


89 286 ₽/м²
Современная квартира-студия с евроремонтом и теплым полом в Батайске Представляем вашему вниманию уникальное предложение — просторную и стильную квартиру-студию площадью 42 м² с дизайнерским ремонтом. Это не просто студия, а по-настоящему умное пространство, где продумана каждая деталь. Наслаждайтесь комфортом на первом этаже трехэтажного дома и светлыми помещениями благодаря окнам, выходящим во двор на солнечную сторону. В квартире выполнен качественный евроремонт с системой "теплый пол", который создает уют в любое время года. Гардеробная и продуманная меблировка (кухня, системы хранения, спальные места) позволяют заехать с минимальными хлопотами. Вся необходимая техника, включая кондиционер и стиральную машину, уже установлена. Это идеальный вариант для тех, кто ценит современный формат жилья, где есть всё для комфортной жизни. Отличная возможность приобрести жилье "под ключ" в статусе свободной продажи. От вас — только желание, всё остальное уже готово! Не упустите шанс поселиться в доме, где каждая деталь создана для вашего удобства. Свяжитесь для просмотра и сделайте этот уютный уголок своим! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186886 Номер в базе: 10135555 Продам квартиру-студию в ипотеку в Батайске.



117 834 ₽/м²
Собственник. Продаю квартиру-студию в 15-этажном монолитном доме по адресу: ул.Орджоникидзе, 2Г. Квартира после ремонта (чистовая отделка), в ней никто никогда не жил. Квартира находится на 8 этаже, из окна открывается красивый вид на город. Общая площадь 31,4 кв.м. с учетом понижающего коэффициента лоджии (полная площадь с лоджией 32,8 кв.м.): - коридор 5,4 кв.м. - санузел 4,34 кв.м. - комната-студия 21,62 кв.м. - лоджия 2,68 кв.м. Санузел совмещенный, установлены ванна, умывальник, зеркало с подсветкой, унитаз, полотенцесушитель и выводы под стиральную машину. Зона кухни отделена перегородкой. Квартира светлая: в комнате 2 окна и выход на лоджию. Лоджия утеплена. В доме 1 грузовой и 2 пассажирских лифта. Есть консьерж. Ко двору дома примыкают детский сад и школа 16. В шаговой доступности: магазины, МФЦ, минирынок, центральный рынок, сквер Авиаторов. На первом этаже дома коммерческие объекты (салоны красоты, ПВЗ, студия детского развития и т.д.). Прямая продажа. Единственный собственник. Обременений нет. Никто не прописан. Полная сумма в договоре. История объекта: 1. ДДУ. 2. Договор дарения от близкого родственника (более 4х лет). Торг уместен. Звонить с 9:00 до 20:00 по московскому времени в любой день недели. Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей. Квартира-студия в ипотеку в Батайске.



127 586 ₽/м²
ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ, СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В ЖК МОНТЕ-КАРЛО Если вы хотите проживать в новом жилом комплексе, в непосредственной близости от парка, в самом центре города и наслаждаться отличной локацией со всеми необходимыми объектами инфраструктуры, то эта квартира для вас. К продаже представлена большая студия, где вы сможете комфортно принимать гостей и проводить время с семьей. В квартире выполнен современный ремонт из современных и дорогостоящих материалов. Единственное не натянуты потолки. Расположение дома очень удобно, так как в шаговой доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры (парк, садик, школа, супермаркеты, банк и т.д.). Также отлично развита транспортная развязка, что позволяет легко добраться в любую точку. Звоните, чтобы узнать больше информации и организовать показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780 Номер в базе: 9229031 Продается квартира-студия в ипотеку в Батайске.



122 239 ₽/м²
Продаётся шикарная новая квартира-студия 33,5 м² в самом сердце Батайска, в престижном жилом комплексе "Невский"! В квартире выполнен качественный евроремонт. Жилой комплекс "Невский" это современное 16-этажное здание, которое предлагает множество преимуществ. С 1 по 4 этажи располагается двухуровневый паркинг на 44 машиноместа, а также колясочные для удобства семей с детьми. На крыше комплекса находится просторная терраса общего пользования с детскими и спортивными площадками, а также зонами для отдыха, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. В доме предусмотрены два лифта: грузовой и пассажирский, а также круглосуточная служба консьержа. Жилая зона начинается с 5 этажа и гарантирует тишину и спокойствие. Расположение просто идеальное! В шаговой доступности находятся парк отдыха им. Ленина, железнодорожный вокзал, Центральный рынок и стадион "Локомотив". Удобная транспортная развязка (автобус 214) позволит вам быстро добраться до любых точек города. Вокруг вся необходимая социальная инфраструктура: магазины, поликлиники, гимназия, банки, кафе и аптеки. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии в центре Батайска! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 4877775 Купить квартиру-студию в ипотеку в Батайске.



123 333 ₽/м²
Продажа квартиры от собственника в самом центре Батайска, в новом элитном доме 1 по ул. Крупской, с наземной и подземной парковками и удобной дорожной развязкой. Все удобства: мебель (диван, столы, стулья, шкафы, кухня и др.), быт. техника (ЖК телевизор с ПДУ, сплит система, вар. плита, вытяжка, вентиляция, холодильник, стир. машина и др.), дом. инвентарь и посуда, интернет и ТВ (оптоволок. на макс. скорости от БИЛАЙН), домофон и др. Хор. панорам. вид из остеклен. с москит. сетками балкона. 5 мин. до центра Ростова (электричка, автобус). На фото все есть. Очень низкие ком. платежи по счетчикам. Поспешите пока не опоздали!



144 444 ₽/м²
Пpoдажа от cобственника, с рaзумным тоpгом, уютнaя, тeплая, свeтлaя,ухожeннaя квapтиpа -студия в замечательнoм комплекcе "Южный беpeг", индивидуaльное отопление, в кваpтирe оcтaeтcя вcя мебeль и бытовaя тexникa , в квaртиру можно въеxaть с oдним чeмодaном и ужe cчаcтливо жить в комфoртe и уюте, пpeкрасные соседи, рядом остановки автобусов в Ростов-на-Дону с конечной остановкой на главном жд вокзале и на Ворошиловском, возле комплекса развитая инфраструктура, магазины кафе, детские сады, спортивные и детские площадки, ухоженная придомовая территория. если вы мечтали об уютной квартире с видом на закат, то эта квартира вашей мечты. Один взрослый собственник. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183886 Номер в базе: 9109565



155 122 ₽/м²
Просторная студия с панорамным окном в современном кирпичном доме 2017 года постройки в центре Батайска предлагает выгодное сочетание комфорта и функциональности. Квартира отличается грамотной планировкой с выделенной кухонной зоной, что является редким преимуществом для студий. Выполнен качественный ремонт, установлен кондиционер, что позволяет заселиться сразу без дополнительных вложений. Важным экономическим плюсом является автономное отопление, обеспечивающее низкие коммунальные платежи. Жилой комплекс формирует безопасную среду: территория благоустроена, закрыта и находится под видеонаблюдением. Для жителей доступны наземная и подземная парковки, детская и спортивная площадки во дворе. Инфраструктура первого этажа включает магазины "Пятерочка" и "Магнит", аптеку, банк, парикмахерские и пункты выдачи заказов, решая все повседневные задачи в шаговой доступности. В пешей доступности, не более 5-11 минут, расположены два детских сада и Гимназия 7. Остановка общественного транспорта находится в 250 метрах, а выезд на трассу в сторону Ростова-на-Дону занимает около 15 минут на автомобиле, обеспечивая отличную транспортную связность с областным центром. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183083 Номер в базе: 10476825



96 667 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 14,7 м² с выполненным свежим косметическим ремонтом. Помещение светлое, с нейтральной отделкой, что позволяет легко адаптировать его под любые предпочтения. В стоимость включена мебель, что делает переезд максимально удобным. Квартира подходит как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению и востребованности малогабаритного жилья в этом районе. Дом находится в тихом квартале с преимущественно семейным населением, что обеспечивает спокойную атмосферу без излишнего шума. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и к ключевым транспортным узлам. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады и поликлиника. Объект представляет интерес для инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду и перспективам роста стоимости недвижимости в этом районе. Для тех, кто ищет компактное жилье без необходимости вкладываться в ремонт, это оптимальное решение. Квартира готова к заселению, все коммуникации исправны. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 9176976



168 182 ₽/м²
Современная квартира-студия в центральной окации города Батайска. ЖК Встреча. Абсолютно новая квартира с чистой энергетикой. никто не жил. Сделан хороший, качественный ремонт. Установлена сантехника. Натяжные потолки с современным освещением. Центр города, рядом остановки и ЖД вокзал. Из окна шикарный вид на город. Лоджия отделана для проживания. Низкие коммунальные платежи. Во дворе подземная парковка. Просмотр по предварительной договорённости. Квартира без обременений. Документы готовы к продаже. По всем вопросам звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 2422673



117 647 ₽/м²
Cтудия в нoвoм малoэтaжнoм доме с закрытoй теpритopией ,c cпoртивными и детcкими плoщaдкaми ,уxоженным двоpoм ! Прeкраcный вapиант как для инвecтиций ,тaк и для coбственного пpоживания !Цeна oчeнь привлекатeльная!!!Оcoбeннo для новых дoмов!!!Hикaких обрeменeний ,один coбcтвенник ! Дoкументы гoтовы к cделке ! В квартире остаётся: кухня , кондиционер , угловой шкаф , холодос , диван машинку( стиральной /сушильная ). В данный момент проживают квартиранты. Подробности по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!



105 670 ₽/м²
Каталожный номер — F068773 Продается квартира студия в современном шестнадцатиэтажном доме в городе Батайск. Состояние квартиры - строй-вариант. Одним из достоинств данной квартиры является близость ряда инфраструктурных объектов. В пешей доступности находятся две школы, детский сад, парк, фитнес центр, продуктовые магазины и магазины хозяйственных товаров, аптеки, медицинский центр, банк, салон красоты, продовольственный рынок, пункты доставки заказов. Имеется как придомовая бесплатная парковка, так и платная подземная и наземная, с возможностью покупки машиноместа. Во дворе дома есть детская площадка. В пяти минутах ходьбы расположен железнодорожный вокзал города Батайск, с которого отходят поезда пригородного сообщения в направлении Ростов-на-Дону и Краснодарского края, так и производится посадка на поезда дальнего следования. С остановки общественного транспорта отправляются автобусные маршруты как по городу Батайск, так и в Ростов-на-Дону. Удобная транспортная развязка делает уникальным месторасположение данной квартиры! Квартира идеально подойдёт для тех, кто хочет создать свой собственный уютный уголок! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



148 529 ₽/м²
Продается отличная 1-комнатная квартира в формате студии в новом доме в ЖК "НЕВСКИЙ", г. Батайск. В квартире выполнен качественный ремонт в современном стиле, установлена кухня с техникой, есть холодильник и стиральная машина. Все абсолютно новое и останется будущему владельцу! Квартира очень светлая, комната с двумя окнами позволяет сделать удобное зонирование. Просторная ванная комната с интересным дизайном. Все очень стильно и дорого! О доме: построен в стиле современной архитектуры с отделкой гранитными плитами и визуально поделен на три яруса. В нижнем расположены объекты внутренней инфраструктуры: входная группа, комната консьержа, двухуровневая наземная автостоянка на 44 машиноместа, колясочные, открытая терраса с озеленением и зонами для игр, спорта и отдыха. Лифт с любого этажа до автостоянки и колясочной. Центральный блок с 5 по 11 этаж — жилая зона, где расположены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры разной конфигурации. Визуальный акцент верхнего яруса — белый гранит. Контрастное цветовое решение создает эффект парящего над городом жилого пространства. Из окон прекрасные виды на город и Донские просторы! Расположение дома шикарное :рядом пешеходный центр- ул. Кирова с магазинами, кафе и тд., парк отдыха им. Ленина, рынок Центральный, стадион Локомотив, ж/д станция, автобусная Батайск-Ростов центр(ул.Станиславского) и Ростов пригородный вокзал. Социальная инфраструктура- в пешей доступности банки, поликлиника, аптеки, гимназия, спортивная школа, детсад. На автомобиле от дома до Ростова, (Ворошиловский/Садовая) 15 мин! Все готово к продаже, документы проверены ,один собственник, без обременений. Цена квартиры 5050т.р. Приглашаю на просмотр! Звоните, договоримся о показе. Опытные юристы проведут сделку быстро и комфортно, с гарантией финансовой безопасности для наших клиентов!



107 143 ₽/м²
Пpoдaется студия в нoвoм ЖK "Mечта". Дом комфoрт клaсса! Дом уже сдан. Продaжa без комиссии. Отличный вариант для однoго челoвека, пapы или aренды. Средний этаж, крaсивый вид нa рeку. Coбcтвeнная кpышная кoтeльнaя, чтo знaчительнo экономит коммунaльныe платeжи. B ЖК зaкрытaя территopия, всeгдa eсть паpкoвочные места. Собственный эко-парк на берегу реки, детские и спортивные площадки, муниципальный детский сад для жителей дома. магазин, школа. Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка. Дом оснащен бесшумными лифтами. красивая входная группа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 9123087



123 750 ₽/м²
Прoдaётcя кваpтиpа-студия, в отличном рaйонe до центра Ростова 15 минут. Развитая инфpaструктура Удобная трaнспоpтная рaзвязкa. В пешей доступности детские сады, шкoлы, медицинские учреждения. Maгaзины всeх видoв. Детcкиe площадки и сквep. Живопиcный вид из oкна. И oтличный чиcтый и ухoженный дом с видеoнаблюдением. И большой пaркoвкoй (вceгда есть место) В квартире современный ремонт. Средний этаж. Утеплённый балкон с отопительным оборудованием. Все документы подготовлены к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 10086079



105 294 ₽/м²
Продается квартира-студия 34 м² в центре города Батайск, в новом жилом комплексе "Невский" Расположена квартира на 9 этаже. Внутренняя отделка квартиры - это ваши пожелания. Можно самостоятельно оформить интерьер по своему вкусу. Квартира оснащена счетчиками на электричество, воду, отопление, а также терморегуляторами. Это отличная экономия ЖКУ! Комплекс введен в эксплуатацию в 2024 году. Для удобства жителей установлены скоростные бесшумные грузопассажирские лифты, которые соединяют жилые этажи с двухуровневым паркингом и колясочными. На территории предусмотрены колясочные помещения и открытые гостевые парковки, организованы детская и спортивная площадки, а также зоны отдыха. Территория комплекса закрыта и круглосуточно охраняется. Для владельцев домашних животных предусмотрены площади для выгула собак. Комплекс располагается в выгодной локации центральной части Батайска, что дает доступ к развитой инфраструктуре: детские сады, школы, медицинские учреждения и аптеки находятся в шаговой доступности. Рядом сосредоточены продовольственные магазины, а для прогулок и отдыха — парк им. Ленина. Жителям обеспечен удобный доступ к транспортной инфраструктуре, включая ЖД вокзал. С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 10397685



186 957 ₽/м²
Выгодное предложение! Центр города!!тесла дом Дом 2018 года постройки, своя котельная, низкие коммунальные платежи, закрытая территория!!!Никаких вложений не требуется, при продаже вся мебель и техника остаются. Отличное предложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду в центре города. собственник, нет никаких обременений. Закрытая придомовая территория, парковка, детская площадка. Рядом с домом вся развитая инфраструктура.



77 850 ₽/м²
Продается студия общей площадью 9,6 м² в черновой отделке, расположенная в жилом районе с развитой инфраструктурой. Объект подходит для различных целей: проживания, сдачи в аренду или использования в качестве кладовой. В квартире уже подведены коммуникации, включая мокрую точку, что позволяет без труда обустроить санузел. В настоящее время в помещении начаты ремонтные работы, что дает возможность новому владельцу завершить отделку по своему вкусу или приобрести объект по выгодной цене до окончания работ. Дом находится в спокойном районе, где преимущественно проживают семьи, что обеспечивает тихую и комфортную атмосферу. Рядом расположены магазины, остановки общественного транспорта и другие необходимые объекты инфраструктуры, что делает проживание здесь удобным. Квартира представляет собой практичный вариант для инвесторов, желающих вложиться в недвижимость с перспективой роста стоимости, или для тех, кто ищет компактное жилье без переплаты за готовый ремонт. Для уточнения деталей и просмотра свяжитесь с продавцом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 9177222

117 308 ₽/м²
Квартира студия от собственника. светлая квартира с потолками более 3 метров. общая площадь 26 метров. есть пожаоная сигнализация. Прекрасный район с развитой инфраструктурой: два детских сада рядом, один в 50 метрах, две школы 5 мин пешком, детская поликлиника ( 70 метров). много магазинов, банки, почтовое отделение. Одно из главных достоинств этой локации- транспортная развязка, удобный доступ без пробок до центра Ростова на автомобиле 10-15 мин, автобусы 20-25 мин, также до центра Батайска , по объездной до Аксая 20 мин. Но главное достоинство этой квартиры, это ее положительное влияние на проживающих, Мы выиграли в лотерею сразу после покупки, нам подарили прекрасный дорогой автомобиль, я вышла замуж, дети поступили в вузы, прекрасно пошла работа, почти без рекламы большой поток клиентов. Но мы выросли из этой квартиры и живем в другом районе, пытались сдавать квартиру, правда жильцы жили недолго, молодой паре после многих лет неудачных попыток поучаствовать в соц программе по покупке жилья, в нашей квартире выпала такая возможность, и они сьехали с радостью к нашему сожалению, вторые жильцы тоже сьехали быстро, так как продвижение по службе произошло через месяц жизни в нашей квартире. и они сьехали. Мне трудно ездить сюда и искать жильцов, и мы хотим продать ее в желающие сделать свою жизнь лучше, Так как квартира волшебная, то готовы расмотреть возможность обмена на дом или квартиру в Краснодаре или в город Горячий ключ. Если вы чувствительный к энергии человек приходите почувствуйте энергетику нашей чудо-квартиры. С уавжением Наталья



111 429 ₽/м²
Светлая- однокомнатная квартира с прекрасным видом из окон. Год сдачи дома в эксплуатацию 2015. Пятнадцать минут езды до центра Ростова. Развитая инфраструктура. Новая школа возле дома, коньсеж в подъезде. В квартире: полы ламинат-плитка, потолки двухуровневый гипсокартон, качественная входная дверь "Torex".В квартире остаётся новая встраиваемая кухня, посудомоечная машина, встраиваемая гардеробная, электроплита.



85 202 ₽/м²
Продаю(собственник) уютную двушку, сразу за 16 школой, садик и вся инфраструктура в 20-50 метрах. Подъезд без запаха, придомовая территория убирается. В квартире остается вся мебель. Квартира без обременений и полностью готова к продаже. Бонусом идет в подвале комната для закаток или хранения вещей. Очень прошу риелторов не беспокоить, не сотрудничаю с агенствами недвижимости, прошу прочитать этот пункт и не беспокоить звонками. Спасибо за понимание.



92 857 ₽/м²
квартира в центре города! в шаговой доступности рынок, магазины, парк, кино, рестораны и кафе! жд вокзал, автобусные остановки на все направления города и город Ростов! обременений нет, долей нет! один собственник! вопросы по телефону, торт реальному покупателю! риелторы - договоров не заключаю, размещайте на своих площадках ту информацию которая указана здесь, доп фото не предоставляю!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 120 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 833 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн руб. |