


102 637 ₽/м²
Арт. 125884572 2 КОМНАТНАЯ квартира площадью 56,5 м и просторной лоджией 7 м с мебелью Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира 56,5 м² с частичным косметическим ремонтом -остается вся мебель -просторная лоджия -кладовое помещение -тихий и ухоженный двор, спокойная атмосфера для жизни с детьми и прогулок -квартира располагается на первом этаже Рядом Супермаркеты "Магнит", "Пятерочка" и другие продуктовые магазины , детские сады и школы находятся всего в нескольких минутах ходьбы, Удобная транспортная развязка, легко добраться до любого района Аксая и Ростова-на-Дону. Вблизи расположены аптеки и поликлиники, Мухина балка и прогулочный парк в пешей доступности. #Аксай #КвартираВАксае #ПродажаКвартиры #2комнаты #АксайскийРайон #Садовая12 #Лоджия #ТихийДвор #РостовскаяОбласть #купитьквартируаксай #двухкомнатнаяквартира Купить квартиру-студию в готовой новостройке в Аксае.



113 905 ₽/м²
Продается квартира от собственника!!! Состояние заходи и живи, площадь 33,8м, 2 этаж 5 этажного дома, Вартанова 10. От Собственника, без посредников!!! Квартира в центре города с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, парк, школа, остановки. Тихий район,ухоженный двор,хорошие соседи. Самый удобный второй этаж. Фото все реальные, остается вся мебель и техника(новая стиральная машина, новая сплит-система, холодильник ), в квартире есть кладовая.Состояние заходи и живи.Прописанных нет, обременений нет, пожилых собственников нет(все в здравом уме и твердой памяти)!!! Реальному покупателю будет торг! Безопасная сделка! Все документы готовы к продаже! квартира-студия в готовой новостройке в Аксае.



146 429 ₽/м²
Однокомнатная квартира общей площадью 28 м² расположена на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома в престижном и хорошо развитом районе города. Объект отличается рациональной и продуманной планировкой: изолированная жилая комната площадью 18 м², просторная кухня 7 м² и совмещенный санузел. Высота потолков 2,6 метра создает ощущение простора и светлого пространства. Квартира имеет аккуратный косметический ремонт, выполненный с качественными материалами, что позволяет заехать без дополнительных вложений и сразу начать комфортную жизнь. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума. Наличие балкона добавляет объекту функциональности, предоставляя дополнительное пространство для хранения или отдыха. Дом обладает всей необходимой инфраструктурой для повседневной жизни: во дворе обустроены современная детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка для жильцов. Здание подключено к газоснабжению, что является значительным преимуществом с точки зрения экономичности коммунальных платежей. Район отличается развитой социальной и транспортной доступностью — в шаговой близости находятся остановки общественного транспорта, магазины повседневного спроса, аптеки и другие объекты первой необходимости. Данный вариант идеально подойдет для одного человека или молодой пары, ценящей тишину, уют и практичность. Квартира продается на свободных условиях, что гарантирует прозрачность и быстроту проведения сделки. Объект представляет собой оптимальное сочетание цены, качества и локации. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189205 Номер в базе: 9873793



94 017 ₽/м²
Цeнтр Акcaя, pядoм c пр. Ленина. Уютная и свeтлaя 3-х кoмнaтнaя квapтиpа, мoжно зaйти и жить. Новые стояки отопления, вoдoснaбжeния и кaнализaции, если нужно оставим всю мебель. Чистый и уютный подъезд с ремонтом. Низкие коммунальные платежи, дом под управлением ТСЖ. Во дворе всегда чистота и порядок, парковка только для жильцов. Близко детские сады, школы, торговый центр, ТЦ МЕГА, поликлиника, администрация района. Рядом общественный транспорт в Ростов-на-Дону.



182 895 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира с евроремонтом в современном доме. Общая площадь — 76 кв. м, расположена на 8 этаже 19-этажного кирпичного здания, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора и света. Квартира идеально подойдет для семьи, которая ценит комфорт и уют. В квартире сделан качественный евроремонт: использованы современные материалы, что делает ее не только красивой, но и функциональной. Просторная кухня площадью 15 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов. Изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь свое собственное пространство. Санузел раздельный, что удобно для утренних сборов. В квартире есть лоджия, где можно организовать уютный уголок для отдыха. Окна выходят как на улицу, так и во двор. Дом находится в отличном состоянии. Для удобства жильцов предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также пандус для комфортного доступа. Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В пешей доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что делает этот район удобным для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



137 500 ₽/м²
Продажа уютной однокомнатной квартиры от Собственника. Квартира теплая, не угловая. Этаж посередине - 9/16. В собственности ровно 5 лет! То есть, сумму в Договоре не занижаем. Живёт квартирант, отлично подходит для сдачи или проживания 1-2 человек. В ипотеке, остаток долга небольшой, можем закрыть досрочно перед сделкой. Возможна продажа с мебелью и техникой. Агентам просто так для базы личный телефон не даю.



93 750 ₽/м²
B продажe трёхкомнатная квapтиpa. Kлассичеcкий cемeйный формaт. B квартиpe пpaктичнaя плaниpoвкa, включающaя в сeбя нaличиe гаpдеробных и двa сaнузлa - еcть и вaннaя и душ, прocтоpную куxню-столовую пoчти 16кв.м с бaлкoнoм. Bсe комнаты рaздeльные и немаленькие: 18,7+12,9+17 По многим параметрам эта квартира довольно уникальна - такую-же вторую маловероятно найти. Во-первых в этом новом доме есть лифт. Лифт современный. Кап.ремонт всего дома был сделан недавно. Во-вторых, в этой квартире, чуть ранее, тоже был сделан полный капитальный ремонт с демонтажом старой штукатурки до кирпича, заменой электропроводки, сантехники, монтажом стяжки и установкой новых окон и т.п., т.е грандиозных вложений эта квартира не требует. Двор открыт, просторный, имеет детскую площадку и спортивный комплекс с открытым доступом для всех желающих. По округе несколько детских садов и несколько школ. Много кружков и занятий для любого досуга. По месторасположению по отношению к инфраструктуре - тоже много плюсов. Остановки рядом, удобная транспортная развязка. А так-же, в пешей доступности несколько супермаркетов Пятёрочка, хлебные магазины "Гриднев", мясные магазины, магазины одежды и обуви, и т.д и т.п. Т.е. - расположение дома полностью отвечает всем требованиям тех, кто хочет жить полноценной семейной жизнью. В этой квартире каждый член вашей семьи обретёт своё приватное пространство.



131 944 ₽/м²
Арт. 124824621 Агентство недвижимости Ярд предлагает 1-комнатную квартиру в жилом комплексе комфорт-класса "Атмосфера": 1. Выполнена электрика * Квартира в состоянии стройвариант* Просторная лоджия с выходами из кухни и комнаты* Качественное остекление лоджии* Надёжная входная дверь* Установлено индивидуальное отопление* Высокие потолки 3 метра* Закрытая охраняемая территория с автоматическими воротами* Отсутствие проблем с парковкой для жильцов* Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки* Тихий и спокойный двор* подходящий для комфортного проживания* Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты (Пятерочка, Магнит), торговые площадки (Ozon, Wildberries), магазины "Красное и Белое", дворец спорта, остановки общественного транспорта, новый рынок и торговый центр МЕГА. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру рядом с домом. Это прекрасное предложение для тех , кто ищет качественное жилье с современными удобствами и отличным расположением. Полностью сопровождение сделки, от поиска объекта , до получения ключей!



145 199 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в современном ЖК Березка. Квартира спроектирована для комфортного индивидуального проживания или молодой семьи, ценящих пространство, эстетику и функциональность. Грамотное зонирование формирует несколько самостоятельных сценариев жизни: • приватная спальня с предусмотренным местом под вместительный шкаф-купе; • уютная столовая-гостиная с диванной зоной; • функциональная кухня; • отапливаемый застеклённый балкон, оборудованный под уединённое рабочее место. В интерьере сделан акцент на воздух, свет и премиальные материалы. Цветовая палитра построена на контрасте тёплых и холодных акцентных оттенков с нейтральной светлой базой, что формирует ощущение глубины пространства и визуального баланса. Отделка и оснащение: • стены окрашены краской Manor Hall Interior Eggshell (PPG Paints, США) с благородным блеском яичной скорлупы (Eggshell ultra deep); • цветовая палитра: жемчужный (Mother Of Pearl), ультрамариновый с фиалковым подтоном (Royal Plume) и терракотово-оранжевый (Ginger Root); • керамическая плитка испанской мануфактуры Equipe Cermicas, серия Artisan — глянцевая, рельефная, формат 6,520, имитация кирпичной кладки. Используется как выразительный акцент, подчеркивающий глубину и характер интерьера (колониально-синий цвет в санузле и мосс-грин — на кухонном фартуке); • сантехника испанского бренда Roca; • встроенные термостат и смеситель Grohe (Германия); • розетки и выключатели Legrand (Франция); • плинтусы Orac Dcor (Бельгия); • выразительные деревянные подоконники, подчёркивающие характер интерьера. Классический дизайн и высокое качество материалов обеспечивают комфорт и долговечность в эксплуатации. Квартира создавалась не под продажу, а как продуманное пространство для жизни — с вниманием к деталям, материалам и ощущениям. Подходит для тех, кто ищет готовое решение без компромиссов.



74 026 ₽/м²
Просторная четырехкомнатная квартира обладает рациональной планировкой с изолированными светлыми комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или возможность организации личного пространства. Площадь кухни составляет 11,5 м², предоставляя достаточно места для обустройства функциональной зоны. Квартира находится в состоянии, готовом к финальной отделке: выполнена чистовая стяжка пола, уложен линолеум, стены выровнены и подготовлены под поклейку обоев, что позволяет новым собственникам сразу приступить к чистовому ремонту согласно своим предпочтениям. Установлены современные пластиковые стеклопакеты, санузел раздельный, с исправной сантехникой и кафелем в ванной комнате. Значительным преимуществом являются просторные лоджии, одна из которых открывает панорамный вид, увеличивая ощущение простора. Жилой комплекс гармонично интегрирован в развитую инфраструктуру: в пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптека, пункты выдачи заказов и детский сад. Для отдыха предусмотрена благоустроенная парковая зона с озером и специальными площадками для барбекю. Дом характеризуется спокойной атмосферой, а по периметру здания организована удобная гостевая парковка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061 Номер в базе: 10302487



165 714 ₽/м²
Арт. 105845709 Продается светлая и уютная, готовая для проживания, квартира в центре Аксая ! Одна изолированная комната и комфортная кухня-гостиная. Общая площадь квартиры составляет 35 кв.м. Квартира представляет собой модный и презентабельный вариант, идеально подходящий для молодых людей, студентов или как вариант инвестиции в недвижимость. В квартире выполнен свежий современный дизайнерский ремонт, который придаст вашему жилью особый уют и стиль. Мебель и техника в квартире остается, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым пространством. Без обременений, полная сумма ДКП. Документы готовы к продаже! Торг уместен. Также предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. Есть возможность приобрести парковочное место за доп.оплату! Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!



154 799 ₽/м²
СРОЧНО ! Продается 1 комнатная квартира в ЖК СИЯНИЕ !!! Продажа по ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВА ! У ЗАСТРОЙЩИКА ТАКИХ КВАРТИР НЕТ !!! ДОМ СДАЕТСЯ В ДЕКАБРЕ 2025 ГОДА. ДО ЦЕНТРА ГОРОДА 20 минут НА ОБЩЕСТВЕННОМ транспорте. Застройщик ЮСИ ! Квартира сдается в состоянии White Box ( стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, электропроводка по ВСЕЙ КВАРТИРЕ , прокладка труб горячего и холодного водоснабжения ). Комплекс ГАЗИФИЦИРОВАН - возможность регулировать отопление в квартире, ДЕШЕВЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ! Комплекс включает в себя 8 корпусов переменной этажности. Все дома возведены по долговечной кирпично- монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами. В ЖК сделаны авторские холлы, удобная зона ожидания, современные бесшумные лифты. Квартира сдается с подчистовой отделкой, увеличенными окнами и высотой потолков - 2,72 метра. На закрытой территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн, установлены детские игровые площадки, тренажеры, эргономичные беседки и зоны отдыха. На первом этаже расположены коммерческие помещения. В корпусе 23 обустроена одноэтажная галерея, которая соединяет дома и служит личным торговым центром для жильцов. Для владельцев автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинги. ЖК распложен на первой парковой линии. Рядом с комплексом находится парк с современной инфраструктурой. В пешей доступности новый Православный храм, скейт - парк, рукотворный пруд, школа, детский сад и поликлиника. Комплекс расположен рядом с выездом на ул. ШОЛОХОВА - ключевую автомобильную артерию города. Вы можете стать ПЕРВЫМ обладателем этой шикарной квартиры ! ЗВОНИТЕ ! Показ оперативный , по договоренности.






128 261 ₽/м²
Продается в 5 минутах езды от Ростова, светлая и уютная двухкомнатная квартира площадью 46 кв. м на 7 этаже 8-этажного дома. Высокие потолки 2.9 метра создают ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. В квартире есть совмещенный санузел и просторная кухня площадью 15 кв. м, идеально подходящая для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире начали делать дизайнерский ремонт, что позволяет вам очень быстро завершить и переехать с комфортом в ближайшее время. Имеется угловая лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха есть отдельная ниша для сплит системы и хранения вещей. Удобная планировка комнат позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Подземная парковка решит вопрос с безопасностью вашего автомобиля. Для удобства передвижения есть пандус. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что делает жизнь здесь особенно комфортной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любых районов города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро оформить сделку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в удобном районе! Записывайтесь на просмотр по телефону.



87 171 ₽/м²
Просторная квартира с рациональной планировкой готова к заселению после выполненного косметического ремонта. Вся функциональная мебель и необходимая бытовая техника остаются новому владельцу, что позволяет минимизировать первоначальные вложения и организовать быт сразу после переезда. Ключевым преимуществом объекта является большая кухня площадью 15 кв. м, представляющая собой полноценное многофункциональное пространство для приготовления пищи, семейных обедов и приема гостей. Дополнительные квадратные метры эффективно организованы: застекленный балкон и продуманные системы хранения, включая шкафы и гардеробные, решают вопрос размещения вещей. Объект расположен в развитом районе с полным набором инфраструктуры для повседневной жизни — магазины первой необходимости находятся в шаговой доступности. Транспортная доступность является сильной стороной: остановки общественного транспорта рядом с домом обеспечивают прямой и быстрый выезд как в центр Аксая, так и в направлении Ростова-на-Дону, что оптимально для ежедневных поездок на работу или для решения деловых задач. Это предложение сочетает в себе готовность к комфортному проживанию, практичную планировку и выгодное расположение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187799 Номер в базе: 10592858



122 000 ₽/м²
Арт. 104954268 Продается просторная и светлая квартира в кирпичном доме. Отличная планировка. Комнаты просторные. Выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Остается мебель и техника. Парковочные места в свободном доступе на придомовой территории. Детские, школьные, больничные учреждения рядом. Магазины различного назначения, аптеки, кафе, парки, развлекательный досуг так же в шаговой доступности. Транспортная развязка за домом, во все направления города. Расчет подходит как наличный, так и ипотечный кредит. Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем. При звонке указывайте номер лота 104954268 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки; помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров; все виды расчетов; Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! Агент 969



76 623 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира с удобной планировкой. Кухня 11,5 м². Санузел раздельный, в ванной комнате кафельная плитка, сантехника в исправном состоянии. Комнаты светлые, изолированные, просторные лоджии, с одной из сторон панорамный вид из окна. Пластиковые окна, пол - линолеум. Требуется ремонт, стены готовы под поклейку обоев. В одной из комнат обои поклеены 3 месяца назад. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, пункты выдачи заказов, аптека, детский сад, парковая зона с озером и оборудованными зонами барбекю. Тихие соседи, с обеих сторон дома достаточно места для парковки машин



93 527 ₽/м²
Арт. 98378872 В продаже 2-комнатная квартира в самом центре Аксая! Квартира, с самой востребованной планировкой бабочка. Комнаты отличной квадратуры расположены на разные стороны. Отличная локация непосредственная близость к парку культуры и отдыха и площади Ленина. Квартира частично мебелирована. Дом газифицирован, имеется колонка на воду, коммунальные платежи небольшие. Район с развитой инфраструктурой, все социально-значимые объекты в шаговой доступности. В непосредственной близости школы, детские сады, больница и прочее. Очень много прогулочных зон и площадок для детей. Самый востребованный район, как для собственного проживания, так и для аренды. Все сделки застрахованы АльфаСтрахованием! Помощь в одобрении ипотеки! На все интересующие вопросы отвечу по телефону, все расскажу. Звоните прямо сейчас, организуем показ в любое удобное для Вас время!



196 703 ₽/м²
Арт. 72592998 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!!!!!!!!! ЕСТЬ ТОРГ !!!!!! Продается Дизайнерская евро 4-к квартира в центре города в жк "Держaвинcкий" - дoм клaccа "Комфоpт+". В кваpтире выполнeн дopогoй кaчествeнный дизайнерский peмонт, а тaк жe дopoгоcтоящaя техника, caнтехникa и мeбель. Делали для ceбя. Причина продажи, переезд в другой город. Kвартира новая, светлая, чистая и свежая О КВАРТИРЕ Прихожая(15.83) -входная дверь Фирмы PORTALLE умная дверь с биометрическим замком Samsung открывает дверь с отпечатка пальца,пульт управления,пароль, RF-карта, система видео наблюдения, смартфон. -полы выполнены из плитки класса люкс REX Ceramiche (РЕКС Керамиче) и имеют систему электро-обогрева. и так же паркетная доска премиальная линия Карелии Встроенный шкаф,в нем же выведен автомат на всю электрику квартиры(все схемы есть) и так же отдельная система по умному дому -подсветка Германия Арлайт -Обои Kerama Marazzi Кухня-гостинная (21м): - духовой шкаф, индукционная стеклокерамическая варочная панель и встроенная микроволновая печь фирмы Heff -холодильник Liebherr -стеклокерамическая вытяжка ELICA -посудомоечная машина Zeolite siemens -Фурнитура Blum везде -Поверхность столешницы выполнена из кварцевого камня -Столовая группа Стела -Система Neptune -Смеситель премиальный GROHE -обои Kerama Marazzi -подсветка Германия Арлайт -выключатели Bticino Living Now -паркетная доска премиальная линия карелии -Кухня имеет несколько типов освещения -Диван Estetica Domino -Римские шторы(Италия) -кондиционер Bosch 12 детская (10.52м): -оборудована встроенной мебелью - оборудована системой для хранения одежды -обои Kerama Marazzi -выключатели Bticino Living Now -Люстра Loft IT (испания) -подсветка Германия Арлайт (регулируется так же отдельно с пульта) Детская (12.59м): -оборудована встроенной мебелью - оборудована системой для хранения одежды -обои Kerama Marazzi -выключатели Bticino Living Now -Люстра Loft IT (испания) -подсветка Германия Арлайт (регулируется так же отдельно с пульта) первый санузел (2.87м): - Покрытия выполнены из плитки класса люкс REX Ceramiche (РЕКС Керамиче) -Теплые полы -Сантехника от GROHE -Унитаз Ideal standart -Полотенце сушитель IRSAP(италия) -Зеркало Esbano -Раковина Laura -Стиральная машина и сушка фирмы Bosch второй санузел (4.39м): - Покрытия выполнены из плитки класса люкс REX Ceramiche (РЕКС Керамиче) -Теплые полы -Полотенце сушитель IRSAP(италия) -Оборудован ванной Salini цельного камня -Тропический душ GROHE премиальный -Проточный водонагреватель Clage -Унитаз Villeroy&Boch -Акриловая раковина Две гардеробные (3.18м) и (3.37м) - оборудованы системой для хранения одежды и обуви Спальня(18.28м) -Паркетная доска премиальная линия карелии -Теплые полы в зоне окон -Обои Kerama Marazzi -Римские шторы(Италия) -Люстра Lussole Alaska (италия) -Кровать Laura, обивочный материал был использован микрофибра, цвет муаровый синий, ткань подходит для аллергиков, обладает антистатическим эффектом, пуф,тумбы,матрас и подушки
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 175,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,3 млн ₽ |