


128 333 ₽/м²
ЖК Город у реки /23 Линия / Нахичевань / Центр / Зеленый остров / Дон В продаже ВИДОВАЯ студия в ЖК Город у реки комфорт класса + . Дом СДАН. Литер 8. Цена ниже застройщика на 450тыс. Редчайшая планировка, таких уже в продаже нет! Панорамные окна с шикарным видом на Дон (первая линия). Жилой комплекс в одном из самых лучших районов города! Непосредственная близость реки Дон позволит вам каждый день любоваться видом и дышать свежим воздухом. Закрытая территория, двор без машин. Пункт охраны и камеры видеонаблюдения по периметру комплекса. В комплексе предусмотрены спортивные и детские площадки с травмобезопасным покрытием, собственный торговый центр, зоны отдыха и барбекю. Все для вашего комфорта! Рядом с комплексом будет весной открыт Культурно-деловой парк Moller (Мельник), ресторан в здании бывшего завода, бассейн с школой для дайверов. В шаговой доступности школы, гимназии, лицеи, колледжи, ВУЗы, поликлиники и другие социально важные объекты. Город у Реки - перспективный ЖК с большой возможностью для инвестиций! В будущем здесь будет ликвидна, как и посуточная сдача квартир в аренду, так и на месяц, а также - цены с возведением новых литеров будут только расти. Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Подробности по телефону, ЮВ Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продам квартиру-студию с балконом в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.



127 083 ₽/м²
ЖК Город у реки /23 Линия / Нахичевань / Центр / Зеленый остров / Дон В продаже ВИДОВАЯ студия в ЖК Город у реки комфорт класса +. Дом СДАН. Литер 12. КЛЮЧИ Цена ниже застройщика. Панорамные окна с шикарным видом на Дон. Жилой комплекс в одном из самых лучших районов города! Непосредственная близость реки Дон позволит вам каждый день любоваться видом и дышать свежим воздухом. Закрытая территория, двор без машин. Пункт охраны и камеры видеонаблюдения по периметру комплекса. В комплексе предусмотрены спортивные и детские площадки с травмобезопасным покрытием, собственный торговый центр, зоны отдыха и барбекю. Все для вашего комфорта! Рядом с комплексом будет весной открыт Культурно-деловой парк Moller (Мельник), ресторан в здании бывшего завода, бассейн с школой для дайверов. В шаговой доступности школы, гимназии, лицеи, колледжи, ВУЗы, поликлиники и другие социально важные объекты. Город у Реки - перспективный ЖК с большой возможностью для инвестиций! В будущем здесь будет ликвидна, как и посуточная сдача квартир в аренду, так и на месяц, а также - цены с возведением новых литеров будут только расти. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Подробности по телефону, Юрий Владимирович Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Купить квартиру-студию с балконом в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.



88 095 ₽/м²
Арт. 127346152 В продаже отличная квартира студия по сниженой цене. Быстрая, срочная продажа, никаких подвохов! Документы готовы к продаже! Локация хорошая, на ул. 40-ой линии магазины, аптеки, остановочный комплекс. Спешите, не упустите свой шанс. Хорошая инвестиция, быстрая сдача.



132 000 ₽/м²
Продаю свою уютную квартиру студию в новом доме. Идеальный вариант под инвестиции, живут квартиранты (26000+ коммунальные) .Не цоколь, под нами еще этаж)). Статус квартира, не доля)), жилая, никто не прописан. Преимущества: Один собственник. Документы готовы к сделке. Подходят все виды расчетов. Расположена в тихом месте, окна выходят на частный сектор. Своя котельная, низкие коммунальные. Свежий ремонт, первая сдача в аренду. Новая мебель, техника, электрика, сантехника и системы отопления. Остается мебель и техника ( кондиционер, электроплита, духов.шкаф,, стиральная машина, холодильник, телевизор, водонагреватель.Мебель и техника на гарантии. Небольшой торг. Квартира-студия с балконом в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.



164 583 ₽/м²
Арт. 70161749 В продаже студия с пред чистовой отделкой Общая площадь 24 кв м + большая лоджия. Общая площадь с застекленной лоджией 27.6 кв м. Высокий этаж, красивый вид из окна Отличное местоположение ЖК: все абсолютно рядом: -остановки общественного транспорта, -магазины, супермаркеты, - до центра 7 мин на авто. Один взрослый собственник Оперативный показ Звоните! Участковый риэлтор по данному комплексу. Знаю об этом комплексе ВСЕ!



141 393 ₽/м²
Продажа от собственника, без комиссии. Продается студия в ЖК Свобода. В квapтиpe выполнена cтяжка, штукaтуркa, oтопление, лoджия остeклeна. Студия готова для воплощения любых дизайнерских фантазий. Комфортный 3 этаж, площадь квартиры 24,4 кв Безопасность: жилой комплекс "Свобода" оснащен современной системой безопасности. Круглосуточное видеонаблюдение в подьездах, лифтах, консьерж. Въезд на территорию комплекса охраняем. Удобное расположение: Магазины на любой вкус и кошелек находятся в шаговой доступности. До живописного Дона всего 3 км, а рядом - Зелёный остров. Транспортная доступность: Остановка автобуса прямо рядом с домом. До центра 10 мин на авто, до мед. института 10 мин. на автобусе. Парковка: многоярусная автостоянка на несколько сотен парковочных мест. ДОКУМЕНТЫ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник Без использования маткапитала и сертификатов Полный комплект документов Быстрый выход на сделку Продается квартира-студия с балконом в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.



147 619 ₽/м²
отличное место расположения! До центра 15 мин ехать . Остановка на против дома 100 м. пройти . дом под камерами , с парковкой проблем нет . Коммуналка шикарная ! летом 1000р зимой до 2000. Своя котельная. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания



130 000 ₽/м²
В продаже видовая студия в новом ЖК "Города у реки" Состояние - стройвариант - ремонт самим сделать всегда выгоднее! Прекрасный вид на Дон и Зеленый остров. Дом от надежного застройщика! Сдан в 2024 году. Развитая инфраструктура - 10 минут до Театральной площади!



189 655 ₽/м²
Продаю новую дизайнерскую студию в новом комплексе ЖК линии Нахичевань. Развязка транспортная в любой конец города. До Театральной площади 10 минут пешком. В доме магазин Пятерочка. Напротив парк Островского. В квартире никто не жил. Всё новое и качественное. Вид с балкона ни в окна соседу. Вид на город В квартире сделан дорогой качественный ремонт. Техника Gorenje и Bosch. Ортопедический диван, кровать Аскона. Сантехника Roca, инсталляция установлена не уменьшая пространства ванной комнаты, плитка в ванной просто бесподобна.))) Очень светлая с хорошей энергетикой квартира ждёт своего хозяина Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791 Номер в базе: 9965604






235 484 ₽/м²
Ищете квартиру с потрясающим видом и безупречным расположением? Эта уникальная квартира на улице Максима Горького, дом 295, — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, красоту и стильный городской образ жизни! Главные преимущества: Расположение в самом сердце города Жилой комплекс "Театрал" — это доступ к лучшим ресторанам, уютным кафе, магазинам и местам для отдыха. Всё необходимое у вас под рукой! Захватывающий вид на парк и колесо обозрения Окна квартиры выходят на зелёные просторы парка Революции и знаменитое колесо обозрения. Каждый день — новые яркие эмоции и восхищение! Просторная кухня-гостиная для уютных встреч и праздников Кухня-гостиная, выполненная по функциональной планировке, обеспечит максимальный комфорт для отдыха и времяпрепровождения. Высота потолков в 2,8 метра добавит ощущение простора и свободы. Шаговая доступность проспекта Пушкина Идеальное место для прогулок, утреннего кофе и вечернего отдыха в атмосфере старинного проспекта с его уютными кафе и живописными аллеями. Отличная транспортная развязка Удобное расположение дома позволяет легко добраться в любую точку города. А близость Водоканала оценят те, кто привык к комфорту и удобству в мелочах. Это предложение — редкость на рынке! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Не упустите шанс стать владельцем этой эксклюзивной квартиры в самом центре города! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611 Номер в базе: 2473886

112 500 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Продаю прекрасную СТУДИЮ в кирпичном доме с панорамным остеклением в новом ЖК Сиреневый квартал.КВАРТИРА СТРОЙВАРИАНТ БЕЗ РЕМОНТА!!!!!!!!!!!!! Дом сдан. Год постройки 2022 года, полностью кирпичный. -площадь квартиры 39,9 м2 свободной планировки, с учетом холодных помещений -площадь без учета балкона 36,1; Закрытая территория, видеонаблюдение, детская площадка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До центра 7 минут. Остановка общественного транспорта прямо у дома. Ипотека подходит. 1 взрослый собственник! Если не дозвонились, напишите, я перезвоню! Уважаемые агентства, пишите письма, невозможно в течении дня отвечать на все звонки!



132 000 ₽/м²
ЖК Город у реки /23 Линия / Нахичевань / Центр / Зеленый остров / Дон В продаже ВИДОВАЯ студия в ЖК Город у реки комфорт класса +. Дом СДАН. Литер 12. Цена ниже застройщика. Редчайшая планировка, таких уже в продаже нет! Панорамные окна с шикарным видом на Дон. Жилой комплекс в одном из самых лучших районов города! Непосредственная близость реки Дон позволит вам каждый день любоваться видом и дышать свежим воздухом. Закрытая территория, двор без машин. Пункт охраны и камеры видеонаблюдения по периметру комплекса. В комплексе предусмотрены спортивные и детские площадки с травмобезопасным покрытием, собственный торговый центр, зоны отдыха и барбекю. Все для вашего комфорта! Рядом с комплексом будет весной открыт Культурно-деловой парк Moller (Мельник), ресторан в здании бывшего завода, бассейн с школой для дайверов. В шаговой доступности школы, гимназии, лицеи, колледжи, ВУЗы, поликлиники и другие социально важные объекты. Город у Реки - перспективный ЖК с большой возможностью для инвестиций! В будущем здесь будет ликвидна, как и посуточная сдача квартир в аренду, так и на месяц, а также - цены с возведением новых литеров будут только расти. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Подробности по телефону, Юрий Владимирович Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



117 089 ₽/м²
Прекрасная возможность стать владельцем уютной студии в новом жилом комплексе "Эталон"! Предлагаем вам просторную студию общей площадью 26,5 кв. м., которая идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Дом уже сдан, и вы можете сразу начать обустройство своего нового дома! В квартире выполнена предчистовая отделка: ровная стяжка пола, качественная штукатурка стен, установлены радиаторы отопления, а также все необходимые коммуникации горячая и холодная вода. Окна из металлопластика обеспечат вам отличную тепло- и звукоизоляцию, а надежная металлическая входная дверь гарантирует безопасность вашего жилья. Жилой комплекс "Эталон" разработан с учетом современных тенденций: здесь реализована концепция "двор без машин", что создает безопасную и комфортную атмосферу для прогулок и игр. На закрытой территории вы найдете бесплатный Wi-Fi, современные детские площадки с мягким покрытием, а также медицинский и детский центры, что делает жизнь здесь еще более удобной. Для автолюбителей предусмотрены комфортные гостевые и индивидуальные подземные парковки, что избавит вас от проблем с парковкой. Кроме того, район, в котором расположен комплекс, славится своей зеленью и экологической чистотой. Всего в 10 минутах ходьбы находятся живописные Можайские пруды, где вы сможете наслаждаться природой и проводить время с семьей. В пешей доступности находятся два детских сада, пять образовательных центров, школа и лицей, а также магазины, супермаркеты и отделения банков. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии в одном из самых привлекательных районов города! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183498 Номер в базе: 5715198



140 000 ₽/м²
Каталожный номер — F078701 Продается недорогая студия с видом на Дон. Без ремонта. ЖК "Державинский". Преимущества: Закрытая территория: Безопасность и комфорт для жильцов Консьерж: Дополнительный уровень безопасности и удобства Комфортный низкий этаж Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



140 741 ₽/м²
В продаже видовая студия в качественной предчистовой отделке от собственника! Выполнены работы: • разводка электрики • установка инсталляции • разводка труб водоснабжения • финишная штукатурка стен • залиты полы • установлена качественная входная дверь Квартира готова к завершающему этапу ремонта! Остаётся сделать потолки, оклеить стены обоями, постелить полы, выполнить отделку плиткой с/у. Фотографии реальные. Параметры соответствуют. Документы готовы к сделке! Работаем в выходные и праздничные дни! Звоните, записывайтесь на просмотр!



205 761 ₽/м²
Каталожный номер — F071975 Продаю уютную 1-к квартиру в новом ЖК "Город у реки". Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и красоту природы. Из окон открывается прекрасный вид на Дон, что делает каждое утро особенным. Квартира светлая и просторная, с современным ремонтом. Здесь есть всё, чтобы чувствовать себя комфортно: удобно организованное пространство, кухня для кулинарных экспериментов. Во дворе вас ждут игровые площадки для детей, а в шаговой доступности — школы, магазины и кафе. Станьте владельцем этого уютного гнездышка. Запишитесь на просмотр и откройте двери в новую жизнь! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



116 279 ₽/м²
id:3320. Представляется вашему вниманию светлая и уютная квартира-студия, расположенная на 15-м этаже 25-этажного дома. Общая площадь квартиры - 28,38 м, из которых 8 м приходится на функциональную кухню, а 12 м - на жилую зону. Здесь с лёгкостью можно создать пространство вашей мечты: организовать уютную зону отдыха, рабочую область или уголок для хобби. Благодаря высоким потолкам и большим окнам помещение наполняется естественным светом, создавая ощущение простора и свободы. Квартира - вторичное жильё, и её ждёт новый владелец, который сможет воплотить свои дизайнерские идеи и сделать это место по-настоящему родным. звоните расскажу больше.



183 929 ₽/м²
Арт. 119935608 Этa квартиpа пpeдcтавляет собoй идеaльное coчетaние кoмфоpтa, функциoнaльнoсти и стиля. Вот ключевыe оcoбeнности. Смарт-студия: Оптимальнoе иcпoльзoвaниe прoстранства, пoзвoляющeе кoмфoртно жить одному чeловeку или пaрe. - Пpихoжая: Bместитeльный шкaф обecпeчиваeт пopядoк и организацию вещей. - Зона кухни: Встроенная кухонная мебель и бытовая техника создают уют и удобство приготовления пищи . - Жилая зона: Раскладной диван позволяет разместить гостей или использовать пространство для сна. Сплит-система обеспечивает комфортный микроклимат. - Балкон: Просторный балкон с панорамным видом на реку Дон и стадион добавляет эстетическое удовольствие и дополнительное пространство для отдыха. Инженерные системы и удобства - Ремонт высокого качества: Использованы дорогие отделочные материалы, включая высококачественные обои, натяжные потолки и напольные покрытия. - Собственная котельная: Гарантирует наличие горячей воды круглый год. - Парковка и инфраструктура: Подземная парковка обеспечивает безопасность автомобиля, а закрытая территория гарантирует спокойствие жильцов. - Детские и спортивные площадки: Создают условия для активного образа жизни и семейного досуга. Расположение и окружение: - Транспортная доступность: Отличная связь с основными магистралями города облегчает передвижение. - Доступность образовательных учреждений: Близость школ и вузов упрощает жизнь семей с детьми и студентов. Такая квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение.



109 302 ₽/м²
Продаю квартиру студию 43 метра общей площадью с ремонтом, готова к заселению! Новый, охраняемый комплекс Автономное отопление Низкие коммунальные платежи Детский сад на территории, школы различной направленности рядом, также на комплексе МФЦ, продуктовые магазины, постмаркеты, салоны, стоматология В шаговой доступности рынок, поликлиника, остановка общественного транспорта, развязка во все районы города, до цетра 15 минут! Показываю по договорённости!



120 513 ₽/м²
Каталожный номер — F066201 НЕ ФЕЙК. Продаётся студия стройвариант в районе улицы Черевичкина: - хорошая локация - просторная комната - совмещённый санузел - облагороженный балкон - окна с видом во двор - тихое спокойное место - развитая инфраструктура: детский сад 102, гимназия 12, больница, поликлиника, магазины, супермаркеты, удобная транспортная развязка - хороший вариант для инвестиций Показ по предварительному согласованию. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



104 545 ₽/м²
Арт. 89425867. В продаже студия!!! Дом 2014 года. Хорошее состояние, санузел в плитке, металлопласиковое окно. Остается мебель, необходимая бытовая техника. Хорошее месторасположение, рядом "Пятерочка", рынок. Остановки! До пл. Карла Маркса 10 минут. Звоните! Объект РЕАЛЬНЫЙ!!! Документы готовы к сделке! Полная стоимость в ДКП!!! Подходят ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВ!!!! агент15



148 980 ₽/м²
Дом сдан! Уютная квартира площадью 24.5 квадратных метров, расположенная на 19 этаже 24-этажного дома по адресу: Ростов-на-Дону, 23-я линия, 54, 12 литер Эксклюзивная планировка: предусмотрено зонирование кухни, удобное расположение в подъезде. У застройщика таких квартир уже не осталось. Один собственник, без использования материнского капитала. Этот дом выделяется своей продуманной архитектурой и качеством строительства, что гарантирует комфортное проживание на долгие годы. Благодаря расположению квартиры на высоком этаже, открывается прекрасный вид на городские пейзажи Ростова-на-Дону, который каждый день будет радовать вас. Местоположение жилья особенно привлекательно благодаря близости ключевых объектов инфраструктуры: продовольственных магазинов, аптеки, образовательных учреждений таких как Южный федеральный университет и Лицей. Это делает место идеальным для жизни тех, кто ценит удобство и доступность необходимых услуг без необходимости длительных перемещений по городу.



95 455 ₽/м²
Продается уютная студия в сердце Ростова-на-Дону, на улице Черевичкина. Общая площадь квартиры составляет 22 кв. м, расположена на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер вашей мечты. Просторный балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Совмещенный санузел добавляет удобства и функциональности пространству. Дом в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. На территории есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни буквально под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Продажа квартиры осуществляется без комиссии, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Подходит как для личного проживания, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду. Приезжайте на просмотр и убедитесь в привлекательности этого предложения сами! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Мы ждем вас!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 140,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,2 млн руб. |