


103 488 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: улица Закруткина, 8Б. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, из которых 30 кв. м приходятся на жилую зону и 6 кв. м на кухню. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома. С мебелью и техникой . Заходи и живи. Вложений не требует . Рядом с К. Маркса. До центра 7 мин Через дорогу детский сад 115 . Я собственник . Более 5-ти лет владения.



117 143 ₽/м²
Продаю квартиру.ИПОТЕКА ПОДХОДИТ.ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЕТА ПОДХОДИТ. Один взрослый собственник.Без каких либо обременений.Вся мебель и техника остаётся.Остаются два жёлтых дивана,холодильник,столы,стулья и т.д.Теплая квартира,своё отопление,своя горячая вода(свои котлы отопления и горячей воды)Установленны фильтры на воду.Прозрачная,чистая вода с хорошим напором.Заведены все новые коммуникации.Новые трубы на воду,новая электрика.Квартира покупалась в стройварианте.Во всём доме новые коммуникации.Своё ТСЖ,всегда на связи.Маленькие платежи ЖКХ. Закрытая территория,чистый двор и подъезд,регулярно убирается.Много места для парковки авто.Хорошая асфальтированная,широкая дорога.Рядом магазины пятерочки,магниты, М-видео, днс, салоны красоты,продукты,рыболовные,пункты выдачи вайлдбериз,озон,сдэк,яндекс маркет.Для детей имеется три школы в шаговой доступности, одна прям на нашей улице.Детские сады.Различные центры дополнительного развития.Танцы,борьба,гимнастика.В шаговой доступности батутный гимнастический центр.Бассейн для малышей.Хороший район с развитой инфраструктурой.Остановки рядом,можно уехать в любой конец города,удобная развязка.Торг присутствует,в пределах разумного.Звоните,смотрите,договоримся.



86 111 ₽/м²
Арт. 112311952 Представляем вашему вниманию идеальную квартиру в самом сердце Нахичевани, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и удовольствия. Это не просто квартира, это евро двухкомнатное пространство с безупречным ремонтом, созданное с любовью и вниманием к деталям. Вас ждет просторная и светлая кухня-гостиная, которая станет центром притяжения для всей семьи и друзей. Здесь вы сможете наслаждаться уютными вечерами, готовить любимые блюда и проводить незабываемые моменты. Квартира отличается стильным дизайном и уютной атмосферой, где каждый уголок наполнен теплом и гармонией. Вы будете чувствовать себя здесь как дома с первого шага. Но это еще не все! Для вашего удобства во дворе имеется собственная хозяйственная постройка, где вы сможете хранить все необходимое, а также персональное парковочное место, избавляющее вас от забот о поиске места для автомобиля. Расположение квартиры это отдельное преимущество. Вы находитесь в самом центре Нахичевани, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: престижные школы, детские сады, оживленный рынок, живописные парки и уютные зоны отдыха. Все, что нужно для комфортной и насыщенной жизни, находится прямо у вашего порога. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Это идеальное место для тех, кто ценит качество, комфорт и престижное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!



58 824 ₽/м²
id:19. Небольшая двухкомнатная квартира в Нахичивани. Общая площадь: 34 кв. м. - Этажность: 1 из 2. - Площадь кухни: 7 кв. м. - Жилая площадь: 20 кв. м. - Количество комнат: 2. - Материал стен: кирпичные. Эта квартира идеально подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Ремонт можно обновить в соответствии со своими предпочтениями. Подходит под любой вид расчета!!! Вся сумма в ДКП. Документы готовы!!!



172 652 ₽/м²
Дому 6 лет, место шикарное, Престижный и удобный 2й этаж! Квартира видовая, со встроенной гардеробной. Мебель по договоренности. Школа, д/сад, магазины, тренажерный зал для жильцов, мангал на территории комплекса, фантаны, всё что нужно для кофортного проживания. Низкие коммунальные платежи за счёт собственной котельни, расположенной на крыше. Летом 1.500, 2.000 т.р. Сами регулируем подачу тепла в любое время года (!). Газ. Сплит. В санузле большая ванная. Спокойные и доброжелательные соседи. Один взрослый собственник, приобреталась за наличные, без мат.капитала. Продаёт собственник, договор, документы готовы к сделке. Звоните, осмотр в любое удобное для Вас время. Цена 6.200.000, торг.



157 576 ₽/м²
СОБСТВЕННИК, без дополнительных расходов на комиссию. Продаю однакомнатную квартиру в ЖК "Красный Аксай" на 9 этаже/22 с красивым видом на реку Дон, школу и детский сад, общей площадью - 33м2, жилая - 15м2, кухня - 8м2. В доме установлены газовые котлы, в которых вы настраиваете комфортную для себя температуру и самое главное - экономите деньги! Есть подземная парковка, парковка во дворе и многоуровневая. Квартира не угловая. Сам комплекс - это закрытая территория, которая находится под постоянной охраной и видеонаблюдением. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта с удобной развилкой во все районы города. Инфраструктура: Лицей 1; детский сад 59; пункты выдачи WВ и Оzоn по всей территории; кофейни; цветочные магазины; продовольственные магазины; парикмахерские/барбершопы; кондитерские; алкомаркеты; поликлиника; invitrо; овощные лавки; аллея для прогулок; фонтаны; разнообразные детские площадки; детские центры развивающие и многое другое.



81 818 ₽/м²
Прекрасная возможность приобрести уютную однокомнатную квартиру в историческом районе Нахичевань, Ростов-на-Дону, на улице 33-я Линия. Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома с высотой потолков 2,7 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, который подчеркнет ваш вкус и стиль. Просторная кухня площадью 10 кв. м позволит вам наслаждаться приготовлением пищи. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна выходят на тихую улицу, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно. Дом, построенный из кирпича, обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. На территории дома есть наземная парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что необходимо для комфортной жизни. Квартира предлагается к продаже без обременений, все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично! Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и организовать встречу в удобное для вас время.



158 235 ₽/м²
Арт. 117252257 Отличная возможность приобрести квартиру в самом центре Нахичевани по привлекательной цене! Продается 1-комнатная квартира, требующая ремонта, но уже с подведенными коммуникациями: газ (свой котел), свет, вода. Статус квартира! Дом активно благоустраивается: сейчас идет капитальный ремонт крыши, а в следующем году ремонт фасада. Расположение просто идеальное центр города с великолепной транспортной доступностью во все направления.



135 909 ₽/м²
Продается студия 22 м.кв., + лоджия-застекленная и утепленная, можно перенести кухню на лоджию, 2/5 кирп., 2014 г.п., с/у совм.,-полноценная ванна, Пролетарский район, Нахичевань, Черевичкина. В квартире сделан евроремонт. Низкие коммунальные платежи, так как своя котельная! Закрытая территория. Всегда есть парковочные места во дворе. Хорошо развитая инфструктура в шаговой доступности : Магнит, магазины, аптеки, рынок К.Маркса ,школа и т.д. Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта- ходят маршрутки. Подходит ипотека, наличный расчет. Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Показываю в удобное время.



84 211 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру в самом сердце Ростова-на-Дону район Нахичевань. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, с жилой площадью 20 кв. м и кухней на 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного кирпичного дома, что делает ее удобной для людей, предпочитающих жить без лестниц. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Дом находится в хорошем состоянии, а кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка, поэтому проблем с местом для автомобиля не будет. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности расположены магазины и другие объекты для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Показ по договоренности.
125 307 ₽/м²
Арт. 113023258 В прoдaже 1 кoмнaтнaя уютная квартирa, в сaмом вocтpeбoваннoм рaйoнe г.Poстова-на-Дoну в ЖК Вересаево. В квартире выпoлнeн кaчествeнный pемoнт из дoрогиx материaлов. Bсe пpодуманo дo мелoчeй. В квapтирe индивидуальное отопление - двухкoнтурный котел (вceгдa тепло и есть горячая вода), экономичные коммунальные платежи. При покупке остатеся вся встроенная мебель и техника. Квартира покупалась на стадии котлована, 2 собственника. Отличный вариант как для собственного проживания ,так и для сдачи в аренду. Развитая инфраструктура! Все под рукой! -Закрытая охраняемая территория, пассажирский и грузовой лифты. -На территории комплекса продуктовые магазины - В шаговой доступности остановка с транспортной развязкой во все направления города, 10 мин. до центра. -Новая школа 22, новый детский сад 55, прогулочные аллеи, спортзал, спортивные и детские площадки, фонтан, велотрек, огромное количество магазинов, аптек, банки и многое. Ответственный сотрудник - Асанова Марина. Aгeнтствo нeдвижимоcти "Бpелок" - НAДEЖHЫЙ ПАРТHEP АVIТО АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!



157 371 ₽/м²
Продается квартира в новом жилом комплексе Вересаева!!!!!! В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет покупателям сразу проживать. В квартире установлено индивидуальное отопление. Не лоджии виражное остекление. Санузел в плитке. Ко квартире ламинат и обои. Хорошее вложение денег!!!! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.



110 000 ₽/м²
Продается студия в центре Нахичевани. На 1-м высоком этаже старинного особняка. Год назад полностью сделан капитальный ремонт дома с разделением на студии. В квартире есть все необходимое для жизни. Ремонт совсем свежий, новая встроенная мебель. Отлично подойдет для проживания студентов или для сдачи в аренду. Остается мебель и техника В шаговой доступности: Нахичеванский рынок, парк им. Н. Островского, Торговый центр, сетевые магазины, Пригородный Автовокзал, рестораны, кафе и многое другое. 10 минут пешком до Театральной площади. Высокая транспортная доступность. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.



87 500 ₽/м²
Код объекта: 1760722. Представлена к продаже квартира-студия на 2 этаже 5 этажного дома. Общая площадь 24м. Квартира не угловая, теплая. В квартире черновая отделка, заменена входная дверь! Есть счетчики на холодную и горячую воду. Квартира реальная, без обременений, ключи на руках! Показ в любое время!



140 000 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ФОТО и КВАРТИРА РЕАЛЬНЫЕ. Этот вариант есть только в нашем агентстве. Показ по договоренности. Звоните заранее г. Ростов-на-Дону, ЦЕНТР, Пролетарский район, пер. Кривошлыковский д.2 (район просп. Шолохова, просп. Сельмаш, парк Островского ) Продаётся однокомнатная квартира 5/5эт.панельного дома 1963 года постройки. КВАРТИРА: Площади: общая 30.4кв.м., комната 15кв.м., просторная кухня 8.8кв.м. Все окна м/пласт. Балкон застеклен (металлопластиковое остекление) Не угловая, светлая и теплая. Хорошее состояние. Санузел совмещен, современная плитка, угловая ванна, водонагревательный бак. Новая электрика, трубы. Остается вся мебель, техника, 2 сплита. Заходи живи или сдавай в аренду - готовая укомплектованная квартира! ДОМ: Капитальный ремонт дома 2023г. мпл.окна в подъезде, новая крыша, детская площадка, забор вокруг дома, видеонаблюдение. ДВОР: - закрытая территория - есть место для парковки ДОКУМЕНТЫ в порядке: - 1 взрослый собственник - задолженности по коммунальным услугам - обременений нет - сможете получить при покупке налоговый вычет 260 000 руб - ипотека, мат.капитал подходит ИНФРАСТРУКТУРА ВСЕ РЯДОМ: - остановка транспорта в 5ти минутах пешком - Пригородный автовокзал - Донской техникум кулинарного искусства и бизнеса, Авиационный колледж - школа 8, 21, 17 - садик 146, 108 - Пятерочка и Магнит, аптеки, Сбербанк - парк Островского ЦЕНА = 4 200 000 рублей. Самая выгодная цена в Пролетарском районе за квартиру Реальному покупателю торг на месте! ** дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя



82 960 ₽/м²
Двухкoмнатная квaртиpа, район Нaхичeвань. Kвaртирa светлaя, pacпoлoжена в тихом мecтe, близко к цeнтpу гopoдa! Отoплeниe цeнтрaльное, гopячая вода гaзовaя кoлонкa, oкна кухни и oдной жилoй кoмнaты выходят в уютный зeлeный двоp. Чиcтый и закpывающийся подъезд. Вcё, чтo нa фотoгрaфияx оcтaётся, холодильник, стиральная машина, телевизор функционируют. Парковка возле дома - всегда можно найти свободное место. Рядом остановки общественного транспорта, отличная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города. Рядом находятся: Нахичеванский рынок / базар Парк Островского Парк Октябрьской Революции Театральная площадь Нахичеванский народный театр Медицинский Университет Школы 1, 8, 28 Гимназия 14 Лицей 11 Детский сад 95, 102,167 ТЦ Прогресс Магазины "Лента", Магнит, "Пятерочка". Номер объекта по каталогу #192978. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



100 000 ₽/м²
Арт. 111272203 Идеальная студия в сердце Нахичевани ждет вас! Предлагаем к продаже светлую квартиру-студию в престижном районе, в самом центре города. Дом из белого кирпича, что гарантирует надежность и отличную звукоизоляцию. Квартира в черновой отделке это ваш шанс воплотить в жизнь любые дизайнерские мечты и создать пространство своей мечты с нуля! Все коммуникации уже подведены, дом полностью заселен. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, расположение и возможность сделать ремонт по своему вкусу



125 806 ₽/м²
Продается отличная однокомнатная квартира, расположенная на среднем 3-м этаже в кирпичном доме в историческом центре Ростова-на-Дону. Квартира в отличном состоянии, подходит как для быстрого заселения, так и для сдачи в аренду. Дом прошел плановый капитальный ремонт: заменены коммуникации на новые, отремонтирована крыша. Квартира находится в непосредственной близости от Медицинского института и речного училища (12-15 минут ходьбы). Отличная инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские сады, школьный и медицинские учреждения, магазины и не только. рассмотрю встречное предложение. Показы в удобное время. Звоните, обо всём договоримся. Номер объекта по каталогу #194560. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



137 153 ₽/м²
Каталожный номер — F076911 НЕ ФЕЙК.Торг реальному покупателю! Продаётся просторная светлая студия в престижном жилом комплексе города Ростов-на-Дону — идеальное решение для тех, кто ценит удобство, качество жизни и мечтает быстро заселиться без ремонта и поиска мебели! Удобное расположение жилого комплекса обеспечит комфортную жизнь: транспортная доступность и развитая социальная инфраструктура позволят забыть о проблемах пробок и недостатка удобств. Комфортный пятый этаж подарит приятные виды из окон и избавит вас от шума проезжающих машин внизу. В квартире выполнен качественный современный ремонт, установлены металлопластиковые окна, новая сантехника и коммуникации. Вам останется лишь внести личные вещи и наслаждаться домашним уютом каждый день. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, позволяющими сразу же обустроиться без дополнительных затрат и хлопот. Этот вариант идеально подойдёт молодым людям, парам или семьям, ищущим жилье в новом доме с современным дизайном и удобной планировкой. Здесь вы сможете создать своё собственное пространство, где будет приятно отдыхать после насыщенного дня и заряжаться позитивной энергией перед новым днем! Звоните! Организуем показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



124 792 ₽/м²
Арт. 102078179 Прекрасная возможность для тех, кто хочет создать свой идеальный уголок! В продаже уютная квартира площадью 48 метров на ул. Воровского, 17с1 в Ростове-на-Дону. Это стройвариант без ремонта — идеальное полотно для воплощения ваших дизайнерских идей.На фото представлен дизайн проект сделанный строго подэту квартиру. Квартира расположена в спокойном и тихом районе, что обеспечит вам комфорт и уединение. Удобная планировка позволит оптимально использовать каждый квадратный метр пространства. Вы сможете создать уникальный интерьер в современном стиле, учитывающем все ваши предпочтения. А инфраструктура рядом с домом порадует разнообразием: магазины, кафе, школы и детские сады находятся в шаговой доступности. Вы сможете наслаждаться всеми прелестями городской жизни, не забывая о тишине и спокойствии своего нового дома. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного предложения! Звоните прямо сейчас и запланируйте просмотр. Ваша мечта о идеальном жилье ближе, чем вы думаете!



130 435 ₽/м²
Арт. 101896355 Продаётся студия, общей площадью 23кв.м , в том числе жилая площадь 20,9 кв.м плюс лоджия. Квартира с ремонтом и всей необходимой мебелью. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Аренда в этом районе очень востребована, так как рядом расположены несколько учебных заведений: Донской банковский колледж, автотранспортный колледж, колледж при Всероссийском госуниверситете юстиции, колледж культуры и др. рядом остановка общественного транспорта в любой край города, 3 минуты до площади Толстого и Карла Маркса. В пешей доступности так же пр. Театральный, театры, школы, детские сады, магазины, рестораны, рынки итд. Один взрослый собственник. Без обременений. Ипотека и маткапитал подходит.



147 619 ₽/м²
Арт. 111974629 Представляем вашему вниманию превосходную квартиру-студию площадью 21 м², которая станет вашим уютным гнездышком или выгодным вложением! Что делает эту квартиру особенной: Евроремонт: Вас ждет стильное и современное пространство, выполненное с использованием качественных материалов. Никаких компромиссов только красота и комфорт! Шумоизоляция: Забудьте о посторонних звуках! Мы позаботились о вашем спокойствии и тишине, чтобы вы могли наслаждаться домашним уютом. Теплый пол: Ощутите настоящее наслаждение, ступая по теплому полу в любое время года. Это не просто комфорт, это забота о вашем благополучии. Лоджия: Дополнительное пространство для отдыха, чашечки кофе с видом или хранения вещей ваша личная зона комфорта на свежем воздухе. Красиво и уютно: Каждый уголок этой студии продуман до мелочей, создавая атмосферу тепла и гармонии. Здесь действительно хочется жить! Преимущества дома и расположения: Кирпичный дом: Надежность, долговечность и отличная тепло- и звукоизоляция это то, что отличает кирпичные дома. Хорошая транспортная развязка: Добираться куда угодно станет легко и быстро! Удобное расположение позволит вам экономить время и силы. Почему это отличное предложение? Эта квартира идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодных инвестиций. Высокий спрос на студии в этом районе гарантирует быструю сдачу в аренду или выгодную перепродажу. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной студии! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Предлагаю помощь в одобрении ипотеки.. Предлагаем ремонты под ключ.. Торг обсуждаем..



86 364 ₽/м²
Продается Уютная светлая 1 квартира в тихом спальном района Квapтирa раcпoлoжена нa низкoм этaжe. Из oкон oткрывaетcя вид нa улицу . Хороший район! В пешеходной доступности расположены лучшие школы: лицей, широкий выбор детских садов, развивающих центров, медицинских учреждений! остановка рядом !
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн руб. | 
| 🔷 Средняя цена за м2: | 157,1 тыс. руб./м² | 
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн руб. | 
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,3 млн руб. |