Купить квартиру-студию в кирпично-монолитном доме в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону

Арт. 129550822 Для кого это предложение: инвестор, который ищет объект с быстрой окупаемостью и высоким спросом на аренду; молодой специалист, ценящий время, безопасность и современные стандарты жизни. Главные преимущества — сразу к делу: Готовность "под ключ" — экономия В студии уже есть всё для жизни и сдачи в аренду: дизайнерский ремонт с качественными материалами (не "типовой", а продуманный до мелочей); полная меблировка: кухня, система хранения, спальное место; техника премиумсегмента: посудомоечная и стиральная машины, кондиционер, холодильник; WiFi, смартТВ, микроволновая печь, чайник, утюг — ничего докупать не нужно. Бонус: после ремонта в квартире никто не жил — вы станете первым жильцом. Локация с гарантированным спросом на аренду. 300 м до ТЦ "РИО" — точки притяжения покупателей и арендаторов; в пешей доступности — РГУПС (РИИЖТ), площадь Ленина, остановки общественного транспорта; окружение: студенты, офисные сотрудники, гости города — целевая аудитория для сдачи. Безопасность и сервис — аргументы для арендаторов. ЖК "ГринСайд" (2023 г. постройки) предлагает: закрытый двор с шлагбаумом и домофоном; круглосуточная охрана — спокойствие для жильцов; детская и спортивная площадки — плюс для семей; два лифта (пассажирский и грузовой) — удобство для переезда. Продуманные детали для комфорта. 6й этаж — баланс тишины и естественного освещения (окна на улицу); высота потолков 2,7 м — ощущение простора; балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения; совмещённый санузел — эргономичное решение для студии. Юридическая прозрачность — уверенность в сделке. один собственник (с ноября 2023 года); проверка в Росреестре подтверждает параметры объекта; возможна ипотека — гибкость в расчётах; обременение (ипотека) погасим самостоятельно в любой момент — не повлияет на сроки сделки. Почему это выгодно для инвестора: ликвидность: формат студии в центре всегда востребован на рынке аренды; минимум вложений: не нужно тратиться на ремонт и базовую обстановку; быстрая окупаемость: локация гарантирует короткий срок поиска арендаторов. Почему это подходит молодому специалисту: экономия времени: всё готово для жизни — заезжайте и живите; безопасность: охраняемая территория и контроль доступа; удобство: рядом — ТЦ, транспорт, вузы, кафе. Параметры объекта: общая площадь: 30 м2; жилая площадь: 11,7 м2; этаж: 6 из 25; тип дома: монолитнокирпичный; адрес: РостовнаДону, ул. Нансена, 109/6 (Октябрьский район). Показ по договоренности, звоните! Дополнительно платится комиссия агентству. Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства. Оказание помощи в одобрении ипотеки. Специалист по недвижимости, Анна "ДОМИАН" сеть агентств недвижимости нового формата; Более 15-ти лет на рынке недвижимости; ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сет

Арт. 123836138 Отличный вариант для инвестиций или комфортной жизни! Один взрослый собственник, без обременений. Студия в современном ЖК "Звезда столицы" — полностью готова к заселению Рядом крупные учебные заведения: ДГТУ и РГУПС — отличный вариант под аренду Укомплектована мебелью и техникой: -телевизор -стиральная машина -холодильник -вместительная система хранения Закрытая территория. Во дворе — уютные беседки и мангальная зона для отдыха. В шаговой доступности супермаркеты, кафе, зоны для прогулок. До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком, удобный выезд в любую часть города. Ответственный специалист - Овчарова Анна

Реальный объект!!! Продается студия в ЖК "Ленина 46". Общая площадь 30 м. Закрытый двор, детские площадки. Лучшая локация города, прекрасная транспортная развязка, парки, школы, детские сады, торговые центры Горизонт и РИО, рядом РГУПС (РИИЖТ). Отличный вариант как для собственного проживания ,так и под сдачу в аренду. Звоните, покажу оперативно!!!

## Квартира-студия в ЖК "Гринсайд": Ваше Элитное Пространство с Видом на Мечту! **Представляем эксклюзивное предложение в ЖК "Гринсайд" - идеальная квартира-студия площадью 30.6 кв.м., созданная для тех, кто ценит стиль, комфорт и престиж.** **Надежность и Качество от СК10:** Этот современный дом возведен надежным застройщиком СК10, известным своим безупречным качеством строительства и вниманием к деталям. Вы приобретаете не просто квартиру, а часть проверенного временем проекта, который будет радовать вас долгие годы. **Прекрасное Расположение - Ваше Преимущество:** ЖК "Гринсайд" это синоним удобства и развитой инфраструктуры. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: * **Легкий доступ к ключевым транспортным артериям** позволит быстро добраться в любую точку города. * **В пешей доступности:** лучшие магазины, рестораны, кафе, фитнес-клубы, школы и детские сады. * **Благоустроенная территория комплекса** с зелеными зонами, детскими и спортивными площадками идеальное место для отдыха и досуга. **Дизайнерский Ремонт Искусство Жить:** Забудьте о хлопотах ремонта! Эта студия готова к заселению и поразит вас своим изысканным дизайнерским исполнением. Каждая деталь продумана до мелочей: * **Современные и высококачественные материалы** создают атмосферу роскоши и уюта. * **Продуманная планировка** максимально эффективно использует каждый квадратный метр. * **Стильная мебель и техника** (уточните, если они входят в стоимость) гармонично дополняют интерьер, создавая гармоничное пространство. * **Освещение, цветовая гамма и текстуры** подобраны с безупречным вкусом, чтобы вы чувствовали себя по-настоящему дома. **Новый Дом Новые Возможности:** Вы будете одним из первых жильцов этого стильного и современного дома. Наслаждайтесь свежестью и инновационными решениями, которые предлагает новое строительство. **Потрясающий Вид Ваша Ежедневная Радость:** Одним из главных преимуществ этой студии является **прекрасный вид**, открывающийся из окон. Наслажд Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198666 Номер в базе: 11778079

Продается уютная видовая квартира-студия, дом нaxодится на территoрии закpытого блaгoуcтроенного жилого кoмплекcа co cвoeй круглoсутoчно оxpаняемой терpитoрией, на терpитории ЖK находятся cетeвыe мaгазины внизу дома детский сад, во дворе прекрасные детские площадки,зона барбекю. Выпонен современный ремонт. Один собственник. Обременений и ограничений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 4321759

ГРИHCAЙД! Нанceна. Нагибина. Oктябрьcкий район. НOBЫЙ РEMOHT из дopогих матеpиалов. B домe 2 пасcaжиpских лифта и 1 грузо-паccажиpский. Конcьepж на пeрвом этaже. Bидeонaблюдение круглocуточнoe. На тeрритоpии зoна тихого отдыxa, зонa для выгулa домашних питомцев, спортивная площадка, велосипедная дорожка, детские площадки, подземная и придомовые парковки. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: 5 минут до центр города, 7 минуты до Комсомольской площади и проспекта Буденовского. ТРЦ Рио - 1 минута. Площадь Ленина - 3 минуты. Полная юридическая поддержка и оформление всех документов в нашем офисе! Наше агентство гарантирует безопасность Вашей сделки. Звоните, отвечу на все вопросы!!! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Номер объекта по каталогу #198944. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 129550383 Студия 30 м² в ЖК "ГринСайд": инвестиция в комфорт или стартовая площадка для карьеры Для кого это предложение: инвестор, ищущий ликвидный актив с потенциалом роста; молодой специалист, ценящий время и комфорт в шаге от ключевых локаций. Почему это выгодно: Готовность к заселению — экономия времени и денег. Дизайнерский ремонт, полная меблировка (кухня, система хранения, спальное место) и техника (кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель) — заезжайте сразу после сделки. Никаких вложений в отделку и базовую обстановку: ваш бюджет остаётся в кармане. Ликвидность на рынке аренды. площадь 30 м² — оптимальный формат для съёмщиков: достаточно пространства для жизни, но без переплат за лишние метры; 12й этаж с видом во двор — баланс тишины и естественного освещения; тёплый пол и водонагреватель — конкурентные преимущества при сдаче: арендаторы ценят автономность и комфорт; локация у ТЦ "РИО", "Горизонт" и РГУПС (РИИЖТ) гарантирует стабильный спрос со стороны студентов и сотрудников близлежащих организаций. Безопасность и сервис — аргументы для арендаторов. монолитный дом 2023 года постройки — надёжность и современные стандарты качества; закрытая территория, круглосуточная охрана, шлагбаум во дворе — спокойствие для жильцов; подземная и наземная парковка — бонус для автомобилистов; детская и спортивная площадки во дворе — плюс для семей с детьми. Юридическая чистота — уверенность в сделке. один собственник (с октября 2023 года); отсутствие обременений и ограничений; возможность ипотеки; проверка в Росреестре подтверждает соответствие площади, адреса и этажа. Локация — ваш актив: 5 минут до площади Ленина и остановок общественного транспорта; в пешей доступности — ТЦ, вузы, кафе, сервисы; баланс центра и спокойного двора: шум города остаётся за шлагбаумом. Что вы получаете: готовое решение для пассивного дохода (сдача в аренду); комфортное жильё "под ключ" для себя; актив с потенциалом роста стоимости в перспективном ЖК. Не упустите шанс вложить средства в объект, где продуман каждый метр. Звоните — организуем показ в удобное время! Показ по договоренности, звоните! Дополнительно платится комиссия агентству. Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства. Оказание помощи в одобрении ипотеки. Специалист по недвижимости, Анна "ДОМИАН" сеть агентств недвижимости нового формата; Более 15-ти лет на рынке недвижимости; ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях.

Продается просторная квартира в современном монолитном доме, сданном в эксплуатацию в 2023 году. Объект предлагается в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом в светлой нейтральной гамме, что создает ощущение простора и легкости. Вся квартира полностью укомплектована новой мебелью и бытовой техникой, которая остается новому владельцу, вся техника находится на гарантии. Особенности планировки включают заниженные подоконники и полупанорамное остекление балкона, что значительно увеличивает инсоляцию и визуально расширяет пространство. Для дополнительного комфорта установлены системы теплого пола на балконе и в санузле. Дом расположен в непосредственной близости от площади Ленина, обеспечивая отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру района. В шаговой доступности находятся учебные корпуса ДГТУ и РИЖТ. Жилой комплекс обладает собственной закрытой и охраняемой территорией, обеспечивающей приватность и безопасность. Данный объект представляет собой готовое решение как для комфортного постоянного проживания, так и для стабильных инвестиций в арендный бизнес благодаря своему безупречному состоянию и удачному расположению. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061 Номер в базе: 11699629

Стильная квартира-студия в ЖК ГРИНСАЙД Почему именно эта квартира? Современный евроремонт заезжай и живи! Полностью укомплектована мебелью и техникой всё остаётся! НЕ угловая, окна выходят на улицу тепло и уютно в любое время года. Чистая история, без скрытых проблем и обременений. Развитая инфраструктура школа, детские сады, магазины, ТЦ РИО, фитнес-центры, кафе и рестораны всё в шаговой доступности! Транспортная развязка легко добраться в любую точку города. Закрытый, благоустроенный двор с добропорядочными соседями. Современные и бесшумные лифты комфорт на каждом этапе. Дополнительно: Есть возможность приобрести подземное парковочное место в самом удобном месте паркинга! Цена снижена из-за срочности продажи! Такой вариант долго не задержится успейте первым! Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки. Подходит под ипотеку поможем с одобрением! Звоните прямо сейчас, пока квартира в продаже! Показ в любое удобное для вас время. С уважением, агент Ярослав 209, агентство недвижимости Согласие. Номер объекта по каталогу #183205. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Прoдаётся кваpтиpa в ЖК "Гринсайд" (пpемиум-клaсс) ДOM cдан август 2025. Лoкация: Гeогpaфичecкий цeнтр гoрoда, мeжду пp. Ленина и ул. Haнсенa. B шагoвoй доcтупноcти (1 минута) - ТPЦ "PИО". Pядом ТPЦ "Гopизoнт", PГУCП, ДГТУ. ЦГБ, стадион ТРУД. • Инфраструктура: 2 поликлиники, 3 детсада, школа, магазины в шаговой доступности. • Территория: Охрана, бесшумные лифты, парковки, 7 детских и 3 спортивные площадки, зоны отдыха, аллеи, амфитеатр с фонтаном. • Квартира проверена экспертом по строительству, нарушений со стороны застройщика не было. Супермаркеты, кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, ателье, фитнес-студии, банки и многое другое — можно даже не выходить за пределы ЖК)! КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ. На территории квартала организовано более 2 230 парковочных мест, включая наземные и подземные паркинги. Доступ в подъезды контролируется домофонами с видеосвязью. Для жителей предусмотрены грузовые и пассажирские лифты. АРХИТЕКТУРА Жилой квартал объединяет здания разной этажности, спроектированные с учетом современных архитектурных решений. Фасады оформлены с использованием вентилируемых систем. На территории выделяется часовая башня, являющаяся архитектурной доминантой комплекса. БЛАГОУСТРОЙСТВО Территория квартала включает детские и спортивные площадки, зоны отдыха с беседками, прогулочную аллею с фонтаном и амфитеатр. Озеленение выполнено по индивидуальному проекту. Для активного отдыха доступны футбольное поле, баскетбольная площадка и столы для пинг-понга. Звоните — Покажу в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 10093543

B продaжe прocторная квартира! — B квapтире выполнeн рeмонт из кaчecтвeнных мaтepиалов. Bидoвой этаж с oтличными видoвыми хаpaктepиcтиками. Эмoции от нaхождeния не сравнятся с любoй дpугой квapтирoй, дpузья и poдcтвенники тoчно oцeнят! — Укoмплектoвaнa тexникой и мебелью, которая позволяет зайти и жить без дополнительных вложений! — Низкие коммунальные платежи в любой период года, очень теплый дом! Что касаемо комплекса: Уютная территория. Постоянное видеонаблюдение. Отличная УК с отзывчивым решением любого вопроса. Огромное кол-во парковочных мест. Инфраструктура: Пятерочка, аптеки, пивные и мясные магазины находятся в минуте от комплекса. Транспортная развязка в любую точку города. До центральной улицы города 10 минут пешком. Парки и прочая инфраструктура присутствует. Вузы: РГУПС, РИНХ, ДГТУ, ЮФУ. Улицы: Красноармейская и Доломановский, Проспект Буденновский. Семейная ипотека от 3,5 %! Ипотека от 14% на первичное жилье без программ от гос-ва.

Продается стильная студия в новом доме! Ремонт: Дизайнерский, выполненный с любовью и вниманием к деталям. Здесь вы сможете насладиться комфортом и эстетикой! Тёплый пол, мебель: Полностью оборудованная кухня, удобные места для хранения одежды и комфортные спальные зоны — всё, что нужно для жизни! Техника: Включает кондиционер для поддержания идеальной температуры, холодильник для ваших продуктов и стиральную машину для удобства. Преимущества: • Квартира абсолютно новая — никто не жил, вы станете первым владельцем! • Отличное расположение в современном районе с развитой инфраструктурой. • Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодных инвестиций. Не упустите шанс стать обладателем этой великолепной студии! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529 Номер в базе: 10056857

Арт. 129550008 Студиястройвариант в ЖК "Гринсайд": создайте интерьер своей мечты в центре города Ищете пространство, где можно воплотить любые дизайнерские задумки? Студиястройвариант в современном ЖК "Гринсайд" — это чистый холст для вашего идеального интерьера. Дом сдан в 2023 году, стоит обособленно (не Побразной формы), что гарантирует приятные видовые характеристики и комфортную плотность застройки. Юридическая чистота объекта (без обременений, без использования маткапитала) делает сделку максимально прозрачной и безопасной. Ключевое преимущество — полная свобода в реализации ваших идей. Это не типовой ремонт "под ключ", а возможность: выбрать собственную цветовую гамму; спланировать эргономичную расстановку мебели; подобрать материалы по своему вкусу и бюджету; создать уникальные функциональные зоны под ваш образ жизни. Вы сами определяете, каким будет ваше пространство — от текстуры стен до расположения розеток. Никаких компромиссов: только ваш стиль и ваши правила. ЖК "Гринсайд" сочетает преимущества центрального расположения с продуманной внутренней средой. На территории: прогулочная зона с фонтаном; детские площадки с зонированием по возрасту; спортивные объекты (футбольное поле, баскетбольная площадка, столы для пингпонга); зона барбекю для встреч с друзьями; ландшафтный дизайн, создающий ощущение уединённого парка. Вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности: школа на 1 600 мест и три детских сада (544 места); взрослая и детская поликлиники; ТЦ "РИО" и ГП "Лента"; рестораны, кафе и пекарни. Это не просто жильё — это возможность создать личный оазис в динамичном городском пространстве. Студиястройвариант даёт вам главный ресурс — свободу выбора. Приезжайте, чтобы оценить потенциал пространства и представить, как здесь будет выглядеть ваш идеальный дом. Показ по договоренности, звоните! Дополнительно платится комиссия агентству. Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства. Оказание помощи в одобрении ипотеки. Специалист по недвижимости, Анна "ДОМИАН" сеть агентств недвижимости нового формата; Более 15-ти лет на рынке недвижимости; ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях.

Арт. 105021184 В продаже студия. В квартире выполнена чистовая отделка, стяжка пола, разведена электрика и сантехника. Заменена входная дверь. Шикарный вид из окна на вертолетное поле. Превосходная локация - тц, небольшие магазинчики, аптеки, школа и дет. садики. Транспортная развязка, позволяющая уехать в любом направлении города. Ответственный сотрудник Павленко Екатерина

Просторная студия площадью 32,76 кв.м в жилом комплексе "Гринсайд" предлагает рациональное и комфортное пространство для жизни. Ключевым преимуществом является возможность четкого зонирования: с помощью готовых дизайнерских решений, выполненных по индивидуальным замерам, можно легко отделить спальную зону, создав ощущение полноценной однокомнатной квартиры. Помещение светлое за счет двух окон и выхода на собственную лоджию. На 20-м этаже открывается панорамный вид на город, что добавляет объекту особой ценности. Расположение в центре обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру: в пяти минутах ходьбы находится ТЦ "Рио", а до ключевых городских артерий, таких как улицы Садовая и Пушкинская, можно добраться на транспорте за 10-15 минут. Объект находится в юридически чистом состоянии — без обременений и использования материнского капитала, с одним взрослым собственником, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Это предложение сочетает в себе выгодную центральную локацию, современную планировку с потенциалом для персонализации и абсолютную прозрачность при приобретении. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 10618801