


158 696 ₽/м²
Я сам собственник! квартира оформлена на меня. арестов и обременений нет! никто не прописан, куплена за наличку, банкротиться не собираюсь. документы максимально "чистые". жилой комплекс комфорт класса. лучше чем бюджетные панельки в округе. подземная парковка, консьерж, видеонаблюдение. качественный ремонт. балкон утеплен и оборудован системой теплый пол-можно использовать как комнату. надёжная электрика и сантехника, все сделано добротно. цветовая гамма для комфортного проживания , никаких слишком ярких, кричащих моментов. не нужно платить риэлтора и посредникам. можно в ипотеку, можно использовать сертификаты или материнский капитал. можно в военную ипотеку. Квартира-студия от хозяина в Ростове-на-Дону, частное объявление.



117 647 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Предлагаю Вам отличный вариант для вложения средств! Моя квартира-студия находится на улице Мечникова, между Комсомольской площадью и НИИАП. Расположена на третьем этаже в 4-х этажном кирпичном доме. Удобное расположение - рядом гипермаркет Солнечный круг, Магнит, Пятёрочка и кулинария (работает 24/7), через дорогу овощной магазин, где можно купить самые свежие овощи и фрукты для здорового питания, в доме на первом этаже Магнит косметик. В нескольких шагах остановки транспорта, с которых можно уехать в любую часть города, в шаговой доступности Комсомольский сквер, кафе и стадион, Гимназия 52, аптеки, детский сад 9. За домом тихий двор, где достаточно мест для парковки авто. Студия светлая, есть кухонная зона. Общая площадь 17,5 кв.м. Добавляет уют просторный застеклённый балкон. Квартира в хорошем состоянии. Сделан ремонт, металлопластиковые окна, новая металлическая дверь. Отопление ТЭЦ. Дополнительно в Вашем распоряжении два кладовых помещения, они помогут Вам сохранить больше свободного пространства и избавят от временно ненужных вещей. Документы готовы к продаже. Один собственник. Звоните, поедем посмотрим! Купить квартиру-студию без посредников (частник) в Ростове-на-Дону.



221 667 ₽/м²
Собственник. Без обременений. Без маткапитала. Большая просторная студия в новом престижном жилом комплексе бизнес-класса ЖК "Ленина, 46". Очень светлая и теплая, с чарующим видом из окон. Максимальная эргономика: двуспальная складная кровать-шкаф, большой диван-кровать, эффективное зонирование, продуманное освещение. На полу - керамогранит-полуглянец (мягкий блеск, не требует постоянного натирания). На стенах - окрашенное антивандальное фактурное стекловолокно. В санузле - большая угловая ванна, инсталляция, умывальник на керамогранитном подстолье, стиральная машина, имеется накопительный водонагреватель на случай отключения горячей воды. Балкон утеплен. Быстрая юридически чистая сделка. Закрытая территория комплекса с подземной парковкой. Консьерж, видеонаблюдение, спортивная и детская площадки. Лучшая локация в городе, идеальная транспортная развязка. В шаговой доступности парки, торговые центры, школы, детские сады, ВУЗы (РГУПС, ДГТУ, ИУБИП), педагогический колледж Продажа квартиры-студии в Ростове-на-Дону без посредников.



255 255 ₽/м²
Собственник. Дом от финского застройщика ЮИТ, закрытая территория, подземная парковка, детская и спортивная площадки на территории. В квартире сделан Евроремонт, индивидуальное отопление,Теплосчетчик, сплит система, Частично мебель и техника, всё остаётся после продажи. В квартире никто не жил. Обременений нет. Торг уместен . О показе договариваться за сутки.



118 421 ₽/м²
Продаю квартиру ,после ремонта ни кто не жил. Заменена эл-ка, сан-ка , нов кух гарнитур, встроенная эл плита , стир машина и мебель остаются. Очень удобная локация, рядом ТЦ "Золотой Вавилон", рынок , транспортная развязка, учеб заведения. Дом кирпичный 1987г , 2 лифта :грузовой и пассажирский .Расчет только наличный. Возможен мат капитал. Собственник!



129 167 ₽/м²
Собственник,продаю свою студию без обременений,новый ремон и мебель,стиральная машинка,холодильник,телевизор,кондиционер,новая дверь с зерколом с внутри,квартира заходи и живи,общение через циан телефон незнакомцам не дам,просматриваем,договариемся о цене и проводим сделку через сбербанк(безопасная сделка).район благоустроен,две три школы из окна видны,две новых поликлиники,конечная остановка автобусов,два озера с пернатыми и рыбой,парк с качелями и зоной барбекю,очень живописное место,детские и спортивные площаки,много свободных мест под парковку авто.делается дорога на леруа мерлен.фото вышлю вам на . Квартира-студия (вторичка) от собственника в Ростове-на-Дону.



150 000 ₽/м²
дом сдан! люди уже живут. квартира реальная,фото соответствуют,цена тоже. новый дом, очень хорошее место. новый ремонт. документы готовы к продаже. один собственник ,не старый!), никто не прописан,арестов и обременений нет. подходит ипотека,сертификаты,материнский капитал.показ в любое время. квартира не пострадала после инцидента с беспилотником. совсем не пострадала. нюподьезд в котором квартрамтожеине пострадал!



148 485 ₽/м²
Пpедлoжeние от cобственника !! Квартира без обременений. В акте купле-продажи указывается реальная стоимость квартиры. В пpодaже пpосторная , студия в Советcком p-нe, с выcоким потoлкoм , в удoбном распoложeнии . В локации все чтo нужнo для кoмфоpтногo прoживaния - остaновки в 1 минуте от дома, тpанcпoрт в любoй конец гopода , pядом располoжены cупeрмаркеты магнит , пятёрочка, апекс , школа, детсад , горбольница 20 , парк алея роз и многое другое. В квартире выполнен ремонт (практически все остается с вами) , просторный балкон с шкафом. Квартира находится на 5 этаже 5-ти этажного панельного дома, ухоженный подъезд , выполнены все работы(замена крыши, замена труб, замена проводки) под управлением ТСЖ. Соседи понимающие. Если Вас заинтересовало данное предложение звоните-покажу



197 318 ₽/м²
Прoдaётcя студия с peмонтом в совpемeнном ЖK Cкaзка Гoтoвоe peшeниe для кoмфортной жизни! Пpедлaгаeтся уютнaя студия c coвременным рeмонтом в пoпулярнoм семейном квaртaле. Вaм oстaётcя тoлькo пеpeеxaть с личными вeщaми. О квaртиpe: Продуманная плaниpoвка: Грамотнo зoнированное пространство объединяет функциональную кухню, уютную спальную зону и удобную систему хранения. Полная комплектация: Вся необходимая техника и мебель остаются новому владельцу: Техника: холодильник, сплит-система, стиральная машина. Мебель: кухонный гарнитур, шкафы для хранения, спальное место. Дополнительный бонус — лоджия: Уютная лоджия с современной отделкой станет вашим любимым местом для утреннего кофе или отдыха вечером. О жилом комплексе (Fаmily-класс): Безопасность: Закрытая территория с контролем въезда, два входа в подъезд и круглосуточное видеонаблюдение. Парковка: Решён вопрос с автомобилем — к вашим услугам подземная и наземная парковки. Инфраструктура для жизни: На территории есть детская площадка и футбольное поле для активного отдыха. Выгодное расположение: Район отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта. В пешей доступности: школа, детский сад, парк "Сказка", супермаркеты, банки и рынок. Всё для повседневных нужд — рядом! Идеальный вариант для первого собственного жилья, инвестиции или для тех, кто ценит комфорт, безопасность и не хочет переплачивать за ремонт и обустройство. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр!



126 734 ₽/м²
Продажа от собственника. Квартира-студия, 37,44 кв.м., расположена на 9-м этаже 16-ти этажного дома. Дом монолитно-кирпичный 2016 года постройки. С момента постройки у квартиры один владелец. Квартира без обременений. Хороший ремонт. Делали для себя, на материалах не экономили. Удобная планировка, высота потолков 3,1 м. Кухня в удобной нише. В коридоре хорошо располагается гардеробная. Большая лоджия 6 кв. м. Западная сторона с видом на санаторий. В доме два лифта: грузовой и пассажирский. Рядом расположены продуктовые магазины (магнит, пятёрочка, КБ), аптеки, кондитерские (Гриднев, золотой колос), овощные ларьки, пункты выдачи (Озон, Вайлдберриз, Яндекс), фитнес-клуб и 7-ми этажная парковка. 5 минут до остановок общественного транспорта на пр. Космонавтов. В шаговой доступности, 15 минут, ТЦ Вавилон, Северный рынок, ТЦ Горизонт. Рядом парк Дружба. Отличное место для прогулок и занятий спортом.



174 750 ₽/м²
Продаю шикарную квартиру-студию в новом ЖК! (Дом 2018 года) Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. В непосредственной близости есть всё необходимое: сетевые магазины, ПВЗ, ж/д больница, поликлиника, детские сады и школы. Удобная транспортная развязка во всех направлениях города. Квартира в идеальном состоянии! Выполнен дизайнерский ремонт. Сoвременный лaконичный интеpьeр, выдepжанный в eдинoй стилиcтикe. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Дополнительные бонусы, которые остаются в квартире: звукоизоляция от соседей, система антипротечки и система очистки питьевой воды обратный осмос, кухня со столешницей и раковиной из искусственного камня, энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, ремонт выполнен c использованием качественных и износостойких материалов, входная дверь SurepLock, смесители и инсталляция Grohe, унитаз Jacob Delafon, водонагревательный бак Ariston, стиральная машина Bosch, посудомоечная машина Siemens, индукционная варочная панель и духовка Electrolux и ещё многое другое. Восхитительный вид из окна! Я - собственник. Вся сумма в договоре. Звоните! Задавайте интересующие вопросы. Я открыт к предложениям. Возможен торг.



89 474 ₽/м²
продам срочно студию на первом этаже, в квартире никто не жил, новый ремонт, парковка во дворе входит в стоимость, очень удобное расположение, вблизи дома рынок со всем необходимым для жизни, так же магазины и остановки общественного транспорта, на видео видно всё, готов при встрече уступить в цене



160 000 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 45 кв. м в современном жилом комплексе, построенном в 2022 году. Квартира находится на 14-м этаже 25-этажного дома. Жилая площадь составляет 18 кв. м, а просторная кухня занимает 13 кв. м. Высокие потолки 2.8 метра делают пространство светлым и воздушным. Для вашего удобства в доме работают два пассажирских лифта. Квартира отличается дизайнерским ремонтом, который создает атмосферу уюта и комфорта. В интерьере использованы современные материалы и решения. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой. Совмещенный санузел оформлен в актуальном стиле и оборудован современными сантехническими приборами. Из окон открывается вид на улицу, а две уютные лоджии позволяют наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Дом расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, а ближайшие остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Объявление от собственника. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр! Будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.



178 571 ₽/м²
Продаётся стильная студия 30,8 м² с полной готовностью к жизни. Не просто ремонт — продуманный интерьер с техникой и мебелью. Всё остаётся новому владельцу! Что вас ждет: Идеальный ремонт и дорогая техника (вся исправна и остается в квартире). Вся мебель также остается — это ваш готовый уютный дом. Район мечты — всё у вас под боком: Продукты: Пятерочка, мясной, фрукты-овощи — прямо через дорогу. Повседневные услуги: Сбербанк, аптеки, пекарня, столовая, WB. Для семьи: детские сады и школа в шаговой доступности. Важно: больница рядом. Остановка общественного транспорта у дома. На машине до Горизонта — всего 5 минут! Это не просто квартира — это готовое, продуманное пространство для жизни в самом сердце удобного района. Идеальный вариант для первого жилья, инвестиции или комфортной жизни у всего необходимого. Цена — адекватная предложению. Пишите или звоните, чтобы увидеть и оценить всё сами!



116 087 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Продается уютная гостинка в районе Днепровского рынка. Предлагаем вашему вниманию уютную гостинку, идеально подходящую как для проживания, так и для инвестиции. Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой. Основные характеристики: • Комната с хорошим освещением, готовая к комфортному проживанию. В зимний период очень тепло в квартире. Для летней жары имеется кондиционер. • Удобная кухня с необходимой мебелью и техникой. • В ванной комнате расположена стиральная машинка. При необходимости всю мебель и технику возможно оставить. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Пространство жилья организовано с учетом всех необходимых удобств: кухня площадью 4,9 кв. м и совмещенный санузел. Небольшой балкон добавляет дополнительное место для отдыха или хранения. В доме есть пассажирский лифт, поэтому подниматься на девятый этаж будет легко. Во дворе есть места для парковки автомобиля. Дополнительные преимущества: • В квартире уже проживает порядочная и ответственная квартирантка, которая заинтересована в продолжении аренды. • Хороший вариант для инвестиций: стабильный ежемесячный доход от аренды. Инфраструктура: • Удобное расположение: рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта, Днепровский рынок, рядом с домом детская музыкальная школа им. Римского- Корсакова, детский сад, школа, в 10 минутах пешей доступности парк Весенний. Транспортная развязка во все направления Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможно приобретение в ипотеку. Все документы на объект недвижимости в полном порядке, продажа осуществляется от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Цена: 2 670 000 Это прекрасное инвестиция, без дополнительных вложений и с постоянным ежемесячный доходом! Собственник.



152 857 ₽/м²
Возможен небольшой торг. Хорошая расположение дома, есть видеонаблюдение, много парковочных мест. Вход подъезд и на этаж с помощью магнитного замка. Ремонт от застройщика дополнен так; Санузел: плитка, розетки, дополнительное освещение (в том числе ночное-зеленое), вытяжка, подводы воды на 2 крана и выводы под стир. маш.. Коридор; пол керамогранит, дополнительная розетка и вместительный встроенный шкаф. Комната студия: добавлено несколько TV и обычных розеток, Просторный кухонный гарнитур (парящая полка, стол, барная стойка, фасады - дерево). комфортное теплое освещение, сплит-система Electrolux, пол керамогранит. Балкон; Освещение, розетки, полки хранения, пол плитка. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Удобная студия, планировка мебели (которая остается) выполнена с расчетом проживания 1-3 чел., дополнительные места хранения - ненужно.



128 289 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 45.6 кв. м, расположенная на 5 этаже 19-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в современном жилом комплексе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 10.8 кв. м — идеальное место для кулинарных экспериментов. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел раздельный, что удобно для повседневного использования. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Дом оснащен всем необходимым для комфортной жизни: есть пассажирский и грузовой лифты, что особенно удобно при переездах и покупках. Подземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. Для семей с детьми предусмотрены пандусы, поэтому добраться до квартиры можно легко и без препятствий. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любых районов города. Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличная возможность приобрести жилье без лишних хлопот и с минимальными затратами времени. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в том, что эта квартира станет вашим уютным домом!



162 069 ₽/м²
Уникальная студия с окнами и на кухне и в комнате! Кухня отделена от комнаты раздвижной дверью. Поэтому вы сами решите, где будет дверь в комнату))). Квартира очень теплая, батареи регулируются (но я даже зимой их включала редко). Балкон застеклен. Холодильник, стиральная машинка, сплит-система. Интернет проведен оптоволокно (Ростелеком). Удобная кровать из гарнитура Киото. В шаговой доступности остановка автобусов 45,47, 66, 21 (конечная), школа, детский сад. В доме 2 грузовых и 2 пассажирских лифта, своя котельная. Консьерж. Аккуратная территория. В дневное время предпочтительнее сообщения.



144 444 ₽/м²
Продам отличную квартиру с хорошим ремонтом для себя. квартира разбиралась до коробки и делалось все новое - новая стяжка на пол и керамогранит сверху - новая электрика кабелем ГОСТ по всей квартире - стены сдирались и заново штукатурились - новая перегородка в ванне - новая вся сантехника и трубы из пластика - новая плитка, двери в том числе новые на балкон - полная новая обшивка балкона - проф лист и новые металлопластиковые окна - свежая мебель, которая остается и хороший платежеспособный квартирант.



132 000 ₽/м²
Продаю свою уютную квартиру студию в новом доме. Идеальный вариант под инвестиции, живут квартиранты (26000+ коммунальные) .Не цоколь, под нами еще этаж)). Статус квартира, не доля)), жилая, никто не прописан. Преимущества: Один собственник. Документы готовы к сделке. Подходят все виды расчетов. Расположена в тихом месте, окна выходят на частный сектор. Своя котельная, низкие коммунальные. Свежий ремонт, первая сдача в аренду. Новая мебель, техника, электрика, сантехника и системы отопления. Остается мебель и техника ( кондиционер, электроплита, духов.шкаф,, стиральная машина, холодильник, телевизор, водонагреватель.Мебель и техника на гарантии. Небольшой торг.

112 500 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Продаю прекрасную СТУДИЮ в кирпичном доме с панорамным остеклением в новом ЖК Сиреневый квартал.КВАРТИРА СТРОЙВАРИАНТ БЕЗ РЕМОНТА!!!!!!!!!!!!! Дом сдан. Год постройки 2022 года, полностью кирпичный. -площадь квартиры 39,9 м2 свободной планировки, с учетом холодных помещений -площадь без учета балкона 36,1; Закрытая территория, видеонаблюдение, детская площадка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До центра 7 минут. Остановка общественного транспорта прямо у дома. Ипотека подходит. 1 взрослый собственник! Если не дозвонились, напишите, я перезвоню! Уважаемые агентства, пишите письма, невозможно в течении дня отвечать на все звонки!



142 000 ₽/м²
В продаже Студия от собственника с видом на Дон в центре Ростова-на-Дону — инвестиция с перспективой! Предлагается к продаже уютная студия, расположенная в самом сердце Ростова-на-Дону, с видом на реку Дон. Квартира находится в современном жилом комплексе бизнес-класса, в шаговой доступности от набережной, Театральной площади и главных деловых и культурных объектов города. Преимущества: Центр города: идеальное расположение для аренды и проживания Высокий спрос на аренду: отличная доходность при краткосрочной и долгосрочной сдаче Рост стоимости недвижимости в районе превышает средние показатели по городу ЖК с высокой ликвидностью — застройщик с безупречной репутацией Высокий арендный потенциал (особенно посуточно) Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг Инвестиционный потенциал: При посуточной аренде — от 60 000 ₽/мес. Это отличное решение как для собственного проживания, так и для стабильного инвестиционного дохода.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 147,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,8 млн руб. |