В минуте ходьбы детский сад, магнит, валберес, озон. В пешей доступности поликлиника и школа. Цена окончательная!!






176 800 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.






89 474 ₽/м²
продам срочно студию на первом этаже, в квартире никто не жил, новый ремонт, парковка во дворе входит в стоимость, очень удобное расположение, вблизи дома рынок со всем необходимым для жизни, так же магазины и остановки общественного транспорта, на видео видно всё, готов при встрече уступить в цене






| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 156,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,3 млн руб. |