


102 637 ₽/м²
Арт. 125884572 2 КОМНАТНАЯ квартира площадью 56,5 м и просторной лоджией 7 м с мебелью Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира 56,5 м² с частичным косметическим ремонтом -остается вся мебель -просторная лоджия -кладовое помещение -тихий и ухоженный двор, спокойная атмосфера для жизни с детьми и прогулок -квартира располагается на первом этаже Рядом Супермаркеты "Магнит", "Пятерочка" и другие продуктовые магазины , детские сады и школы находятся всего в нескольких минутах ходьбы, Удобная транспортная развязка, легко добраться до любого района Аксая и Ростова-на-Дону. Вблизи расположены аптеки и поликлиники, Мухина балка и прогулочный парк в пешей доступности. #Аксай #КвартираВАксае #ПродажаКвартиры #2комнаты #АксайскийРайон #Садовая12 #Лоджия #ТихийДвор #РостовскаяОбласть #купитьквартируаксай #двухкомнатнаяквартира Купить квартиру-студию в готовой новостройке в Аксае.



112 426 ₽/м²
Продается квартира от собственника!!! Состояние заходи и живи, площадь 33,8м, 2 этаж 5 этажного дома, Вартанова 10. От Собственника, без посредников!!! Квартира в центре города с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, аптеки, парк, школа, остановки. Тихий район,ухоженный двор,хорошие соседи. Самый удобный второй этаж. Фото все реальные, остается вся мебель и техника(новая стиральная машина, новая сплит-система, холодильник ), в квартире есть кладовая.Состояние заходи и живи.Прописанных нет, обременений нет, пожилых собственников нет(все в здравом уме и твердой памяти)!!! Реальному покупателю будет торг! Безопасная сделка! Все документы готовы к продаже! квартира-студия в готовой новостройке в Аксае.



113 669 ₽/м²
Пpедлaгаем Bашeму вниманию трех комнaтную кваpтиру 69,5 м² в центе г Аксай, в новом кирпичном доме 2012года постройки с хорошим, мебелью и отличной планировкой, евро три нa комфортном 2-ом этаже. В квартире удачная планировка , кухня гостиная, спальни изолированы на две стороны 16+18 кв м, есть просторная кладовая, совмещенный сан узел, лоджия большая на две комнаты. В квартире установлена встроенная мебель для хранения, кухонный гарнитур, кладовая оборудована полками, бытовая техника. Перспективный район г Аксай, центральная часть города. - Закрытая охраняемая территория. - Большое количество мест парковки. - Площадки для детей и занятий спортом. Зоны отдыха. Территория для прогулок - Безопасность: УК, шлагбаум видеонаблюдение, закрытая территория. - Инфраструктура ЦЕНТРА Аксая, школы, детские сады, магазины, парки, все объекты социальной и административной службы, транспортная доступность. Без обременений.



146 429 ₽/м²
Однокомнатная квартира общей площадью 28 м² расположена на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома в престижном и хорошо развитом районе города. Объект отличается рациональной и продуманной планировкой: изолированная жилая комната площадью 18 м², просторная кухня 7 м² и совмещенный санузел. Высота потолков 2,6 метра создает ощущение простора и светлого пространства. Квартира имеет аккуратный косметический ремонт, выполненный с качественными материалами, что позволяет заехать без дополнительных вложений и сразу начать комфортную жизнь. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума. Наличие балкона добавляет объекту функциональности, предоставляя дополнительное пространство для хранения или отдыха. Дом обладает всей необходимой инфраструктурой для повседневной жизни: во дворе обустроены современная детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка для жильцов. Здание подключено к газоснабжению, что является значительным преимуществом с точки зрения экономичности коммунальных платежей. Район отличается развитой социальной и транспортной доступностью — в шаговой близости находятся остановки общественного транспорта, магазины повседневного спроса, аптеки и другие объекты первой необходимости. Данный вариант идеально подойдет для одного человека или молодой пары, ценящей тишину, уют и практичность. Квартира продается на свободных условиях, что гарантирует прозрачность и быстроту проведения сделки. Объект представляет собой оптимальное сочетание цены, качества и локации. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189205 Номер в базе: 9873793



94 017 ₽/м²
Цeнтр Акcaя, pядoм c пр. Ленина. Уютная и свeтлaя 3-х кoмнaтнaя квapтиpа, мoжно зaйти и жить. Новые стояки отопления, вoдoснaбжeния и кaнализaции, если нужно оставим всю мебель. Чистый и уютный подъезд с ремонтом. Низкие коммунальные платежи, дом под управлением ТСЖ. Во дворе всегда чистота и порядок, парковка только для жильцов. Близко детские сады, школы, торговый центр, ТЦ МЕГА, поликлиника, администрация района. Рядом общественный транспорт в Ростов-на-Дону.



137 500 ₽/м²
Продажа уютной однокомнатной квартиры от Собственника. Квартира теплая, не угловая. Этаж посередине - 9/16. В собственности ровно 5 лет! То есть, сумму в Договоре не занижаем. Живёт квартирант, отлично подходит для сдачи или проживания 1-2 человек. В ипотеке, остаток долга небольшой, можем закрыть досрочно перед сделкой. Возможна продажа с мебелью и техникой. Агентам просто так для базы личный телефон не даю.



131 944 ₽/м²
Арт. 124824621 Агентство недвижимости Ярд предлагает 1-комнатную квартиру в жилом комплексе комфорт-класса "Атмосфера": 1. Выполнена электрика * Квартира в состоянии стройвариант* Просторная лоджия с выходами из кухни и комнаты* Качественное остекление лоджии* Надёжная входная дверь* Установлено индивидуальное отопление* Высокие потолки 3 метра* Закрытая охраняемая территория с автоматическими воротами* Отсутствие проблем с парковкой для жильцов* Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки* Тихий и спокойный двор* подходящий для комфортного проживания* Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты (Пятерочка, Магнит), торговые площадки (Ozon, Wildberries), магазины "Красное и Белое", дворец спорта, остановки общественного транспорта, новый рынок и торговый центр МЕГА. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру рядом с домом. Это прекрасное предложение для тех , кто ищет качественное жилье с современными удобствами и отличным расположением. Полностью сопровождение сделки, от поиска объекта , до получения ключей!



145 199 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в современном ЖК Березка. Квартира спроектирована для комфортного индивидуального проживания или молодой семьи, ценящих пространство, эстетику и функциональность. Грамотное зонирование формирует несколько самостоятельных сценариев жизни: • приватная спальня с предусмотренным местом под вместительный шкаф-купе; • уютная столовая-гостиная с диванной зоной; • функциональная кухня; • отапливаемый застеклённый балкон, оборудованный под уединённое рабочее место. В интерьере сделан акцент на воздух, свет и премиальные материалы. Цветовая палитра построена на контрасте тёплых и холодных акцентных оттенков с нейтральной светлой базой, что формирует ощущение глубины пространства и визуального баланса. Отделка и оснащение: • стены окрашены краской Manor Hall Interior Eggshell (PPG Paints, США) с благородным блеском яичной скорлупы (Eggshell ultra deep); • цветовая палитра: жемчужный (Mother Of Pearl), ультрамариновый с фиалковым подтоном (Royal Plume) и терракотово-оранжевый (Ginger Root); • керамическая плитка испанской мануфактуры Equipe Cermicas, серия Artisan — глянцевая, рельефная, формат 6,520, имитация кирпичной кладки. Используется как выразительный акцент, подчеркивающий глубину и характер интерьера (колониально-синий цвет в санузле и мосс-грин — на кухонном фартуке); • сантехника испанского бренда Roca; • встроенные термостат и смеситель Grohe (Германия); • розетки и выключатели Legrand (Франция); • плинтусы Orac Dcor (Бельгия); • выразительные деревянные подоконники, подчёркивающие характер интерьера. Классический дизайн и высокое качество материалов обеспечивают комфорт и долговечность в эксплуатации. Квартира создавалась не под продажу, а как продуманное пространство для жизни — с вниманием к деталям, материалам и ощущениям. Подходит для тех, кто ищет готовое решение без компромиссов.



74 026 ₽/м²
Просторная четырехкомнатная квартира обладает рациональной планировкой с изолированными светлыми комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или возможность организации личного пространства. Площадь кухни составляет 11,5 м², предоставляя достаточно места для обустройства функциональной зоны. Квартира находится в состоянии, готовом к финальной отделке: выполнена чистовая стяжка пола, уложен линолеум, стены выровнены и подготовлены под поклейку обоев, что позволяет новым собственникам сразу приступить к чистовому ремонту согласно своим предпочтениям. Установлены современные пластиковые стеклопакеты, санузел раздельный, с исправной сантехникой и кафелем в ванной комнате. Значительным преимуществом являются просторные лоджии, одна из которых открывает панорамный вид, увеличивая ощущение простора. Жилой комплекс гармонично интегрирован в развитую инфраструктуру: в пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптека, пункты выдачи заказов и детский сад. Для отдыха предусмотрена благоустроенная парковая зона с озером и специальными площадками для барбекю. Дом характеризуется спокойной атмосферой, а по периметру здания организована удобная гостевая парковка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061 Номер в базе: 10302487



154 799 ₽/м²
СРОЧНО ! Продается 1 комнатная квартира в ЖК СИЯНИЕ !!! Продажа по ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВА ! У ЗАСТРОЙЩИКА ТАКИХ КВАРТИР НЕТ !!! ДОМ СДАЕТСЯ В ДЕКАБРЕ 2025 ГОДА. ДО ЦЕНТРА ГОРОДА 20 минут НА ОБЩЕСТВЕННОМ транспорте. Застройщик ЮСИ ! Квартира сдается в состоянии White Box ( стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, электропроводка по ВСЕЙ КВАРТИРЕ , прокладка труб горячего и холодного водоснабжения ). Комплекс ГАЗИФИЦИРОВАН - возможность регулировать отопление в квартире, ДЕШЕВЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ! Комплекс включает в себя 8 корпусов переменной этажности. Все дома возведены по долговечной кирпично- монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами. В ЖК сделаны авторские холлы, удобная зона ожидания, современные бесшумные лифты. Квартира сдается с подчистовой отделкой, увеличенными окнами и высотой потолков - 2,72 метра. На закрытой территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн, установлены детские игровые площадки, тренажеры, эргономичные беседки и зоны отдыха. На первом этаже расположены коммерческие помещения. В корпусе 23 обустроена одноэтажная галерея, которая соединяет дома и служит личным торговым центром для жильцов. Для владельцев автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинги. ЖК распложен на первой парковой линии. Рядом с комплексом находится парк с современной инфраструктурой. В пешей доступности новый Православный храм, скейт - парк, рукотворный пруд, школа, детский сад и поликлиника. Комплекс расположен рядом с выездом на ул. ШОЛОХОВА - ключевую автомобильную артерию города. Вы можете стать ПЕРВЫМ обладателем этой шикарной квартиры ! ЗВОНИТЕ ! Показ оперативный , по договоренности.






128 261 ₽/м²
Продается в 5 минутах езды от Ростова, светлая и уютная двухкомнатная квартира площадью 46 кв. м на 7 этаже 8-этажного дома. Высокие потолки 2.9 метра создают ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. В квартире есть совмещенный санузел и просторная кухня площадью 15 кв. м, идеально подходящая для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире начали делать дизайнерский ремонт, что позволяет вам очень быстро завершить и переехать с комфортом в ближайшее время. Имеется угловая лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха есть отдельная ниша для сплит системы и хранения вещей. Удобная планировка комнат позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Подземная парковка решит вопрос с безопасностью вашего автомобиля. Для удобства передвижения есть пандус. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что делает жизнь здесь особенно комфортной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любых районов города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро оформить сделку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в удобном районе! Записывайтесь на просмотр по телефону.



87 171 ₽/м²
Просторная квартира с рациональной планировкой готова к заселению после выполненного косметического ремонта. Вся функциональная мебель и необходимая бытовая техника остаются новому владельцу, что позволяет минимизировать первоначальные вложения и организовать быт сразу после переезда. Ключевым преимуществом объекта является большая кухня площадью 15 кв. м, представляющая собой полноценное многофункциональное пространство для приготовления пищи, семейных обедов и приема гостей. Дополнительные квадратные метры эффективно организованы: застекленный балкон и продуманные системы хранения, включая шкафы и гардеробные, решают вопрос размещения вещей. Объект расположен в развитом районе с полным набором инфраструктуры для повседневной жизни — магазины первой необходимости находятся в шаговой доступности. Транспортная доступность является сильной стороной: остановки общественного транспорта рядом с домом обеспечивают прямой и быстрый выезд как в центр Аксая, так и в направлении Ростова-на-Дону, что оптимально для ежедневных поездок на работу или для решения деловых задач. Это предложение сочетает в себе готовность к комфортному проживанию, практичную планировку и выгодное расположение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187799 Номер в базе: 10592858



122 000 ₽/м²
Арт. 104954268 Продается просторная и светлая квартира в кирпичном доме. Отличная планировка. Комнаты просторные. Выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Остается мебель и техника. Парковочные места в свободном доступе на придомовой территории. Детские, школьные, больничные учреждения рядом. Магазины различного назначения, аптеки, кафе, парки, развлекательный досуг так же в шаговой доступности. Транспортная развязка за домом, во все направления города. Расчет подходит как наличный, так и ипотечный кредит. Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем. При звонке указывайте номер лота 104954268 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки; помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров; все виды расчетов; Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! Агент 969



76 623 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира с удобной планировкой. Кухня 11,5 м². Санузел раздельный, в ванной комнате кафельная плитка, сантехника в исправном состоянии. Комнаты светлые, изолированные, просторные лоджии, с одной из сторон панорамный вид из окна. Пластиковые окна, пол - линолеум. Требуется ремонт, стены готовы под поклейку обоев. В одной из комнат обои поклеены 3 месяца назад. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, пункты выдачи заказов, аптека, детский сад, парковая зона с озером и оборудованными зонами барбекю. Тихие соседи, с обеих сторон дома достаточно места для парковки машин



180 556 ₽/м²
Собственник! Современная 1-комнатная квартира с евроремонтом в доме 2021 года! Без комиссии. Продаю в связи с пополнением в семье. Ремонт сделан в 2024 году. Теплые электрические полы частично в комнате, на кухне и балконе. Балкон широкий и длинный 6кв.м. С балконом 42 кВ.м. Не застеклен. Сенсорные выключатели с системой умный дом. Душевая система из латуни 4 в одном с отображением температуры. На кухне большая раковина с двумя кранами (фильтрованная питьевая) и так же кран под мойку стаканов. Просторная кухня, на кухне диван и как евро двушка. Есть гардеробная. Через дорогу находятся два садика, в пешей доступности школа. В двух шагах озон, wb, пятерочка. Поликлиника в 100 метрах В доме свое ЖСК (не управляющая компания), своя котельная, независимо от городских коммуникаций. Небольшие платежи по коммуналке С риелторами не сотрудничаю, только если есть покупатель. Все вопросы и ответы на ЦИАН, не отвечаю на звонки, тк грудной ребенок. Личный телефон дается только после личного показа.



164 179 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! 3-комнатная квартира (67 м²) в обжитом малоэтажном ЖК у центра! Батуринская/Тружеников ЦЕНА: 11 000 000 рублей Ищете простор, тишину и близость к центру без шума строек? Предлагаем редкий на рынке вариант: просторную 3-комнатную квартиру в престижном малоэтажном доме (Железнодорожный район), построенном в 2014 году. О квартире и доме: • Площадь: Общая 67 кв. м (включая балкон). • Планировка: Все комнаты изолированные, санузел раздельный. • Этаж: Удобный 2-й этаж (в 6-этажном доме с лифтом). • Окна: Выходят во двор и на ул. Батуринскую. • Преимущество: Малоэтажная застройка — редкость для новых комплексов! • Потенциал: Есть возможность обустройства тамбура и законного расширения балкона. • Состояние: В доме идеальная чистота (нет тараканов, крыс и прочих нежелательных соседей). О районе (Батуринская/Тружеников, бывшая территория вертолетного поля): Это обжитой зеленый спальный район, расположенный недалеко от центра города, железнодорожного вокзала и нового автовокзала. • Для семьи: Рядом два детских сада (один в шаговой доступности), несколько современных детских площадок, есть места для выгула домашних животных. • Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура (магазины) в шаговой доступности. • Спокойствие: Район обжитой, рядом нет шумных строек. Всегда есть свободные места для парковки личного транспорта. СРОЧНАЯ продажа в связи с переездом! Условия: Вся крупная техника и мебель остаются новому владельцу. Возможен любой вид оплаты (ипотека, наличные).



93 527 ₽/м²
Арт. 98378872 В продаже 2-комнатная квартира в самом центре Аксая! Квартира, с самой востребованной планировкой бабочка. Комнаты отличной квадратуры расположены на разные стороны. Отличная локация непосредственная близость к парку культуры и отдыха и площади Ленина. Квартира частично мебелирована. Дом газифицирован, имеется колонка на воду, коммунальные платежи небольшие. Район с развитой инфраструктурой, все социально-значимые объекты в шаговой доступности. В непосредственной близости школы, детские сады, больница и прочее. Очень много прогулочных зон и площадок для детей. Самый востребованный район, как для собственного проживания, так и для аренды. Все сделки застрахованы АльфаСтрахованием! Помощь в одобрении ипотеки! На все интересующие вопросы отвечу по телефону, все расскажу. Звоните прямо сейчас, организуем показ в любое удобное для Вас время!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 175,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,3 млн ₽ |