


79 646 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в живописном посёлке Овощной, расположенном в Азовском районе. Общая площадь квартиры составляет 33,9 кв. м, она находится на 3-м этаже дома, построенного в 2017 году. Высота потолков - 2,7 метра, что добавляет простора и света. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и обживаться. Просторная кухня площадью 10,7 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Объединённый санузел оборудован всем необходимым. Дом находится в отличном состоянии и оснащён наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Несмотря на небольшой возраст дома, все коммуникации работают безупречно, а соседи радуют дружелюбной атмосферой. Инфраструктура района включает всё необходимое: поблизости есть магазины, школы и детские сады. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов и центра города.



73 077 ₽/м²
Продаю однокомнатную квартиру в новом доме , расположенном в пос. Овощной , Азовского района. Состояние квартиры - предчистовая отделка. Сделана стяжка, штукатурка стен и разведена электрика. Отопление и горячая вода - индивидуальный газовый котел. Низкие коммунальные платежи. Во дворе - детская площадка и парковка. Квартира без обременений. Подходит любая форма оплаты. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. Приезжайте на осмотр первым, не упустите свой шанс.



102 339 ₽/м²
Уютная квартира, продается в связи с переездом в другой город. Соседи невероятные, была бы возможность, забрал бы и их и квартиру с собой, но так не получится. Есть интернет оптика, на балконе плитка, теплые полы в прихожей и ванной комнате. Торг есть



72 093 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира. 2 этаж. Гагарина, 7 Один собственник. Все коммуникации в пешей доступности: школа - 4 минуты, дет. сад - 6 минут, мини торговый центр - 8 минут. Индивидуальное газовое отопление. Большой балкон, просторные изолированные комнаты. Центр посёлка. Реальному покупателю ТОРГ на ремонт! Остальные вопросы по телефону, или в сообщениях.



78 818 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с ремонтом и мебелью в цетре поселка Овощной, Азовского района. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на улицу, добавляя свет и пространство. Квартира находится на первом этаже двухэтажного здания, что особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей. Детский сад и школа в 5 минутах прогулочным шагом. Имеется небольшой огороженый сад под окном, летом можно бассейн поставить. Один собственник. Магнит и 5ка в шаговой доступности



67 857 ₽/м²
Арт. 128272974 В продаже уютная двухкомнатная квартира в хорошем состоянии с мебелью и техникой с хорошей планировкой. Квартира находится в отличной локации. В минуте ходьбы детский сад, общеобразовательная школа, МФЦ, дворец культуры и остановка транспорта в любое направление. До города Ростова-на-Дону 15 минут на любом транспорте!!! ТОРГ!!!



87 819 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в поселке Овощной, расположенная по адресу: Украинская улица, 9. Общая площадь квартиры — 35.3 кв. м, жилая площадь — 14.7 кв. м, площадь кухни — 11.0 кв. м. Квартира находится на первом этаже трехэтажного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и жить с комфортом. Просторная кухня площадью 11 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и уютных встреч с друзьями. Санузел совмещенный, современный и удобный. Дом находится в хорошем состоянии, построен в 2018 году, а значит все коммуникации новые и надежные. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда будет место для парковки рядом с домом. Поселок Овощной предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Недалеко от дома есть остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уютное проживание. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества этой квартиры.



81 444 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с ремонтом от застройщика расположенная на первом этаже кирпичного дома, построенного в 2020 году. Просторная жилая комната площадью 15 м² позволяет комфортно разместить все необходимое. Кухня 7 м², оснащена газовой плитой, что обеспечивает удобство приготовления пищи. В квартире индивидуальное отопление. Номер объекта по каталогу #201693. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



74 627 ₽/м²
Продается 2x комнатная квартира. Теплая, нe угловая квартира 46,9 кв.м нa 2 этажe двухэтaжного панeльнoго дoмa. Жилaя плoщaдь 32 кв.м., куxня 6,4 кв.м., высота потолков 2,55м., индивидуaльное oтоплениe и кaнaлизация, вода централизовaно из cкважины, нoвaя элeктpoпрoводкa , есть водoнaгрeвaтель. Имeeтся пoдвaл 35 кв.м. с выcотoй пoтолков 2м., пaркoвкa во двoрe. Дoм нaxодиться на непосредственном управлении без УК и ТСЖ, что уменьшает ком.платежи. Расположен в хорошей транспортной доступности и развитой инфраструктуре. В 50 метрах от трассы Азов, Батайск, Ростов, рядом автобусная остановка, разные магазины в том числе Пятёрочка и Магнит, СТО, школа и садик в пешей доступности. До центра Батайска 15 минут. Прописанных нет, документы в порядке, один собственник. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112478 Номер в базе: 9228653



121 212 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в ЖК Донской. Цена ниже, чем у застройщика. Дом сдан, ключи на руках, отделка предчистовая (whitе bох): оштукатурены и выровнены стены, выполнена стяжка пола, разведена электрика. Закрытая территория, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, много парковочных мест. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины. На первых этажах выделены помещения под коммерцию (кафе, магазины, различные виды услуг).



95 385 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в новом жилом комплексе "Донская Поляна" в поселке Овощной. Объект сдан с качественным ремонтом, выполненным для собственного проживания: готовая чистая отделка позволяет заселиться сразу. Квартира оборудована индивидуальным отоплением и городским водопроводом, что обеспечивает комфортный микроклимат и низкие коммунальные платежи в зимний период — в среднем от 1500 до 2500 рублей. Жилой комплекс отличается развитой собственной инфраструктурой: на территории расположены продуктовый магазин, пункты выдачи заказов, автоматы с очищенной водой, детская и спортивная площадки, а также предусмотрена бесплатная парковка. В шаговой доступности от ЖК находятся школа, детский сад, сетевые магазины "Магнит" и "Пятёрочка", аптеки и отделения служб доставки. Для активного отдыха в непосредственной близости доступны футбольный комплекс, бассейн, крытая ледовая арена, теннисная академия и конноспортивный клуб. Транспортная доступность обеспечивается регулярным маршрутным такси. Рассматриваются все формы расчетов, включая ипотеку с возможностью оформления без первоначального взноса, использование материнского капитала и наличные. Предоставляется полное юридическое сопровождение сделки для гарантии ее безопасности и чистоты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188968 Номер в базе: 11764401



62 162 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира на первом этаже в поселке Овощном общей площадью 74 кв.м. Объект предлагает готовое комфортное проживание благодаря выполненному качественному ремонту, индивидуальному отоплению и автономному водоснабжению из скважины. Планировка включает просторный зал, две изолированные спальни, кухню и раздельный санузел. Ключевым преимуществом является отдельный вход и приватная придомовая территория, что обеспечивает ощущение собственного дома. В стоимость входят встроенная кухня, большой шкаф-купе и сплит-система. Дополнительно к квартире принадлежит отдельный подвал площадью 20 кв.м. для хранения. Инфраструктура поселка развита: в десяти минутах ходьбы расположены администрация, школа, детский сад, дом культуры и сетевые магазины. Транспортная доступность отличная — с легкостью можно добраться до Азова, Батайска и Ростова-на-Дону. Это практичное решение для жизни без необходимости в дополнительных вложениях. Показ по договоренности! Пишите/Звоните! Бесплатно проконсультируем по всем типам недвижимости, а также одобрим ипотеку. Защитим ваши интересы собственными деньгами. Покупать с нами безопасно! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194301 Номер в базе: 11759003



75 000 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома, расположенного в спокойном районе поселка Овощной по адресу Украинская улица, 7. Дом построен в 2017 году и обладает всеми преимуществами современного жилья. Просторная кухня размером 14 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Квартира требует ремонта, что является прекрасной возможностью обустроить жильё согласно своим предпочтениям и вкусам. Совмещённый санузел добавляет комфорта в повседневное использование. Удобный выход во двор, где расположена детская площадка, сделает жизнь молодых семей с детьми особенно приятной. Для активных жителей и автомобилистов важно отметить удобное расположение дома, позволяющее быстро добраться до необходимых объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школа, детский сад и торговый центр, что значительно упрощает решение бытовых вопросов и организацию досуга. Приобретая эту квартиру, вы получаете возможность создать идеальное жилище для себя и своих близких, вложив в него душу и сердце. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения и представить, как здесь может выглядеть ваш новый дом.



102 941 ₽/м²
Продаю уютную 1 ком.квартиру (гардеробную переделали как детская комната,на счет спальни,получилось очень уютно и комфортно.) Видеонаблюдение Городская вода Домофон Индивидуальное отопление, низкие коммунальные платежи Городской водопровод. Выполнен новый ремонт, делали для себя,летом)) Квартира чистая,аккуратная.заходи и живи. Останется все мебель+2 сплит система,2 телевизора,холодильник новый ,газовая плита с вытяжкой,стиральная машина.Хот и вода городская ,поставили для себя дополнительно фильтра для воды. К ЖК "Донская Поляна "ходит маршрутка. На территории комплекса есть продуктовый магазин, пункты выдачи озон и валберис, автоматы с очищенной водой,детская и спортивная площадка. Недалеко от ЖК расположен футбольный комплекс и бассейн. Всегда есть парковочные места. На территории п.Овощной располагаются школа, садик, магнит, магнит косметик, пятёрочка, озон, валберис ,яндекс маркет, аптеки. А также картодром " Lemar"-пооф.картинг центр в Ростовской области;Крытая ледовая арена;Академия тениса;Конноспортивный клуб. Ограничений и обременений на продажу нет. #Если без мебели,без техники,можно договориться.Собственник!



81 281 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с качественным ремонтом в центре поселка Овощной. Объект расположен на первом этаже двухэтажного дома, что является ключевым преимуществом для семей с маленькими детьми или людей, ценящих удобство без подъема по лестнице. Планировка практична и предусматривает две изолированные комнаты, обеспечивающие приватность и комфортное размещение. Окна выходят на улицу, наполняя пространство естественным светом. Квартире принадлежит небольшой огороженный участок земли непосредственно под окнами — это приватная территория для отдыха, которую можно обустроить по своему вкусу, разместив там летнюю зону или детскую площадку. Инфраструктура развита и находится в шаговой доступности: детский сад и школа расположены в пяти минутах неспешной ходьбы, а магазины "Магнит" и "Пятерочка" решают вопросы ежедневных покупок. Транспортная доступность обеспечивает связь с Азовом и другими населенными пунктами района. Немаловажный фактор — в собственности всего один владелец, что гарантирует юридическую чистоту сделки и упрощает процесс купли-продажи. Это предложение представляет собой готовое решение для жизни без дополнительных вложений, сочетающее удачное расположение, функциональность и полную обустроенность. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 11737306



78 947 ₽/м²
Продажа от СОБСТВЕННИКА! Экслюзив с риэлторами подписывать не буду Квартира продается без обременений, возможна ипотека В продаже 2-комнатная квартира, площадь 60,8м2 по адресу: Батайск , ул. Воровского 67. Дом ухоженный , закрытая придомовая территория с натуральным газоном, контроль въезда через установленный шлагбаум, детские и спортивные площадки, беседки для отдыха детей и взрослых. Квартира с отличной планировкой (бабочка), 2 лоджии, комната 15,6м2, комната 17,6м2, коридор 10,4м2, кухня 10,3м2, ванная 3,6м2, туалет 2,5м2, место под шкаф 0,7м2 В подарок покупателю персональное парковочное место.



103 125 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32кв. м, расположенная на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 16 кв. м, а площадь кухни — 5 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Дом был построен в 1979 году и находится , Ростовская область, Батайск, улица Кирова, 13. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, окна выходят во двор, что гарантирует тишину и покой. Планировка квартиры очень удобная и функциональная. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно с комфортом подниматься на этаж. Вокруг дома предусмотрена парковка для жителей. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, поэтому это идеальное место для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, что облегчает повседневные покупки. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок можно дойти за несколько минут, что позволяет быстро добраться в любую часть города.В шаговой доступности находится жд возкзал и прекрасный парк для прогулок. Квартира продается от собственника, без комиссии. Возможна продажа по ипотеке, все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры! Возможен торг!



55 556 ₽/м²
Каталожный номер — F080485 НЕ ФЕЙК! Продаётcя уютнaя двуxкомнатная квартирa с изoлированными комнaтaми в кирпичнoм домe 1962 гoдa пocтройки. Квapтира трeбуeт peмонта, чтo пoзвoляeт вoплотить ваши дизайнерскиe идеи. Из окон oткpывaетcя вид на тихий двор, где раcположeнa откpытaя паркoвкa. B квapтире имеетcя индивидуaльнoe oтoплeние, что обеспечивает низкие коммунальные платежи и можно настроить систему отопления так, как удобно, без зависимостей от отопительного сезона. Своя канализация, скважина. Комнаты светлые, окна выходят на солнечную сторону, создавая приятную атмосферу. В одной из комнат установлен кондиционер, который обеспечит комфорт в жаркие дни. Напротив дома расположен сарай, для хранения домашнего инвентаря. Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Автобусная остановка в 5 минутах. Продуктовые магазины, почта, ПВЗ различные, ателье, ремонт обуви, музыкальная школа Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



102 431 ₽/м²
Собственник. Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 28.8 квадратных метров на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Батайск, улица Гастелло, 4а. Жилая площадь составляет 17.4 квадратных метров, кухня 5 квадратных метров.В доме заменены все инженерные коммуникации,в данный момент производятся работы по замене газовых труб по всему дому.Квартира привлекательна своим косметическим ремонтом, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр детей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, а также парк, где можно насладиться прогулкой на свежем воздухе. Рядом с домом расположены магазины Пятёрочка и супермаркет, где можно приобрести всё необходимое для комфортной жизни. Кроме того, поблизости работают центры красоты и здоровья, салон маникюра и педикюра, что особенно оценят любители следить за собой. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!



72 727 ₽/м²
Продаётся уютная студия, в центре Авиагородка. Хорошее состояние, можно зайти и жить, остаётся вся мебель и техника. Рядом вся необходимая инфраструктура. Собственник рассмотрит материнский капитал, наличный расчёт. Полное юридическое сопровождение сделки! Показ в любое удобное для Вас время! Не подошёл этот вариант, подберём другой!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 800 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн ₽ |