Я собственник. Предлагается к продаже квартира стройвариант.
Для покупателя с наличными средствами возможен разумный торг.
К.н.61:44:0012101:2500
В квартире справа имеется гардероб ( от застройщика таких больше не осталось)
Дом сдан в ноябре 2023г., т.е. количество ремонтов в доме уменьшается и, соответственно, он быстрее станет обжитой
Входная группа, почтовые ящики и колясочные в подъезде красивые, в подъезд приятно зайти.
Несколько современных лифтов, исправно работают.
Это дом, который ближе к дороге, окна выходят во двор.
Подъезд средний ( 2).
На первом этаже и рядом магазины , сферы обслуживания, хоз товары
Рядом ТЦ Горизонт, АШАН, вся инфраструктура в пешей доступности
Транспортное сообщение хорошее ( рядом пр Нагибина)
Неспешно продаю
Общая площадь 42.8кв.м., а с учетом понижающего коэффициента балкона ( 0.5) общая площадь 41.3кв.м. по техпаспорту.
Самое главное , я один собственник; был участником строительства дома изначально, т.е. юридически безопасная сделка.
Выставляю объявление без посредников, без агентств.
Через МФЦ можем сами оформить сделку ( для покупателя это, естественно , дешевле).
При приобретении квартиры мной использовались личные средства , без материнского капитала , без гос поддержки , без обременений ( ограничений) .
Расположение комнат удобное ( слева санузел, а справа гардероб).
Этажность также удачная ( не низко и не высоко) .
Квартира не угловая.
Все счетчики на этаже.
Продаю неспешно.
Показывать квартиру могу в любой день , за час нужно договариваться по телефону .
Живу рядом.
Место это перспективное, т.к. дорогу будут уширять, о чем имеются ответы департамента транспорта и в интернете тоже есть сведения.
Рядом планируется остановочная платформа скоростного трамвая , в сквере бывшего Электроаппарата.
Т.е. квартира подходит как для жизни, так и для перепродажи.
Также имеется парковка 17.3кв.м. ( очень удобное расположение , заехал и сразу мое парковочное место ), если потребуется. Ее стоимость договорная.
ЖКУ за парковку в месяц плачу 600р ( нет отопления в паркинге), в других ЖК города коммунальные услуги дороже.
