


87 302 ₽/м²
Очень теплая квартира в центре города, окна выходят во двор (на безветренную сторону) с видом на Цимлянское море (утром-вечером, в солнечную погоду очень красивый вид на море, 2 выхода на балкон- из кухни и из зала, на кухне 9,5 кв. м. сделана перепланировка (узаконена документально). Мебель, 2 сплита, телевизоры, другие предметы интерьера остаются. Общий коридор на 2 квартиры (2 семьи). В общем коридоре встроенные шкафы для хоз. вещей, холодильник. На этаже, при входе в квартиру 2 общие двери: 1-я дверь-на 4 квартиры, 2-я железная дверь на 2 квартиры и на пожарную лестницу металическая дверь с решеткой с щеколдой изнутри. Соседи -уважительные и порядочные люди. В квартире никто не прописан, долгов нет, готова к оперативной продаже. Главное ее преимущество-это ЦЕНТР и ШАГОВАЯ доступность ко всей инфраструктуре города. Квартира у нас в собственности с 2001 года, в ней тепло и хорошо, весь год в квартире в летней одежде ходили, проблем с водой никогда не бывает, т. к. подача идет сверху вниз, и самое немаловажное-электроплита- это экологично и безопасно! Отдадим с ЛЕГКИМ сердцем в хорошие руки! МЫ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИРЫ! продажа напрямую: СОБСТВЕННИК-ПОКУПАТЕЛЬ!



41 667 ₽/м²
Арт. 117849875 Продаётся 2 х комнатная квартира в центре города! Отличный эконом вариант жилья в городе! Тёплая и светлая! Все комнаты изолированы. Без ремонта, ремонт можно сделать на свой вкус! Вид из окна прекрасен! Рядом находятся вся инфраструктура: ДК Курчатова, Гипермаркет, аптеки, школы и сады! Звоните, обсудим подробности! Центр недвижимости "Вавилон" предлагает дополнительные услуги : *Профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске для точной цены продажи. *Экспертная помощь в подготовке документов для безопасной сделки купли-продажи *Эффективный маркетинг : размещение на всех ведущих площадках, профессиональная фотосъемка , привлечение целевых покупателей *Организация безопасных показов квартиры , домов, участков *Юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия *Консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Доверьте продажу и поиск недвижимости профессионалам!



80 645 ₽/м²
Собственник Продам свою 1 комнатную квартиру На 2 этаже четырех этажки Общая площадь 31 квадрат Кухня 7 квадратов Балкон застеклён Окна выходят на обе стороны Теплая и уютная квартира,хорошие соседи Ухоженный двор и подъезд Свой подвал в доме 1 собственник 1 прописанный Документы готовы к сделке Подходит под ипотеку



55 866 ₽/м²
Арт. 74613961 Продаётся 3х комнатная квартира в центре старого города, 30 лет Победы, район с развитой инфраструктурой ( школы, д/с, институт, остановки, парковка,поликлиника, магазины), все в шаговой доступности. Дом находится в удаленности от проезжей части, со своей д/площадкой и парковкой. В квартире сделан косметический ремонт. Санузел раздельный, отделан плиткой, заменены трубы и сантехника. Окна заменены. Балкон мп, утеплен. Возможна продажа с мебелью. Чистая, уютная, тёплая квартира без обременений и долгов. Торг



86 667 ₽/м²
Продается уютная 2х-комнатная квартира с изолированными комнатами на четвертом этаже кирпичного дома. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка, что особенно удобно для семей с детьми. Тихий двор.Балкон застеклен.Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений.Балкон, который можно использовать как дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Санузлы раздельные, что добавляет удобства в повседневной жизни. Открытая парковка во дворе есть свое место для парковки) ,есть место свое закрытое на ключ в подвале. Рядом три школы, четыре детских сада, остановка транспорта. Квартира самое главное находится в центре старой части города.Квартире останется- мебель,холодильник,стиральная машина,газовая плита,ковёр,занавески и т.д.Торг уместен.



80 952 ₽/м²
Арт. 103346423 Продается 4-х кoмнатную квapтира , с улучшенной планиpовки . B квартиpe сделано: новaя элeктpикa , пoлностью замeненa cантexника на 2х стояках, выpoвнeн пoл, зacтелeн лaминaт , cтeны выровнены готовы к пpoклейки обoев , кухня нoвaя ( не дoдeланнaя , ждeм фаcaды ) , oкна плacтикoвыe , бaлконы зaстeкленные в дeревянной раме , двери деревянные. В квартире остается кухня со встроенной техникой , 2 сплит- системы .



63 889 ₽/м²
Арт. 67209668 Продается 3к квартира в центре нового город в хорошем состоянии, изолированные комнаты, металлопластиковые окна, балкон застеклен. Отличное месторасположение. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой .В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки, школа, сбербанк.



67 308 ₽/м²
Арт. 70893548 Продается 2х-комнатная квартира в кирпичном доме по ул. Ленина, ЮЗР, после качественного косметического ремонта. Заменена проводка , межкомнатные и входные двери,металопластиковые окна В квартире просторный угловой балкон. Есть вместительная кладовка. Несолнечная сторона с видом на водохранилище Вся инфраструктура в шаговой доступности: -магазины - остановки общественного транспорта - парковка -школы -бассейн. -аптека -детская площадка Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Тихий, спокойны и уютный двор и район.



86 774 ₽/м²
Пpoдаём квартира в центре старого города. Рядом поликлиника, школы,садики, pынок.Дом после кап.ремонта. Kвapтиpа теплая.Соседи тихие,все собственники.Частично сделан ремонт. Нa кухне и в коридоре плитка.Заменены трубы отопления. Мeтaллоплaстикoвые окна на кухне и в комнатах. На кухне остается кухонный гарнитур, в коридоре прихожая. В доме имеются подвальные помещения к каждой квартире.Остальные вопросы по телефону. Возможен обмен на 3х комнатную с нашей доплатой.



81 818 ₽/м²
Арт. 128035418 Продается уютная квартира с евроремонтом в панельном доме в самом центре нового города. Идеальное расположение обеспечивает шаговую доступность ко всем объектам инфраструктуры: торговым центрам, школам, детским садам и остановкам общественного транспорта. Просторная кухня площадью 16 кв. м оборудована современной техникой, включая холодильник, духовой шкаф, варочную панель и стиральную машину. В квартире полностью заменена проводка, что гарантирует безопасность и надежность электроснабжения. Установлены чугунные радиаторы отопления. В прихожей установлен вместительный шкаф-купе с зеркальными дверями. Приятным бонусом для новых владельцев станет то, что после продажи в квартире остается вся мебель и техника, представленная на фотографиях. Это избавит вас от хлопот, связанных с обустройством нового жилья. В доме два лифта: пассажирский и грузовой. Во дворе расположена вместительная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Возможна покупка в ипотеку. Наши специалисты помогут вам подобрать наиболее выгодную ипотечную программу. Квартира без долгов и обременений, полностью готова к продаже. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество. Не упустите свой шанс!



102 632 ₽/м²
Продается евро 3-х комнатная квартира или 2-х комнатная, на ваш выбор! СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА дает возможность сделать количество комнат под себя! ОТСУТСТВУЕТ: разводка электрики, штукатурка. Выполнена стяжка чистовая. Индивидуальное отопление. Благоустроенный двор, парковка, детская площадка. Дом расположен в развитом районе -магазины, остановки общественного транспорта, школа, детские сады. Походит под ипотеку, сертификаты.



80 332 ₽/м²
Номер в базе компании: 1100668. Предлагается вашему вниманию однокомнатная квартира в районе ЮЗР-3. Характеристики Площадь квартиры составляет 36.1 квадратных метров. Объект расположен на 2 этаже 9 этажного панельного дома. - Квартира в отличном состоянии, балкон застеклен. - Санузел совмещенный. - Выполнен свежий ремонт, зонирование пространства. При продаже остается кухонный гарнитур, барная стойка, сплит-система, остальное обсуждается. Расположение В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школа 8 - детские сады - поликлиника. Также в пешей доступности остановки общественного транспорта.



70 000 ₽/м²
Арт. 128049161 Уникальная Студия с Двумя Зонами у МИФИ Ваш Выгодный Объект для Инвестиций или Комфортной Жизни! Мечтаете о недвижимости, которая сразу начнет приносить доход или станет идеальным стартом для Вашей самостоятельной жизни? Эта эксклюзивная студия в кирпичном доме именно то, что Вы искали! Главное преимущество: ЛОКАЦИЯ и ФУНКЦИОНАЛ! • ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Студия находится в непосредственной близости от МИФИ! Это гарантирует постоянный высокий спрос на аренду среди студентов, делая эту квартиру беспроигрышным вариантом для инвестиций с быстрой окупаемостью! • КИРПИЧНЫЙ ДОМ: Теплый, надежный, с отличной шумоизоляцией залог комфорта и долговечности. • 4-Й ЭТАЖ: Оптимальное решение комфортно, светло, нет шума от прохожих и нет необходимости подниматься слишком высоко. Продуманное пространство: 2 КОМНАТЫ В ОДНОЙ СТУДИИ! Забудьте о стандартных студиях! Эта квартира уникальна своей планировкой: • Большая комната (13 кв.м): Идеальное место для полноценной спальни и зоны отдыха. Здесь уже есть удобный диван/кровать, вместительный зеркальный шкаф, стильный туалетный столик с подсветкой все, что нужно для комфортной жизни. Стены украшены яркими, но уютными обоями с цветочными мотивами, создающими особую атмосферу. Натяжной потолок добавляет света и простора. • Вторая комната (6 кв.м): Это функциональное пространство можно использовать как уютную кухню-столовую или даже как отдельный кабинет/гостевую спальню! На фото видно, что здесь уже обустроена компактная кухонная зона с раковиной и местом для приготовления еды (есть стол, полки, мойка). А также место для стиральной машины и небольшого холодильника. Удобства и комплектация: Все для комфорта! • Функциональный санузел: Просторная ванная комната с полноценной ванной и душем, отделанная современными панелями, готова к использованию. Отдельный компактный туалет (что очень удобно для раздельного использования). • Кухня: С комфортной обеденной зоной, раковиной, местом для плиты и холодильника. • Стильный дизайн: В квартире выполнен аккуратный ремонт, создающий атмосферу тепла и уюта с помощью ярких акцентов и оригинальных решений (например, декоративные зеркала на стенах). • Дополнительные детали: Натяжные потолки, современные напольные покрытия (ламинат/линолеум), шторы все, чтобы Вы могли заехать и жить без лишних хлопот. Это предложение Ваш ключ к: • Выгодной ИНВЕСТИЦИИ: Повышенный спрос на аренду у студентов МИФИ гарантирует стабильный ежемесячный доход. Возможность разместить двух жильцов или предоставить одному больше комфорта повышает арендную ставку! • Комфортному ПРОЖИВАНИЮ: Функционально зонированное пространство, наличие всех удобств и готовый ремонт делают эту студию идеальной для одинокого человека, студента или молодой пары, ценящей уют и практичность. Не упустите свой шанс приобрести такую уникальную и выгодную недвижимость! Звоните прямо сейчас! Организую оперативный показ, отвечу на все Ваши вопросы и помогу с оформлением сделки!



86 111 ₽/м²
Номер в базе компании: 1101019. Продаётся четырёхкомнатная квартира в прекрасном состоянии. Характеристики Стены выровнены под маяки Полностью поменяна проводка, система отопления и трубопровод, вся электрика lеgrаnd и shnidеr. КВАРТИРУ ПРОДАЕМ ЧАСТИЧНО С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ: встроенная микроволновка Sаmsung, Варочная панель Воsсh, духовой шкаф Воsсh, посудомоечная машина Воsсh, хороший мощный сплит Наiеr, сплит на кухне, водонагреватель, фильтр очистки воды. Из мебели остается кухня, двухспальная кровать, прикроватные тумбы, диван в зале, камин, шкаф и стеллаж в детской. Расположение Крутой райoн, шагoвая дocтупность дo цeнтра, шкoлы, двуx caдoв и сквера Дpужбa. Всe нeoбxoдимыe магaзины eсть под подъездом.



97 059 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в панельном доме 1985 года постройки. Общая площадь составляет 34 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт. Есть один балкон, где можно устроить зону отдыха или хранить вещи. Санузел раздельный. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни, включая основную мебель и бытовую технику. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Парковка во дворе, мест хватает для всех жильцов. Вокруг дома развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобные транспортные развязки позволяют быстро добраться до любой части города. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за считанные минуты. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



66 667 ₽/м²
Номер в базе компании: 116214. Продается трехкомнатная квартира в районе В-5 по очень выгодной цене. Характеристики Квартира площадью 60 квадратных метров расположена на 2 этаже 9 этажного панельного дома. Окна деревянные в хорошем состоянии, огромная лоджия, остеклена деревом. Напольное покрытие линолеум. Потолок выровнен и покрашен. Санузел раздельный, обшит пластиком, установлена новая ванна. Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - лицей 24 - детские сады Дружба, Светлячок, Колокольчик - ресторан Рандеву - ТК Русь - спортивный комплекс Олимп - фитнес-клуб Citrus.






104 230 ₽/м²
Арт. 127261471 Продается трехкомнатная квартира от в хорошем районе нового города. Рядом школа, детские сады, рынок "Авангард", супермаркеты, транспортные остановки, все в шаговой доступности. Квартира расположена в центре дома, в подъезде всего 8 квартир, соседи все тихие и хорошие люди. В квартире свежий ремонт: медная электрическая проводка, ровные полы, натяжные белые матовые потолки, все стены под окраску (в любой момент можно перекрасить), на полу ламинат, кроме кухни, туалета и ванны. В квартире остается почти вся мебель, три сплит-системы. Все окна пластиковые. Есть две лоджии полностью застеклены и утеплены. Радиаторы заменены, в квартире очень тепло.



57 778 ₽/м²
Арт. 110629654 Центр старого города, окна пластик, сан узел сделан, комнаты изолированы. Предпочтителен обмен на 3-4кк с нашей доплатой. Агентство недвижимости выступает посредником между продавцом и покупателем при купле-продаже, аренде, обмене недвижимости, консультирует, документально сопровождает сделку. Ключевое преимущество нашей риэлторской компании - объемная база предложений по рынку недвижимости, расширяющая возможности приобретения, реализации жилых, коммерческих объектов. Центр недвижимости также проводит оценку объектов , проверяет юридическую "чистоту" документов, права владения, полноту портфеля бумаг. Предоставляет дополнительные услуги: консалтинг, страхование, оформление ипотеки, лизинга, управление объектами. Пользуясь услугами нашего агентства недвижимости, риск нарваться на непорядочного продавца или арендодателя исключен Бесплатная подача ипотечных заявок с сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса.



84 444 ₽/м²
Арт. 57749081 Продается 2-х комнатная квартира в центре старого города. В квартире полностью делали всё, от пола до потолка, электрика, сантехника, трубы, счётчики, стяжка на полах полностью, пол утепленный керамзитом. После ремонта в квартире никто не жил. В шаговой доступности находится вся инфраструктура: поликлиника 1, сбербанк, почта, магазины, МИФИ, рынок, авто/жд вокзал, детский сад, школа. Прописанных нет. Чистая продажа.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 99,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,7 млн руб. |