











128 631 ₽/м²
Просторная и светлая студия ждет своего нового владельца! Расположенная на комфортном среднем этаже, она идеально подходит для тех, кто ценит уют и функциональность. Продуманные зоны хранения позволяют максимально эффективно использовать пространство, а зона отдыха станет вашим личным оазисом, где можно расслабиться после трудового дня. Застекленный балкон это дополнительное пространство для чаепитий с видом на окрестности или выращивания любимых цветов. Одним из несомненных преимуществ является низкая стоимость коммунальных платежей, что существенно сэкономит ваш бюджет. Удобное расположение позволит вам быстро добраться до центра Ростова всего 20 минут, и вы в самом сердце города! Семьи с детьми оценят близость к детским садам и школам, что сделает утренние сборы более спокойными и комфортными. Развитая инфраструктура жилого комплекса обеспечит всем необходимым для комфортной жизни: магазины, аптеки, спортивные площадки все под рукой. Любители природы оценят близость к реке, где можно устраивать пикники или наслаждаться рыбалкой. Представьте, как вы проводите выходные на свежем воздухе, наслаждаясь тишиной и красотой природы. Эта студия идеальное сочетание комфорта городской жизни и близости к природе. Не упустите свой шанс! Купить квартиру-студию с отделкой эконом-класса в Батайске.






109 138 ₽/м²
Продается студия 13 в жилом комплексе бизнес-класса. Современное озеленение и благоустройство с элементами ландшафтной архитектуры, эстетичные фасады, большой паркинг, коммерческая зона, собственная управляющая компания - это новый уровень девеломпента в Батайске. Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Элегантные линии фасадов и подсветка создают атмосферу легкости и открытости, даря жителям возможность наслаждаться спокойствием. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность, позволяя жителям расслабиться и насладиться каждым моментом. Просторные современные детские площадки станут местом радости и веселья для ваших детей, а уютные зоны для отдыха подарят вам возможность провести время на свежем воздухе с друзьями и семьей. Удобные планировки квартир продуманы до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Каждое помещение наполнено светом и теплом, создавая идеальные условия для жизни и творчества. Квартира с отделкой в Батайске.





















117 647 ₽/м²
Продается стильная студия с современным ремонтом идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения средств! Квартира полностью обновлена: свежий косметический ремонт, натяжные потолки, новые трубы и смесители, надежная входная дверь (все ключи в комплекте). Вас ждет готовая инфраструктура для жизни: встроенная кухня с техникой (холодильник, стирально-сушильная машина), кондиционер, удобные шкафы и мебель. Также неутепленный балкон, его можно оформить по своему вкусу. Квартира без долгов и обременений, с возможностью любых вариантов расчета. Отличная возможность приобрести жилье "под ключ" в отличном состоянии останется только заселиться и наслаждаться! Звоните прямо сейчас сделайте шаг к своему новому дому! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186810 Номер в базе: 9205404









123 750 ₽/м²
Прoдaётcя кваpтиpа-студия, в отличном рaйонe до центра Ростова 15 минут. Развитая инфpaструктура Удобная трaнспоpтная рaзвязкa. В пешей доступности детские сады, шкoлы, медицинские учреждения. Maгaзины всeх видoв. Детcкиe площадки и сквep. Живопиcный вид из oкна. И oтличный чиcтый и ухoженный дом с видеoнаблюдением. И большой пaркoвкoй (вceгда есть место) В квартире современный ремонт. Средний этаж. Утеплённый балкон с отопительным оборудованием. Все документы подготовлены к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174 Номер в базе: 10086079



113 725 ₽/м²
продам студию. состояние жилое ,продам со всем что есть в квартире (стиральной /сушильная машина ,кух.гарнитур ,шкаф холодильник ,сплит система ,диван ) окна выходят на улицу М.Горького . квартира теплая ,есть балкон ,была замена входной двери полный комплект ключей . парковка ,охраняемая территория ,детская площадка . коммунальные платежи маленькие ,а так же замена счетчиков ( водяного ,электрического ) . имеется балкон ,полностью обшит но не утеплен . подходит любой вид расчета. я собственник ,торг разумный .









156 951 ₽/м²
Студия площадью 22,3 м² с продуманной планировкой и жилой зоной 19 м² расположена на 17 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома 2017 года постройки. Высота потолков 2,7 м и панорамные окна на улицу создают ощущение простора и наполняют пространство естественным светом. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием тёплых полов, что обеспечивает комфорт в любое время года. Раздельный санузел и встроенная система хранения оптимизируют полезную площадь. Объект полностью укомплектован: кухонный гарнитур со встроенной техникой, спальная зона с функциональными решениями, кондиционер, холодильник, стиральная машина и водонагреватель позволяют заселиться сразу после покупки. Наличие балкона добавляет удобство для хранения или отдыха. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами. Жилой комплекс отличается благоустроенной закрытой территорией с детской и спортивной площадками, что делает его привлекательным для семей с детьми. Подземная парковка и охраняемые открытые парковочные места во дворе за шлагбаумом решают вопрос с размещением автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый выезд в любую часть города. Сочетание современного ремонта, удобной локации и продуманной инфраструктуры делает эту студию выгодным предложением как для инвестиций, так и для комфортного проживания. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182680 Номер в базе: 8488600

117 308 ₽/м²
Квартира студия от собственника. светлая квартира с потолками более 3 метров. общая площадь 26 метров. есть пожаоная сигнализация. Прекрасный район с развитой инфраструктурой: два детских сада рядом, один в 50 метрах, две школы 5 мин пешком, детская поликлиника ( 70 метров). много магазинов, банки, почтовое отделение. Одно из главных достоинств этой локации- транспортная развязка, удобный доступ без пробок до центра Ростова на автомобиле 10-15 мин, автобусы 20-25 мин, также до центра Батайска , по объездной до Аксая 20 мин. Но главное достоинство этой квартиры, это ее положительное влияние на проживающих, Мы выиграли в лотерею сразу после покупки, нам подарили прекрасный дорогой автомобиль, я вышла замуж, дети поступили в вузы, прекрасно пошла работа, почти без рекламы большой поток клиентов. Но мы выросли из этой квартиры и живем в другом районе, пытались сдавать квартиру, правда жильцы жили недолго, молодой паре после многих лет неудачных попыток поучаствовать в соц программе по покупке жилья, в нашей квартире выпала такая возможность, и они сьехали с радостью к нашему сожалению, вторые жильцы тоже сьехали быстро, так как продвижение по службе произошло через месяц жизни в нашей квартире. и они сьехали. Мне трудно ездить сюда и искать жильцов, и мы хотим продать ее в желающие сделать свою жизнь лучше, Так как квартира волшебная, то готовы расмотреть возможность обмена на дом или квартиру в Краснодаре или в город Горячий ключ. Если вы чувствительный к энергии человек приходите почувствуйте энергетику нашей чудо-квартиры. С уавжением Наталья






110 117 ₽/м²
Продается студия 130 в жилом комплексе бизнес-класса. Современное озеленение и благоустройство с элементами ландшафтной архитектуры, эстетичные фасады, большой паркинг, коммерческая зона, собственная управляющая компания - это новый уровень девеломпента в Батайске. Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Элегантные линии фасадов и подсветка создают атмосферу легкости и открытости, даря жителям возможность наслаждаться спокойствием. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность, позволяя жителям расслабиться и насладиться каждым моментом. Просторные современные детские площадки станут местом радости и веселья для ваших детей, а уютные зоны для отдыха подарят вам возможность провести время на свежем воздухе с друзьями и семьей. Удобные планировки квартир продуманы до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Каждое помещение наполнено светом и теплом, создавая идеальные условия для жизни и творчества.



98 639 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 14,7 м² с выполненным свежим косметическим ремонтом. Помещение светлое, с нейтральной отделкой, что позволяет легко адаптировать его под любые предпочтения. В стоимость включена мебель, что делает переезд максимально удобным. Квартира подходит как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению и востребованности малогабаритного жилья в этом районе. Дом находится в тихом квартале с преимущественно семейным населением, что обеспечивает спокойную атмосферу без излишнего шума. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и к ключевым транспортным узлам. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады и поликлиника. Объект представляет интерес для инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду и перспективам роста стоимости недвижимости в этом районе. Для тех, кто ищет компактное жилье без необходимости вкладываться в ремонт, это оптимальное решение. Квартира готова к заселению, все коммуникации исправны. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 9176976



79 439 ₽/м²
Продается студия общей площадью 9,6 м² в черновой отделке, расположенная в жилом районе с развитой инфраструктурой. Объект подходит для различных целей: проживания, сдачи в аренду или использования в качестве кладовой. В квартире уже подведены коммуникации, включая мокрую точку, что позволяет без труда обустроить санузел. В настоящее время в помещении начаты ремонтные работы, что дает возможность новому владельцу завершить отделку по своему вкусу или приобрести объект по выгодной цене до окончания работ. Стоимость квартиры в текущем состоянии составляет 800 000 рублей, после ремонта цена увеличится до 1 100 000 рублей, что делает покупку сейчас экономически обоснованным решением. Дом находится в спокойном районе, где преимущественно проживают семьи, что обеспечивает тихую и комфортную атмосферу. Рядом расположены магазины, остановки общественного транспорта и другие необходимые объекты инфраструктуры, что делает проживание здесь удобным. Квартира представляет собой практичный вариант для инвесторов, желающих вложиться в недвижимость с перспективой роста стоимости, или для тех, кто ищет компактное жилье без переплаты за готовый ремонт. Для уточнения деталей и просмотра свяжитесь с продавцом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186886 Номер в базе: 9177222



76 000 ₽/м²
Продаю квартиру на 1 этаже 2-х этажного кирпичного дома. Закрытый двор с мангальной зоной, беседка, личный сарай, летний душ, туалет. Есть все необходимые коммуникации, кондиционер, телевизор, холодильник, стиральная машина, мебель. Вся мебель и техника остаётся. 2 спальных места. Хорошее расположение близко центр города, Главный ЖД и Автовокзал. Рядом остановка трамвая, парк, магазины, поликлиника, школа, детский сад. Звоните, возможен торг.



60 811 ₽/м²
id:3317. Предлагаем Вашему вниманию бюджетный вариант двухкомнатной квартиры в 9-ти этажном кирпичном доме. Секция имеет две свои комнаты 12 м и 17м и свой с/у, при желании можно сделать свою кухню. Все коммуникации поменяны, новые радиаторы отопления, окна м/п, потолки натяжные, квартира после косметического ремонта. В подарок идёт двухкамерный холодильник "Атлант: Срочная продажа! На этаже приличные соседи. Под домом всегда есть парковочные места для машины. Отличная транспортная развязка. Рядом детский сад и школа. Вся инфраструктура в пошаговой доступности. Покажу в удобное для Вас время, ключи на руках. Срочная продажа!



79 688 ₽/м²
Арт. 71787309 В продаже просторная однокомнатная квартира хорошей планировки c большим коридором и просторной комнатой в жилом состоянии в развитом районе западного жилого массива. Остается вся мебель, холодильник, стиральная машина, газовая печь, встроенный кухонный гарнитур, кладовка, шкаф. В шаговой доступности остановка в любую точку города, возле дома 87 школа, садик Казачок, 20-я городская больница, детская поликлиника, различные развивающие центры, детский и взрослый бассейны, множество различных продуктовых магазинов, торговый центр, 2 рынка, рестораны и кафе, 3 парка (парк Сказка, парк им. Плевен, Аллея роз) Все документы готовы к продаже, возможен любой вид рассчёта.



73 991 ₽/м²
Собственник! Продаётся уютная 2 комнатная квартира, в спальном районе Батайска. За окном школа и детский сад, вся развитая инфраструктура в 20-50 метрах от дома. В квартире есть все для комфортного проживания, кухня с полками и шкафчиками, печь газовая, колонка, диван, кресло, шкафы для одежды, тв полка, со стеклянными дверцами, люстры, кондиционер, прихожая, сан узел-ванная отдельно, стоит душевая кабина, раковина и стиральная машина. Пол-ламинат, линолеум. Подъезд чистый, без запаха сырости и других неприятных ароматов. Я-собственник, агенства недвижимости и любые другие посредники не интересуют. Больше фото, видео в личные сообщения.



84 746 ₽/м²
Продаются стильные апартаменты площадью 35,4 кв. м в уютном районе. Эти апартаменты расположены на цокольном этаже кирпичного дома, построенного в 2010 году. Жилая площадь составляет 16 кв. м, а кухня — просторные 12 кв. м. Высокие потолки 2,7 метра добавляют ощущение простора. Апартаменты оформлены в современном дизайнерском стиле, что создает атмосферу уюта и комфорта. Планировка включает одну комнату и совмещенный санузел, что отлично подходит для одного человека или пары. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии и оснащен наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Вся необходимая инфраструктура находится буквально в шаговой доступности: рядом есть детские сады и магазины. Это делает район особенно привлекательным для семей и молодых специалистов. Условия сделки: прямая продажа. Документы готовы к сделке, что позволяет быстро заключить договор. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем этих замечательных апартаментов. Записывайтесь на просмотр и приходите лично убедиться в их привлекательности!



58 108 ₽/м²
Цена снижена на 250 тысяч Фото настоящие Квартира - секция в хорошем состоянии Новые радиаторы отопления, металлопластиковые окна Мебель и техника остаётся Комната 18 метров Кухня 12 метров ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК - ПОЛИС СТРАХОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА Выгодная покупка для сдачи в аренду Рядом с домом Школа, Детский сад, Лицей, Университет ЮФУ, Завод Ростсельмаш Номер объекта по каталогу #183558. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



108 333 ₽/м²
Арт. 71505307 В продаже 1 комнатная квартира в отличном состоянии в развитом районе западного жилого массива. Рядом 3 школы, 3 детских сада, развивающие центры, различные магазины, фитнесс клубы, парки им Плевен, Сказка, Аллея роз, остановка общественного транспорта в любую точку города. В квартире остается вся мебель и техника. дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн руб. | 
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,1 тыс. руб./м² | 
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн руб. | 
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,4 млн руб. |