2 800 000 ₽
109 804 ₽/м²
Код объекта: 2373013.
Впечатляющий старт на бульваре 50 лет Победы
Компактная студия 25,5 м² в кирпичном доме 2013 года — реальная возможность приобрести жильё с понятной стоимостью и удобной локацией в Белой Калитве. Второй этаж из трёх, окна на улицу — квартира светлая и легко адаптируется под разные потребности.
Планировка и пространство
Открытая планировка позволяет максимально использовать каждый метр: общая площадь 25,5 м², выделенная кухня 7 м² — достаточно места для кухонного гарнитура и небольшой обеденной зоны. Лоджия добавляет полезную площадь для хранения или уютного уголка с растениями. Санузел совмещённый, типичная эргономика для студии — всё продумано для комфортного повседневного использования.
Ремонт и готовность к эксплуатации
Косметический ремонт — чистая, ухоженная квартира, не требующая капитальных вложений перед заселением. Это значит минимальные затраты времени и средств: можно въехать сразу или выполнить лёгкие доработки под собственный вкус. Потолки 2,5 м создают привычное ощущение объёма, центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный период.
Дом и инженерия
Кирпичный дом на ж/б перекрытиях обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а этаж 2/3 — удобный уровень без перепадов лифта и высоких подъёмов. Центральное отопление упрощает обслуживание и прогнозирование коммунальных платежей.
Расположение и инфраструктура
Адрес: бульвар 50 лет Победы, 12 — удобная точка в городе. Удобный подъезд, вид из окон на улицу — хороший ориентир при возвращении домой. Близость городской инфраструктуры делает повседневные маршруты короткими и предсказуемыми: магазины, аптеки, сервисы и транспорт в городской сетке — всё в привычной зоне доступа.
Инвестиционные преимущества
Небольшая площадь и практичная планировка делают объект ликвидным в сегменте компактного жилья: низкие эксплуатационные расходы, простота управления и высокий интерес арендаторов и покупателей в эконом-сегменте. Для покупателя, смотрящего и на жильё, и на инвестицию, это вариант с понятной капитализацией и возможностью оперативной реализации на рынке.
Готовы показать
Покажу объект в удобное для вас время, отвечу на любые технические и юридические вопросы, подготовлю расчёты по потенциальной доходности и затратам. Оперативный выход на сделку возможен — квартира свободна и готова к передаче.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.














































































