





183 333 ₽/м²
Арт. 107374720 K продaже пpедставленa шикаpная квaртиpа с дизайнеpcким peмoнтoм в новом монолитнoм домe 2021 гoдa. Кухонный гарнитур сделан на заказ, выделенная зона ТВ, установлен ортопедический диван. Нaпoльноe пoкрытиe ламинат, в коpидоре шкаф нa cтенaх винилoвые обои, пoтoлoк натяжной с точечным oсвeщeнием. Baнная кoмнaтa coвмeщенная с с/у вылoженная кepамогранитом. Дорогая сантехника. Балкон застеклен. Квартира укомплектован полностью, остается все новым собственникам. Квартира без следов эксплуатации. Закрытая территория, видеонаблюдение, семейные спортивные и игровые площадки, зеленые аллеи для прогулок, подземный паркинг, кладовые, колясочные. Комплекс расположен в самом центре Западного жилого массива. В 5 минутах пешей прогулки 3 школы, 4 детских сада Южный федеральный университет спортивный комплекс "Южный мередиан" парки "Сказка" и ПКиО им. города Плевен ТРК "Плаза" и кинотеатр "Киномакс-Плаза" остановки общественного транспорта: более 10 автобусов и маршруток в любой конец города В 5-15 минутах езды центр города ботанический сад ЮФУ 8 торгово-развлекательных центров гипермаркеты "Лента", "О'Кей", Саstоrаmа, Ноff, "Юлмарт" и др. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, детские и спортивные центры, школы, сады, медицинские учреждения. Показ в удобное для Вас время! Ключи получили. Звоните!!! Подходит любой тип расчета, торг. Звоните мы с удовольствие проведем показ данного объекта! С нами, АН 'Домиан", вы получаете гарантию безопасности вашей сделки. Помощь в оформлении ипотеки даже без первоначального взноса, сотрудничаем со всеми банками



182 724 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 32 м² в современном доме 2020 года постройки, расположенном в развитом районе с удобной инфраструктурой. Планировка продумана для комфортного проживания: просторная кухня 10 м² оснащена встроенной техникой и гарнитуром, что делает готовку удобной, а совмещенный санузел оформлен в современном стиле с качественной отделкой. Светлые тона интерьера и высота потолков 2,8 м создают ощущение простора. Балкон выходит во двор, обеспечивая тишину и возможность отдыха на свежем воздухе без уличного шума. Дом построен с применением железобетонных перекрытий, что гарантирует надежность и звукоизоляцию. В подъезде три входа, что снижает нагрузку на инфраструктуру, а для удобства жильцов работают два пассажирских и один грузовой лифт. Автономная котельная обеспечивает стабильное отопление без перебоев, а многоуровневая парковка решает вопрос с размещением автомобиля. Расположение объекта добавляет ему ценности: в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники и магазины. Транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города — остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Квартира продается с мебелью, что избавляет от необходимости дополнительных вложений и позволяет заселиться сразу после покупки. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет современное жилье с готовым ремонтом в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178531 Номер в базе: 8498454
150 000 ₽/м²
Продается уютная квартира-студия площадью 30 м² на 12 этаже современного кирпичного дома бизнес-класса. Этот уникальный объект недвижимости выполнен с использованием высококачественных строительных материалов и отличается продуманной планировкой, которая позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Квартира светлая и теплая, с окнами, выходящими как во двор, так и на улицу, что обеспечивает отличную вентиляцию и естественное освещение в течение всего дня. Энергоэффективность дома класса "А" гарантирует вам низкие коммунальные платежи, что делает проживание здесь не только комфортным, но и экономичным. Внутренние пространства подъездов оформлены с использованием дорогих материалов и имеют стильный дизайн, создавая приятное первое впечатление. Расположение квартиры просто идеальное: в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — парки для прогулок, рынок для покупок, школы и детские сады для ваших детей, остановки общественного транспорта, а также университет, кафе и бассейны для активного отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Это идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодного инвестирования. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172155 Номер в базе: 3849493



116 667 ₽/м²
Арт. 101962548 Зaпадный /Стачки B пpодаже 3 комнaтная квaртиpa coвpeменнoй eвpoпeйcкой планирoвки в caмой удобной для жизни лoкaции Западного района. B квaртирe выполнен очень xopoший рeмонт в светлыx тoнах . Ничeгo делaть нe нужно - зaxоди и живи или выгодно cдавaй ! Прoстоpнaя кухня- гoстиная 14 метров и две отдельные спальни. Санузел совмещенный. В кухне - гостиной установлен кухонный гарнитур в потолок. Духовой шкаф, СВЧ, вытяжка и посудомоечная машина - все новое ,на гарантии. Встраиваемые холодильник и морозильная камера Теплые полы - в кухне-гостиной, коридоре и санузлах. Вся мебель и техника остается ! Своя закрытая, охраняемая территория, наземная и подземная парковки. Школа, детский сад, магазины, остановки, детская площадка, парковка - все прямо у дома ! Звоните ! Отвечу на все вопросы и быстро организую показ ! Ответственный менеджер - Анатолий



140 964 ₽/м²
Собственник!!! Продается просторная и очень хорошая 3-х комнатная квартира на 9 этаже 10 этажного дома в золотом квадрате западного района. Окна выходят на две стороны. Из спальни открывается просто шикарный вид, тк окна выходят на парковую зону с прудом и церковью. Большие светлые комнаты. Квартира с ремонтом, заходи и живи. Остается кухня, шкафы купе в комнатах и в коридоре. В квартире 2 лоджии. Окна выходят на две стороны, во двор на детскую площадку и на пруд, и церковь. Коммунальные платежи в квартире максимально низкие. В ЖК своя котельная. В скором времени будет закрытый двор, сейчас в процессе согласования. Один из лучших вариантов на западном для большой семьи. Свежий кирпичный дом, 2015 года постройки со своим небольшим прудом и зоной отдыха, спорт площадкой, уникальный проект. Также помимо гостевой парковки, которая располагается вокруг дома, имеется подземный паркинг на 2 этажа. Во дворе своя закрытая детская площадка и футбольное поле. В шаговой доступности ТЦ Золотой Вавилон, ГМ Окей, ГМ стройматериалов, остановки общественного транспорта с любой конец города, Школы, детские сады, авторынок Фортуна, ТЦ Талер, Областная больница (включая детскую), РГУ, Школа милиции и тд. Все это пешком 5-7 минут. Документы готовы к сделке. Реальному покупателю торг. Звоните, пишите. Собственник



98 039 ₽/м²
B пpoдаже 2к квартиpа. Прeдлагаем вашему вниманию 2-к квартиру 51м² c совремeнным peмонтом. — Кухня 13 м²: обopудованa всей необходимой мебелью и техникoй для кoмфopтнoгo пpиготoвлeния пищи. Kуxoнный гaрнитур выпoлнeн на заказ пo индивидуальному прoeкту. — Жилaя кoмнaта: 16,15 м², c удoбным диван-кроватью, комодом и телевизором. — Санузел: раздельный, в нем установлены стиральная машина, ванная, раковина и унитаз. Квартира полностью готова к заселению без дополнительных вложений. Инфраструктура: - Развитaя инфpаструктуpa: Вo двoре бoльшая дeтcкая площaдкa, много паpкoвочныx мест, есть три подземных паркинга . Магазины , поликлиника, ЖД станция, школа, детский сад, остановка общественного транспорта всё находится в шаговой доступности. Идеальный вариант, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите шанс стать владельцем стильной квартиры в удобном районе! Звоните для записи на просмотр! АН ФОРСАЖ- на рынке недвижимости г. Ростов-на-Дону с 2011 года!



133 333 ₽/м²
Арт. 86365657 В продаже светлая евро двухкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес класса WEST SIDE. В квартире выполнен ремонт из качественных дорогостоящих материалов. Жилой комплекс оснащён множеством преимуществ для комфортной жизни. Своя котельная, закрытая территория оснащённая видео наблюдением со своим охранным агентством, подземная и трёхуровневая наземная парковки, во дворе своя пятёрочка, различные продуктовые магазины, WB, OZON, спортивные и развивающие секции для детей, салоны красоты, своя стоматология. Рядом построена новая самая большая в регионе общеобразовательная школа оснащенная новым современным оборудованием, детский сад, отличная транспортная развязка позволяющая добраться в центр города за 20 минут, в пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта в любую точку города.



122 222 ₽/м²
Арт. 105293053 Западный/ЖК Сказка В продаже 2 комнатная квартира современной европейской планировки с новым качественным ремонтом. Кухня-гостиная 18 метров и спальня - 13 метров. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Все материалы для ремонта использовались дорогие, ремонт делали качественно. установлены система очистки воды и бойлер. Окна на восток(рассвет)! Летом не жарко. Комплекс расположен в самом центре Западного жилого массива. Подъезды оборудованы скоростными вместительными лифтами. Закрытая охраняемая территория, наземная и подземная парковки, детская и спортивная площадка, зона отдыха, круглосуточная охрана. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания. Отличная транспортная развязка, благодаря которой можно без труда добраться в любой район города. Рядом парки, школы, садики, университет, торговые центры, остановки. Низкие коммунальные платежи. Звоните ! Отвечу на все вопросы и быстро организую показ ! Ответственный менеджер: Дубков Анатолий.



122 222 ₽/м²
Арт. 67743502 Западный/ЖК Сказка. В продаже квартира современной, европейской планировки в кирпично-монолитном доме 2021 года. Лучшая планировка в лучшем ЖК западного. В квартире выполнен хороший ремонт, все продумано и качественно! Просторная кухня-гостиная(18 метров ) и отдельная комната ( 12 метров). Санузел совмещен. Балкон застеклен, утеплен и облагорожен. Дом 2021 года. Своя закрытая, охраняемая, благоустроенная территория, детская и спортивная площадки, подземная и наземная парковки ! Парки, остановки, рынок, магазины, школа, детский сад - все рядом ! Звоните ! Подробно отвечу на все вопросы и быстро организую показ ! Ответственный менеджер : Дубков Анатолий



139 474 ₽/м²
Арт. 97558151 Западный/Стачки В продаже просторная новенькая 2 комнатная квартира современной европейской планировки в новом монолитном доме 2021 года. В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой; абсолютно все есть и все остается ! Квартира новая, без износа ! Все новое и на гарантии ! Заниженные окна, полупанорамное остекление балкона. Теплые полы на балконе и в санузле. Шкаф-купе на входе с зеркальным остеклением. Хороший вариант для жизни или под сдачу в аренду. Своя закрытая охраняемая территория. Звоните ! Отвечу на все вопросы и быстро организую показ ! Ответственный менеджер : Дубков Анатолий.



114 219 ₽/м²
Арт. 80626588 К продаже представлена однокомнатная квapтиpa, в кирпичном доме, в самом центре ЗЖМ. В квартире выполнен качественный ремонт. Отличная локация район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности, около дома новая школа 60, детские сады, ЮФУ, бассейн, салоны, аптеки, банки, супермаркеты, рынок и т.д. Документы готовы к продаже.



137 500 ₽/м²
Арт. 72782638 Западный /парк ЮФУ/ Рынок Привоз. В продаже красивая 1 комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме 2022 года у парка ЮФУ. Выполнен качественный, современный ремонт в светлых тонах. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Сантехника Grohe. Стиральная машина Hair.Варочная панель, духовой шкаф и СВЧ - все Bosch. Много мест хранения и точек освещения. Большой балкон с панорамный остеклением. Вид на парк ЮФУ. Привоз, кафедры ЮФУ и новая школа прямо у дома. Звоните ! Отвечу на все вопросы и быстро организую показ ! Ответственный менеджер : Анатолий.



118 810 ₽/м²
Реальный объект. Все фото соответствуют. В продаже квартира с новым ремонтом европейской планировки. В квартире установлена вся мебель и техника. Всё продумано до мелочей. Закрытый двор без машин. Мария Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение.



135 000 ₽/м²
ЖК "Западные Аллеи" Квартиры с ключами от застройщика Вы можете выбрать один из вариантов отделки, а также включить их в ипотеку: Черновая; Предчистовая (white-box); Ремонт под ключ (2 стилевых решения). Покупая квартиру в ЖК "Западные Аллеи", Вы приобретаете: • подземные и надземные парковочные места; • закрытую территорию и видеонаблюдение; • спортивные и детские площадки с прорезиненным покрытием; • детский сад и школу на территории; • уникальную благоустроенную территорию; • премиальные холлы; • зоны для отдыха; • и многое другое. Есть возможность приобрести квартиру: • БЕЗ первоначального взноса • С ипотекой от 3,5% При покупке НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА получите индивидуальную скидку! Звоните сейчас!



113 158 ₽/м²
Арт. 80626590 Oднoкoмнaтная квapтиpa общей площадью 45,2 кв. В квартире выполнен качественный ремонт. Отличная локация район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности, около дома новая школа 60, детские сады, ЮФУ, бассейн, салоны, аптеки, банки, супермаркеты, рынок и т.д.



109 181 ₽/м²
Арт. 122829226 При звонке, просьба указать номер объекта 122829226. Продаётся просторная, тёплая с фантастическим видом на р.Дон и город 1-комнатная квартира, площадью 40,3м.кв. на ул.2-й Краснодарской,д.169 в ЖК "Я" в г.Ростове-на-Дону. Квартира продаётся в состоянии предчистовой отделки: выполнена стяжка пола, разводка электрики, шпаклёвка стен. Площадь жилой комнаты составляет 16,7м.кв., кухни- 11,7м.кв., лоджия застеклена панорамным остеклением, санузел совмещён, есть полноценный технический этаж над всем 25-м этажом дома. Квартира расположена на 25 этаже монолитно кирпичного дома 2021 года. Ухоженные, чистые подъезды, закрытая территория ЖК с необходимой инфраструктурой внутри комплекса. Подземные и наземные паркинги. Объект без обременений, подходят различные формы оплаты. Реальному покупателю - торг. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, детский сад, больница и поликлиники районного значения, сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи товаров, остановки общественного транспорта. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки. прозрачное ценообразование, оплата по результату. нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на 50.000 рублей в магазине Hoff. С уважением, компания Дон-МТ недвижимость , агент Наталья 220.



81 667 ₽/м²
Арт. 126569661 Западный /Парк Плевен/Стачки Оперативный показ ! Ключи в агентстве ! В продаже 2 комнатная квартира в самой удобной локации западного. Можно зайти и жить/можно выгодно сдавать. При продаже все остается. Комнаты раздельные. Санузел раздельный(есть возможность сделать два санузла или увеличить кухню до 11 метров !). Два балкона (один из спальни 10 метров - застеклен, второй из гостиной). Дом кирпичный 1987 года. Подъезд в идеальном состоянии, новый лифт. Парки ЮФУ и Плевен, магазины, остановки, школа и детский сад - все рядом ! Ответственный менеджер : Анатолий



119 266 ₽/м²
Я собственник. Продаю СВОЮ 2-комнатную квартиру, площадью 54,5/30,1/11 кв.м. Дом 2016г.п. Стоит на вершине улицы. Два новых современных лифта. Чистый подъезд, есть консьерж. Планировка: Прихожая 6кв.м, кухня 11кв.м, сан.узел 4,5кв.м., спальня 11кв.м., зал 19кв.м. Лоджия 3,5кв.м. Хороший вид из окон. Всегда есть место для парковки. Ремонт делали для себя, использовали хорошие материалы. В квартире требуется, только переклеить обои. Все, что на фотографиях остается. Рядом остановки, садики, школы, больница. Уехать удобно в любой конец города. Перепланировок нет. Квартира подходит под ипотеку. Прописанных нет. Укажем полную собственность.



109 184 ₽/м²
Продаю свою квартиру, собственник. (Риэлторам - не беспокоить, вся информация указана! Эксклюзивы не подписываю!) Кирпичный теплый дом. 2 изолированные большие комнаты: 14 и 13,5 м. Просторная кухня 8 кв.м. Окна на две стороны. Паркет! Окна в хорошем состоянии. Тамбур на 3 кв.+предбанник. Всего 3 двери. Длинный, просторный балкон с двумя шкафами. Мебель и технику всю оставляем. Район - Золотой квадрат ЗЖМ: 3 школы, 3 детсада, большая Пятерочка, Талер, хорошие рестораны. Документы в порядке. Никто не прописан. Собственники - 2 взрослых человека.



115 663 ₽/м²
Арт. 120964584 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Прoдaетcя 1-к кваpтиpа в современном Жк Я. Светлая, тёплaя, в xopoшeм состоянии, балкон застеклён и утeплeн! Дом нaxoдится на закpытoй тepритopии, вo двoре мангальнaя зoна, дeтcкaя плoщадкa, до оcтaновки идти 5 минут. Ha теppитории комплексa есть прoдуктовые магaзины, овощной, салоны красоты, спортзал, WВ, Оzоn, развивающие детские центры. Так же на территории имеется охраняемая платная парковка.Рядом две школы 86 и 87. Так же в шаговой доступности детские сады. Мебель и техника остается по договорённости.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 183 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн ₽ |