











148 611 ₽/м²
Каталожный номер — F075149 НЕ ФЕЙК!!! В продаже большая квартира-студия в современном ЖК "Звездный 2"! Отличная локация для СЖМ.В квартире полностью сделан ремонт из качественных материалов,а также укомплектована кухонная зона гарнитуром и техникой(холодильник,микроволновая печь,стиральная машина,варочная панель) На территории ЖК есть собственная детская и спортивная площадки,на первом этаже дома сетевой магазин Пятерочка,рядом Супермаркет мебели,через дорогу Футбольный стадион,в пешей доступности продуктовый гипермаркет "Окей". Через дорогу в 100 метрах 2 детских сада и школа. Тихий и зеленый микрорайон с отличной транспортной артерией в любые направления. Звоните и договаривайтесь на просмотр этой уютной квартиры! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.



126 667 ₽/м²
Продается изолированная комната в секции со своими удобствами!!! Свежий ремонт,никто не жил!!! Новая сантехника!!! Полностью заменена эл-ка!!! Чистовая отделка и ремонт выполнен с привлечением дизайнера !!! Новая кухня и оснащение!!! 2 новых входных двери!!! Приятные люди по соседству!!! Дом расположен в самом центре Золотого квадрата СЖМ!!! Вавилония и Северный рынок через дорогу!!! Вся инфраструктура в шаговой доступности!!! Низкие коммунальные платежи!!! Документы готовы к продаже!!! Наличные, возможен мат капитал! Ипотека нет! Небольшой торг да! Условия сделки по взаимной договоренности! Объект реальный, пока объявление существует, квартира в продаже. Остальные вопросы по тел. Звонить с 12-00 до 21-00.






147 000 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (пр-кт Космонавтов, 1Вс1 (Корпус 2)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 26.7 кв.м., на 8 этаже. Рядом сквер и река. Утро всегда доброе, вечер - долгожданный. Возвращайтесь домой с удовольствием. ЖК "Акватория" - ваш оазис спокойствия и благополучия в большом городе. Каждый день наслаждайтесь прогулками вдоль набережной, и любуйтесь закатами, стоя на причале. Так соединяются комфорт активной городской жизни и живописная природа вокруг. Выгодная локация в 10 минутах от центра и удобная транспортная развязка позволит уехать в любой район быстро и комфортно и, в то же время, наслаждаться неторопливой жизнью в стороне от оживленных магистралей. Игровые площадки и аллеи рядом с комплексом удобны и безопасны для ваших детей. Современный двор организован как благоустроенная среда, и создан по индивидуальному проекту. Отличный выход, когда времени мало, а обязанностей много. Коммерческие помещения, расположенные на первых этажах комплекса, решат проблему быстрых покупок. Важна не только высота, но и оформление. Облицовка фасадов выполнена из кирпича двух светлых оттенков, дополняется дизайнерской отделкой входных групп. Мы строим дома, в которых хорошо. К вашим услугам закрытый подземный паркинг: без дождя и грязи, без снега и мороза. Круглый год ваш автомобиль готов к поездке. Спуститесь на лифте с любого этажа и попадете на парковку. Утро всегда начинается с красивого вида из окна: сквер, набережная и река. Панорамное остекление - еще и функциональный тренд. Расширяет пространство и наполняет комнату солнечным светом.



126 786 ₽/м²
Арт. 86641906 Вашему вниманию представлена шикарная студия в новом доме 2023 года в СЖМ. Планировка открытая, с возможностью зонирования пространство под зону отдыха и кухню. Ремонт выполнен по дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов. Большая застекленная лоджия с прекрасным видом на детскую площадку. В квартире грамотно заведена электропроводка. Подземный паркинг. Новый жилой комплекс расположен в развивающемся районе с хорошей транспортной развязкой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады. Развитая инфраструктура района включает в себя спортивные комплексы, парки для прогулок и зоны отдыха. Документы готовы к продаже. Приглашаем на просмотр.















178 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Северный бульвар), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 29.58 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс будет построен по адресу: Ворошиловский район, г. Ростов-на-Дону, ул. Комарова, д.28. Уникальный жилой комплекс "Северный бульвар" класса "Бизнес +", не имеющий аналогов в г. Ростове-на-Дону, где органично сочетаются и дополняют друг друга зеленый парк, современные жилые здания, многофункциональный торговый центр, спроектированные с использованием новых технологий в строительстве. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями коммерческого назначения и двухуровневой подземной автостоянкой состоит из двух отдельно стоящих 28-29 этажных зданий. Силуэтная композиция двух домов разнесена по периметру трехуровневого стилобата. В разработке жилого комплекса компания исходила из потребностей будущих жителей. Здесь продумано все до мелочей, чтобы жители могли отдохнуть и провести время со своей семьей.





















118 421 ₽/м²
Продаю квартиру ,после ремонта ни кто не жил. Заменена эл-ка, сан-ка , нов кух гарнитур, встроенная эл плита , стир машина и мебель остаются. Очень удобная локация, рядом ТЦ "Золотой Вавилон", рынок , транспортная развязка, учеб заведения. Дом кирпичный 1987г , 2 лифта :грузовой и пассажирский .Расчет только наличный. Возможен мат капитал. Собственник!



127 208 ₽/м²
Просторная и светлая квартира в Железнодорожном районе Идеальный вариант для молодой семьи или сдачи в аренду. Основные характеристики: Площадь: 28 квадратных метров Количество комнат: 1 комнатная Этаж: 4 этаж из 9 этажей в доме Инфраструктура: В шаговой доступности школы(классический лицей, экономический лицей) детские сады, взрослая и детская поликлиники, 2 парка магазины и трамвайная остановка. Ремонт: Свежий ремонт, выполнена в современном стиле (ремонту 1 год, делали для себя). Преимущества: Юридическая чистота: Все документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку: Готовы к быстрому просмотру и покупке.



93 472 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира. В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт, который всегда поддерживается в рабочем состоянии. Парковка наземная. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, обременений нет. Это отличный шанс приобрести жилье без лишних хлопот.



34 211 ₽/м²
Продам коммунальную квартиру (общая кухня, душ, туалет). В комнате сделан косметический ремонт, стены ровные, 5 лет назад менялась проводка. Ранее квартира использовалась под сдачу, пользовалась спросом из-за расположения. Соседнее здание - городская поликлиника, остановки в 2 стороны, совсем рядом зоопарк и места для отдыха на природе. Во дворе имеется парковка.



88 065 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Северный по адресу: улица Добровольского 38 Ростов-на-Дону. Общая площадь жилья составляет 31 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2.9 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и начать обживать пространство. Светлая и просторная комната отлично подходит для создания уютного уголка для отдыха. На кухне достаточно места для приготовления любимых блюд. Санузел совмещённый, что очень удобно для экономии пространства. Дом оборудован пассажирским лифтом, поэтому можно легко добраться на верхние этажи или спуститься на первый. Во дворе есть парковка, поэтому вам не придётся беспокоиться о месте для автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, что говорит о его надёжности и долговечности. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Для любителей прогулок — рядом парки и зоны отдыха, где можно насладиться свежим воздухом. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов, что делает местоположение квартиры крайне удобным. Квартира продаётся от собственника, поэтому все юридические вопросы можно будет решить быстро и без посредников. Возможна ипотека, что упрощает процесс покупки для тех, кто планирует приобрести жильё с использованием кредитных средств. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время!



125 000 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира общей площадью 30 м, 2/5 кирпичного дома, не угловая. Окна выходят на солнечную сторону. Данный дом после капитального ремонта : произведена замена газовых стояков, тепло водоснабжения, электричества и кровли. Дом без трещин, подвал сухой. Все вопросы по телефону. Собственник.



106 818 ₽/м²
Срочная продажа однакомнатой квартиры почти в центре города! документы все на руках, квартира полностью готова к продаже. ОБРАЩАЮ ВАШЕ ВНИМАНИЕ! В квартире остается шкаф, тумба под телевизор, обувница в прихожей, мебель в ванной комнате, ВСЯ ТЕХНИКА уезжает с хозяином в новую квартиру. За доп.плату хозяины готовы оставить технику и мебель: кровать Аскона, телевизор Самсунг, газовую плиту Горенье Квартира очень уютная и теплая! Не требует финансовых вложений, все готово к новому жильцу. Детские сады, школы, продуктовые магазины - в 10-15-ти минутах ходьбы, рядом с домом есть продуктовый ларек напротив дома медицинский колледж, а значит проблем с арендаторами не будет!



137 500 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 1964 года постройки. Общая площадь составляет 32 кв. м, из которых 16.6 кв. м отведено под жилую площадь, а кухня занимает 5.8 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2.6 метра, что делает пространство более воздушным и светлым. Квартира с дизайнерским ремонтом, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. В комнате и на кухне современная мебель и техника, поэтому можно не беспокоиться о дополнительных затратах. Санузел совмещенный и оснащен всей необходимой сантехникой. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Имеется один балкон, где можно организовать зону для отдыха. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что позволяет удобно разместить автомобиль. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию, поэтому в квартире комфортно в любое время года. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Отличная транспортная доступность: неподалеку остановки общественного транспорта, поэтому можно легко добраться до любого района города. Продажа квартиры от собственника, все документы готовы для сделки. Возможна ипотека. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем уютного и комфортного жилья!



108 065 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу улица Ерёменко, 85/3. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, жилая — 17 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 1987 году. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечит тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт. Есть совмещенный санузел, который удобно использовать. Пространство квартиры организовано рационально, что позволяет комфортно разместить мебель и технику. Также имеется балкон, где можно организовать зону отдыха или мини-сад. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступ в квартиру удобен для всех категорий жильцов. Наземная парковка возле дома позволяет легко найти место для автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады, магазины, что делает этот район особо удобным для проживания семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется собственником. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридически квартира чистая, без обременений, поэтому покупка будет безопасной и быстрой. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита.



107 692 ₽/м²
Продажа от собственника. Теплая, тихая, отличный этаж и хорошие соседи. Лоджия застеклена, металлопластиковые окна. Новая столярка. Санузел обложен плиткой. Готова к проживанию. Дом расположен в удобном месте. Остановка рядом с домом. Магазины, почта, аптека, поликлиника в шаговой доступности. Вся инфраструктура для удобного проживания. Очень красивый вид из окна на озеро и лес.



104 779 ₽/м²
Продаётся 2к квартира от единственного собственника: 2 комнаты, прихожая и коридор, кухня(газ), санузел разделен,кладовая, лоджия застеклена и утеплена. Квартира приобреталась на "котловане" в стройварианте. Один единственный собственник без арестов и обременений. Большая комната объединена с лоджией: проектный проем полностью сохранен- демонтирован только остекленный блок от застройщика (был деревянным с щелями с палец). Окна выходят на школу, солнечная сторона. Малая комнатная и кухня - окна во двор. Стены не сносились/ не перепланировывались - все! проемы в проектном положении. Межпанельные швы обработаны. Потолки - подвесные, гипсокартон. Пол - ламинат 12мм. Отделка санузлов - плитка. 2 кондиционера: в зале 9ка, в спальне 7ка. Мебель остаётся по договорённости. Вне квартиры тамбур с возможностью размещения личных вещей и выход на общую лоджию - отдых, сушка белья. Дом оснащен пассажирским лифтом, во дворе детская площадка и парковка. В шаговой доступности школа(100м), детский сад (5мин), поликлиника, магазины и парикмахерские, Озон, Яндекс доставка, Вайлдберриз, Пятерочка, овощной ларек, Магнит... До рынка 10 мин пешком. По ремонту: надо обновить обои. ПРЯМАЯ продажа= без агентов, последних просьба не беспокоить, если у вас нет клиента. Цена 5 700 000. Резюме: планировка отличная, инфраструктура развита, обойный ремонт нужен (подготовка стен- выравнивание, шаклевание и т.п.-не потребуется).
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 142,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,4 млн руб. |